|
|
 Re: السعودية تمهل الطلبة السعوديين 4 اسابيع ل (Re: نادر الفضلى)
|
كل هذه الحجج القانونية لشخص يواصل الأقامة بالبلد ويحتاج لسجل إيجار نظيف يسهل عليه الإستإجار متى ما شاء فى اى
وقت ومكان بالبلد لأن سجل إيجاراته السكنية السابقة ومدى إيفائه بدفع الإيجار على أساسة يقبل بتسكينه. أما المغادر
نهائيا من البلد مثل حالة السعوديين ولا يحتمل عودتهم (القريبة) فديل يمكن براحة كسر الإيجار فوراً
والسفر ولو عندهم ذوق يخطروا مكتب التأجير إنهم مغادرين وموعد مغادرتهم وتسليمهم المسكن.
الساكن الذى لا يدفع الإيجار يقوم مكتب الإيجار بتحذيره بمهلة قد تصل لشهر بدفع الإيجار المتأخر أو
أنه سيستدعى الشريف لإخلاء الشقة (ووضع العفش فى الشارع) ..
خليكم من الطلبة السعوديين .. فى محل سكنى قبل شهرين فقط جارتى طوالى الباب قصاد الباب أمريكية (بلاك) ومعها طفليها
مريشة عربتين فخمتين وموظفة .. فجأة رحلت قالت لى إنتقلت من الشقة لبيت واسع عشان الأطفال وبنفس الحى،
رحلت عفشها وجات مرتين ثلاثة تراجع وتأخد ما تبقى من أغراضها. بعد إسبوعين تلاثة مكتب الإيجار
علق ليها إنذار فى باب الشقة بانها متأخرة فى دفع إيجار الشهر وعليها دفعه وبغرامة تأخير 100 دولار
وإذا لم تسدد فى خلال مدة أقصاها إسبوعين فسيطروا لإستدعاء الشريف لأخلاء الشقة .. أها دى أمريكية
وقاااعدة فى البلد ما مغادرة ومعلوماتهم عندها ورحلت فى نفس الحى، كسرت ألإيجار وما دفعت حتى أخر
شهر سكنته وفاتت.
الطلبة السعوديون بكندا ما عليهم غير قطع تذاكرهم وشحن أغراضهم الشخصية والسفر! تسليم المسكن أنصح به
لأسباب أمنية وإخلاء أى مسؤولية لو حدث أى مكروه بعد رحيلهم مثل نشوب حريق أو إقتحام
متسكعين للمسكن الخالى والعبث به، إلى جانب قطع الطريق لمكتب الإيجار من التزوير فى حالة
المسكن عند الإستلام.
أما من إقتنى بيتأً الإستعجال فى البيع يعنى تنزيل سعره لكن قد يكون الحل الأفضل
لأنهم إدا سافروا وتركوا البيت خالى فالمشاكل عديدة منها إقتحامه وإستخدامه بواسطة شرامة وقد
يأذوا البيت (بيوت خشب) ولأنها خشب تحتاج لمراقبة .. موية كسرت .. حريق .. فى الشتاء ضرورة
التدفئة وإلا تفجرت مواسير الموية .. يعنى وجع راس .. وديل حلهم الإتصال بالبنك الذى أعطاهم
قرض شراء البيت ويوضحواا لظروفهم القاهرة عجزهم عن الإستمرار فى دفع الأقصاد الشهرية mortgage
ويطلبوا وضع البيت للبيع قصير المدى .. Short Sale البنك مع ظروف الطلاب ومغادرتهم ألإجبارية
ووقف دفع مصاريف إقامتهم سيوافق على البيع ومن شروطه أن البنك سيرضى ببيع البيت بسعر أقل
من قيمة القرض قد تصل 60 % .. طبعا دا مولد للشاريين والبيت سيتباع سريع. السعودى البايع
لن ينال فلساً ولكن هو أيضا له حق الموافقة أو الأعتراض على السعر الذى يعرضه الشارى
وقد يسعى الشارى لكسبه بدفع مبلع كاش له ليوافق وليغادر فوراً. هذا الحل أعتقد خير للبنك
من خروج الساكن وعدم إخطاره لأن الإجراءات ستطول لعدة أشهر توقف دفع المورقيج
بعدها تبدأ الإنذارت تتبعها إجراءاا قانونية لعرض البيت فى دلالة قد لا يجد البنك سعر معقول
فيطر لشرائه وهنا وجع الراس لأن البيت خالى وبيوتهم الورق دى (خشب) محتاجة لغفير
وهو الساكن ليرعى البيت
|
|
 
|
|
|
|
|
| العنوان |
الكاتب |
Date |
| السعودية تمهل الطلبة السعوديين 4 اسابيع لمغادرة كندا .. | يحي قباني | 08-08-18, 05:12 AM |
| Re: كندا تمهل الطلبة السعوديين 4 اسابيع لمغادرة� | يحي قباني | 08-08-18, 05:14 AM |
| Re: كندا تمهل الطلبة السعوديين 4 اسابيع لمغاد� | يحي قباني | 08-08-18, 05:31 AM |
| Re: كندا تمهل الطلبة السعوديين 4 اسابيع لمغاد� | محمد أبوالعزائم أبوالريش | 08-08-18, 05:52 AM |
 الطلاب السعوديين اعطوا مهلة اربعة اسابيع لمغادرة كندا ...!! | الطيب رحمه قريمان | 08-08-18, 05:40 AM |
| Re: الطلاب السعوديين اعطوا مهلة اربعة اسابيع | الطيب رحمه قريمان | 08-08-18, 05:42 AM |
| Re: الطلاب السعوديين اعطوا مهلة اربعة اسابيع | يحي قباني | 08-08-18, 05:58 AM |
| Re: الطلاب السعوديين اعطوا مهلة اربعة اسابيع | يحي قباني | 08-08-18, 05:59 AM |
| Re: الطلاب السعوديين اعطوا مهلة اربعة اسابيع | Deng | 08-08-18, 06:58 AM |
| Re: الطلاب السعوديين اعطوا مهلة اربعة اسابيع | محمد أبوالعزائم أبوالريش | 08-08-18, 10:10 AM |
| Re: الطلاب السعوديين اعطوا مهلة اربعة اسابيع | امتثال عبدالله | 08-08-18, 12:56 PM |
| Re: الطلاب السعوديين اعطوا مهلة اربعة اسابيع | امتثال عبدالله | 08-08-18, 01:01 PM |
| Re: الطلاب السعوديين اعطوا مهلة اربعة اسابيع | Elmoiz Abunura | 08-08-18, 02:45 PM |
| Re: الطلاب السعوديين اعطوا مهلة اربعة اسابيع | يحي قباني | 08-08-18, 02:46 PM |
| Re: الطلاب السعوديين اعطوا مهلة اربعة اسابيع | Frankly | 08-08-18, 02:53 PM |
| Re: الطلاب السعوديين اعطوا مهلة اربعة اسابيع | sadig mirghani | 08-08-18, 04:05 PM |
| Re: الطلاب السعوديين اعطوا مهلة اربعة اسابيع | محمد أبوالعزائم أبوالريش | 08-08-18, 09:20 PM |
| Re: الطلاب السعوديين اعطوا مهلة اربعة اسابيع | Elmoiz Abunura | 08-08-18, 10:15 PM |
| Re: الطلاب السعوديين اعطوا مهلة اربعة اسابيع | يحي قباني | 08-08-18, 10:46 PM |
| Re: السعودية تمهل الطلبة السعوديين 4 اسابيع ل | د.نادر عديل | 08-09-18, 01:17 AM |
| Re: السعودية تمهل الطلبة السعوديين 4 اسابيع ل | نادر الفضلى | 08-09-18, 03:08 AM |
| Re: السعودية تمهل الطلبة السعوديين 4 اسابيع ل | يحي قباني | 08-09-18, 05:41 AM |
| Re: السعودية تمهل الطلبة السعوديين 4 اسابيع ل | محمد أبوالعزائم أبوالريش | 08-09-18, 12:24 PM |
| Re: السعودية تمهل الطلبة السعوديين 4 اسابيع ل | بلال الطاهر | 08-09-18, 04:34 PM |
| Re: السعودية تمهل الطلبة السعوديين 4 اسابيع ل | نادر الفضلى | 08-09-18, 06:34 PM |
| Re: السعودية تمهل الطلبة السعوديين 4 اسابيع ل | نادر الفضلى | 08-09-18, 07:00 PM |
| Re: السعودية تمهل الطلبة السعوديين 4 اسابيع ل | محمد أبوالعزائم أبوالريش | 08-09-18, 07:12 PM |
| Re: السعودية تمهل الطلبة السعوديين 4 اسابيع ل | بلال الطاهر | 08-09-18, 07:33 PM |
| Re: السعودية تمهل الطلبة السعوديين 4 اسابيع ل | نادر الفضلى | 08-09-18, 08:54 PM |
| Re: السعودية تمهل الطلبة السعوديين 4 اسابيع ل | بلال الطاهر | 08-10-18, 02:12 AM |
| Re: السعودية تمهل الطلبة السعوديين 4 اسابيع ل | يحي قباني | 08-10-18, 02:28 AM |
| Re: السعودية تمهل الطلبة السعوديين 4 اسابيع ل | نادر الفضلى | 08-10-18, 03:47 PM |
| Re: السعودية تمهل الطلبة السعوديين 4 اسابيع ل | يحي قباني | 08-11-18, 04:37 AM |
|
| |
نادر الفضلى
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست