|
|
 Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة (Re: ابراهيم على ابراهيم المحامى)
|
وفي عام 1927 صدر قانون ارض الجزيرة، تمهيدا لقيام المشروع، حاول القانون التوفيق بين الملكية الخاصة وسيطرة الدولة على الأرض لقيام المشروع، وشجع الإيجار للحكومة. حقيقة يجب أن تذكر هي أن الحكومة حاولت في الأول نزع الأراضي من ملاكها بشكل نهائي حتى يصبح المشروع ملكاً للدولة، ولكن تحت رفض الملاك ومقاومتهم الشديدة تم تغيير الفكرة والاستعاضة عنها بفكرة الإيجار.
هذا القانون مكن الحكومة من استئجار معظم الأراضي من الملاك باجرة رمزية تبلغ عشرة قروش للجدعة (وهي خمسة فدان، أي قرشين للفدان) وذلك لتخطيطها كحواشات. وحددت مدة الإيجار بأربعين سنة قابلة للتجديد، تنتهي عام 1967م. (عقد إذعان). وتم تسجيل هذا الإيجار في سجلات الأراضي، طبقا لما صار يعرف بنظام الكروت.
أما الأراضي التي ستقام عليها منشآت دائمة كالمكاتب الإدارية ومنازل المفتشين، فقد تم تأميمها أو مصادرتها بواقع واحد جنيه مصري للفدان.
وبموجب قانون أرض الجزيرة اشترت حكومة السودان بعض الأراضي من مالكيها، فأصبحت تمتلك 1.3 مليون فدان (59%) وملكيات المواطنين المؤجرة التي صدر بخصوصها القانون الجديد حوالي 900 ألف فدان (41%) من مساحة المشروع ..
قبل إضافة امتداد المناقل في 1959م كانت مساحة مشروع الجزيرة مليون فدان، وكان النصيب الأكبر للمزارعين. وعندما أضيف الامتداد بمساحة (1.2 مليون فدان) معظمهما مملوكة للحكومة، أصبحت المساحة الكلية (2.2مليون فدان).
التفريقة او توزيع الحواشات:
وبقيام المشروع تم توزيع الحواشات في الأراضي المؤجرة و التي تملكها الحكومة على المزارعين بواقع 30-40 فدانا (او حسب الدورة الزراعية) لكل حواشة حسب الدورة الزراعية الرباعية المطبقة آنذاك. وقد أعطي أصحاب الحيازات الكبيرة نسبياً المؤجرة أكثر من حواشة لكل منهم .. ومع مرور الزمن أصبحت ملكيات الحواشات المتعددة تتوزع على أكثر من شخص، وحتى الحواشة الواحدة أصبحت تقسم على أكثر من شخص، وذلك بسبب نظام الإرث الشرعي والتنازلات بين الأقارب.
أصحاب الملك الحر تم منحهم حواشات مسجلة في أسمائهم (ربما أكثر من حواشة) حسب المساحة المملوكة للعائلة او الفرد.
تم أيضا منح حواشات لفئة من المواطنين المزارعين الذي لا يمتلكون أراضي مسجلة بأسمائهم في داخل المشروع، وتم تسجيل الحواشة لهم عن طريق الحكر. اي تعتبر الملكية للدولة.
هنالك فئة تمتلك أراضي داخل المشروع مسجلة بأسمائهم ولكنها لا تعمل بالزراعة أو لا تقيم بالجزيرة فتم استئجار الأراضي منهم عن طريق الكروت ولم يمنحوا حواشات. (الأقباط)
وهكذا تحول الملاك إلى مزارعين مستأجرين يدفعون كغيرهم إيجارا سنوياً عن الأرض والماء.
قانون 1927 حافظ على ملكية الأراضي لأصحابها كملك حر .
قانون 1927 منع المزارع التصرف في الحواشة بالبيع أو الرهن أو خلافه ولا يحق تقسيم الحواشة إلى أكثر من قسمين حيث تتطلب الأمر بموت المزارع وأيلولة الحواشة للورثة.
قانون 1927 اسقط أي اتفاق بين المزارع وأي طرف أخر يتعلق بضمان الأرض أو منتوجها مقابل خدمات مالية أو التزامات أخرى إلا بعد موافقة مكتوبة من الحكومة، وقصد منه منع المرابين من تسليف المزارعين أمولاً بضمان الحواشة أو المحصول.
|
|
  
|
|
|
|
|
| العنوان |
الكاتب |
Date |
| مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 05-04-11, 04:31 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 05-04-11, 04:35 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 05-04-11, 04:41 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 05-04-11, 07:36 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 05-04-11, 07:54 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | الكيك | 05-05-11, 06:48 AM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 05-05-11, 07:18 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 05-05-11, 07:35 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 05-06-11, 05:51 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 05-11-11, 05:27 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 05-16-11, 05:47 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 05-17-11, 06:02 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 05-17-11, 06:04 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 05-17-11, 06:06 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 05-17-11, 07:06 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 05-18-11, 05:18 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | Alshafea Ibrahim | 05-18-11, 06:24 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | فتحي الصديق | 05-18-11, 07:39 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 05-18-11, 08:49 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 05-18-11, 08:56 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 05-25-11, 04:49 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | Alshafea Ibrahim | 05-25-11, 05:12 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 05-25-11, 10:05 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 05-31-11, 08:19 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 05-31-11, 08:21 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 05-31-11, 08:37 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 05-31-11, 08:39 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 06-01-11, 04:18 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 06-02-11, 05:28 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 06-02-11, 05:38 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 06-02-11, 05:39 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 06-02-11, 05:39 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 06-02-11, 05:40 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 06-02-11, 05:40 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 06-02-11, 05:57 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 06-03-11, 05:17 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 06-03-11, 05:17 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 06-06-11, 04:32 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 06-07-11, 05:04 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 06-07-11, 08:03 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 06-08-11, 04:58 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 06-08-11, 04:59 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 06-10-11, 04:57 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 06-17-11, 08:37 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 06-20-11, 07:12 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 06-20-11, 07:14 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 06-22-11, 09:12 PM |
| Re: مشكلة اراضي مشروع الجزيرة هي الازمة السياسية القادمة | ابراهيم على ابراهيم المحامى | 06-22-11, 09:12 PM |
|
| |
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست