|
|
 Re: سندس ، السنط ، المطار الجديد ... الآن قلب العالم .. إستثمار؟ (Re: GAAFER ALI)
|
د. محمود عثمان
الحصيني يدشن جزيرة "قلب العالم" في السودان كأكبر "مقلب للعالم"
يبدو أن سنة "الثورات" ستفضح مشروع عقاري هو أشبه بالمقلب للعالم العربي على جزيرة مكوار في السودان باسم مدينة "قلب العالم" على مساحة أرض 30 ألف كم2 ( وبلغة الهندسة تبلغ هذه المساحة 30 مليار متر مربع في حين تبلغ مساحة البحر الأحمر 438 ألف كم 2 ) ،
للأسف فإن قيام الرئيس عمر البشير بتدشين مشروع مدينة "قلب العالم" في السودان كان "مقلب للعالم" ، مشروع خيالي بكل معنى الكلمة نسجه ملهم سعودي وهاو للعقار ضاربا بعرض الحائط كل القيم الهندسية وفنون العمارة ودراسات الجدوى بكل مقاييسها العالمية فالمشروع غير مجدي
لا من حيث التوقيت ، ولا قيمة المشروع ، ولا وصف المشروع ، ولا محتويات المشروع ، و لا حتى موقع المشروع ، ولا الفئة المستهدفة له ، وخاصة أن أرض الجزيرة غير مملوكة للحصيني وإنما استحوذ عليها بموجب عقد إيجار طويل الأمد لأن الجزيرة تعتبر ملك قومي للشعب السوداني وبالتالي لا يحق للدولة بيعها لأحد .
فيا ترى من وراء هذا التدمير مع سبق الإصرار والترصد لمصداقية الاستثمار في السودان ؟؟ وإطلاق مشروع خيالي لم ولن يبصر النور !!!
برج ذرة سنبلة "الحصيني" أعلى برج في العالم متحديا بذلك برجي الوليد بن طلال وبرج خليفة
يدعي صاحب المشروع الحالم : "برج سنبلة الحصيني بارتفاع 1750 متر أعلى برج في العالم وينافس في الارتفاع والروعة أي برج آخر في العالم" يتحدى بعلوه كلمة العلي الذي هي من أسماء الله الحسنى فهو "الأعلى" ولا علو فوق اسمه وإنما الأجدر به كلمة الأطول ،
يذكرني هذا التصريح للحصيني بعبارة "قوة العبور الى الغد" عند إطلاق مشروع جزر البندقية في جدة للمستثمر الملهم الآخر صالح الدريبي الذي جمع فيه مليارات الريالات من العالم ولم ينفذه وتم الحجز على الأموال التي بحوزته وأعادتها للمشترين عبر المدقق المالي صالح النعيم ،
وأما على الأرض فإنه يتحدى فيه إعلان برج الوليد بن طلال في جدة بارتفاع 1000 متر كأطول برج في العالم والذي تم توقيع عقد تنفيذه مع شركة بن لادن ويتحدى أيضا ارتفاع برج خليفة البرج الأطول تنفيذيا في العالم بارتفاع 805 متر والذي استغرق بناؤه 5 سنوات ، كان ومازال يعاني الكثير من المشكلات الفنية كالتكييف والمصاعد والصيانة الخارجية ومقاومة الزلازل
والأدهى والأمر من ذلك بأن هناك شواغر في برج خليفة بما يعادل 30% على الرغم من انجازه بالكامل وتشغيله بأرقى المواصفات العالمية ، فلا أدري هل يعيد النظر
لاحقا الحصيني بحذف حرف حاء الحقيقة ويصبح اسمه برج الصيني لأنه قد يضطر إلى بناؤه من الكرتون المقوى نظرا لعدم توفر السيولة لديه .
على حد قول الحصيني ستكشف مدينة "مقلب العالم" مدن إعلام ومعرفة وثقافة تتحدى مدن الإعلام في دبي ومدينة الإنتاج الإعلامي في القاهرة وعمّان ، والله لا ندري بماذا نعلق : دبي صرفت المليارات على بنيتها التحتية لإقامة مدينة الإعلام وستوديو سيتي ومدينة الطباعة
وما زالت للآن لديها الكثير من الأراضي الخالية والشواغر في مبانيها ، وكذلك الأمر بالنسبة لمدينة الإنتاج الإعلامي في القاهرة لديها الكثير من الشواغر في استوديوهاتها ومكاتبها ، وكذلك الأمر بالنسبة لمدينة الأردن الإعلامية .
