|
|
 Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء (Re: حسين عمر الفكي)
|
..تكلفة 550 مليون للطابق الأرضي تكلفة معقولة جدا ..
كما تلاحظون انا وضعت تكلفة من واقع تجربة الوكالة
والتي وصلت الى مليار و400 مليون
وهي تشمل الآتي مسطح البناء 280 م2
البدروم يشمل كل هذه المساحة 280م2
والذي يعتبر طابق ارضي
ويمكن الاستفادة منه في الكثير من الأمور
قاعة احتفالات
مسجد
موقف سيارات
مستودع
شقق ايضا
كما يشمل فتحة الأسانسير
وقد استهلكت هي والبدروم كمية كبيرة من الأسمنت والشيخ والخرسانة
هول كبير وصالون كبير وثلاث غرف ومطبخ واربع دورات مياه
قرلات الشبابيك والأبواب الخارجية وابواب السلم لمزيد من الأمان
التقفيل عدد 14 باب خارجي وداخلي تقفيل الشبابيك المونيوم
السايفون والسيب تانك والذي كلف 120 مليون
وهو حفر يدوي بعمق 45 متر
البياض الداخلي والكهرباء التي شملت حتى تركيب المراوح
والسباكة بما فيها كل اكسسوارات الحمامات
والسراميك
والحوش والذي كان عبارة عن جدارين فقط
وكذلك تقفيل الحوش
وشمل المبلغ 25 عمود للدور الأول بدون عمل صبة السقف
تبقت بعض التفاصيل مثل تراب البدروم لعمق متر ونصف لازال في مكانه
البياض الخارجي
وتفاصيل صغيرة كالسلم وغيره والنقاشة
بقي ان اوجه رسالة لكل المغتربين
الأسعار في السودان ليس لها اي علاقة بالبورصات العالمية
وارتفاع وانخفاض اسعار النفط
بل للأسف تحكمها خذعبلات واساطير مضللة ومضحكة
يمكن فجأة بلة الغائب يرفع اسعار الأسمنت
وسمسار واحد في السجانة او دلالة العربات يمكن يجهجه السودان كله
بما معناه انه ليس هناك ارضية علمية بامكان المرء ان يخطط على ضوئها
نفس البيت وبنفس المساحة التي تكلف مليار و400 يمكن ان تزيد وفي نفس الموقع
وكذلك الـ 550 مليون المذكورة سابقا يمكن ان تزيد
لهذا لابد من وضع نسبة مخاطرة او ايا كان اسمها تتراوح ما بين 25 - 30%
ليس هذا على مستوى مواد البناء
بل حتى لو شايل ليك مهر لعروس وهو 10 مليون بالقديم
لازم تحتاط بربطة أخرى في جيبك بـ 4 مليون
تحسبا لأي ظروف اخرى محتملة !!
هجمة مرتدة
لم نجرب عمل الشركات
ولكن هناك حاجة مهمة جدا في حال ان العمال هم الذين يقومون بالتنفيذ
شيء لابد تضعوه في الحسبان
مع العلم ان صاحب البيت نفسه يمكن ان يكون قد تغدى بفتة عدس
لكن والله على ما اقول شهيد
حفر الساس عاوز باااااااااااااااع خروف حجم عائلي
صب الأعمدة خروووووف
صب السقف خروووووف !
حفر السايفون يقول ليك عشان ما ينهار ويقع فينا برضو خروف
علي بالطلاق بتاع البياض قال وين { الدم }
اما كان مشيت لي فوق شوية بس الله يكون في عونك
|
|
  
|
|
|
|
|
| العنوان |
الكاتب |
Date |
| تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | خالد المبارك | 03-27-16, 01:12 PM |
| Re: تجربتي مع شراء الأرضي و البناء | أيمن محمود | 03-27-16, 01:58 PM |
| Re: تجربتي مع شراء الأرضي و البناء | خالد المبارك | 04-01-16, 08:26 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأرضي و البناء | خالد المبارك | 04-01-16, 08:35 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | الطيب عباس | 04-01-16, 10:45 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | خالد المبارك | 04-01-16, 11:25 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | خالد المبارك | 04-01-16, 09:20 PM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | اميرة السيد | 04-01-16, 09:32 PM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | خالد المبارك | 04-01-16, 10:06 PM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | اميرة السيد | 04-02-16, 00:07 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | Abureesh | 04-02-16, 02:16 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | الطيب عباس | 04-02-16, 12:26 PM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | خالد المبارك | 04-02-16, 12:41 PM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | خالد المبارك | 04-02-16, 12:49 PM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | ابوحراز | 04-02-16, 11:52 PM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | الطيب عباس | 04-03-16, 06:26 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | ابوحراز | 04-03-16, 06:49 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | خالد المبارك | 04-03-16, 07:26 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | ismeil abbas | 04-03-16, 08:40 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | حسين عمر الفكي | 04-03-16, 09:59 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | خالد المبارك | 04-03-16, 10:59 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | خالد المبارك | 04-03-16, 11:07 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | علي الكرار هاشم | 04-03-16, 11:11 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | حسين عمر الفكي | 04-03-16, 12:29 PM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | اميرة السيد | 04-03-16, 03:30 PM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | علي عبدالوهاب عثمان | 04-03-16, 04:07 PM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | خالد المبارك | 04-03-16, 05:44 PM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | حسين عمر الفكي | 04-04-16, 03:55 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | حسين عمر الفكي | 04-04-16, 04:09 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | علي عبدالوهاب عثمان | 04-04-16, 07:26 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | حسين عمر الفكي | 04-04-16, 04:16 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | اميرة السيد | 04-04-16, 04:42 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | حسين عمر الفكي | 04-04-16, 05:09 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | حسين عمر الفكي | 04-04-16, 05:11 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | Khalid Saeed | 04-04-16, 07:13 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | Khalid Saeed | 04-04-16, 07:37 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | حسين عمر الفكي | 04-04-16, 07:43 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | Khalid Saeed | 04-04-16, 07:51 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | ابوحراز | 04-04-16, 08:27 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | حسين عمر الفكي | 04-04-16, 09:02 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | خالد المبارك | 04-04-16, 09:46 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | الحاج حمد الحاج | 04-04-16, 10:56 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | ابوحراز | 04-05-16, 06:29 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | حسين عبد المجيد | 04-05-16, 08:26 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | البشير دفع الله | 04-05-16, 01:19 PM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | حسين عمر الفكي | 04-05-16, 04:50 PM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | الطيب عباس | 04-06-16, 05:44 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | الطيب عباس | 04-06-16, 05:48 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | الطيب عباس | 04-06-16, 05:53 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | حسين عمر الفكي | 04-06-16, 05:43 PM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | خالد المبارك | 04-06-16, 07:56 PM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | خالد المبارك | 04-06-16, 08:07 PM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | حسين عبد المجيد | 04-07-16, 08:59 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | خالد المبارك | 04-07-16, 11:46 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | الطيب عباس | 04-07-16, 12:23 PM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | الطيب عباس | 04-07-16, 12:33 PM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | الطيب عباس | 04-07-16, 12:33 PM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | محمد درار | 10-04-16, 11:11 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | Osama Siddig | 10-04-16, 11:48 AM |
| Re: تجربتي مع شراء الأراضي و البناء | محمد درار | 10-04-16, 07:56 PM |
|
| |
ابوحراز
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست