إنخفاض أسواق العقارات في السودان

Quote: في الأساس أسعار الأراضي و المباني في السودان مبالغ فيها مقارنة مع الأسعار في كل العالم و من أهم الأسباب تركز الخدمات في وسط المدن و حتى الامتدادت الجديدة يتم توفير الخدمات بواسطة جهود شعبية تكلف المواطنين الكثير ، السوق في النهاية هو عرض و طلب لذلك يضطر المغترب أو غيره للشراء بالأسعار السائدة مفضلا عدم انتظار المجهول واضعا في حساباته أن حدوث زيادة متوقع أكثر من حدوث انخفاض و قد ظلت أسعار العقارات في ازدياد مستمر ، الشئ المهم الذي يجب أن تركز عليه الحكومة لاحداث توازن أو على الأقل الحفاظ على الأسعار من جشع التجار و السماسرة أن تقوم بتوصيل الخدمات للمناطق الاسكانية الجديدة خاصة الموزعة عن طريق الخطط الاسكانية فهذا يجذب المواطنين لمناطق جديدة و يخفف الطلب على المناطق القديمة التي يوجد بها خدمات..قد يتوقع حدوث انخفاض في أسعار العقارات في حدود 10% و لكن بالتأكيد لن يحدث انهيار خاصة في بعض المناطق التي تعتبر استثمارية مثل الرياض ، المنشية ، الطائف و المهندسين و مدينة النيل و شمبات و الحلفايا كمثال فهذه مناطق يمتلكها مستثمرين بالهم طوييييل و لن يضطروا للبيع و متمسكين باسعار عالية..تحياتي