|
Re: توقعاتكم شنو لاسعار الاراضى فى حالة الوحدة او الانفصال ؟؟؟ (Re: محمد الأمين موسى)
|
الإرتفاع غير المقنن في اسعار العقارات في السودان والمعروف ب Gazumping سببه أن معظم الدخول في السودان دخول طفيلية وليست دخول إنتاجية. الدخول الطفيلية تنتج أساساً من العمولات والسمسرة. والعمولات والسمسرة لا تأتي من إنتاج عليه تكلفة من أي نوع. وتتبعها أرباح معقولة. كما أن السمسار أو متقاضي العملات لا يتعرّض لأي نوع من الخسارة. سيُدفع له لو تمت العملية وإذا لم تتم فربما خسارته لا تتعدي محادثة تلفونية وجالون بنزين. عدم وجود خطة لبناء مساكن متعددة الطوابق وتوزيعها على الراغبين بطريقة التمليك لم تنتشر بعد في السودان. وبكل أسف عندما بدأت العملية بدأت بالأشخاص الخطأ. استلموا مقدمات وعرابين. ومارسوا عملية (طاقية دا في راس دا). لكن حبل الكذب قصير ووقعوا في المحظور وأغلبيتهم في السجون الآن بعد أن أضاعوا على الكثيرين تحويشة العمر. الشركات الواصلة المملوكة لناس هناي وعلان.. عندما منحوا أراضي لتشييد مساكن عليها بنوها كلها على طريقة الفلل والبيوت الكبيرة. لم يهد الله أحدهم ليبني شقق تمليك. وأغلبها بائر لا مشتري له لأن أسعارها تتراوح بين ربع مليون دولار ومليون دولار. حل أزمة الأسكان وبالتالي إنخفاض اسعار الأراضي في بلد المليون ميل مربع، هو بناء عمارات متعددة الطوابق توفر السكن للأزواج الجدد وذوي الدخل المحدود (المهدود). وفي نفس الوقت تساهم في توفير الخدمات كالمياه والكهرباء بالإنتشار رأسياً حيث تكلفة الخدمات أقل من الإنتشار أفقياً. تحياتي.
كبـّـاشي الصـّـافي
|
|
|
|
|
|
|
العنوان |
الكاتب |
Date |
توقعاتكم شنو لاسعار الاراضى فى حالة الوحدة او الانفصال ؟؟؟ | عادل عبدالعزيز عبد الرحيم | 08-26-10, 03:54 PM |
Re: توقعاتكم شنو لاسعار الاراضى فى حالة الوحدة او الانفصال ؟؟؟ | عادل عبدالعزيز عبد الرحيم | 08-29-10, 04:16 PM |
Re: توقعاتكم شنو لاسعار الاراضى فى حالة الوحدة او الانفصال ؟؟؟ | Moneim Malik | 08-29-10, 04:41 PM |
Re: توقعاتكم شنو لاسعار الاراضى فى حالة الوحدة او الانفصال ؟؟؟ | يسرى معتصم | 08-29-10, 04:49 PM |
Re: توقعاتكم شنو لاسعار الاراضى فى حالة الوحدة او الانفصال ؟؟؟ | عادل عبدالعزيز عبد الرحيم | 08-30-10, 01:33 AM |
Re: توقعاتكم شنو لاسعار الاراضى فى حالة الوحدة او الانفصال ؟؟؟ | عبدالله ابوشوارب | 08-30-10, 05:20 AM |
Re: توقعاتكم شنو لاسعار الاراضى فى حالة الوحدة او الانفصال ؟؟؟ | عادل عبدالعزيز عبد الرحيم | 08-31-10, 03:25 PM |
Re: توقعاتكم شنو لاسعار الاراضى فى حالة الوحدة او الانفصال ؟؟؟ | عادل عبدالعزيز عبد الرحيم | 08-30-10, 04:24 PM |
Re: توقعاتكم شنو لاسعار الاراضى فى حالة الوحدة او الانفصال ؟؟؟ | بكري عباس علي | 08-31-10, 01:25 AM |
Re: توقعاتكم شنو لاسعار الاراضى فى حالة الوحدة او الانفصال ؟؟؟ | cantona_1 | 08-31-10, 03:15 AM |
Re: توقعاتكم شنو لاسعار الاراضى فى حالة الوحدة او الانفصال ؟؟؟ | Moneim Malik | 08-31-10, 04:27 AM |
Re: توقعاتكم شنو لاسعار الاراضى فى حالة الوحدة او الانفصال ؟؟؟ | محمد الأمين موسى | 08-31-10, 07:34 AM |
Re: توقعاتكم شنو لاسعار الاراضى فى حالة الوحدة او الانفصال ؟؟؟ | cantona_1 | 08-31-10, 09:09 AM |
Re: توقعاتكم شنو لاسعار الاراضى فى حالة الوحدة او الانفصال ؟؟؟ | محمد علي شقدي | 08-31-10, 10:14 AM |
Re: توقعاتكم شنو لاسعار الاراضى فى حالة الوحدة او الانفصال ؟؟؟ | النذير حجازي | 08-31-10, 06:18 PM |
Re: توقعاتكم شنو لاسعار الاراضى فى حالة الوحدة او الانفصال ؟؟؟ | عادل عبدالعزيز عبد الرحيم | 09-04-10, 04:16 PM |
Re: توقعاتكم شنو لاسعار الاراضى فى حالة الوحدة او الانفصال ؟؟؟ | عادل عبدالعزيز عبد الرحيم | 09-03-10, 01:53 PM |
Re: توقعاتكم شنو لاسعار الاراضى فى حالة الوحدة او الانفصال ؟؟؟ | عادل عبدالعزيز عبد الرحيم | 09-03-10, 02:28 PM |
Re: توقعاتكم شنو لاسعار الاراضى فى حالة الوحدة او الانفصال ؟؟؟ | عادل عبدالعزيز عبد الرحيم | 09-03-10, 01:14 PM |
Re: توقعاتكم شنو لاسعار الاراضى فى حالة الوحدة او الانفصال ؟؟؟ | عادل عبدالعزيز عبد الرحيم | 09-02-10, 03:56 PM |
Re: توقعاتكم شنو لاسعار الاراضى فى حالة الوحدة او الانفصال ؟؟؟ | Ahmed musa | 09-02-10, 04:04 PM |
Re: توقعاتكم شنو لاسعار الاراضى فى حالة الوحدة او الانفصال ؟؟؟ | أحمد ابن عوف | 09-03-10, 01:39 PM |
Re: توقعاتكم شنو لاسعار الاراضى فى حالة الوحدة او الانفصال ؟؟؟ | Mamoun Ahmed | 09-04-10, 07:44 PM |
Re: توقعاتكم شنو لاسعار الاراضى فى حالة الوحدة او الانفصال ؟؟؟ | عادل عبدالعزيز عبد الرحيم | 09-06-10, 03:01 AM |
|
|
|