|
|
 Re: ايجار العقار السكني .. (Re: عمر التاج)
|
نجي للحسبة المادية.. ونبدأ بنموذج الأخ صلاح الفوق.. Quote: بيت سكني محترم جدا" (٣ طوابق وبيسمنت
واسع جدا" وحديقة ...الخ) تم الاتفاق علي
الإيجار بقيمة ٢٥ الف جنيه في النصف الثاني
من عام ٢٠١٦ ... وقتها الدولار كان ١٤ جنيه ..
يعني الإيجار حوالي ١٨٠٠ دولار وكانت فير
إنف للمؤجر والمستأجر ... في خلال أقل
من عام صار سعر الدولار ٣٥+ جنيه ...
يعني الإيجار انخفض وبقي ٧٠٠ دولار ...
ههههه .. قال ليهو تاكل قرض بس مع
قانون ال ٧ سنوات ... |
واضح ان الحسبة خاسرة بكل المعايير.. وفي الوقت الذي تتصاعد فيه أسعار كل شئ ينخفض ريع العقار بمعدلات أعلى من التضخم.. واضرب مثلا آخر بمنزل زميل لي خصص عائد ايجاره العام الفائت لحج امه؛ عند موسم الحج كانت جملة الإيجارات 50 ألفا وتكلفة الحج العام حوالي 35 ألفا، أي هناك فائض قدره 15 الف.. ولكن للأسف لم يقع الاختيار على الوالدة في قرعة ذلك العام فاضطره للتصرف في المبلغ مع وعده لها بأن تحج من إيجار العام القادم.. وفعلا تم قبولها في حج هذا العام بتكلفة تتجاوز ال80 ألفا.. ولكن إيجار البيت لكامل العام وبعد زيادة ال10% لم يتجاوز ال55 ألفا.. مما اضطره لتحويل 55 ألفا أخرى لمقابلة تكاليف الحج ومستلزمات السفر.. الشاهد في الأمر أن العائد تآكل بمقدار النصف تقريبا..
نموذج آخر عندما اغتربت قبل حوالي ثلاثة أعوام أجرت بيتي ذو الطابقين بمبلغ 6 الف في ذلك الوقت.. وكانت بالكاد تعادل قيمة إيجار بيتي في الغربة.. الآن بعد إلحاح ومماطلات بلغ الإيجار 9 الف.. الا انها عند معادلتها بعملة بلدي الثاني تكفي بالكاد لايجار نصف الشقة التي اسكنها.. بمعنى أن بيتي ذو الطابقين يعادل ايجاره الان ربع بيت مثله هنا.. ولا أمل في التعويض الا بعد انتظار 4 أعوام اخري.. فأي ظلم هذا الذي يؤطر باسم القانون.
|
|
 
|
|
|
|
|
| العنوان |
الكاتب |
Date |
 ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 07-30-18, 12:53 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 07-30-18, 06:50 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 07-30-18, 06:57 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | Salah Zubeir | 07-30-18, 07:35 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 07-30-18, 08:26 PM |
 Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 07-31-18, 08:39 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 07-31-18, 09:20 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 07-31-18, 03:41 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-01-18, 07:51 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | MOHAMMED ELSHEIKH | 08-01-18, 08:10 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-01-18, 04:05 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | الطيب عباس | 08-01-18, 11:07 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | حامد محمد حامد | 08-01-18, 11:15 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عزيز | 08-01-18, 12:18 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-01-18, 04:28 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-01-18, 09:51 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | محمد أبوالعزائم أبوالريش | 08-01-18, 11:29 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | الامين محمد علي | 08-02-18, 08:18 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-02-18, 09:49 AM |
 Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-02-18, 10:18 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-02-18, 11:45 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-02-18, 12:38 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-02-18, 12:58 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | ادم شحوتاي | 08-02-18, 01:22 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-02-18, 09:47 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-03-18, 11:46 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-26-18, 04:37 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | Munir | 08-27-18, 12:35 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 08-27-18, 05:53 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | د.عبد المطلب صديق | 08-27-18, 06:03 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | Munir | 08-27-18, 07:53 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | الطيب عباس | 08-28-18, 06:16 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 09-04-18, 03:46 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 09-04-18, 08:00 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 09-05-18, 06:49 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | Hafiz Bashir | 09-05-18, 11:40 AM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 09-05-18, 07:28 PM |
| Re: ايجار العقار السكني .. | عمر التاج | 09-07-18, 08:46 AM |
|
تعليقات قراء سودانيزاونلاين دوت كم على هذا الموضوع:
at FaceBook
| |
عمر التاج
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست