كتب الكاتب الفاتح جبرا المتوفرة بمعرض الدوحة
|
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان (Re: الحاج حمد الحاج)
|
ولدنا الحاج حمد ازيك ياخ ومشتاقين
Quote: في الأساس أسعار الأراضي و المباني في السودان مبالغ فيها مقارنة مع الأسعار في كل العالم و من أهم الأسباب تركز الخدمات في وسط المدن و حتى الامتدادت الجديدة يتم توفير الخدمات بواسطة جهود شعبية تكلف المواطنين الكثير ، السوق في النهاية هو عرض و طلب لذلك يضطر المغترب أو غيره للشراء بالأسعار السائدة مفضلا عدم انتظار المجهول واضعا في حساباته أن حدوث زيادة متوقع أكثر من حدوث انخفاض و قد ظلت أسعار العقارات في ازدياد مستمر ، الشئ المهم الذي يجب أن تركز عليه الحكومة لاحداث توازن أو على الأقل الحفاظ على الأسعار من جشع التجار و السماسرة أن تقوم بتوصيل الخدمات للمناطق الاسكانية الجديدة خاصة الموزعة عن طريق الخطط الاسكانية فهذا يجذب المواطنين لمناطق جديدة و يخفف الطلب على المناطق القديمة التي يوجد بها خدمات..قد يتوقع حدوث انخفاض في أسعار العقارات في حدود 10% و لكن بالتأكيد لن يحدث انهيار خاصة في بعض المناطق التي تعتبر استثمارية مثل الرياض ، المنشية ، الطائف و المهندسين و مدينة النيل و شمبات و الحلفايا كمثال فهذه مناطق يمتلكها مستثمرين بالهم طوييييل و لن يضطروا للبيع و متمسكين باسعار عالية..تحياتي |
شكرآ علي هذا التحليل الجميل ونتمني ادخال الخدمات في كل المناطق الجديدة الامر الذي بدوره يخفف الضغوط علي الطلب في وسط العاصمة وأشكرك للمعلومات الهامة بكده نضع في حسباننا ان التخفيضات ستنزل حوالي 10 في المائة ده غير شطارة المشتري الممكن ينزل 20 في المائة اخري العجيب زمان كانوا بيقولوا الكاش بقلل النقاش ده كان قبل الطلب الكثيف علي العقارات
تعرف يا حاج حمد انا اكتشفت ان الناس بقت تشتري شقق فقط لاستثمار يعني الشقق الجديدة البتقسيط دي اي زول عنده مقدم بقي يدخل فيها عشان بعدين تكون ليه مصدر دخل ثابت حتي لو بقي عاطل يعني مش القصة الناس ملت العاصمة لكن الناس بقت تفكر في الاستثمار
اها بالنسبة للتخفيضات زي ما قلت ناس الراحات الفي الرياض وما جاورها ما مستعجلين خالص للبيع , لكن طبعآ حا يتأثروا كتير اذا البلد فقدت البوصلة انا يخيل لي الحاجات دي تابعوها مع السماسرة حا تلقوا تخفيضات كبيرة لكن اي انخفاض في العقارات او قلة الطلب الناس البره حا تروح عليهم وامكن يستفيدوا منها السماسرة وراغبي الاستثمار بالداخل اكثر من غيرهم..
|
|
|
|
|
|
|
العنوان |
الكاتب |
Date |
إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 07:53 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 07:57 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 08:01 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 08:08 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 08:23 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | خلف الله عبود | 11-11-10, 08:09 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 08:33 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 08:40 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 08:43 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 08:46 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 08:52 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 08:56 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 09:00 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 09:03 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 09:15 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 09:46 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 09:58 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | GeerTor Tong | 11-12-10, 03:23 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | اميرة السيد | 11-12-10, 11:12 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | حذيفه ابراهيم الكباشي | 11-12-10, 11:20 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-14-10, 02:25 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | jini | 11-12-10, 11:22 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-13-10, 00:12 AM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | خالد المحرب | 11-13-10, 02:19 AM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-14-10, 02:33 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-14-10, 02:28 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-14-10, 02:20 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-13-10, 03:44 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ندى صالح الطيب | 11-13-10, 07:15 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | الحاج حمد الحاج | 11-14-10, 06:52 AM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-14-10, 02:50 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-14-10, 02:38 PM |
Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-15-10, 02:36 AM |
|
|
|