أراضى الخرطوم المواقع والخصائص والأسعار.........

Quote: مشكورين على هذا البوست.. ارجو افادتي عن أسعار الأراضي في جبرة 14 وأمدرمان الثورة مربع 85 درجة ثانية..؟؟

Quote: أبو سد مربع 40 كم يا ناس ، القطعة ناصية 500 متر مربع

Quote: إخوتي تعلمون ظروف الحياة وضغتها لذا سأعود للرد تفصيلا علي كل الاستفسارات بعد التاكد من الأسعار الحقيقيه ،،،،،، لكم الشكر

(عدل بواسطة هيثم التوم on 01-28-2013, 04:20 PM)

Quote: منتصر نابلسى الخوف والكارثة كلها ان يباع بيتك وانت فيه!! البيت الذى قد يبنيه فرد منا بعد مشوار العناء الرهيب... هذا ان استطاع البعض منا ان يشترى، له قطعة ارض حتى فى اى ركن قصى من اطراف المدينة....وها انت ايها المطمئن بينك وبين نفسك تقــــول: ها الاوراق كلها عندى... وهناك من ياخذ حقك على غرة وانت اخر من يعلم... وما ايسر ان تــــزور بعض الاوراق والتى يمكن تباع فى اسواق المافيا العقارية !! ... البعض قد يســــرق متر مترين من جاره، ولكن مافيا العقار تعلمت كيف تبيع العقار باصحابه.....هكـــــذا تطورت الجريمة فى بلدنا.. وهناك اشكال والوان من النصب والاحتيال... هكذا تدفــــع بشــــاعة الطمع وحب التكالب على حــقوق الغير، من بعض اكابر المجرمين الى بيـــع ممتلــــكات الابرياء من غير ان يرمش لهم طرف....لا تستغرب كثيرا فنحن شعب تهزمنا، العواطف فنسلم من لا يستحق الثقة و ترتد علينا بالضرر البليغ... لربما نتخيـــل ان كل من حولنا يخاف الله... وننسى ان هناك من اتخذ من انانيته معبدا والهة...وان لامثــال هولاء قلوبا خاوية قاسية ... قد خرج الضمير....من بوابة اللا اخلاق... ولا احسبه يعود اليهم ابدا... بقول مجرم منهم لزميله : هذه صيدة جاهزة يافلان ... فيجيبه نظيره : كم تاخد وتخليها ليا الضربة دى .... فيقول له المجرم الاول: والله كلك نظر يعنى اذا حسبتها صاح اللعبة مضمونة... بتطلع ليك بالمبت بـ ملايين....ادينى حقنا والصيدة حلال عليك ياعم.....هكذا تباع الضحايا ...كما تباع السلع....وبهذا الفهم تتــــــم الصقفات السوداء.... فى اســـواق المافيا ... اللابيضاء.... المغترب ادم سليمان...قبل سنوات عديدة قام بشراء ارض، عن طريق السفارة السودانية بالتحديد فى حى الاندلس وقتها ... واحسب ان سفارتنا وقتــــها كانت ماتزال تحتوى على بعض من الحسنات القليلة... ولكن نعود الى زميلنا الذى اشترى الارض بعقد رسمى تماما مختوم بختم القنصل، ممهورا بتوقيعه والى جانبه.... توقيع موظف الاراضى فى الســفارة وقتها.... قام ادم سليمان.. بسداد قيمة الارض كاملة غير منقوصة ... سافر الى السودان وقدم عقده الى مكتب التسجيلات حـــتى يكـــمل اجراءات استلام ارضه، على الطبيعة فاذا به يفاجأ بان ارضه قد بيعت الى شخص اخر ... طلبوا منه الانتظار.. والمراجعة بعد فترة ثم مراجعة... بعدها مراجعات عدة.... ولكن بدون فائدة ,,,, طلبوا منه ان يعـــود باوراقه الى السفارة حتى تتم المعالجة ... عاد ادم سليمان الى ارض الا غتراب واخــذ اوراقه الى السفاؤة ،وبكل استهتار طلبوا منه العودة بالاوراق الى السودان مرة اخرى ...مضت على المغترب المجنى عليه ،اكثر من عشرة سنوات طوال. وهو يراجع الخرطوم ويعود ادراجه ليراجع السفارة... وكلما طلب ورقة من جهة الى الجهة الاخرى... رفضت بحجة انه ليس من اختصاصها ... تعب ادم حتى بلغ منه اليأس كل مبلغ... بل وصل مرحلة اراد ان يمزق الاوراق الخاصة بالارض الزعومة ...وهو فى حالة من الاحباط ، .....والحـــزن...صادف المهندسة المشرفة على الاراضى فى مكتب المغتربين بالخرطوم... تفهمت هـــذه الانسانة قصة ادم فكانت نعم االمديرة الصالحة... ونعم المسؤولة النادرة... وفـقها الله اينما كانت، استنكرت مديرة مكتب الاراضى بالمغتربين انذاك.. الظلم الفادح... الذى وقــــع على هـــذا المسكين لمــــدة عشرة سنوات ورفعت فـــــــورا شكوى... الى اعلى المستويات وبكل ثقة اعادت... لادم سليمان حقه بان منح ارضا بديلة لارضه... التى نهبتها مافيا الاراضــى من داخل مكاتب الحكومة.... و لكن يبقى السؤال اين ذهبت ارض ادم سليمان الاولى ...وكيف تباع ارض مباعة من داخل مكــاتب الاراضى؟؟؟ وانا اعلم ان حالة ادم سليمان ماهى الا نموزجا بسيط... لامثلة لا تعد ولا تحصى من الظلم والاستهتار.... والحرمنة!!! مثال اخر ... س وهو مواطن سودانى يقيم فى بورتسودان قام بشراء منزل فى الخرطوم بعد ان باع كل امـــلاكه فى بورتسودان .. ثم قام بســـداد ثمن المنزل لصاحبه عبر محامى وموثق عقود معتمد مستلما عقد التنازل فى يده ، ويسافر س الى الخرطوم ترافقه زوجته واولاده ... وصل الى منزله الجديد ... دخل بيته بكل ثقـــــة ... فاذا به يفاجأ يشخص اخر يقطن المنزل سأله س: انت مين كيف دخلت بيتى؟ اجابه..ع : انا صاحب البيت طبعا!! س بكل دهشة وانفعال : انت غلطان انا اشتريت المنزل من صاحبه فلان الفلانى والبيت دا بيتى... وسددت المبلغ.... لصاحب البيت ع : وانا اشتريت البيت من صاحبه بموجب عقد رسمى..... تراجع س بكل امتعاض( اخرج العقد من جيبه ) دا العقد من المحامى الفلانى فبه تنازل رسمى...عن البيت وانت لازم تمرق فورا ولا انا ....ببلغ الشرطة. بكل هدوء يخرج ع عقد صحيح من محامى اخر فيه تنازل،من صاحب العقـار... مقبوض الثمن : وده...عقد تنازل من صاحب البيت لكن تعرف الفرق بينى وبينك انا سجلت البيت فى مكتب التسجيلات القضائي.. رسميا ....يعنى البيت بيتى انا مبة فى المية!!!! يحاول س ان يتماسك .. لكنه يفقد توازنه ... يميل الى اليمين تارة.. ثم الى اليسار تحاول زوجته ان تسنده.... ولكنه يسقط على الارض بدون حركة ... وكانت تلك اخر كلماته فقد مات المسكين من هول الفاجعة .... والمصيبة الكارثية.....

Quote: مربع 16 مرتفع القطعه العاديه أكثر من 125 ألف لأن خدمات المياه آتية إليه وكذا الكهرباء مع مربع 15 ولكن تأكد من عبدالقادر

Quote: سلامات ياقدوره شنو ياخ عملت نايم من مربع سته في الأزهري ...قطعه ناصيه على الزلط ؟كم السعر ؟

Quote: واي استفسار انا حاضر :عن مربعات الازهري والاندلس(مربع3).

Quote: شنو ياخ عملت نايم من مربع سته في الأزهري ...قطعه ناصيه على الزلط ؟كم السعر ؟

Quote: عندي قطعة في الازهري مربع6 عادية درجة اولي

تخيلو اشتريت قطعة بيتى فى أبريل 2008 فقط بــ 42 مليون والحمد لله قربت اكمل السنتين فى بيتى والله الحمد فى الاول والاخر ..
تغير المشهد تماما" الان .. واصبحت العمارات تسد الافق ..
بعد اكتمال الشوارع الفرعية اصبحت المسافة لوسط الخرطوم طريق سريع .. انتا وعربيتك .. شارع وااااحد بيدخلك شارع الهواء ومنها عبر كبرى السوق المركزى وتخش شارع المطار .. لا استوب لا من يحزنون .. شارع الهواء ده بتتقاطع فيه تقريبا" جميع شوارع الخرطوم الرئيسية .. تخش تقضى شغلتك وتجى مارق .. لا زحمة لا جوطة ..
تانى ماتسألو عن أسعار الاراضى فى مربع ستة ... شدو حيلكم واسكنو بسسسسسسسسسسس ..
الببيع بيدقس ..

اوووووووووووووووعة

ـــــــــــــــــ
ولو عاوزين صور ادونا لكزة ..

Quote: هل بتري دي منطقة كويسه وبها خدمات ...وتستاهل الواحد يشتري فيها ؟؟ ولا اجلي الموضوع .... ؟؟؟

Quote: كم متوسط أسعار الشقق في المنشية

Quote: خالتى الكانت عاوزة تشتريها منك اشترت فى الخرطوم 2 بى 250 الف

Quote: دولار والا جنيه يا وضاحة ؟

Quote: وضاحة سلامات وكل سنة وانت طيبة والله وأنا بكتب في كلامي اتزكرتك كيف أخبارك والله الشقة ما فاضي ليها مشغول شغلة شديدة بين هولندا والإمارات الأولاد استقروا في هولندا وأنا شغال في أبوظبي والشقة ومقفلة ليها سنة ونص قلت أعرس واسكن فيها العروس الجديدة أو ابيعها أيهم اول الحدوث ياخي كان عندك مشتري حق السمسرة برة يوم 20 أغسطس أنا راجع أبوظبي أن شاء الله

Quote: يا وضاحة وديعة شنو اوع تكون شهامة بعدين يا وضاحة ركزي على العروس خليك من الشقة نحنا في Midlife crisis ما عارف أسعار السوق كيف الآن طولت ما سالت بس ببيع بأي سعر مناسب الأميل بتاعي [email protected] أنا برجع يوم 20 بينا تلفونات

شهامة شنو يا محمد ياخى انا بقصد وديعة برة السودان

ناس بنك السلام كان عرضوا على حكاية شهامة دى لانى عندى حساب في بنكهم كان بالعملة السودانية لكن ما دخلت لى فى راسي
سحبت فلوسي واشتريتها اراضى لانوا الجنية السودانى اصبح ماعندوا قيمة و الاراضى بتحفظ الفلوس

العروس دى غايتوا انت راجل مراة سوقكك فى السودان بكون حار ههههههههه
انا العروسات البعرفن ما بعرسوا سكن هاند بعرسوا الناس العلى الزيرو

خلاص لما تعرف سعرها رسل لى وبشوف ليك والله

والله يا محمد بتبالغ اتنازلت لما خبرتك عن خالتى كنت مصر على سعرك والله ضيعت الفرصة والمبلغ كان اتحول ليك فى ابوظبي بالدولار كمان

اها خم وصر هههههههه

Quote: احتاج للتقييم بغرض البيـــــــــع ارض ناصية 400 متر امتداد الصافية مربع 11 موقع مميز جدا تبعد 700متر تقريبا من شارع المعونة !!!!

Quote: احتاج للتقييم بغرض البيـــــــــع ارض ناصية 400 متر امتداد الصافية مربع 11 موقع مميز جدا تبعد 700متر تقريبا من شارع المعونة !!!!

Quote: أخوتي رواد بوست الأراضي .. عندنا (حوش ) كبييير مبني بالبلك الأسمنتي بإرتفاع مترين,,,, مساحته 1500 متر مربع ... منطقة السمرة .. تقع شرق أم القرى بشرق النيل ... حيازة ... عايزين مشتري جاد ... يرجى التواصل عبر الخاص .. نستميح المهندس بكري عذراً أن إستخدمنا الموقع للعرض ... وله ولكم كل الشكر

Quote: يا اخوانا أسعار الشقق كيف مافي أمل الدولار ينزل بعد البلف ما فتح.?.