بل أن دبي لجأت إلى استضافة مجموعة mbc والعربية وأهدتها 3 سنوات مكاتب مجانا لكي تنتقل من لندن إلى دبي ، وكذلك الأمر التخفيضات التي قدمت لقناةcnbc عربية . وهنا نطرح
السؤال التالي : لماذا ستترك تلك القنوات والمجلات والصحف وتنتقل بأعمالها وموظفيها واستثماراتها وأجهزتها ومعداتها من دبي والقاهر وعمان وبيروت إلى جزيرة خالية نائية بدون بنية تحتية في قلب البحر الأحمر قبالة شواطئ السودان ؟!!
وأخيراً إحدى العقبات التي ستنهار في مدينة "مقلب العالم" كثيرة ، فمن هم المستثمرون الذين سيضحون بأموالهم الحالية في سبيل الحصول على عوائد مستقبلية بمليارات الدولارات لبناء أطول برج في العالم بوسط البحر ؟!! وتحديدا على جزيرة نائية في السودان ؟!َ!
وكم هي الأموال التي سيجازفون بها الناس والمقاولين والمثقفين في "مقلب العالم"!! ولماذا سيترك الناس والمستثمرين بلدانهم وأشغالهم ويتجهوا إلى أحر بقعة أرض في العالم على خط الاستواء ؟!!
ومتى سيقف الحصيني عند مهاتراته وهواياته العقارية والإعلامية ؟!! وكم يملك الحصيني من أموال لتمويل المشروع ليقوم بهكذا مجازفة حتما ستدمر سمعة الاقتصاد السوداني الهش من خلال الإعلان عن مشروع خيالي اسمه "مقلب العالم" الذي لن يبصره العالم .
ويا للأسف قد ينفعل الناس مع الحصيني في هذا المقلب الكبير وأولهم البشير وأذكر هنا بالآية الكريمة "إِنَّا عَرَضْنَا الْأَمَانَةَ عَلَى السَّمَاوَاتِ وَالْأَرْضِ وَالْجِبَالِ فَأَبَيْنَ أَنْ يَحْمِلْنَهَا وَأَشْفَقْنَ مِنْهَا وَحَمَلَهَا الْإِنْسَانُ إِنَّهُ كَانَ ظَلُوماً جَهُولا" فهو قد يظلم بلده عن جهل
لأنه يسير وراء سراب مثلما ذكرت الآية القرآنية "وَالَّذِينَ كَفَرُوا أَعْمَالُهُمْ كَسَرَابٍ بِقِيعَةٍ يَحْسَبُهُ الظَّمْآنُ مَاءً حَتَّى إِذَا جَاءَهُ لَمْ يَجِدْهُ شَيْئًا وَوَجَدَ اللَّهَ عِندَهُ فَوَفَّاهُ حِسَابَهُ وَاللَّهُ سَرِيعُ الْحِسَابِ" ، والبشير رجل حاضر بلا شك في بعض القضايا ، لكنه ليس بالضرورة دائماً ،
فهناك أيضاً قلة العلم والخبرة لديه ولدى مستشاريه ، وضعف في التخطيط والدراسات والسؤال عن من يقف وراء المشروع ، الحصيني تجاهل ضعف السوق العقاري السوداني أمام قوة الأزمة العالمية وأزمة انفصال شمال السودان عن جنوبه وفقدان معظم إنتاج النفط ، وأيضا الحصيني تغاضى عن الحقائق الاقتصادية والبيئية والطبيعية للسودان وجزيرة مكوار .
تأملت كثيراً في رسومات وشروحات مشروع مدينة "مقلب العالم" وكنت أعتقد أنني أحلم ، ولكن البارحة عندما تم وضع حجر الأساس من قبل البشير ( هداه الله ) مستبشرا بمشروع كارثي سيهز الاقتصاد السوداني ومصداقيته نظرا لخيال صاحب المشروع الغير واقعي ، فعلى ما تبدو للوهلة الأولى حلماً
ولكنه أصبح مشروع يحيل إلى الواقع المأساوي ، فقد بدا المنظور المعماري للمشروع في الصورة على جزيرة مكوار في البحر الأحمر وكأنه غابة أحجار تحتضنان مدن اللوبستر وسوقا للسمك على حد وصفه ، أو كأنهما راحتان تقدمان لسودان الحضارة وسودان العلم والمعرفة تخبطا غير مسبوق أشبه ما يكون أحلاما وردية .
في جزيرة مكوار السودانية يصعب البناء على الأودية لاستمرارية المطر وشراسة نزوله شتاءا ، ويكون البناء عليها انتحاراً ، ونسبياً في هذا الزمن والفوضى العارمة التي تشهدها المنطقة العربية ، فقد أدت إلى فقدان بعض الناس لعقولهم ، وإلى «استهبال» البعض والى التخطبيط وليس التخطيط
وبيع أوهام هي في الأساس أضغاث أحلام ( مثل شيء لا يفسّر نهائيّاً ) ، علما بأن هناك أناسا تملك الرؤيا ( وهي ما يحدث فعلاً وهي عندما ترى شيئاً يتحقق أو تشعر كأنه حقيقة وتستيقظ وأنت متفاعل مع المشاهد .. وكنت تظن نفسك بالمشاهد .. أي أن الرؤيا يشعر بها الشخص بأنها ليست حلماً عاديّاً .
هل سينفّذ الحصيني مشروع "مقلب العالم" ، وكما تبدو خريطة الطريق لديه بأنها ضبابية ولكن قد تكتفي برعاية فكرة "مقلب العالم" رعاية حق والجغرافيا والطبيعة وأرواح الناس وممتلكاتهم ، وهي مرة أخرى ستقدّم النموذج لبقية المدن لا تنهج نهجك ، نهج إزالة ما يعترض الاستثمار في بلدانهم ،
الشعوب الأكثر عنفاً في الطبيعة ، كنا نتمنى أن يكون الحصيني شفافا لا يكذب ويقول لنا ويصف مشروعا وكأنه يتغلغل ، وأنا كمواطن سوداني غيور أقول لك : لا يمكنك أن يصدني مخططك العقاري السخيف ، أو «العقم» الترابي الذي يشبه «كرش» الطامع في استثمار لا يحق له .
في السودان ، لا بد أن تأتي مشاريع عقارية مدروسة تفتح أبواب رزق للمواطنين وتدير استثمارات العرب وغيرهم على أتم وجه وبما يرضي الله ، ولا بد من إبعاد ما يقف في وجه الماء ، وفي بورتسودان لا بد من استنهاض همم المهندسين جنباً إلى جنب مع خبرات «الشيبان» لتُبنى طرق العقبات بهندسة بيئية جديدة ،
تمتص غضب الاستهتار الهادر إذا انحدر بشوق إلى مكوار العطشى دوماً لحنان المستثمرين حتى لو كان مدمّراً.
مشروع جزيرة قلب العالم لا يحتاج فقط إلى الدعم الحكومي ووضع حجر أساس وإنما يحتاج لتوضيح آلية توفير المال الكافي لتنفيذه ، ويحتاج أيضاً إلى الدعم الثقافي منا جميعاً كسودانيين لجهة تصحيح علاقتنا بالمستثمرين وتوخي الحذر من حيلهم ، والتصالح مع الأرض بطريقة "صحية" ،
بعد أن أمضينا فترة ونحن وإياها «جريب» ليس فقط بالبناء على بعض أجزاء السودان ، نحن مع البناء وضد الإتلاف لأي جزء من أراضي السودان .
تتقدم وتتطور السودان ، وهذا حق لها ، الأنموذج من خلال هذا جلب الاستثمارات العقارية ، ولكن بعد أن نتأمله جيداً ، ولنأمل جميعاً أن ينفّذ قريباً مشاريع عقارية حقيقة في السودان ، وأن يُحتذى به من الجميع .
وأخيرا نرد على الحصيني "قلب العالم حلم استرجعته الذاكرة ليصبح فاقدا للذاكرة
|
|
 
|
|
|
|
|
| العنوان |
الكاتب |
Date |
| سندس ، السنط ، المطار الجديد ... الآن قلب العالم .. إستثمار؟ | GAAFER ALI | 12-31-11, 04:44 PM |
| Re: سندس ، السنط ، المطار الجديد ... الآن قلب العالم .. إستثمار؟ | GAAFER ALI | 12-31-11, 04:48 PM |
| Re: سندس ، السنط ، المطار الجديد ... الآن قلب العالم .. إستثمار؟ | GAAFER ALI | 12-31-11, 04:51 PM |
| Re: سندس ، السنط ، المطار الجديد ... الآن قلب العالم .. إستثمار؟ | GAAFER ALI | 12-31-11, 04:57 PM |
| Re: سندس ، السنط ، المطار الجديد ... الآن قلب العالم .. إستثمار؟ | GAAFER ALI | 12-31-11, 06:07 PM |
| Re: سندس ، السنط ، المطار الجديد ... الآن قلب العالم .. إستثمار؟ | GAAFER ALI | 12-31-11, 06:26 PM |
| Re: سندس ، السنط ، المطار الجديد ... الآن قلب العالم .. إستثمار؟ | GAAFER ALI | 12-31-11, 06:36 PM |
| Re: سندس ، السنط ، المطار الجديد ... الآن قلب العالم .. إستثمار؟ | GAAFER ALI | 12-31-11, 07:25 PM |
| Re: سندس ، السنط ، المطار الجديد ... الآن قلب العالم .. إستثمار؟ | GAAFER ALI | 01-01-12, 03:57 AM |
| Re: سندس ، السنط ، المطار الجديد ... الآن قلب العالم .. إستثمار؟ | GAAFER ALI | 01-02-12, 11:25 AM |
|
| |
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست