إنطباعات عائد من القاهرة

مرحبا Guest
اخر زيارك لك: 05-06-2024, 05:26 AM الصفحة الرئيسية

منتديات سودانيزاونلاين    مكتبة الفساد    ابحث    اخبار و بيانات    مواضيع توثيقية    منبر الشعبية    اراء حرة و مقالات    مدخل أرشيف اراء حرة و مقالات   
News and Press Releases    اتصل بنا    Articles and Views    English Forum    ناس الزقازيق   
مدخل أرشيف للعام 2016-2017م
نسخة قابلة للطباعة من الموضوع   ارسل الموضوع لصديق   اقرا المشاركات فى صورة مستقيمة « | »
اقرا احدث مداخلة فى هذا الموضوع »
01-09-2017, 10:10 AM

محمد الحسن حمدنالله
<aمحمد الحسن حمدنالله
تاريخ التسجيل: 01-14-2016
مجموع المشاركات: 856

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube

20 عاما من العطاء و الصمود
مكتبة سودانيزاونلاين
Re: إنطباعات عائد من مصر (Re: محمد الحسن حمدنالله)

    زرت مناطق الهرم وفيصل أكثر من مرة وهي أقل درجة من المهندسين ومع ذلك فيها المناطق الراقية والمناطق الشعبية والأكثر شعبية وهي كذلك تقع في محافظة الجيزة مثل المهندسين ولا تبعد عنها كثيراً شارع فيصل ويشارع الهرم يبدآن تقريباً من شارع السودان في المهندسين ويتجهان ناحية إهرامات الجيزة كنت أعتقد أن مناطق الهرم وفيصل بعيدة جداً عن المهندسين ووسط البلد وأن المعمار فيها متفرِّق وعشوائي لكن هالني ما رأيت فالعمران في هذه المناطق لا يقل عن وسط البلد وشارع الهرم وفيصل عامران بكل أنواع العلامات التجارية المعروفة بالإضافة إلي مراكز التسوق والمستشفيات العامة والخاصة وسلسلة المطاعم المعروفة والسينما والمسرح علي إن ما يميز هذه المناطق علي المهندسين هو أن معظم العمارات جديدة وذات أشكال معمارية رائعة وعدد الأبراج السكنية المشغول والذي تحت التشييد هائل مما يعني أن الطلب عليها كبيراً ولا يزال في إزدياد حتي أني تساءلت من أين يشرب الماء كل هؤلاء السكان؟ فأجبت أن لو كل مياه النيل تم تسخيرها لمصر لما كفت لشرب هؤلاء لذلك ربما تحتاج مصر مستقبلاً إلي إستغلال المياه الجوفية نظراً لتناقص مياه النيل والمشاكل مع دول حوض النيل بشأن قسمة المياه أسعار الشقق في فيصل والهرم متقاربة فقد علمت من أصدقاء يملكون شقق في هذه المناطق أن سعر الشقة ٣ غرف وحمامين وإستقبال بمساحة تتراوح بين ١٤٠ متر و ١٦٠ متر علي المحّارة يعني فقط مبيّضة بالأسمنت وغير مشطّبة كان سعرها العام الماضي في حدود ١٥٠ ألف مصري يعني ١٥٠ مليون سوداني بالقديم الآن سعر نفس الشقة يبلغ ما بين ٢٥٠ إلي ٣٠٠ ألف مصري عندما تضيف حوالي ١٥٠ ألف تقريباً للتشطيب نظراً لزيادة بعض أسعار المواد لكن نوع التشطيب هو الذي يحدد المبلغ زائد ١٠٠ ألف إلي ١٥٠ ألف للفرش ويمكن الفرش بأقل من ذلك وهذا يعتمد علي نوع الفرش يعني الشقة المفروشة في الهرم وفيصل يتراوح سعرها تقريباً بين ٥٠٠ إلي ٧٠٠ ألف مصري وهو مبلغ كافي إذا توفِّر نقداً لشراء شقة في المهندسين ولو لم تكن في منطقة مميّزة أسعار الإيجار في فيصل والهرم المتوسط هو مبلغ ٤٥٠٠ جنيه مصري في الشهر حوالي ٤ مليون ونص سوداني بالقديم هذا في المناطق المعقولة خلف سارعي الهرم وفيصل وعلمت أن هناك مناطق رخيصة جداً لإنعدام التخطيط يصل فيها الإيجار إلي ألف جنيه مصري فقط أما أسعار الشقق في شارعي فيصل والهرم ربما تجاوزت المليونان من الجنيهات المصرية إعتماداً علي الموقع والمساحة والطابق كذلك أسعار الشقق في المناطق المميّزة مرتفعة فمثلاً في شارع سهل حمزة بين فيصل والهرم يبلغ سعر الشقة مع الجراج وهي غير مشطّبة ٥٠٠ ألف مصري ربما بعد التشطيب يبلغ والفرش يبلغ الإجمالي ٨٠٠ ألف مصري وهو اليوم سعر شقة بشارع السودان في المهندسين بمساحة ١٦٠ متر ٣ غرف وحمامين ورسبشن ربما يكون الآن الوقت مناسب للإستثمار العقاري في مصر نظراً إلي إنخفاض قيمة الجنيه المصري لكن قطعاً الذين إستثمروا في العقارات في مصر بالعملة الحرة قبل تعويم الجنيه قد خسروا بمقدار النصف تقريباً قطعاً ستكون إستثماراتهم زادت بالجنيه المصري لكن عند تحويلها إلي عملة صعبة ستضح الخسارة

    (عدل بواسطة محمد الحسن حمدنالله on 01-09-2017, 10:37 AM)
    (عدل بواسطة محمد الحسن حمدنالله on 01-09-2017, 09:56 PM)

                  

العنوان الكاتب Date
إنطباعات عائد من القاهرة محمد الحسن حمدنالله01-07-17, 11:16 PM
  Re: إنطباعات عائد من مصر محمد الحسن حمدنالله01-07-17, 11:32 PM
    Re: إنطباعات عائد من مصر محمد الحسن حمدنالله01-07-17, 11:39 PM
  Re: إنطباعات عائد من مصر محمد الحسن حمدنالله01-08-17, 01:55 PM
    Re: إنطباعات عائد من مصر محمد جمعه الخير01-08-17, 02:55 PM
      Re: إنطباعات عائد من مصر محمد الحسن حمدنالله01-08-17, 10:50 PM
  Re: إنطباعات عائد من مصر محمد الحسن حمدنالله01-08-17, 11:34 PM
  Re: إنطباعات عائد من مصر محمد الحسن حمدنالله01-09-17, 10:10 AM
  Re: إنطباعات عائد من مصر ياسر منصور عثمان01-09-17, 11:37 AM
    Re: إنطباعات عائد من مصر محمد الحسن حمدنالله01-09-17, 05:15 PM
      Re: إنطباعات عائد من مصر محمد الحسن حمدنالله01-09-17, 10:14 PM
        Re: إنطباعات عائد من مصر محمد الحسن حمدنالله01-10-17, 11:35 AM
  Re: إنطباعات عائد من القاهرة محمد ادريس زمراوي01-10-17, 02:59 PM
    Re: إنطباعات عائد من القاهرة محمد الحسن حمدنالله01-10-17, 05:10 PM
      Re: إنطباعات عائد من القاهرة محمد الحسن حمدنالله01-10-17, 10:37 PM
        Re: إنطباعات عائد من القاهرة محمد الحسن حمدنالله01-11-17, 12:42 PM
          Re: إنطباعات عائد من القاهرة محمد الحسن حمدنالله01-11-17, 10:39 PM
            Re: إنطباعات عائد من القاهرة ملهم كردفان01-12-17, 03:13 AM
              Re: إنطباعات عائد من القاهرة محمد الحسن حمدنالله01-12-17, 08:32 AM
                Re: إنطباعات عائد من القاهرة محمد الحسن حمدنالله01-12-17, 12:15 PM
                  Re: إنطباعات عائد من القاهرة محمد الحسن حمدنالله01-12-17, 11:17 PM
                    Re: إنطباعات عائد من القاهرة محمد الحسن حمدنالله01-13-17, 10:34 AM
                      Re: إنطباعات عائد من القاهرة محمد الحسن حمدنالله01-13-17, 10:40 PM
                        Re: إنطباعات عائد من القاهرة محمد الحسن حمدنالله01-14-17, 10:15 AM
                          Re: إنطباعات عائد من القاهرة محمد الحسن حمدنالله01-14-17, 10:35 PM
                            Re: إنطباعات عائد من القاهرة محمد الحسن حمدنالله01-15-17, 10:01 AM
                              Re: إنطباعات عائد من القاهرة Anas Babekr01-15-17, 10:27 AM
                                Re: إنطباعات عائد من القاهرة محمد الحسن حمدنالله01-15-17, 03:11 PM
                                  Re: إنطباعات عائد من القاهرة محمد الحسن حمدنالله01-15-17, 09:08 PM
                                    Re: إنطباعات عائد من القاهرة محمد الحسن حمدنالله01-16-17, 10:07 AM
                                      Re: إنطباعات عائد من القاهرة محمد الحسن حمدنالله01-16-17, 11:03 PM


[رد على الموضوع] صفحة 1 „‰ 1:   <<  1  >>




احدث عناوين سودانيز اون لاين الان
اراء حرة و مقالات
Latest Posts in English Forum
Articles and Views
اخر المواضيع فى المنبر العام
News and Press Releases
اخبار و بيانات



فيس بوك تويتر انستقرام يوتيوب بنتيريست
الرسائل والمقالات و الآراء المنشورة في المنتدى بأسماء أصحابها أو بأسماء مستعارة لا تمثل بالضرورة الرأي الرسمي لصاحب الموقع أو سودانيز اون لاين بل تمثل وجهة نظر كاتبها
لا يمكنك نقل أو اقتباس اى مواد أعلامية من هذا الموقع الا بعد الحصول على اذن من الادارة
About Us
Contact Us
About Sudanese Online
اخبار و بيانات
اراء حرة و مقالات
صور سودانيزاونلاين
فيديوهات سودانيزاونلاين
ويكيبيديا سودانيز اون لاين
منتديات سودانيزاونلاين
News and Press Releases
Articles and Views
SudaneseOnline Images
Sudanese Online Videos
Sudanese Online Wikipedia
Sudanese Online Forums
If you're looking to submit News,Video,a Press Release or or Article please feel free to send it to [email protected]

© 2014 SudaneseOnline.com

Software Version 1.3.0 © 2N-com.de