|
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! (Re: الكيك)
|
مخاوف من انهيارقطاع العقارات بالفاشر بعد أزمة سوق المواسير الخرطوم: عباس أحمد
شهد سوق العقارات بالفاشر هبوطاً حاداً في أسعار العقارات والايجارات لتهبط أسعار العقارات في الأحياء العريقة بمدينة الفاشر الى أقل من (225) ألف جنيه في حي المعهد بعد ان وصلت الى أكثر من (660) ألف جنيه في الشهور الماضية، وسجلت الأسعار في منطقة التكامل أقل من (130) ألف جنيه للقطعة بدلا عن أسعار وصلت الى أكثر من (400) ألف جنيه، وهبطت أسعار العقارات المشيدة لادوار «عمارات» الى أقل من (180) ألف جنيه بعد ان وصلت الى أكثر من (600) ألف جنيه في بداية العام الحالي بحي المعهد، فيما تراجعت في المناطق درجة أولى مربعات من (7) الى (12) وحي الوكالة ومنطقة كفوت والأسرة وسوبا والبرنجية الى أقل من (30) ألف جنيه مقارنة بأسعار وصلت الى أكثر ومن (70) ألف جنيه في شهر أبريل الماضي، وتراجعت أسعار الايجارات في المناطق نفسها الى (500) جنيه للمنزل بدلا عن (3) آلاف في الأشهر الماضية. وعزا أصحاب الوكالات العقارية والسماسرة المتعاملون في سوق الفاشر للعقار أسباب الهبوط إلى انهيار سوق المواسير في شهر أبريل الماضي ما أحدث أزمة حادة في نقص السيولة في الأسواق فضلاً عن تكبد الكثيرين من ملاك العقارت لخسائر فادحة جراء تعاملهم في سوق المواسير. وحذر خبراء اقتصاد من احتمال تأثير أزمة المواسير على سوق العقارات بانهيار السوق أسوة بالأزمة المالية العالمية التي بدأت بانهيار قطاع العقارات بالولايات المتحدة في العام 2008 ومن ثم عمت الاقتصاديات العالمية. ويقول عدلي محمد حسب الكريم - صاحب مكتب للعقارات بالفاشر - ان سوق العقارات بالولاية شهد هبوطاً كبيراً في الأسعار خلال الأسابيع القليلة الماضية مما أحدث حالة من الجمود في السوق وتراجع الطلب. وارجع عدلي تراجع الأسعار إلى انهيار سوق المواسير وخروج المنظمات الأجنبية العاملة في الفاشر إلى خارج المدينة بعد ان تم التصديق لهم بوحدات سكنية في منطقة (أركين باول) مبيناً ان المنظمات كانت تمثل المحرك الأساسي لسوق العقارات بالولاية بتأجير المنازل والبنايات واستخدامها كمكاتب لعملها وانشطتها. وأضاف عدلي في حديثه لـ(الرأي العام) أن انهيار سوق المواسير كان تأثيره الأكبر على قطاع العقارات بعد أن دخل الكثير من ملاك العقارات الكبار في التعامل مع السوق بوحدات عقارية تفوق الـ (500) وحدة من سكنية إلى تجارية بسبب الزيادات الكبيرة في القيمة الحقيقية للعقارات أبان الذروة في انتعاش سوق المواسير ما أغرى الكثيرين إلى دخول المغامرة ومن ثم تكبد خسائر كبيرة ادت إلى تشريد الكثيرين من منازلهم بسبب المطالبات المستحقة عليهم لتؤدي الأزمة في النهاية إلى شح في السيولة في كافة مفاصل الاقتصاد بالولاية. واشار عدلي إلى ان أسعار الايجارات تراجعت بصورة واضحة خاصة بعد انتقلت المنظمات العاملة بالمدينة إلى المنطقة الجديدة خارج الفاشر في «أركين باول» مما خلق فراغاً كبيراً بين العرض والطلب، بجانب أزمة السيولة التي حدثت عقب أزمة سوق المواسير، وقال إن الاشكالية لم تعـد في الهبـوط أو التراجع بـل انه ليس هناك أي طلبات. وفي السياق يذهب عبد الباقي الياس المتعامل في سوق العقارات إلى ان سوق العقارات بالفاشر يعيش حالة من الركود العام منذ بداية انهيار سوق المواسير في الشهر قبل الماضي ، وأدى ذلك إلى انعدام الطلب على شراء العقارات والايجارات في القطاعين السكني والتجاري . وقال عبد الباقي ان كافة الاحياء بالفاشر الطرفية أو ذات المواقع الاستثمارية المتميزة والحيوية تأثرت بالركود لاسيما في أحياء كفوت والاحياء القديمة بالفاشر، وتوقع عبد الباقي إلى احتمال تواصل حالة الهبوط في الأسعار في الفترات المقبلة نتيجة لاستمرار تأثير تداعيات أزمة السوق على كافة مفاصل الاقتصاد بالولاية مما يجعل صعوبة التكهن بما يمكن ان تؤول إليه الأمور في المستقبل القريب.
الراى العام
|
|
|
|
|
|
|
العنوان |
الكاتب |
Date |
سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-01-10, 05:47 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-01-10, 06:11 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-01-10, 08:28 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | مُحَمَّدٍ عِوَضٌ احْمَدُ | 05-01-10, 08:42 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-02-10, 04:09 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | Al Sunda | 05-02-10, 04:52 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | Al Sunda | 05-02-10, 04:55 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-02-10, 05:21 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-02-10, 09:23 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-02-10, 09:41 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-02-10, 10:08 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-02-10, 10:54 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | مُحَمَّدٍ عِوَضٌ احْمَدُ | 05-02-10, 11:33 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | احمد محمد بشير | 05-02-10, 12:36 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | ناذر محمد الخليفة | 05-02-10, 01:09 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | جعفر محي الدين | 05-02-10, 01:40 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-02-10, 05:34 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-02-10, 09:23 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-03-10, 04:09 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | عبد الناصر حسن أحمد | 05-03-10, 06:05 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-03-10, 06:19 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-03-10, 08:10 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-03-10, 09:34 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-03-10, 10:12 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | Hisham Ibrahim | 05-03-10, 11:38 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-03-10, 03:44 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | النذير حجازي | 05-03-10, 03:57 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-03-10, 10:09 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-03-10, 10:52 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-04-10, 04:59 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-04-10, 06:44 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | نزار عثمان السمندل | 05-04-10, 08:56 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-04-10, 10:24 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-04-10, 10:30 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-04-10, 10:38 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-05-10, 04:23 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-05-10, 10:07 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-05-10, 10:17 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-06-10, 05:22 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-06-10, 05:45 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | عبد الناصر حسن أحمد | 05-06-10, 05:48 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-06-10, 06:14 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-06-10, 06:29 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-06-10, 10:41 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-06-10, 10:54 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-06-10, 11:25 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-09-10, 04:15 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-09-10, 04:52 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-09-10, 04:54 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-09-10, 05:03 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | Abdlaziz Eisa | 05-09-10, 05:01 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-09-10, 05:19 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-09-10, 05:49 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-09-10, 11:04 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-09-10, 11:16 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-09-10, 08:04 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-09-10, 09:16 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-09-10, 10:11 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-10-10, 09:46 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-10-10, 10:06 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-10-10, 11:33 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-10-10, 09:12 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-10-10, 09:21 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-11-10, 06:19 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-11-10, 06:32 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-11-10, 06:46 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | البحيراوي | 05-11-10, 08:12 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | هيثم التوم | 05-11-10, 09:46 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-11-10, 08:57 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-11-10, 09:25 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-11-10, 09:39 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-12-10, 09:20 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-12-10, 10:59 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-12-10, 08:40 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-14-10, 00:07 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-14-10, 02:45 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-14-10, 03:02 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-14-10, 04:31 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-15-10, 06:45 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-16-10, 05:35 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-16-10, 09:21 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-16-10, 09:40 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-16-10, 09:47 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-17-10, 07:33 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-17-10, 10:59 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-18-10, 10:46 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-18-10, 10:04 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-20-10, 10:18 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-21-10, 09:45 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-21-10, 10:16 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-22-10, 07:59 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-23-10, 05:17 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-23-10, 09:26 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-24-10, 10:00 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-25-10, 10:03 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-25-10, 08:48 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-27-10, 04:34 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-27-10, 04:46 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-27-10, 11:00 AM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-27-10, 10:55 PM |
Re: سوق مواسير ...بالفاشر ...اكبر سوق للربا ....فى العالم ...!!! | الكيك | 05-29-10, 05:26 PM |
|
|
|