|
|
 Re: يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات (Re: smart_ana2001)
|
سلام يا سمارت وكيف الحال الغريبة كنت قبل شوية بقرأ في الموضوع
دا عن زكاة العقار فهاك الكلام دا والباقي تميه من عمك قوقل رمضان كريم...
سؤال: ما حكم زكاة العقار؟؟؟
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه
فإن الجواب عما سألت عنه يتلخص في التالي: 1- إذا كان العقار( العمائر والدور ونحوها ) مستعملا في السكنى الخاصة لصاحب العقار أو لمن يأذن له في سكناه من ذويه أو غيرهم على جهة التفضل والإحسان ، فلا زكاة عليه فيه ، لأنه لاريع له.
2- وإذا كان العقار معدا للإيجار، فهذا لا تجب الزكاة في قيمته ، ولكن تجب في ريعه ، وهو المبلغ الذي يتقاضاه من المستأجر ، فمتى ما بلغ هذا المبلغ النصاب بنفسه أو بما ينصم إليه من نقود أخرى أو عروض تجارة، وحال عليه الحول الهجري وجبت فيه الزكاة .
3- أما إذا كان العقار من عروض التجارة ، أي أن صاحبه أعده للبيع وهو ينتظر فيه ربح السوق، فهذا تجب الزكاة في قيمته إذا بلغت نصابا بنفسها، أو بما ينضم إليها من نقود أو عروض تجارة وحال عليها الحول ، ويقوم كل سنة بسعر السوق وقت وجوب الزكاة . ومن كان غير قادر على إخراج الزكاة بعد تمام الحول لقلة المال في يده ، وخوفه من خسارة العين لو باعها ، لكساد السوق جاز له تأجيل زكاة العقار المعد للتجارة إلى أن يتوفر المال في يده أو إلى حين بيع العقار ، ثم يزكي عن كل السنوات الماضية، فيقدر في كل سنة كم كانت قيمته في تلك السنة ويزكي عليها ومقدار الزكاة في ذلك كله 2.5% أي : في كل ألف ريال خمسة وعشرون ريالاً. والله أعلم .
|
|
  
|
|
|
|
|
| العنوان |
الكاتب |
Date |
| يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات | smart_ana2001 | 08-03-12, 04:48 AM |
| Re: يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات | النذير حجازي | 08-03-12, 05:13 AM |
| Re: يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات | النذير حجازي | 08-03-12, 05:17 AM |
| Re: يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات | smart_ana2001 | 08-03-12, 05:28 AM |
| Re: يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات | النذير حجازي | 08-03-12, 05:51 AM |
| Re: يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات | WAD ELGAALI#4 | 08-03-12, 07:42 AM |
| Re: يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات | smart_ana2001 | 08-03-12, 11:06 AM |
| Re: يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات | Ehab Eltayeb | 08-03-12, 04:03 PM |
| Re: يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات | smart_ana2001 | 08-03-12, 05:30 PM |
| Re: يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات | james | 08-03-12, 05:51 PM |
| Re: يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات | النذير حجازي | 08-04-12, 03:51 AM |
| Re: يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات | smart_ana2001 | 08-04-12, 05:20 AM |
| Re: يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات | ALGARADABI | 08-04-12, 08:17 AM |
| Re: يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات | النذير حجازي | 08-04-12, 10:43 AM |
| Re: يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات | النذير حجازي | 08-04-12, 10:54 AM |
| Re: يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات | Elawad | 08-08-12, 06:16 PM |
| Re: يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات | smart_ana2001 | 08-08-12, 07:24 PM |
| Re: يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات | smart_ana2001 | 08-08-12, 07:38 PM |
| Re: يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات | Ashraf el-Halabi | 08-09-12, 11:13 AM |
| Re: يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات | محمد الزبير محمود | 08-09-12, 03:19 PM |
| Re: يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات | smart_ana2001 | 08-09-12, 05:34 PM |
| Re: يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات | Kostawi | 08-09-12, 06:01 PM |
| Re: يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات | الشفيع وراق عبد الرحمن | 08-09-12, 06:30 PM |
| Re: يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات | smart_ana2001 | 08-09-12, 07:36 PM |
| Re: يا جماعة سؤال حول ذكاة العقارات | الشفيع وراق عبد الرحمن | 08-09-12, 08:22 PM |
|
| |
Ehab Eltayeb
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست