|
نعى اليم ...... سودانيز اون لاين دوت كم تحتسب الزميل فتحي البحيري فى رحمه الله
وداعاً فتحي البحيري
|
|
 Re: امتلاك شقة في مصر (Re: ياسر منصور عثمان)
|
الاخ ياسر .. سلام
أنا اشجعك على الفكره .. ولي تجربه في هذا المجال ...
وبالذات في الاسكندريه .. حيث الهدوء والسكينه واهلها طيبين ومسالمين ..
والشقق ارخص نوعا ما عنها في القاهرة ..
تحياتي ,,
| |
 
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: امتلاك شقة في مصر (Re: محمد مجيدو)
|
ولياب أننقا ... مجيدو أننقا ..
آباءنا وأجدادنا طول عمرهم كانوا في مصر ..
كده شوفوا لينا القيمة كم بالتقريب ..
والايامات دي شايف ناسنا في دنقلا بدأوا يتعالجوا في القاهرة ..
يعني الموضوع بقى يرجع زي زمان ..
على قول أهلنا
مصر لوما تغنيك تستر حالك ..
مودتي لصاحب البوست المتداخلين ..
وشكراً على البوست .. كنت خلال الاسابيع الماضية مداوم في نفس التفكير ..
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: امتلاك شقة في مصر (Re: علي عبدالوهاب عثمان)
|
Quote:
اعتقد ان شراء شقة في مصر ارخص من شراء قطعة ارض في اقاصي الخرطوم..
|
فعلا ارخص وبكتير كمان
لكن يستحسن ان كنت جادي في الموضوع ده
تاخد ليك خفسه استكشافيه بنفسك والمعاينه علي ارض الواقع
المصريين ديل يقوليك شقه بميه الف جنيه تمشي وشايل قريشاتك تلاقيهو بيتكلم ليك
بالخمسميه الف
وفي شقق تمليك تشطيب ديلوكس وباقساط مريحه
وفي النهاية اخير ليك اقع الوادي الاخدر من مصر
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: امتلاك شقة في مصر (Re: ياسر منصور عثمان)
|
الاخوان .. علي .. وياسر .. حبابكم ..
ادخلو على هذا الموقع وستجدون التفاصيل بالكامل
ما عليك الا ان تختار المدينه او الحي .. وستجد الاجابه ..
عقارماب. كوم
https://egypt.aqarmap.com/ar/for-sale/apartment/alexandria/miami/؟photos=0https://egypt.aqarmap.com/ar/for-sale/apartment/alexandria/miami/؟photos=0
تحياتي ,,
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: امتلاك شقة في مصر (Re: محمد مجيدو)
|
الأخ ياسر
تحياتي وضيوفك الاكارم
انا مقيم بالإسكندرية
وملم بكل تفاصيل التمليك وغيره تقريبا
ولي تجربة
الموضوع سهل جدا
وأحسن مليون مرة من اي بِنَا في السودان
أسعار الشقق تختلف من مكان لمكان
احيانا شارع فاصل في حي ما
يغير سعر الشقة للنصف تماما
كل ما اقتربت الشقة من البحر وبصت علي المية
ارتفع سعرها
والعكس صحيح
لتفاصيل اوفي يمكنك التواصل معي ان احببت
مع ودي وتقديري
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: امتلاك شقة في مصر (Re: Salwa Seyam)
|
Quote:
شكرًا لصاحب البوست ولكل المساهمين
الموضوع مهم
الأخ اسامة الامام هل يمكن التواصل على الواتساب ؟ |
تحياتي اخت سلوي
علي الرحب والسعة
تلفوني للواتس
00201000321466
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: امتلاك شقة في مصر (Re: نادر الفضلى)
|
Quote:
Slim Brown
د. اسامة الامام... شكرا على المعلومات القيمة عن الشقق في مصر.. ولدي رغبة في الشراء
.. إن أمكن التواصل لهذا الغرض... عبر فيسبوك لأني لا أملك عضوية في المنبر.. وشكراً
منذ 8 ساعات
|
تحياتي Slim Brown
وَيَا اهلًا وسهلا
تحت الامر
والطلب
تلفوني للواتس
00201000321466
والاتصال العادي
00201098679165
وعلي فكرة
نسبة للركود في أسعار العقارات في مصر
وتراجع قيمة الجنيه
الشقق متوفرة حتي بالأقساط المريحة
ولمدد متفاوتة وفي اي منطقة كانت
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: امتلاك شقة في مصر (Re: اسامة الامام)
|
بحوالي 100 الف دولار تستطيع شراء شقة غرفة وصالة في بناية سوبر ديلوكس في عجمان او استديو في دبي بعائد استسماري 8 - 10% ولو مفروش ممكن يصل العائد 15 - 20%
الامارات مستقرة امنيا واقتصاديا والدرهم عملة قوية
الجنية المصري لاحق جنيهنا وكل يوم في انخفاض
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: امتلاك شقة في مصر (Re: ياسر منصور عثمان)
|
الاخ ياسر و ضيوفه الكرام ..............
كل هذه المداخلات و لم نتعرف على شي
عايزين ارقام تقريبية : مثال سقة في الحي الفلاني
تبعد عن سنتر المدينة كذا كيلو بها عدد غرف كذا
وتقع في الدور كذا واي اشياء هامة تضاف و متوسط السعر كدا
و طريقة الاقساط واي حاجة ذي دي يعني
مع تحياتي
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: امتلاك شقة في مصر (Re: اسامة الامام)
|
Quote:
الاخ ياسر و ضيوفه الكرام ..............
كل هذه المداخلات و لم نتعرف على شي
عايزين ارقام تقريبية : مثال سقة في الحي الفلاني
تبعد عن سنتر المدينة كذا كيلو بها عدد غرف كذا
وتقع في الدور كذا واي اشياء هامة تضاف و متوسط السعر كدا
و طريقة الاقساط واي حاجة ذي دي يعني
مع تحياتي |
انا برضو قلت كدا
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: امتلاك شقة في مصر (Re: على محمد على بشير)
|
Quote: [27/10 19:44] Dr Osama Mustafa: علي حسب انت داير الشقة لشنو
[27/10 19:45] Dr Osama Mustafa: من ناحية عامة اسكندرية احسن من وجهة نظري وانا جربتهم الاتنين
[27/10 19:45] +971 50 945 8905: لقضاء الإجازات وربما الاستقرار فيها في المستقبل
[27/10 19:45] Dr Osama Mustafa: اسكندرية مافي شك
[27/10 19:45] Dr Osama Mustafa: او القاهرة المدن الجديدة
[27/10 19:46] Dr Osama Mustafa: بس القاهر ة جوه صعبة جدا والحركة فيها مشكلة ومضيعة للزمن
[27/10 19:50] Dr Osama Mustafa: طيب سعر المتر بختلف من منطقة لاخري
[27/10 19:50] Dr Osama Mustafa: وزي م قلتا كل م قربت الشقة للبحر يزيد سعرها
[27/10 19:50] Dr Osama Mustafa: بس الاستثمار مهم انو يكون قريب للبحر لانو مصيف
[27/10 19:50] Dr Osama Mustafa: يعني انا بفتكر ممكن تلاقي شقة حلوة وم بعيدة من البحر يعني تبعد حوالي 150 متر من البحر وفي عمارة جديدة ومشطبة كويس وبالتقسيط في حدود المتر 3 ل 4 الف مع التقسيط لحد سنتين تلاتة ومقدم في حدود 30 ل 40 في المئة
[27/10 19:50] Dr Osama Mustafa: يعني سعر المتر لشقة مباشرة علي البحر 10الف مصري تقريبا....واذا بتشوف البحر بالجنب حولي 7 الف. و كل م ابتعدت عن البحر يقل سعر المتر..لحد تعدي شارع موازي للبحر وانت داخل ممكن ف حدود 3 الف جنيه...للمتر....وكل م دخلتا اعمق وفي مناطق شعبية شوية ممكن يصل ل 1500 ج واقل
[27/10 19:50] Dr Osama Mustafa: ايوا مساحة 100 متر بتديك 3 غرف وحمام حمامين ورسبشن كويس ومطبخ.. معقولة يعني
[27/10 19:50] Dr Osama Mustafa:بعد الثورة في بيوت كتيرة دورين تلاتة اتهدت وطلع في مكانه ابراج 20 دور..فبقي المعروض كتير وبرضو السعر نزل كتير جدا..يعني المتر قبل الثورة لو كان حوالي 8 الف مثلا دلوقت باقل من 3 وبالاقساط ف حين اول لو نقص ليك مبلغ بسيط يرفض المقاول
[27/10 19:50] Dr Osama Mustafa: سعر الجنيه المصري اليوم 8.50
[27/10 19:50] Dr Osama Mustafa: يعني سعر ال3 الف دا قبل الثورة ب 10 م يديك ليهو وبدون قسط
[27/10 19:50] Dr Osama Mustafa: غير الاوضاع في مصر ..المعروض كتير جدا وكل العماير القديمة اتهدت وطلعت 20 دور
[27/10 19:58] Dr Osama Mustafa: الكومباوندات موجودة ف اسكندرية بس بصورة افضل واوضح ف القاهرة..لانو الكل هنا بحب يسكن ع البحر...ف القاهرة عيب الكومباوند بتكون بعيده من وسط البلد فبتلاقي الواحد بعض المشاكل زي مشكلة المدارس مع انو سكن مريح وراقي لواحد داير يشتري دماغو ويرتاح من دوشة المدينة..علي العموم اي شي بكون متوفر في الكمباوندات دي
[27/10 20:01] Dr Osama Mustafa: تقريبا كل المناطق والأحياء المطلة ع البحر وقريبة منو مناسبة للسكن ولكل شي ..يعني ف العموم مريحة
[27/10 20:01] Dr Osama Mustafa: وزي م عارف اسكندرية مشرورة ع البحر
[27/10 20:03] Dr Osama Mustafa: بس أشهر الاحياء ميامي سيدي بشر بحر .عصافرة. رشدي جليم .لوران سان ستيفانو الابراهيمية مندرة كليوباترا مصطفي كامل ..وغيرها
[27/10 20:17] Dr Osama Mustafa: زي م قلت المعروض كتير وفي اماكن عديدة واسعار حلوة ومناسبة نسبة لكثرة العرض وقلة الطلب |
الاخوة الافاضل طارق وعلي
اعلاه خلاصة ما دار بيني وبين بعض الاخوة
في الواتس ..نقلت مجمل ردي علي الاسئلة الوجهوها لي
ان شاء الله يكون فيهو ما يجيب عن بعض استفساراتكم
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: امتلاك شقة في مصر (Re: Mutaz Diab)
|
Quote: شكراً على المعلومات القيمة يا د. اسامة الامام
بعد دا إستعد لينا في الواتس آب، وربنا يعينك هههههـ
معتز محمد سعد دياب |
يا هلا بالأخ معتز
ومرحبًا بك في اي وقت. ومليون حبابك
،،،،،
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: امتلاك شقة في مصر (Re: اسامة الامام)
|
شكرا كتير اخي اسامة على المعلومات القيمة
بالحسابات دي اعتقد ضواحي الخرطوم خيار افضل
في النهاية الغربة ياها الغربة وبلدنا ياها بلدنا
حنرجع ليها وان طال السفر ...................
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: امتلاك شقة في مصر (Re: ياسر منصور عثمان)
|
ياسر والضيوف الكرام سلام من الله
Quote: كرة إمتلاك شقة صغيرة في مصر والاسكندرية على وجه الخصوص ...
هل من مشجع؟
وهل من مجرب؟
ارجو الافادة...
|
اعرف ناس معانا في الدوحة ويمتلكون شقق في القاهرة
وعن نفسي على اعتاب التنفيذ
وتعتبر رخيصة مقارنة بالسودان
يعني تقريبا 120.000 ريال ممكن تلقى في عين شمس
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: امتلاك شقة في مصر (Re: ياسر منصور عثمان)
|
Nabeel Ali · الخرطوم التجارية
الهكسوسي البليد طيش فينيكس انتا فاكر مصر دي حقت اجدادك _ امشي اعرف اصلك وفصلك منين يا حسرة خخخخخخخ
أعجبني · رد · 26 أكتوبر، 2015 01:19 مساءً
Yohann Gad · يعمل لدى University of Phoenix
يا حمار انا ما قلت مصر دي بتاعة اجدادي ولا انا مصري ولا دا الموضوع هنا اصلا
أعجبني · رد · 26 أكتوبر، 2015 06:14 مساءً
Yohann Gad · يعمل لدى University of Phoenix
شعب غريب دائما يشتمون ويدعون بكل خراب وسئ لمصر والمصريين بل ويحرضون علي الحرب والاقتتال بسبب حلايب والالاف من البوستات والتعليقات تكتب بصفة مستمرة مخصصة للاساءة لمصر لكن اخيرا يبحثون عن شقة ولجوء وسكن في مصر ؟؟؟؟
أعجبني · رد · 26 أكتوبر، 2015 08:57 صباحاً
Abdelazim Mekki · جامعة برلين للتكنولوجيا
بتحبوا اسيادكم المصريين حب
أعجبني · رد · 26 أكتوبر، 2015 03:50 مساءً
دي مداخلات الفيسبوك
نرجع ليها بالمهلة إن شاء الله
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: امتلاك شقة في مصر (Re: ياسر منصور عثمان)
|
Quote: فتحت البوست على امل الحصول على شقة ..
فحصلت على معرفة إنسان جميل اسمه دكتور اسامة الامام
وكفى |
الرائع ود منصور
أبدا والله
دا من اصلكم الطيب
وطيب معدنكم النقي
كتر خيرك لحسن الظن
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: امتلاك شقة في مصر (Re: ياسر منصور عثمان)
|
Abdelazim Mekki · جامعة برلين للتكنولوجيا
بتحبوا اسيادكم المصريين حب
أعجبني · رد · 26 أكتوبر، 2015 03:50 مساءً
اخونا عبد العظيم مكي
مرحب بك في البوست
نحب المصريين كاخوان وجيران
ونختلف معهم بنفس الصفة
ولكنهم قطعاً ليسوا اسيادنا
مع ودي
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: امتلاك شقة في مصر (Re: ياسر منصور عثمان)
|
Yohann Gad · يعمل لدى University of Phoenix
شعب غريب دائما يشتمون ويدعون بكل خراب وسئ لمصر والمصريين بل ويحرضون علي الحرب والاقتتال بسبب حلايب والالاف من البوستات والتعليقات تكتب بصفة مستمرة مخصصة للاساءة لمصر لكن اخيرا يبحثون عن شقة ولجوء وسكن في مصر ؟؟؟؟
أعجبني · رد · 26 أكتوبر، 2015 08:57 صباحاً
مرحباً بك يوحنان جاد
قضية حلايب لها مقاماتها
وكما قلت للاخ عبد العظيم ...المصريين جيراننا واخواننا
نتفق ونختلف معهم في هذا الاطار
ثم يا اخي انت عارف بكرة يحصل شنو؟؟
يمكن يظهر بعانخي جديد يوحد البلدين
هههههههههه
مع ودي
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: امتلاك شقة في مصر (Re: ياسر منصور عثمان)
|
Nabeel Ali · الخرطوم التجارية
الهكسوسي البليد طيش فينيكس انتا فاكر مصر دي حقت اجدادك _ امشي اعرف اصلك وفصلك منين يا حسرة خخخخخخخ
أعجبني · رد · 26 أكتوبر، 2015 01:19 مساءً
مرحب بك نبيل علي في البوست
خفف شوية ...
الموضوع ما مستاهل
مع ودي
| |
|
|
|
|
|
|
| |
ياسر منصور عثمان
ولياب
عمر عثمان
محمد مجيدو
علي عبدالوهاب عثمان
اسامه العريفي
اسامة الامام
Ashraf El Bagir
خالد العبيد
طارق ابراهيم ابوالفضل
على محمد على بشير
ملهم كردفان
Munir
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست