|
|
 Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. (Re: luai)
|
اخوانا الاعزاء 000000000والله للامانه انو احسن موضوع الان فى البوستات موضوع
ضمانه الاهل والاسره فى حوش والاكل ربنا بيرزق حتى الطير فى السماء وخلونا نتكاتف
ونطلع برؤى نافعه لنا جميعا ومشكورين المداخلين على التنوير0
اخوى محمد الامين موسى والله جادين منطقه كويسه مستقبلا لكن حتى الان التخطيط مافى
والجماعه هناك لازالوا عوائل ( قبيله) ومشكلة الخدمات فيها لا ترقى والماء حتى الان
من صهريج اقامه اهل المنطقه رغم انى اشجع ليها للمستقبل والصالحه للمغتربين الان
انسب للمواصلات والمدارس وشارعها مسفلت قريبه نوعا ما0
الان رجعنا للمعضله الاكبر وهى البناء ودى برضوا فيها مشاكل جمه مع المقاولين
عشان كده حنتدرج فى الموضوع وربما انسى شىء لكن برجع ليهو قدام:ـ
البدايه تصديق من الاراضى للتسوير او البناء عشان هم نفسهم بيطلعوا معاك
ويحددوا الابعاد والاوتاد لعدم الدخول على الجار تحسبا من مشاكل المستقبل خصوصا
لو طلع الجيران ما متفاهمين ودى بالذات حصلت كثير والمحاكم فيها تطلب الازاله
للمتعدى ومرات تكون هدم جزء كامل من البيت او التعويض اذا قبل الجار0
اها خلصنا من التنبيه ونعتبر اننا جاهزين للبناء لازم اولا نعرف كم الميزانيه
المتوفره ونحنا هدفنا نعمل شنو لان المواضيع اسبقيات عشان ما ننقمس ونقيف فى
النص، نشوف مهندس معمارى او الشخص الذىعمل الخرائط ولازم يكون مشترك فى هيئة
المهندسين لان نفس الخرائط لازم يكون عليها تصديق من الاراضى ، ودى فيها مواضيع
مختلفه وحسب نوع البناء ارضى ، علوى ، طوابق متعدده 0
خلصنا من كل المشاكل حنبنى ، برضوا رجعنا وشفنا الميزانيه، كل واحد عايز
يعمل قدر الاستطاعه تختلف الامور بس الهدف واحد ( بناء )
اهم شىء هنا التمرحل وهى دائما عكسيه كلماطلعنا الى اعلى تنخفض التكاليف
خصوصا المبانى العلويه او المتعدده اما الارضيه شبه متناسبه والمشكله الاصعب دوما
التشطيب ودى يحتكم فيها المزاج اكثر0
نبدأ الاساس وفيه تختلف التكلفه حسب نوع البناء ودى مفهومه وطبعا هنا سوف يدفن
مبلغ غير مستهان به عشان كده ناسنا يزبحوا لانهم شمو الهواء، ومنها نبنى طوب
اومسلح بعد الاعمده او عادى(طين) ودى غير مستحبه للمستقبل وتكلفتها لا تختلف
كثيرا وربما كلفت اكثر فى المستقبل للتحسين0
ياجماعه انا بقيف فى البناء المتوسط والعلوى لانهم انجح للمغترب وفيها مجال
لمن فتح الله عليه للتوسع وهذه تحتكم بالرمل ، الطوب ، الاسمنت ، الحديد0
اول ما فكرنا نبنى نطلب تحديد الكميات لكل مرحله من المهندس او المقاول عشان
اى شىء زياده معرض للسرقه وسوء الاستعمال غير تعبئة المكان التى تقلل الحركه لكل
شىء حتى العماله وتذيد من الزمن المحدد للانتهاء0
1ـ الطوب كلما اشتريت من الكمائن وبمعرفة شخص متخصص سوف توفر جهد ومال0
2ـ الرمل اسعاره سوقيه لكن الزام او اتفاق مع شخص بتأمين احتياجاتك عند
الطلب احسن( يعنى قبل ما ينتهى ابلاغه غدا اود كذا وخليك معاهو رسمى
خصوصا فى حقوقه لن يتأخر ابدا)0
3ـ الاسمنت طبعا سعر سوقى ايضا بس احذر الغش فى الاسمنت المعبأ او اسمنت بعض
الدول الغير مناسب لظروف السودان ودى المقاولين بقدموا النصيحه فيها0
4ـ الحديد ودا اكبر مشكله فى التخزين عشان كده نشترى لكل مرحله المطلوب
فقط او الشراء والحفظ فى مكان امن واحضار الكميه حسب العمل
##### # نجى لاهم نقطه******
لازم الاتفاق مع المهندس او المقاول يكون مكتوب في الاسعار، المواصفات
مدة التنفيذ،التسليم ، عشان كتير منهم هذه الايام يمسكوا اكثر من عمل ولا
يوفون بالاتفاق الثنائىمهما حلفوا0
وصلنا وبنينا عندنا محطة لم نتطرق اليها ودى تكون اثناء العمل وهى
تحضير الابواب والشبابيك بعد تحديد الابعاد على الطبيعه يكون احسن 0
بعد الابواب والشبابيك الدهان والكهرباء والماء والتشطيب دى
كلها اعمال اثناء البناءوقبل التشطيب النهائى0
تحياتــــــــــــــــــــــى
ســـــــــــــيد
|
|
 
|
|
|
|
|
| العنوان |
الكاتب |
Date |
| انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | luai | 01-21-06, 06:52 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | willeim andrea | 01-21-06, 07:00 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | نجود حسن عبد الرحمن | 01-21-06, 07:02 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | luai | 01-21-06, 07:13 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | نجود حسن عبد الرحمن | 01-21-06, 07:19 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | luai | 01-21-06, 07:09 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | Munir | 01-21-06, 07:25 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | فرح | 01-24-06, 07:40 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | Munir | 01-29-06, 06:19 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | فرح | 01-29-06, 11:16 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | عزالدين آدم علي | 01-31-06, 06:06 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | سيد محمد احمد سيدنا | 01-21-06, 08:26 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | ود الباوقة | 01-21-06, 02:57 PM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | DKEEN | 01-21-06, 03:42 PM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | Hussein Mallasi | 01-21-06, 07:46 PM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | Hussein Mallasi | 01-21-06, 07:48 PM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | Hussein Mallasi | 01-21-06, 08:23 PM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | Al Sunda | 01-21-06, 11:09 PM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | luai | 01-22-06, 01:40 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | زول ساكت | 01-22-06, 02:19 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | ود الباوقة | 01-22-06, 06:52 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | سيد محمد احمد سيدنا | 01-22-06, 07:30 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | luai | 01-22-06, 07:37 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | زول ساكت | 01-22-06, 08:18 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | luai | 01-22-06, 08:48 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | ابو عثمان | 01-22-06, 08:02 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | luai | 01-22-06, 08:53 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | سيد محمد احمد سيدنا | 01-22-06, 08:08 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | EMU إيمو | 01-22-06, 09:20 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | luai | 01-23-06, 03:58 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | willeim andrea | 01-22-06, 11:11 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | Alshafea Ibrahim | 01-22-06, 11:52 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | م. سيد احمد قدورة | 01-22-06, 03:07 PM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | زول ساكت | 01-23-06, 03:48 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | luai | 01-23-06, 04:01 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | سيد محمد احمد سيدنا | 01-23-06, 05:30 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | الحارث سرالختم عبد الله | 01-23-06, 06:03 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | سيد محمد احمد سيدنا | 01-24-06, 07:14 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | luai | 01-24-06, 08:53 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | محمد الأمين موسى | 01-24-06, 09:02 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | luai | 01-25-06, 02:00 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | عبد اللطيف بكري أحمد | 01-25-06, 03:27 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | زول ساكت | 01-25-06, 04:27 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | عبد اللطيف بكري أحمد | 01-25-06, 04:28 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | سيد محمد احمد سيدنا | 01-25-06, 08:16 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | زول ساكت | 01-25-06, 08:34 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | walid taha | 01-25-06, 08:53 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | سيد محمد احمد سيدنا | 01-26-06, 07:53 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | زول ساكت | 01-28-06, 01:04 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | سيد محمد احمد سيدنا | 01-27-06, 07:17 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | عشة بت فاطنة | 01-27-06, 08:24 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | الزوول | 01-27-06, 12:55 PM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | عبدالرحمن الحلاوي | 01-28-06, 02:11 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | أحمد الشايقي | 01-28-06, 02:18 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | زول ساكت | 01-28-06, 03:49 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | عبد اللطيف بكري أحمد | 01-28-06, 02:38 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | IBRAHIM SUHAIL | 01-28-06, 04:54 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | سيد محمد احمد سيدنا | 01-28-06, 04:42 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | عشة بت فاطنة | 01-28-06, 05:11 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | عبد اللطيف بكري أحمد | 01-28-06, 05:17 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | wd al geran | 01-28-06, 05:21 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | زول ساكت | 01-28-06, 07:18 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | سيد محمد احمد سيدنا | 01-28-06, 09:17 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | زول ساكت | 01-29-06, 02:00 AM |
 Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | سيد محمد احمد سيدنا | 01-29-06, 02:30 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | عبدالرحمن الحلاوي | 01-29-06, 04:39 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | luai | 01-29-06, 05:27 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | محمد الأمين موسى | 01-29-06, 05:33 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | ابو عثمان | 01-29-06, 07:12 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | سيد محمد احمد سيدنا | 01-29-06, 07:18 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | سيد محمد احمد سيدنا | 01-29-06, 08:29 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | ابو عثمان | 01-29-06, 08:40 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | عبد اللطيف بكري أحمد | 01-29-06, 08:52 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | محمد الأمين موسى | 01-29-06, 11:02 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | عبدالرحمن الحلاوي | 01-30-06, 01:34 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | ابو عثمان | 01-30-06, 03:02 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | على محمد على بشير | 01-30-06, 03:59 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | عبدالرحمن الحلاوي | 01-31-06, 00:08 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | سيد محمد احمد سيدنا | 01-30-06, 05:32 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | قرشـــو | 01-30-06, 07:33 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | سيد محمد احمد سيدنا | 01-30-06, 08:29 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | عبد اللطيف بكري أحمد | 01-31-06, 03:54 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | طرقوش | 01-31-06, 06:16 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | سيد محمد احمد سيدنا | 01-31-06, 08:25 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | عبد اللطيف بكري أحمد | 01-31-06, 09:04 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | سيد محمد احمد سيدنا | 02-01-06, 02:43 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | على محمد على بشير | 02-01-06, 03:12 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | Reader7 | 02-13-06, 02:27 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | سيد محمد احمد سيدنا | 02-01-06, 03:43 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | عبد اللطيف بكري أحمد | 02-01-06, 04:02 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | ابو عثمان | 02-01-06, 05:02 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | زول ساكت | 02-01-06, 05:30 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | فرحات عباس | 02-02-06, 02:14 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | luai | 02-02-06, 02:54 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | DKEEN | 02-02-06, 07:19 AM |
 Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | فيصل نوبي | 02-02-06, 07:53 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | luai | 02-04-06, 04:22 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | سيد محمد احمد سيدنا | 02-04-06, 04:01 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | صلاح الدين عبدالله محمد | 02-04-06, 04:58 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | عبد اللطيف بكري أحمد | 02-04-06, 05:03 AM |
| Re: انخفاض اسعار الاراضي ..بولاية الخرطـوم .. | عبدالرحمن الحلاوي | 02-04-06, 05:40 AM |
|
| |
سيد محمد احمد سيدنا
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست