|
|
 Re: ايجار العقار السكني .. (Re: عمر التاج)
|
الأخ محمد ابوالعزائم لك التحية والشكر..
Quote: أحد الحلول، شقق مفروشة بعقود شهرية وليست سنوية.
يتطلب الأمر تأثيث الشقة/ البيت بأثاث معقول فينعكس ذلك على قيمة الإيجار. |
هذه الوصفة هي الحل السائد الذي لجأ إليه - مجبورين- اغلب أصحاب العقارات.. فالشقة المفروشة غالبا ما تؤجر لأيام معدودات وبسعر السوق وعندما تخلي يتم إيجار ها بالسعر الجديد مما يقلل الخسارة الناجمة عن التضخم.
تحول العقارات إلى شقق مفروشة يتطلب توفر حركة وانتعاش حضاري في المنطقة وهذا لايتوفر نسبيا الا في العاصمة، وما أخشاه أن تتحول كل العقارات إلى شقق مفروشة مما يجعل البحث عن بيت للايجار ضربا من الخيال وضياع للوقت.
كذلك من مميزات الشقق المفروشة أنها لاتخضغ لقانون الإجارة الحكمية المحدده بسنوات سبع على الأقل، كما أن إجراءات الإخلاء اكثر سهولة ومرونة لأن العقودات المبرمة لها محددة بفترات صغيرة (من يوم إلى شهر)، الا ان بعض أصحابها يصرون على عقد اليوم الواحد، فإذا انتهى فإنك تقضي بقية الأيام كمكرمة مدفوعة الأجر تنتهي عند أول إشارة من صاحب الشقة.
مشكلة الشقق المفروشة تتمثل في الإدارة الواعية والمتابعة الدقيقة والصيانة المتكررة وبعض الإجراءات النظامية، بالإضافة لتكلفة التشغيل المستمرة والمتصاعدة حتى في حالة خلو الشقة.
|
|
 
|
|
|
|
|
| العنوان |
الكاتب |
Date |
 ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 07-30-18, 12:53 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 07-30-18, 06:50 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 07-30-18, 06:57 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | Salah Zubeir | 07-30-18, 07:35 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 07-30-18, 08:26 PM |
 Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 07-31-18, 08:39 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 07-31-18, 09:20 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 07-31-18, 03:41 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-01-18, 07:51 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | MOHAMMED ELSHEIKH | 08-01-18, 08:10 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-01-18, 04:05 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | الطيب عباس | 08-01-18, 11:07 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | حامد محمد حامد | 08-01-18, 11:15 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عزيز | 08-01-18, 12:18 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-01-18, 04:28 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-01-18, 09:51 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | محمد أبوالعزائم أبوالريش | 08-01-18, 11:29 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | الامين محمد علي | 08-02-18, 08:18 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-02-18, 09:49 AM |
 Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-02-18, 10:18 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-02-18, 11:45 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-02-18, 12:38 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-02-18, 12:58 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | ادم شحوتاي | 08-02-18, 01:22 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-02-18, 09:47 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-03-18, 11:46 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-26-18, 04:37 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | Munir | 08-27-18, 12:35 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-27-18, 05:53 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | د.عبد المطلب صديق | 08-27-18, 06:03 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | Munir | 08-27-18, 07:53 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | الطيب عباس | 08-28-18, 06:16 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 09-04-18, 03:46 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 09-04-18, 08:00 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 09-05-18, 06:49 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | Hafiz Bashir | 09-05-18, 11:40 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 09-05-18, 07:28 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 09-07-18, 08:46 AM |
|
تعليقات قراء سودانيزاونلاين دوت كم على هذا الموضوع:
at FaceBook
| |
عمر التاج
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست