كتب الكاتب الفاتح جبرا المتوفرة بمعرض الدوحة
|
|
 Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� (Re: أنور أدم)
|
لخطوة التالية هي الاتفاق على خرطة البيت وكيفية البناء ..
حسب قانون الأراضي والشئون الهندسية هناك أشياء يجب مراعاتها عند تصميم أي خرطة:- 1- يجب ألا تتجاوز مساحة المبنى 75% من المساحة الكلية للأرض .. فلو كانت مساحتك 400 متر مربع مثلاً فيجب ألا تتجاوز مساحة الجزء المبني 300 متر مربع. ولو كانت المساحة الكلية لقطعة الأرض 300 متر مربع فيجب ألا تتجاوز المساحة المبنية 225 متر مربع .. وهكذا .. 2- يجب ألا تقل الارتدادات من الناحيتين الشمالية والجنوبية عن ثلاثة أمتار لكل ناحية في حالة وجود جار ملاصق .. وفي حالة عدم وجود جار لا يشترط الارتداد. 3- يجب ألا تقل الارتدادات من الناحية الشرقية والناحية الغربية عن متر ونصف في كل ناحية في حالة وجود جار ملاصق .. وفي حالة عدم وجود جار لا يشترط الارتداد.
اتخذت قراري مبكراً (عمر)، بضرورة البناء بنظام الأعمدة رغم تكلفته الباهظة مقارنة بنظام الجداران الحاملة (Load Bearing Walls) أو ما يعرف بــ اللود بييرنغ .. وذلك بسبب طبيعة الأرض الزراعية الطينية غير الثابتة في مدينة النسيم .. وبسبب تغير طبيعة المناخ في السودان عامة وفي الخرطوم وشرق النيل خاصة في السنوات الأخيرة ، حيث شهدت المنطقة أمطاراً وسيولاً جارفة تضررت منها كثير من المخططات والأحياء مثل مرابيع ود الشريف والوادي الأخضر وحي النصر وحي الهدى ..
ولا يفهم من حديثي هذا أن نظام اللود بييرنغ نظام فاشل في منطقة مثل مدينة النسيم .. بل هو نظام جيد ومتبع منذ قديم الأزمان وفي كثير من المناطق (مباني جامعة الخرطوم على سبيل المثال مبنية بنظام اللود بييرنغ) ولكنه نظام يتطلب احتياطات عديدة وقد تصل تكلفته في بعض الأحيان قريباً من تكلفة الأعمدة ..
سبب آخر جعلني لا أميل إلى نظام اللود بييرنغ هو أن هذا النظام يقيدك بأن تجعل خرطة الطابق الأعلى مشابهة لخرطة الطابق الأرضي (الجدار على الجدار) .. وأنا لا أريد أن يكون الطابق الأعلى نسخة مكررة من الطابق الأرضي كما في الصور التالية ..
هناك معلومات كافية عن نظام اللودبييرنغ في قسم البناء والمقاولات بهذا المنتدى
http://al-naseem.net/vb/showthread.php؟p=843http://al-naseem.net/vb/showthread.php؟p=843
|
|
 
|
|
|
|
|
| العنوان |
الكاتب |
Date |
| تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوست تنويري | أنور أدم | 10-04-16, 10:20 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-04-16, 10:29 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-04-16, 10:37 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-04-16, 10:46 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-04-16, 10:52 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-04-16, 10:57 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-04-16, 11:03 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-04-16, 11:06 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-04-16, 11:11 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-04-16, 11:15 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-04-16, 11:18 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-04-16, 11:31 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-04-16, 11:38 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | ياسر السر | 10-05-16, 06:06 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-05-16, 07:25 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-05-16, 07:47 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | عادل ابراهيم احمد | 10-05-16, 07:14 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | singawi | 10-05-16, 08:09 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | الزبير بشير | 10-05-16, 12:25 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | صلاح حمد | 10-05-16, 01:18 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-05-16, 07:38 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | عماد الشبلي | 10-05-16, 07:42 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-05-16, 07:57 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-05-16, 08:00 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-05-16, 08:17 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-05-16, 08:36 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-05-16, 08:51 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | عثمان الخير | 10-05-16, 08:42 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-05-16, 09:07 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-07-16, 01:38 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-08-16, 01:48 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-08-16, 01:55 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-08-16, 02:04 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-08-16, 02:06 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | ياسر السر | 10-09-16, 09:39 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | Gaafar Ismail | 10-11-16, 04:36 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | ياسر السر | 10-11-16, 07:36 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | Abdalla Hussein | 10-12-16, 12:05 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-12-16, 07:47 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-13-16, 01:32 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-13-16, 01:53 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-13-16, 02:06 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | إسماعيل وراق | 10-14-16, 11:17 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-15-16, 10:42 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | الطيب عباس | 10-16-16, 05:21 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | ياسر السر | 10-16-16, 03:12 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-19-16, 07:25 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | محمد الحسن حمدنالله | 10-16-16, 08:11 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أيمن محمود | 10-17-16, 07:31 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | MOHAMMED ELSHEIKH | 10-17-16, 07:40 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أيمن محمود | 10-17-16, 07:51 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | حسين عمر الفكي | 10-17-16, 05:19 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أيمن محمود | 10-18-16, 06:26 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | ياسر السر | 10-18-16, 08:58 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أيمن محمود | 10-18-16, 10:10 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-19-16, 08:01 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-19-16, 08:13 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-19-16, 07:44 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-19-16, 07:36 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | طارق ابراهيم ابوالفضل | 10-20-16, 05:26 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-21-16, 05:06 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | حسين عمر الفكي | 10-24-16, 07:26 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | Abdalla Hussein | 10-25-16, 08:51 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-25-16, 01:51 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-25-16, 02:02 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-25-16, 02:06 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-25-16, 02:16 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-25-16, 02:18 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-25-16, 02:23 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-25-16, 02:27 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-25-16, 04:09 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-25-16, 05:34 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-25-16, 05:48 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-25-16, 05:57 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-25-16, 06:04 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-25-16, 06:12 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-25-16, 06:18 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-25-16, 06:22 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-25-16, 06:30 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-25-16, 06:36 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-25-16, 07:11 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-26-16, 03:22 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | ياسر السر | 10-26-16, 06:03 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | محمد الأمين موسى | 10-26-16, 09:14 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-27-16, 09:31 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 10-30-16, 06:22 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | الطيب عباس | 10-30-16, 07:25 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | الطيب عباس | 10-30-16, 07:26 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | Dr. Ahmed Amin | 11-01-16, 08:41 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | عاطف رميتي | 11-02-16, 06:34 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 11-03-16, 09:54 PM |
 Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | Mohammed Abdelrhman | 11-16-16, 06:59 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | معتصم الطاهر | 11-16-16, 09:28 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | معتصم الطاهر | 11-16-16, 09:47 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | معتصم الطاهر | 11-16-16, 09:53 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | Khalid Saeed | 01-29-17, 08:34 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أيمن محمود | 01-29-17, 01:39 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | Abdalla Hussein | 01-30-17, 06:25 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | MOHAMMED ELSHEIKH | 01-30-17, 07:22 AM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 03-15-17, 12:25 PM |
| Re: تجربة بناء ناجحة لمغترب (عمر أحمد حسن) بوس� | أنور أدم | 03-15-17, 12:27 PM |
|
| |
أنور أدم
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست