|
|
 Re: عزيزي السوداني الامريكي: بمقارنة بسيطة أنظر كيف سينصب عليك (همباتة) الأراضي!!؟ (Re: هشام هباني)
|
Quote: شقه مربع 4 كافوري الدور الثاني يوجد اسانسير
شقه مربع 4 كافوري الدور الثاني يوجد اسانسير
شقه مربع 4 كافوري الدور الثاني يوجد اسانسير مكونه من 3 غرف + هول + صاله...
التعليقات (0)
عدد المشاهدات (174)التفاصيل 800,000.00 جنيه نشر قبل 3 أيام 7 ساعة شقه الطابق الاول بكافوري مربع 3
شقه الطابق الاول بكافوري مربع 3
شقه الطابق الاول بكافوري مربع 3 مكونه من 3 فرف + هول + مطبخ + 2 حمام
التعليقات (0)
عدد المشاهدات (183)التفاصيل 600,000.00 جنيه نشر قبل 3 أيام 7 ساعة بيع شقه بالرياض جديده
بيع شقه بالرياض جديده
بيع شقه بالرياض مربع 13 ببرج مكون من 7 طابق به 2 مصعد +مولد + حراسه ،الشقه...
التعليقات (0)
عدد المشاهدات (336)التفاصيل 1,100,000.00 جنيه نشر قبل 3 أيام 8 ساعة للبيع شقة بكافوري مربع 5 طابق اول
للبيع شقة بكافوري مربع 5 طابق اول
للبيع شقة بكافوري مربع 5 طابق اول المساحة 130 متر مكون من 3 غرف حمامين...
التعليقات (0)
عدد المشاهدات (795)التفاصيل 600,000.00 جنيه نشر قبل 5 أيام 7 ساعة شقة في العمارات للبيع السريع (عرض مغري جدا)
شقة في العمارات للبيع السريع (عرض مغري جدا)
من المالك مباشرة للبيع السريع- شقة بأبراج النصر للتمليك العقاري العمارات...
التعليقات (0)
عدد المشاهدات (8370)التفاصيل |
http://www.bezaat.com/sudan/khartoum/properties-for-sale/apartments/1
هنا اعلاه أنموذج لثلاثة شقق معروضة للبيع في منطقة كافوري المشهورة والتي تعد من افخم مناطق السكن في الخرطوم وبأسعار تعتبر افضل مليون مرة اذا ما قورنت باسعار الشقق المعروضة من قبل وفد الاراضي الزائر حيث تبلغ سعر الشقة في كافوري 00 000 600 الف جنيه اي ما يعادل اقل من 80 الف دولار بينما المعروض من شقق في قائمة وفد الاراضي وفي احياء ادني بكثير من كافوري اغلي بكثير من سعر كافوري وهنا يبرز سؤال : اذن ما هو المغري في هذه العروض المقدمة من وفد ( همباتة الاراضي) اذا كان في متناول اليد وبنقرة كي بورد يمكن ان تتعرف علي اسعار العقار في السودان وفي امكانك ان تساوم عبر الانترنت او من خلال وكيلك او بسفرك الي الوطن في اقرب اجازة.... ولدينا هنا مجموعة اصدقاء من سودانيين بتكساس متكونة من عشرة اشخاص اشتروا قبل اشهر قطعة ارض في حي كافوري بحوالي ال 200 الف دولار بواسطة مهندس معماري صديق وزميل لهم هنا وكلفوه ببناء عشرة شقق فخمة عليها وقد قدر تكلفة البناء لكل شقة من ثلاثة غرف وحمامين وبلكونة وصالة ومطبخ بحوالي ال 35 الف دولار وهذا يعني بالاضافة لسعر الارض يصل سعرها حوال ال 55الف دولار وهو سعر معقول جدا جدا اذا ما قورن باسعار همباتة الاراضي وهذه افضل الطرق ان تشتري الارض في المكان المرغوب من خلال اناس ثقة حيث بالامكان لاي مجموعة من الراغبين تملك شقق فخمة في احياء مثل كافوري او الرياض او المعمورة او اركويت او الجريف غرب او المهندسين ام درمان وذلك من خلال هذا النوع من التعامل الذي سارت عليه مجموعة ( دالاس تكساس)!!
ــــــــــــــــ
قارن اسعار المعروض اعلاه في سوق عقار الخرطوم المبذول الان علي الانترنت حيث سعر الشقة اقل من ال 80 الف دولار في حي كافوري وقابلة للمساومة بينما المعروض ادناه من وفد ( همباتة الاراضي) حيث يفوق سعر الشقة مبلغ ال 80 الف دولار وفي مناطق ادني قيمة من تلكم المعروضة في كافوري الحي الارقي:
Quote: شقق سكنية:
الرقم
الموقع
الغرض
المساحة
المكونات
1.
مشروع العودة السكني
غرب الحاويات سوبا
شقق سكنية مكونة من طابق أرضي وثلاث طوابق عليا.
سكني
120 م2
(2) غرفة – صالون –مطبخ – (2) حمام - بلكونة
2.
مشروع الراقي السكني
شقق سكنية مكونة من طابق أرضي وثلاث طوابق عليا.
سكني
222م الطابق أرضي
120م الطوابق العليا
الطابق الأرضي(4 غرف-صالون- 2 صالة-مطبخ-3 حمام-بلكونة)
الطوابق العليا(2 غرفة- صالون- صالة- مطبخ- 2 حمام – بلكونة)
طريقة السداد( بالدولار):
1- مشروع العودة السكني:
في حالة التشطيب الكامل
القيمة الكلية فوري
المقدم 40%
القسط الشهري 3 سنوات
القيمة الكلية اقساط
72,520- 81,422
29,007.84 - 32,568.87
1,498.74 - 1,682.72
82,962.42 - 93,146.97
في حالة التشطيب الخارجي
القيمة الكلية فوري
المقدم 40%
القسط الشهري 3 سنوات
القيمة الكلية اقساط
54,469 - 63,371
21,787.44 - 25,348.47
1,125.68 - 1,309.67
62,312.08 - 72,496.62
2. مشروع الراقي السكني:
في حالة التشطيب الكامل (الشقة بالطابق الأرضي)
القيمة الكلية فوري
المقدم 40%
القسط الشهري 3 سنوات
القيمة الكلية اقساط
151,959
60,783.66
3,140.49
173,841.28
في حالة التشطيب الكامل (الشقة بالطوابق العليا)
القيمة الكلية فوري
المقدم 40%
القسط الشهري 3 سنوات
القيمة الكلية اقساط
82,151
32,860.57
1,697.80
93,981.22
في حالة التشطيب الخارجي (الشقة بالطابق الأرضي)
القيمة الكلية فوري
المقدم 40%
القسط الشهري 3 سنوات
القيمة الكلية اقساط
118,586
47,434.46
2,450.78
135,662.56
|
|
|
  
|
|
|
|
هشام هباني
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست