|
|
 Re: جيدلكم يا شماليين:إنفاقكم في السكن فاق الأوروبيين (Re: أسامة العوض)
|
كشف الامين العام للصندوق القومى للاسكان والاعمار غلام الدين عثمان (ولا يسعني إلا أن أثني على إنتهاجه مبدأ الشفافية في ما أوكل إليه) وإليكم ملخص لما جاء به:
--البلاد تحتاج الى اربع مليون منزل لكفاية الحاجة السكنية ويستوجب توفير مليون منزل سنوياً على اربع سنوات قادمة.
--متوسط سعر قطعة ارض فى وسط الخرطوم (400 م2 الى 1000) متر بين نصف مليون الى 2 مليون دولار.
--ويمكن بسهولة بثمن شقة فى الخرطوم شراء منزل من ثلاثة غرف فى شيكاغو الامريكية او منزل من غرفتين فى الضواحى المرموقة من ديربيشاور فى انجلترا او ثلاثة شقق فى القاهرة
--اثيوبيا وارتريا افضل من السودان فى الاسكان (الشقة فى اثيوبيا سعرها 3 الف دولار).
--اثيوبيا لديها ثقافة فى المواد المستخدمة فى البناء ولكن السودانين لايرضون الا بمواد معينة واشار الى ان شركات اسبانية كانت تعاقدت مع الصندوق لبناء بيوت من الخشب الا ان السودانين رفضوا
--تغيير ثقافة مواد البناء يمكن ان يحل جزء من الازمة السكنية.
--ارتفاع تكلفة المبانى مؤخراً لزيادة اسعار مواد البناء ومدخلاتها والزيادة العالية فى الرسوم الجمركية الحكومية لمواد البناء وقال انها تصل احيانا الى 100% بالاضافة الى الضرائب القيمة المضافة 17% , الخدمات 1% علاوة على الرسوم والجبايات وتكلفة العمالة والمصنعيات التى تصل نسبتها الى(30%-40%) من جملة التكلفة.
--اعتبر غلام الدين ضعف مساهمة الحكومة احدى اسباب تعثر الصندوق ولفت الى الصندوق عند نشاته فى 2008صدر توجيه رئاسى بتوفير مليار دولارلحساب الصندوق لتمويل اسكان الفقراء وذوى الدخل المحدود باسعار معقولة تعطى على مدار اربع سنوات وقال رغم مضى اربع سنوات على التوجيه (لم يتسلم الصندوق ولا مليم من الحكومة الصندوق فى مشاريعه فقط يعتمد على تمويل من البنوك).
--لفت الى انه لابد من صدور سياسة جديدة بشان الرسوم والضرائب على مدخلات البناء التى تجلبها الصندوق.
http://goo.gl/BNbTy
|
|
 
|
|
|
|
أسامة العوض
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست