|
|
 Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار (Re: بكري الصايغ)
|
ارتفاع قياسي في سورية وفرصة لا تزال سانحة في لبنان ...
توقع ركود في قطاع العقارات في الخليج صيفاً:
------------------------------------------
الشارقة:
الحياة - 26/05/07//
حركة الإعمار في دبي:
اعتبر تقرير لشركة «تعمير القابضة» أن الأسواق «تترقب أثر فصل الصيف في دول الخليج على النشاط العقاري، والعقارات في المشرق والمغرب العربيين، لارتباطها بهجرة المستثمرين والمواطنين الخليجيين والوافدين العرب، هرباً من حر الصيف إلى بلدان عربية مثل مصر وسورية والأردن والمغرب وغيرها».
وأفاد التقرير بأن أشهر الصيف الحارة «باتت بحكم التاريخ باردة نسبياً لجهة التداولات والاستثمارات العقارية مقارنة بالأشهر التي تلي الصيف وتسبقه، إذ أن سفر المستثمرين ورجال الأعمال وعائلاتهم في إجازات صيفية طويلة يقلص السيولة، وبالتالي الى هدوء الأسواق في دول الخليج، لذا تتباطأ التداولات مع ميل الى الانخفاض وصولاً إلى ما بات يعرف خليجياً بالركود الموسمي النسبي».
ورأى أن الركود الموسمي «طبيعي في دول الخليج خلال الصيف، يقابله نشاط استثماري وعقاري في دول الاصطياف الخليجي. فمن جهة تنتعش بدلات إيجار الشقق والغرف الفندقية في هذه الدول مع توافد عشرات الآلاف من الخليجيين وأسرهم، ما يؤدي إلى حركة سياحية فيها مرتبطة بالخليجيين. وترتفع من جهة أخرى أسعار الأراضي والوحدات السكنية لارتباطها بموسم الانتعاش الصيفي. إذ يفضل خليجيون كثر شراء منازل ووحدات سكنية في بلدان الاصطياف بدلاً من النزول في الفنادق. كما تنشط العقارات في هذه الدول مع عودة المغتربين».
وأوضح التقرير أن أي تباطؤ في التداولات العقارية في الخليج خلال أشهر الصيف «لا يعني أن الأسعار أو الطلب بلغا حداً لا يمكن تجاوزه، بل من الطبيعي أن تعود الأسواق إلى سابق عهدها بعد انقضاء أشهر الصيف. كما أن مهرجانات الصيف التي اعتادت دول الخليج على تنظيمها «ستبقي معدلات الإيجارات والإشغال الفندقي مرتفعة تعوض انعكاس هجرة الصيف الموسمية».
وأشار التقرير الى أن الخليجيين والعرب «يلجأون إلى شراء وحدات سكنية في مصر لتمضية الإجازة الصيفية فيها، ومن لا يشتري يستأجر هذه الوحدات للفترة التي يمضيها في البلد. ومع حلول فصل الصيف ونتيجة الطلب الموسمي المرتبط بقدوم السياح العرب تتضاعف إيجارات العقارات والوحدات السكنية في مصر وكلفة تملكها».
وأوضح أن سورية وعلى رغم الظروف السياسية الدولية، «تشهد ارتفاعاً قياسياً في أسعار الأراضي والشقق»، عزاه الى «الانفتاح الاقتصادي والمصرفي وتحول الاستثمارات السورية واللبنانية من لبنان الى سورية، فضلاً عن السماح للعراقيين بالتملك». إذ لفت الى ارتفاع أسعار الشقق في دمشق بنسبة 40 في المئة خلال السنة الماضية». واعتبر أن ذلك «يوازيه نشاط إعماري واسع خارج دمشق، أدى إلى تضاعف أسعار العقارات والأراضي فيها». وتوفع «ارتفاعاً في الإيجارات مع توافد السياح العرب إلى سورية».
وفي وقت يشهد لبنان أحداثاً مؤسفة، اعتبرت «تعمير القابضة» أن الفرصة «لا تزال سانحة لاستثمار فصل الصيف في جذب الاستثمارات إلى لبنان، خصوصاً أن عائلات خليجية كثيرة تملك فعلاً عقارات في البلد»، مشيراً الى أن حجم تحويلات اللبنانيين في الخارج يبلغ 5.6 بليون دولار سنوياً، ويشكل حجم التحويلات من دول الخليج النصف».
وفي الأردن، أعلن التقرير أن موسم الصيف «يرتبط بعودة عشرات آلاف المغتربين الأردنيين العاملين في الخارج خصوصاً في دول الخليج، وبتوافد آلاف الخليجيين للسياحة والاصطياف أو العبور إلى دول مجاورة. لذا ارتبط فصل الصيف بنشاط موسمي سنوي»، لافتاً الى ارتفاع أسعار الأراضي والشقق بفعل ازدياد الطلب سواء للتملك أو الإيجار». وأشار الى أن شركات خليجية «نشطت في الاستثمار في العقارات في الأردن في السنوات الماضية، ليزيد حجم الاستثمارات على 14 بليون دولار أي ما يوازي الناتج المحلي الإجمالي».
|
|
 
|
|
|
|
|
| العنوان |
الكاتب |
Date |
 هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار السودان?. | بكري الصايغ | 06-04-07, 09:27 AM |
 Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-04-07, 10:13 AM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | خالد عبد الله محمود | 06-04-07, 10:25 AM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-04-07, 10:57 AM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-04-07, 11:09 AM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-04-07, 11:14 AM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-04-07, 11:20 AM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-04-07, 11:32 AM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-04-07, 01:31 PM |
 Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-04-07, 01:42 PM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | Elbagir Osman | 06-04-07, 06:43 PM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | Mustafa Mahmoud | 06-04-07, 07:20 PM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-04-07, 08:38 PM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | سلمى الشيخ سلامة | 06-04-07, 08:58 PM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | فاروق حامد محمد | 06-04-07, 09:17 PM |
 Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | ود محجوب | 06-04-07, 09:40 PM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-04-07, 09:40 PM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-04-07, 10:09 PM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-04-07, 10:23 PM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | AmroKamal | 06-04-07, 11:30 PM |
 Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-05-07, 07:30 AM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-05-07, 07:45 AM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-05-07, 08:17 AM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-05-07, 08:36 AM |
 Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-05-07, 09:38 AM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-06-07, 07:54 AM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-06-07, 09:09 AM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-06-07, 09:27 AM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | nazar hussien | 06-06-07, 10:12 AM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-06-07, 10:52 AM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-06-07, 11:28 AM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-06-07, 12:53 PM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-06-07, 01:22 PM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | welyab | 06-06-07, 02:45 PM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-08-07, 11:34 AM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-08-07, 12:04 PM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-08-07, 12:13 PM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-20-07, 08:54 AM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-20-07, 09:12 AM |
| Re: هـل تصـدقوا!! أسعار شراء المنازل وال "شـقق" في مصـر وتركيا والمانيا ارخص من اسعار | بكري الصايغ | 06-20-07, 09:49 AM |
|
| |
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست