يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم.......................

منتديات سودانيزاونلاين    مكتبة الفساد    ابحث    اخبار و بيانات    مواضيع توثيقية    منبر الشعبية    اراء حرة و مقالات   
News and Press Releases    اتصل بنا    Articles and Views    English Forum    ناس الزقازيق   
مرحبا Guest
اخر زيارك لك: 16-11-2018, 08:04 AM الصفحة الرئيسية

مكتبة منصور عبدالله المفتاح(munswor almophtah)
نسخة قابلة للطباعة من الموضوع   ارسل الموضوع لصديق   اقرا المشاركات فى شكل سلسلة « | »
اقرا احدث مداخلة فى هذا الموضوع »
29-08-2011, 07:53 PM

على محمد على بشير
<aعلى محمد على بشير
تاريخ التسجيل: 07-08-2005
مجموع المشاركات: 8648

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: munswor almophtah)

    UP
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

11-09-2011, 08:14 AM

احمد الزبير
<aاحمد الزبير
تاريخ التسجيل: 18-10-2010
مجموع المشاركات: 174

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: على محمد على بشير)

    ياناس الاراضي واصحاب الخبره
    الموضوع قطعة ارض في موقع
    ممتاز يصلح عماره للمتوافقين
    في ( امتلك شقه ولاتردد )
    فيدونا جاينكم قريب
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

11-09-2011, 10:43 PM

munswor almophtah
<amunswor almophtah
تاريخ التسجيل: 02-12-2004
مجموع المشاركات: 19150

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: احمد الزبير)

    يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

12-09-2011, 07:45 AM

الشفيع وراق عبد الرحمن
<aالشفيع وراق عبد الرحمن
تاريخ التسجيل: 27-04-2009
مجموع المشاركات: 11864

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: munswor almophtah)

    يا ناس الاراضي سلام

    سؤال لاهل الخبرة عن اراضي سوق الجمعة باركويت، تم بيعها كاستثمار وهي شريحة على شارع افريقيا بين حديقة الطفل ومركز القلب
    اسأل عن اسعارها ومستقبلها
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

25-10-2011, 07:23 PM

munswor almophtah
<amunswor almophtah
تاريخ التسجيل: 02-12-2004
مجموع المشاركات: 19150

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: munswor almophtah)

    .
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

25-10-2011, 09:03 PM

محمد الشيخ أرباب
<aمحمد الشيخ أرباب
تاريخ التسجيل: 17-06-2008
مجموع المشاركات: 1355

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: munswor almophtah)

    Quote: يا ناس الاراضي سلام

    سؤال لاهل الخبرة عن اراضي سوق الجمعة باركويت، تم بيعها كاستثمار وهي شريحة على شارع افريقيا بين حديقة الطفل ومركز القلب
    اسأل عن اسعارها ومستقبلها


    الاخ الشفيع

    الدكاكين دي انا كان عندي فيها واحد ودفعونا ملايين علشان البنيان في النهاية نزعوها مننا وادونا تعويضات لا تتناسب مع دكاكيننا

    الله ينتقم من الكيزان دنيا واخره.
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

31-12-2011, 10:33 PM

munswor almophtah
<amunswor almophtah
تاريخ التسجيل: 02-12-2004
مجموع المشاركات: 19150

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: محمد الشيخ أرباب)

    أسعار الدولار تتصاعد وأسعار العقار تتقاصر أليس كذلك فمن
    إشترى قطعة أرض بمائة مليون وكانت تساوى 50 ألف دولار والآن
    تساوى 20 ألف دولار أين الفائده ياخلق والمستفبد
    الأكبر غاسلى الأموال.



    منصور
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

01-01-2012, 08:26 AM

اسامة الكاشف
<aاسامة الكاشف
تاريخ التسجيل: 13-06-2008
مجموع المشاركات: 898

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: munswor almophtah)

    العزيز منصور والأعزاء زوار البوست
    تحايا عطرة

    اتفق مع جني في إن أسعار الأراضي في الخرطوم تحديداً ستشهد إنهيار غير مسبوق
    (زي فقاعة العقارات اليابانية في تسعينات القرن الماضي) الأسباب عديدة
    من بينها أن كل واحد عندو ما بين 3-5 قطع أراضي
    يعني حتجي لحظة يكون فيها العرض أكثر من الطلب بكتير
    كمان لا يعقل أن تكون قيمة قطعة أرض في موقع
    ليس به أي خدمات ولا مصارف صحية
    مطرة واحدة توقف حالو
    ويكون أغلى من شقة في القاهرة أو في أي بلد آخر من الدنيا
    تهافت الناس على الأراضي سببه أنها
    حتى وقت قريب كانت ماعون لحفظ قيمة النقود
    لكنها غير ذلك الآن
    الحكومة بتمول بيها موازناتها
    وكرش الفيل بتكبر
    يعني تلخص السودان كلو في مدينة واحدة
    وهي ليست مركز إنتاج بل أكبر مستهلك
    خلل عضوي
    حيجي يوم (أعتقد ليس بعيدا) ويتفاجأ الجميع
    إنو العرض أضعاف الطلب ومن ثم تبدأ هجرة عكسية
    في أصحاب مصلحة حريصين على استمرارية هذا الوضع غير الصحي اقتصادياً
    لكن حتى متى
    ديل زاتهم بعد فترة حيهجروا اموالهم لدول الجوار
    أو لسوق مغاير
    هنالك فئة أصبحت متحكمة في الأمر يدعمها بضع آلاف من السماسرة المتربحين
    من الجلوس في ضل الشجر
    وسك المغتربين وتدوير الأراضي من مالك إلى مالك
    وذي ما قال منصور وجني
    الله يكضب الشينة
    لأن مثل هذا الإنهيار سيضر ملايين الناس

    تسلموا
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

01-01-2012, 08:28 AM

عثمان دغيس

تاريخ التسجيل: 14-01-2008
مجموع المشاركات: 1696

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: munswor almophtah)

    عندنا قطعتين أرض درجة ثالثة بحي السلام
    واحدة ناصية والتانية تاني ناصية
    الناصية تفتح على ميدان
    مساحة الواحدة 348 متر مربع

    ملك حر

    المطلوب مشتري جاهز
    بعد التأكد من الأسعار ...
    أنا ما عارف لكن كلفني شراء القطعتين حوالي 55 ألف ريال قطري ....

    أو لو لقيت مقايضة بقطعة في حي النصر شرق النيل تكون درجة أولى يكون كويس
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

01-01-2012, 01:48 PM

د.عبد المطلب صديق
<aد.عبد المطلب صديق
تاريخ التسجيل: 23-12-2006
مجموع المشاركات: 825

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: عثمان دغيس)

    الاخ العزيز اسامة الكاشف
    اولا: تحية حارة وشوق زائد
    وفرصة لعودة الى حوار عميق ومفيد
    أولا اتفق معك في ان الانهيار العقاري امر محتمل مثله مثل الانتعاش الاقتصادي ، ولكن هناك ثوابت ومتغيرات ومؤثرات
    1/ الاستثمار العقاري في السودان لن يتعرض الى فقاعة استثمارية على الاطلاق لسببين :
    اولهما، ان ما يحدث في السودان ليس استثمارا عقاريا على الاطلاق لان الاستثمار في العقار يعني في مفهومه العالمي تملك العقار وتشييده وعرضه للتملك او التملك الايجاري والايجار الخدمي في مجالات التجارة والاستثمار المالي والصناعي والسكني وبالتالي فهو مرتبط بحركة الانتاج بوجه عام متى ما انتعش الاقتصاد انتعش العقار معه والعكس صحيح.
    العقار في السودان لا يدخل في النشاط الاقتصادي وليس له مساهمات حقيقية في الناتج القومي الاجمالي ولا يتاثر الا في حدود ضيقة بنظرية العرض والطلب.
    2/ العقار هو سلعة المستثمرين الراسماليين بمختلف ثرواتهم وبالتالي فهم يحددون الاسعار وليس لهم هدف سوى الربخ وبالتالي فهم لا يخفضون الاسعار استجابة للقيمة الحقيقية وبسبب مقدرتهم المالية النسبية فانهم لا يستجيبون لعناصر الضغط الاستثماري المعروفة.
    3/ العقار في السودان مثل الذهب والمعادن النفيسة ليس هناك مبرر لارتفاع اسعارها لكنها تستفيد من تعاقد اجتماعي باعتبارها مخزن للقيمة ليس الا
    4/ الطبقة الوسيطة وذوي الياقات البيضاء هم جمهور مستخدمي العقارات ايجارا وشراء وهم لا يملكون المال الكافي لشراء الارض والعقار وهم بطبيعة عملهم ملزمون بالعيش في الخرطوم ولذلك يرفعون من الطلب باستمرار.
    5/ اتجاه نمو العقار عالميا هو نقص المعروض من الاراضي بل تملكها بالكامل من قبل جهات استثمارية ويصبح الايجار وشراء الشقق هو البديل وهذا ما سيحدث في السودان مستقبلا وسيمنع من انخفاض الاسعار .
    6/ انخفاض العملة المستمر في السودان يمنع انخفاض العقار وبالتالي يحمي الراسمالية بكافة طبقاتها من مخاطر انخفاض العملة او يقلل من اثارها . والراسمالية تعني كل من يملك راس مال ويشتري به عقارا.
    7/ القراءة المتوقعة لا تخلو من اتجاهين في المستقبل ، حدوث نمو اقتصادي كبير وفي هذه الحالة سيرتفع سعر العقار لارتفاع معدلات الدخل او ان يحدث انهيار او انكماش اقتصادي وفي هذه الحالة سوف تهجر مدن بكاملها وليس فقط تنخفض اسعارها.
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

04-01-2012, 01:40 PM

الشفيع وراق عبد الرحمن
<aالشفيع وراق عبد الرحمن
تاريخ التسجيل: 27-04-2009
مجموع المشاركات: 11864

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: محمد الشيخ أرباب)

    Quote: ودفعونا ملايين

    ربنا يخلف عليكم ويعوضكم ود الارباب
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

06-01-2012, 07:43 AM

Dr.Mohammed Ali Elmusharaf

تاريخ التسجيل: 27-01-2005
مجموع المشاركات: 1992

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: الشفيع وراق عبد الرحمن)

    التحية للجميع
    عندي شقة للبيع في المنشية جديدة لم تسكن بعد في عمارة جديدة من 3 طوابق فقط تفتح على شارع الطيب صالح ( يربط بين شارع كبري المنشية وشارع السفارة الصينية سايفا الان شارع الدوحة)

    الشقة في الطابق الاول والعمارة بها مصعد، استفبال بحراسة، مولد استاندباي، انتركم بفديو، وتتكون من 7 شقق ( يسكن اصحاب العمارة في 4 شقق( الوالد والاخوان ) 3 شقق تم بيعها لاسر خارج السودان ( انا واحد منهم))

    الشقة مساحتها 179 متر مربع وتتكون من 3 غرف نوم، حمامين ( واحد في الغرفة الماستر وواحد يخدم الصالة والغرفتين)، عدد 2 بلكونة تفتح شمال جنوب + بلكونة خلفية مع المطبخ وهول كبير يمكن تقسيمه

    الصالة بها عدد 2 اسبلديونت والغرف مكيفة اسبلديونت

    تشطييب ديلوكس ارضيات سرميك اسباني والابواب والشبابيك كورية الصنع

    للتواصل
    [email protected]

    00971502294988

    (عدل بواسطة Dr.Mohammed Ali Elmusharaf on 06-01-2012, 05:04 PM)

                   |Articles |News |مقالات |بيانات

06-01-2012, 07:52 AM

وضاحة
<aوضاحة
تاريخ التسجيل: 16-01-2005
مجموع المشاركات: 8964

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Dr.Mohammed Ali Elmusharaf)

    عاوز فيها كم يا محمد ؟؟؟
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

06-01-2012, 08:12 AM

ابوحراز
<aابوحراز
تاريخ التسجيل: 27-06-2002
مجموع المشاركات: 5345

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: وضاحة)

    التحية لكم مرة أخرى بعد غياب طويل عن هذا البوست المميز والهادف
    ومن خلال هذا البوست فقد اشترينا قطع اراضي لبعض الأعضاء من سودانيز
    وكان أحدهم يريد بيع قطعته لوصول معلومات مضللة اليه
    فذهب ابن أختي ووقف عليها على الطبيعة
    ووجدها من القطع المميزة جدا
    والراجل بعد هذه المعلومات قرر أن يبنيها ويضع في ناصيتها قدرة فول
    كما أن طبيباً بيطرياً ليس عضوا ولكنه يقرأ سودانيز اشترى له ابن اختي قطعة
    كان ذلك قبل أربعة اشهر وهي في ابوسعد درجة ثالثة ومساحتها 216
    تم الشراء بمبلغ 80 مليون والآن بسعر 100 مليون
    هسي منصور المفتاح يقوم يقرا الكلام دا يقول عاوز حق السمسرة !!!!
    صاحبك ابوحراز والله ما لقى الا { الفاااااااااااتحة } !!!
    طبعاً الوكالة العقارية التي يملكها ابن أختي تتعامل مع ذوي الدخل المحدود كما يسمونهم
    واغلب خدماتها في صالحة والقيعة ومربع 24 حي الجامعة { أم درمان الاسلامية }
    وكذلك أحياء البستان والمنصورة
    وعلى استعداد لتقديم اي استشارات تخص هذه المناطق { ملح ساااااااااي }
    وبامكانكم الاتصال عليه لو اردتم اي خدمة او استشارة
    00966912399427 { أيمن }
    00966123099427
    وكالة المتوكل العقارية 00 لديها مكتب بصالحة آخر محطة
    ومكتب آخر بحي الجامعة مربع 24 وكلها على الشارع الرئيسي
    متمنياً لكل من لم يمتلك قطعة ارض او بيت زينا كده ان يوفقه الله في تحقيق حلمه
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

06-01-2012, 05:10 PM

Dr.Mohammed Ali Elmusharaf

تاريخ التسجيل: 27-01-2005
مجموع المشاركات: 1992

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: ابوحراز)

    Quote: عاوز فيها كم يا محمد ؟؟؟ ]


    اقل من سعر السوق ب 100 دولار للمتر يا وضاحة
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

06-01-2012, 07:07 PM

وضاحة
<aوضاحة
تاريخ التسجيل: 16-01-2005
مجموع المشاركات: 8964

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Dr.Mohammed Ali Elmusharaf)

    يا دكتور انا ما بعرف كده
    بكم دولار بتطلع الشقة ؟؟؟

    انا لو حا اشترى حا ادفع دولار
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

07-01-2012, 07:10 AM

Dr.Mohammed Ali Elmusharaf

تاريخ التسجيل: 27-01-2005
مجموع المشاركات: 1992

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: وضاحة)
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

07-01-2012, 08:52 AM

اسامة الكاشف
<aاسامة الكاشف
تاريخ التسجيل: 13-06-2008
مجموع المشاركات: 898

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Dr.Mohammed Ali Elmusharaf)

    العزيز عبد المطلب
    تحياتي لك وللأسرة ولكل ناس قطر

    حقيقة تحليلك على درجة عالية من العمق ويستحق التحية

    لكن أنا حاكنكش في الفقرة السابعة
    والتركيز هنا على الخرطوم التي انتقل إلهيا معظم النشاط الاقتصادي السوداني
    وتكرشت وترهلت حد العجب
    ولو عاينت حول واستبينت 10 أشخاص ستجد سبعة منهم يمتلك كل واحد ما بين 3-5 قطع أراضي بالخرطوم
    وفي خاتمة المطاف سيضطر إلى بيع اثنين إما لبناء الثالثة أو لاحتياجات الحياة
    أضف أن تدهور قيمة العملة والظرف الاقتصادي القاهر وخروج بعض القوى من السوق
    (مثل تجار الأثاث) سيؤدي في النهاية لضعف الطلب
    ولو فرضنا أن حدث انتعاش اقتصادي
    سيكون جاذباً لقطاعات عريضة إلى مواقع الانتاج
    وأيضاً سيقل حجم الطلب
    الأسعار الآن فلكية
    قيمة أي منزل في حي متوسط بالخرطوم تتجاوز قيمة منزل مماثل بأي مدينة أخرى من العالم
    على الرغم من غياب معظم الخدمات العصرية
    هذا وضع غير صحي ولا بد لقوانين التطور العادية من تصحيحه
    بالمقابل تعليقاً على حديثك عن الوعاء الاستثماري
    الناس أيضاً تتابع وتعرف أن الذهب مثلا يحقق عائدات أعلى بكثير
    وأن سوق المال والاستثمار في مجالات المضاربة ايضا تحقق عائد أعلى بكثير
    لا بد من سقف تقف عنده القيمة
    وبالتالي يبدأ منحناها في التراجع
    هذا إذا استبعدنا عنصرا آخر مهم وهو "الأمن"
    فالخرطوم عرضة لانفلاتات أمنية أكثر من غيرها من مدن السودان الأخرى
    وأعتقد أن هذا سيكون ايضاً مستقبلا من عوامل الهجرة العكسية
    عموما هي هواجس قصدت بطرحها التفكير بصوت عالي
    وصولا إلى قناعات واضحة وربما حتى
    أفهم سبب أن يكون البيت في الرياض أغلى من فلوريدا (وده بتجربة شخصية)
    تسلم يا حبيب
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

07-01-2012, 09:09 AM

معاذ حسن
<aمعاذ حسن
تاريخ التسجيل: 14-11-2006
مجموع المشاركات: 3304

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: اسامة الكاشف)

    اسامة الكاشف
    ود.عبد المنطلب
    استمتعت بالحوار العميق والمفيد
    شكرا
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

07-01-2012, 10:14 AM

Dr.Mohammed Ali Elmusharaf

تاريخ التسجيل: 27-01-2005
مجموع المشاركات: 1992

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: معاذ حسن)

    Quote: قيمة أي منزل في حي متوسط بالخرطوم تتجاوز قيمة منزل مماثل بأي مدينة أخرى من العالم
    على الرغم من غياب معظم الخدمات العصرية


    Quote:
    عموما هي هواجس قصدت بطرحها التفكير بصوت عالي وصولا إلى قناعات واضحة وربما حتى
    أفهم سبب أن يكون البيت في الرياض أغلى من فلوريدا (وده بتجربة شخصية)


    الفاضل اسامة
    ده الخلاني افكر في بيع الشقة اعلاه الى ان ينصلح الحال وما اظن في القريب المنظور يمكن احفادنا
    بنهاية العام 2012 اذا مد الله في الاجل سوف استقر في هولندا والى ان يقضي الله امرا كان مفعولا

    تقديري
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

07-01-2012, 02:49 PM

د.عبد المطلب صديق
<aد.عبد المطلب صديق
تاريخ التسجيل: 23-12-2006
مجموع المشاركات: 825

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Dr.Mohammed Ali Elmusharaf)

    الاخ المشرف
    تحياتي
    انصحك بالتريث في امر البيع للاسباب التالية:
    1 / تكاليف البناء مرتفعة في كل دول العالم مع ارتفاع مستمر في اسعار حديد التسليح خلال عام 2012 .مقرونا بارتفاع اسعار الطاقة لسبب حالات التوتر السائدة خاصة في منطقة الشرق الاوسط.
    2 / معظم مستثمري العقار في السودان هم من طبقة اثرياء المخالفات المالية التي يرصدها باستمرار ديوان المراجع العام وشكلت لها مفوضية ابو قناية مؤخرا وهؤلاء يعيدون غسل اموالهم عن طريق العقار ولا يعيدون بيعه الا بالاسعار التي يرتضونها كما انهم اقل استجابة لضغوط العرض والطلب .
    3/ في حالتك هذه البيع خسارة كبرى ما لم يكن قد حددت اتجاه جديد وقليل المخاطر للاستثمار واياك والبيع لمجرد الخوف من انخفاض الاسعار.
    4/ السودانيون يختلفون عن كل شعوب العالم في شدة ولائهم للخرطوم وامدرمان ولذلك فهم يدفعون ثمن هذه العاطفة وليس ثمن الارض وهذا هو سبب ارتفاع اراضي الروضة بامدرمان 600 مليون جنيه وهي اكثر من سعر نفس المساحة في ميريلاند او فرجينيا.
    5/ ضعف البنية التحتية ونقص الطرق السريعة يجعل من الاراضي التي تتمتع بالخدمات اسعارها خرافية وهي بالتالي اسعار للفرصة الاستثمارية وليس للارض ، وهذا من اسباب ارتفاع الاسعار.
    6/ التضخم الخرافي gallaping inflation يجعل من بيع العقار او اي سلعة في السودان خسارة ماحقة.الا في حالة استثمار القيمة خارج السودان وهذا لا يتاح للكثيرين.

    (عدل بواسطة د.عبد المطلب صديق on 07-01-2012, 08:13 PM)

                   |Articles |News |مقالات |بيانات

07-01-2012, 05:21 PM

محمد الأمين موسى
<aمحمد الأمين موسى
تاريخ التسجيل: 30-10-2005
مجموع المشاركات: 3669

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: د.عبد المطلب صديق)

    إخوتي الكرام... للأسف الشديد، لقد أصبح الاستثمار الإيجاري للعقارات المبنية في العاصمة السودانية دون جدوى اقتصادية. فقد تجد عقارا قيمته تتجاوز الـ500 ألف جنيه ولا يتجاوز إيجاره الشهري الـ1000 جنيه، أي أنه يسترجع رأسماله بعد أكثر من 40 سنة (إذا ثبتت الأسعار)، وهذا معدل لا يغري أي مستثمر. فمن الأفضل وضع هذا المبلغ في وديعة استثمارية بالعملة الصعبة. وعدم ملائمة الإيجارات لأسعار العقارات يعتبر مؤشرا حقيقيا على نزوع هذا القطاع الاقتصادي نحو الانهيار. فالمغترب الذي يشتري منزلا أو شقة، وهو لا زال يقيم في بلاد المهجر: ماذا سيفعل به؟ أليس من الأفضل أن يستثمر أمواله في الخارج حتى ولو في شكل وديعة استثمارية حيث يتثنى له شراء العقار في السودان متى ما اضطر للعودة النهائية للسودان.
    يبدو أن أصحاب تبييض الأموال الذين ضاربوا في العقارات وصلوا إلى درجة التشبع، الأمر الذي ينعكس جليا في كثرة المعروض من العقارات للبيع في مقابل ندرة المشترين.
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

07-01-2012, 07:13 PM

Tarig Sidahmed
<aTarig Sidahmed
تاريخ التسجيل: 22-08-2004
مجموع المشاركات: 587

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: محمد الأمين موسى)

    كنت أبحث عن هذا البوست من مدة اليوم فقط تحصلت عليه ربما لعدم تواجدي المستمر على النت

    شكرا كتير لك منصور المفتاح لفرد هذه المساحة

    كنت قد قمت بطرح بعض العقارات الخاصة بنا عبر اللنك ادناه

    قطع أراضي للبيع الخرطوم عزة 1 وبحري مدينة النيل الأزرق الكورنيش

    ولكن حسب راي بكري ابوبكر إنه يتعارض مع قواعد النشر داخل المنتدى لذلك فقط قد اوقف المشاركات فيه

    أخ منصور لو كان تواصلي عبر ها اللنك سوف يسبب لك ولزوارك الاحراج ارجو إخطاري لتوقف عن الكتابة هنا عبر هذا الاميل [email protected] او مباشرة عبر وضع رد على هذا الموضوع

    كانت هنالك توقعات كبيرة بإنهيار سوق العقار بعد الانفصال وتوقف الشمال عن الحصول على حصته من البترول ولكن لم يحدث أي تأثير بل العكس نشطت بعض المناطق،
    توقعات إنهيار سوق العقار في السودان لا تنبني على إنهيار الاقتصاد بل العكس يكون العقار الملاذ الآمن للغالبية العظمى من التجار للحفاظ على التوازن التجاري وذلك المبني على الضمانات البنكية وليس على دخول عالم تجارة العقار وهذه الجزئية تأثر بشكل ايجابي على نشاط التجارة ولكن في بعض المناطق فقط.
    نشاط تجارة العقار ضعيف جدا في السودان مقارنة بالدول الأخرى وذلك لقلة عدد الشركات العقارية المحفذه لدخول هذا المجال
    التوسع الافقي ووجود القرى المحيطه خلقت حزام آمن لتداولات الوسط بعدها تدخل هذه المناطق داخل قاعدة الجزب وتنبني قرى ومناطق هامش جديدة.
    هذه عبارة عن بعض الافكار الشخصية والمبنية على تجربة ممارسة الدخول لعالم العقار من خلال الاملاك الخاصة والمعروضة في موقعنا عبر النت http://www.swqee.com
    العرض عبر الانترنت تجربة جديدة معزولة عن واقع سوق العقار الداخلي إلا ما ندر (من خلال تجربتنا تمثل ضخ إتصالات للإستفسار أكثر من ان تكون سوق ولكن على المدى القريب ستكون واحده من الاعمده الاساسية لتجارة العقار) الاحصائيات من خلال الموقع تشير إن زيارة العقار المعروض في الخرطوم كبيرة جدا ولكن زيارة الموقع من السودان ضعيفه) اذا اغلبية هذه الزيارات تتم من خارج السودان يتسيطر عليها في الاعم السعودية في منطقة الخليج دول اوربا وامريكا الشمالية. مثل هذه الاحصائيات تفيد بأن دخول النت من السودان يرتبط بفئة عمرية بعيدة في وعمرها الحالي عن العقار والتي نفسها اي هذه الفئة ستكون ضمن دائرة الاهتمام في المستقبل القريب.

    نواصل
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

08-01-2012, 05:05 AM

Dr.Mohammed Ali Elmusharaf

تاريخ التسجيل: 27-01-2005
مجموع المشاركات: 1992

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Tarig Sidahmed)

    الأخ الفاضل عبد المطلب

    ألف شكر وتقدير على النصيحة الغالية

    Quote: في حالتك هذه البيع خسارة كبرى ما لم يكن قد حددت اتجاه جديد وقليل المخاطر للاستثمار واياك والبيع لمجرد الخوف من انخفاض الاسعار.


    فعلا تم تقديم عروض للشقة قبل الاستلام وكنت رافض فكرة البيع لما تفضلتم به ولكن الان قررت البيع والاستقرار مع نهاية العام الحالي 2012 في هولندا
    ألان انا في الإمارات وبعد نهاية السنة الدراسية نهاية يونيو سوف أبداء الرحلة العكسية الى هولندا واللحاق بوفد المقدمة (الأولاد) نهاية العام او نصف العام القادم على حسب الظروف اذا مد الله في الأجل

    احترامي مرة اخرى

    (عدل بواسطة Dr.Mohammed Ali Elmusharaf on 08-01-2012, 11:36 AM)

                   |Articles |News |مقالات |بيانات

08-01-2012, 10:31 AM

عثمان دغيس

تاريخ التسجيل: 14-01-2008
مجموع المشاركات: 1696

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Dr.Mohammed Ali Elmusharaf)

    سلام يا ناس قدورة ومنصور والأخوة المتداخلين ....
    مع انكم طنشتوا سؤالي وعرضي لي قطعتي أرض بحي السلام ...
    ومافي زول جاب خبر لي ...
    لكن نجيكم بي درب تاني ..
    عندي أرض ملك حر في مخطط المعالي - الخرطوم
    وبمساحة 620 متر مربع ...
    ودرجة أولى وناصية ..
    تاني شنو بالله عليكم ....؟؟؟
    عايزين نبيعها ...
    بتجيب كم ؟
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

08-01-2012, 12:49 PM

اسامة الكاشف
<aاسامة الكاشف
تاريخ التسجيل: 13-06-2008
مجموع المشاركات: 898

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: عثمان دغيس)

    العزيز عبد المطلب والأخوة المتداخلون

    مع إحترامي الكامل لرأيك لكن ليس الارتباط الوجداني
    ببقعة ما في السودان قد ذهب مع الريح ضمن حزمة أخرى من الثوابت
    فالسوداني الأخضر الفنجري
    ما بدخن إلا البنسون وما يتسوك إلا بسيغنل (مرات أبوصفقة)
    وما يركب إلا كريسيدا (في حال التعثر كرولا) وهكذا
    لكن ديسابورا 10 ملايين سوداني
    ضربوا في أصقاع الأرض خلال العقدين الماضيين
    أعادت تشكيل المفاهيم والقيم والأولويات
    زمان كان صحن الملاح والسلطة والتحلية موزة وكباية شاي
    التحولات التي شهدها المجتمع السوداني عميقة وهذه مجرد تجليات لها
    خلال عقدين آخرين (ربنا يديك ويدينا ويدي الجميع طولة العمر)
    حتتفاجأ بسودان قيمي آخر
    وهذا ينسحب على جميع المسلمات
    كل من خرج من السودان إن عاد سيكون محمل بقيم مجتمعات أخرى
    وممكن يكون ال country house أو ال summer house
    أغلى عشرات المرات من وسط المدينة
    وسيرتبط الناس بمواقع العمل والإنتاج أكثر من بلد "دفن الصرة"
    وده ما كلام بعيد
    الآن يمكن المضاربة في أسعار الأراضي
    على اعتبار وجود فئة متحكمةفي السوق لها مصلحة في البيع بأسعار عالية
    حفاظاً على عمولاتها العالية
    أو إعادة تدوير الكتلة النقدية غسيل وتنشيف
    المهم ده وضع غير صحي ونشاز
    وحركة السوق التلقائية حتصححو
    كمان ما تنسى دور الاستقرار السياسي في جذب الاستثمارات
    والتطوير السياحي الذي يشكل أيضاً سوقاً للعقار
    في عناصر أساسية غائبة
    على العموم مستمع بالنقاش

    تسلموا
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

08-01-2012, 03:36 PM

د.عبد المطلب صديق
<aد.عبد المطلب صديق
تاريخ التسجيل: 23-12-2006
مجموع المشاركات: 825

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: اسامة الكاشف)

    أخي العزيز اسامة الكاشف
    لا شك ان التحولات القيمية بل وحتى الانماط الاستهلاكية نفسها في حالة تغيير كبير.
    لكن السودان لا يسير باتجاه التطور الطبيعي بكامله لعدم وجود نسق ديموغرافي وثقافي واجتماعي متكامل، بل القوة البشرية الموجودة في حالة من التنافر القيمي والايدلوجي والعرقي، وهو ما يسمى تجملا بالتنوع ، هذا الاختلاف سيظل عامل ضعف لعدم خضوعه لطاولة التحليل والمعالجة الاقتصادية والانتاجية بهدف التوحد القيمي حتى اليوم . بل الخرطوم نفسها اتجهت نحو ثقافة الريف وليس المقصود هنا الثقافة الريفية ذات القيم النبيلة والقيم الاخلاقية لا المقصود الثقافة الريفية القائمة على سيسيولوجيا الفقر والترحال والانتقال لذلك اختفت المقاهي القديمة بثقافتها الداعمة للفن والادب " جورج مشرقي " اتيني " شيش كباب وغيره وحلت محلها ثقافة سوق الناقة وقندهار وتسويق المديدة في بري والرياض وبيع الشاي على قارعة الطريق في العمارات .
    انا لا اتحدث من مفهوم عنصري صفوي تجاه الثقافة ولكن اتحدث عن القيم السلوكية السالبة التي نتجت بسبب تنامي حدة الفقر وسيطرت على المشهد الاجتماعي لتصبح واجهة للشعب السوداني كله.
    بهذا المفهوم السودان امام كارثة اجتماعية كبرى وتردي ثقافي وحضاري يحتاج الى حلول استراتيجية متكاملة وعبئ ذلك يشمل كل شيء وليس العقار وحده.
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

09-01-2012, 04:23 AM

Dr.Mohammed Ali Elmusharaf

تاريخ التسجيل: 27-01-2005
مجموع المشاركات: 1992

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: د.عبد المطلب صديق)

    الاخوة الافاضل اسامة وعبد المطلب

    تحياتي

    Quote: فالسوداني الأخضر الفنجري
    ما بدخن إلا البنسون وما يتسوك إلا بسيغنل (مرات أبوصفقة)
    وما يركب إلا كريسيدا (في حال التعثر كرولا) وهكذا
    لكن ديسابورا 10 ملايين سوداني
    ضربوا في أصقاع الأرض خلال العقدين الماضيين
    أعادت تشكيل المفاهيم والقيم والأولويات

    اتفق مع الاخ اسامة بان الهجرة والانفتاح على المجتمعات وخصوصا الغربية قد غير كثير من المفاهيم
    وبما ان البوست عقاري خذ مثلا الصالون في البيت لا يفتح الا للضيوف سابقا يعني استعمال 52 مرة في السنة بحساب ان كل جمعة البيت فيه ضيوف وغالبا ليس كل جمعة ضيوف
    الان اصبح غرفة للمعيشة واستقبال الضيوف

    تحياتي
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

10-01-2012, 09:16 AM

اسامة الكاشف
<aاسامة الكاشف
تاريخ التسجيل: 13-06-2008
مجموع المشاركات: 898

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Dr.Mohammed Ali Elmusharaf)

    ناس الحكومة الليبية صرحوا أن من ضمن استثماراتهم المستقبلية
    في السودان ستكون هنالك استثمارات عقارية
    يعني هل نتوقع ارتفاع أسعار الأراضي؟
    هل هذا الاستثمار سيكون سياحي الطابع (مجمعات سياحية وفنادق)؟
    وشقق ذي العرضوها جماعة قبل فترة بالخليج (الشقة 250 - 300 ألف دولار)؟
    هل سيكون لهذا التوجه (إن صدق بعد ما ليبيا تستجمع ذاتها خلال سنتين تلاتة)
    هل سيكون له أثر على أسعار الأراضي؟
    وهل سيتركز على الخرطوم أم نشهد هجرة عكسية نحو مدن كان ليها شنة ورنة
    مدني، كوستي ، سنار ، بورتسودان، كسلاك ، القضارف.. إلخ
    وهي كلها مدن نشأت عبر التاريخ لضرورات إنتاجية وتدهور حالها بسبب
    تدهور المشروعات المرتبطة بها؟
    معليش يا منصور.. وسعنا الماعون شوية
    عشان البوست ما يكون بوست إعلاني وبس
    محاولة للدردشة ورفع البوست
    (يعني برضو بهمنا نعرف اتجاه الأسعار لأنها إنعكاس لأشياء أخرى تهمنا أيضاً)

    تسلموا
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

10-01-2012, 10:46 AM

عثمان دغيس

تاريخ التسجيل: 14-01-2008
مجموع المشاركات: 1696

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: اسامة الكاشف)

    بررررررضو طنشتونا ؟؟؟؟!
    أهاهاكم دي كمان ...
    قطعتين متلاصقتين في الدبلوماسي الخرطوم درجة أولى
    مساحة الواحدة 431 وفاتحين على ميدانين بالجهتين
    أرقام القطعتين (1552) و(1553) مربع (1 )

    يكونوا بي كم ؟؟؟؟
    والله غايتو ما عارف لو كمان في دي طنشتونا
    إلا كان نشوف لينا بلداً تاني غير سودانيز دي ....!
    ويكون الفيكم إتعرفت ..!
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

10-01-2012, 06:18 PM

Dr.Mohammed Ali Elmusharaf

تاريخ التسجيل: 27-01-2005
مجموع المشاركات: 1992

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: عثمان دغيس)

    الاخ اسامة
    تحياتي

    Quote: وهل سيتركز على الخرطوم أم نشهد هجرة عكسية نحو مدن كان ليها شنة ورنة
    مدني، كوستي ، سنار ، بورتسودان، كسلاك ، القضارف.. إلخ


    اعتقد ان كل الاستثمارات وشركات تمليك الشقق سوف تكون في الخرطوم لان بها العلاج بين () والخدمات الاخرى رغم ضعفها ومن يملك المال يريد ان يتمتع بالخدمات
    يمكن ان يتم تشيد بعض المدن السياحية في بورتسودان اذا اصبحت مناطق مقفولة ومخصصة للسواح وبها استثناءات لجذب السواح
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

12-01-2012, 08:17 PM

Tarig Sidahmed
<aTarig Sidahmed
تاريخ التسجيل: 22-08-2004
مجموع المشاركات: 587

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Dr.Mohammed Ali Elmusharaf)

    up

    >>>>
    >>>
    >>
    >
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

16-01-2012, 10:43 AM

الطيب عثمان يوسف
<aالطيب عثمان يوسف
تاريخ التسجيل: 11-11-2008
مجموع المشاركات: 2653

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Tarig Sidahmed)

    Quote: انا استلمت الشقة هذا الاسبوع فقط



    *** يا د. مشرف ،،، سلامات

    * خليك واااضح وحدد السعر وكيفية المعاينة واسم وعنوان المسؤول، للمعاينة ،

    وهل فى إمكانية لدفع المبلغ على أكثر من دفعة واحدة


    سلام
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

16-01-2012, 04:03 PM

Dr.Mohammed Ali Elmusharaf

تاريخ التسجيل: 27-01-2005
مجموع المشاركات: 1992

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: الطيب عثمان يوسف)

    مرحب بالكمندان
    Quote: خليك واااضح وحدد السعر وكيفية المعاينة واسم وعنوان المسؤول، للمعاينة ،


    يا سيد الطيب

    انا اتعهت ابيع باقل من السوق للمتر عشان كدة طالب في الشقة 1000 دولار للمتر نهائي
    في العمارات يباع المتر ب 1100 دولار ومعاك اقل حاجة 50 اسرة والتشيد تجاري

    المعاينة بس انت اتصل 00971502294988 او رسل اميل
    [email protected]

    الدفع في الامارات او بنك اوروبي ب manager chaque

    احترامي
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

16-01-2012, 07:12 PM

بكري عباس علي
<aبكري عباس علي
تاريخ التسجيل: 26-10-2009
مجموع المشاركات: 2253

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Dr.Mohammed Ali Elmusharaf)

    للبيع

    بيت علي التشطيب ( يعني عايز تشطيب كامل )

    بحري حي النصرالحاج يوسف مربع 24 300 م م تالت بيت من الشارع الفاصبل بين مربعي 23 و 24
    يتكون من 3 غرف وصالون وحمامين ومطبخ ومخزن وهول كبير السقف صبة متوفرة الخدمات

    السعر والصور وطريقة المعاينة للجادين علي الايميل

    [email protected]
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

16-01-2012, 09:32 PM

munswor almophtah
<amunswor almophtah
تاريخ التسجيل: 02-12-2004
مجموع المشاركات: 19150

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: بكري عباس علي)

    بررررررضو طنشتونا ؟؟؟؟!
    أهاهاكم دي كمان ...
    قطعتين متلاصقتين في الدبلوماسي الخرطوم درجة أولى
    مساحة الواحدة 431 وفاتحين على ميدانين بالجهتين
    أرقام القطعتين (1552) و(1553) مربع (1 )

    يكونوا بي كم ؟؟؟؟
    والله غايتو ما عارف لو كمان في دي طنشتونا
    إلا كان نشوف لينا بلداً تاني غير سودانيز دي ....!
    ويكون الفيكم إتعرفت ..!





    الدبلوماسي من 85 إلى 135 حسب الموقع والمساحه ولك أن تدرك
    فأنت بين هذين الرقمين حسب السوق والمعروض يا حبيب.




    منصور
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

17-01-2012, 05:54 AM

عثمان دغيس

تاريخ التسجيل: 14-01-2008
مجموع المشاركات: 1696

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: munswor almophtah)

    كتر خيرك أخي منصور

    باقي أراضي حي السلام الخرطوم .... القطعتين المتلاصقتين في مربع 1
    والمعالي الملك الحر والناصية أم 620 متر

    وينوبك ثواب
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

21-01-2012, 06:18 PM

Dr.Mohammed Ali Elmusharaf

تاريخ التسجيل: 27-01-2005
مجموع المشاركات: 1992

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: عثمان دغيس)
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

24-01-2012, 04:19 PM

Dr.Mohammed Ali Elmusharaf

تاريخ التسجيل: 27-01-2005
مجموع المشاركات: 1992

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Dr.Mohammed Ali Elmusharaf)

    الزملاء
    هل مازال تخفيض تسجيل العقارات والاراضي ساري ؟؟؟؟
    واذا كانت الاجابة بنعم ....الى متى
    وشكرا
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

09-02-2012, 04:40 PM

مهيرة
<aمهيرة
تاريخ التسجيل: 28-04-2002
مجموع المشاركات: 464

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Dr.Mohammed Ali Elmusharaf)

    سلام ناس الاراضى

    بسأل من سعر المتر فى الرياض مربع 13

    يديكم العافية

    تحياتى
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

10-02-2012, 12:51 PM

Dr.Mohammed Ali Elmusharaf

تاريخ التسجيل: 27-01-2005
مجموع المشاركات: 1992

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: مهيرة)

    *
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

14-03-2012, 05:22 AM

Dr.Mohammed Ali Elmusharaf

تاريخ التسجيل: 27-01-2005
مجموع المشاركات: 1992

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Dr.Mohammed Ali Elmusharaf)

    الحبيب ود المفتاح

    الرجاء عدم اهمال هذا البوست
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

14-03-2012, 06:18 AM

nazar hussien
<anazar hussien
تاريخ التسجيل: 04-09-2002
مجموع المشاركات: 10205

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Dr.Mohammed Ali Elmusharaf)

    بسأل من سعر المتر المربع في القصر الجمهوري




    البوست دا مهم شديد
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

14-03-2012, 06:22 AM

nazar hussien
<anazar hussien
تاريخ التسجيل: 04-09-2002
مجموع المشاركات: 10205

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: nazar hussien)

    أنا مش من الجمهور




    إن شاء الله يطلع لي ملم مربع





























    قلنا نرفع ليكم البوست
    لأنو أسئلة عثمان لا زالت معلقة
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

14-03-2012, 07:53 AM

على محمد على بشير
<aعلى محمد على بشير
تاريخ التسجيل: 07-08-2005
مجموع المشاركات: 8648

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: nazar hussien)

    ارتفاع هائل فى اراضى شرق النيل عموما
    وفى حى النصر والوادى الاخضر خصوصا

    فقد بلغ سعر قطعة الارض درجه اولى فى الوادى الاخضر
    فوق الثلاثين مليون بالقديم بينما بلغت القطع المميزه اكثر من ذلك

    وبلغت الدرجه الثالثه اتناشر للعاديه وستاشر للمميزه
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

14-03-2012, 08:03 AM

على محمد على بشير
<aعلى محمد على بشير
تاريخ التسجيل: 07-08-2005
مجموع المشاركات: 8648

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: على محمد على بشير)

    ناس مربع 79
    شهادات البحث طلعت و لكن لم تطلع للمربع بالكامل
    و لكن العمل جاري لجميع شهادات البحث

    المربع غير موجود بالخريطة
    و لمن سألت مكتب العقار عن هذا المربع
    قال لي و هو يتمطى في كرسيه
    و الله المربع دا لسة مجهول الهوية
    لكن لو عندك قطعة عاوز تبيعها نحنا جاهزين
    خاصة انو انت مغترب و نحنا بنكرم المغتربين كرم خاص

    و قام سألني عن رقم قطعتي
    قلت ليهو رقمها هو : كذا كذا
    قام طلع برة و جاني جاري صووووووف
    قال لي : اشترينها . . لو عاوز قروشك الآن جاهزة
    لمن شفتو متلهف للقطعة قلت ليهو : بجيك بعد يومين تلاتة

    اها يا أخوانا يا ناس 79
    امسكوا قوي . . الداهية دا شكلو واقع في حتة جامدة جدا جدا

    __________________

    منقول من عقار نت
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

14-03-2012, 08:03 AM

Asim Fageary
<aAsim Fageary
تاريخ التسجيل: 25-04-2010
مجموع المشاركات: 7796

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: وضاحة)

    يا وضاحة يبدو إنك مليانة قروش

    ربنا يزيدك

    سؤالك محدد عاوز كم

    باله لوإنتي سنقل إشتريها وتعالي نتفق

    ويا ريت لو شوفتي فلة تلاتة أدوار بدل الشقة

                   |Articles |News |مقالات |بيانات

14-03-2012, 09:28 AM

ياسر نجيلة
<aياسر نجيلة
تاريخ التسجيل: 30-08-2006
مجموع المشاركات: 1798

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Asim Fageary)

    تحية طيبة
    فرصة استثمارية ممتازة لك او لأقاربك أو حتي احد معارفك
    امتلاك فيلا جاهزة طابقين كاملة التشطيب ديلوكس بحي كافوري
    نفذ هذا المشروع بصورة احترافية ومواصفات ممتازة ومريحة واقتصادية
    مطلوب فقط إبداء الرغبة للجادين دون أي التزام مادي
    وعند تشطيب البناء في يونيو من هذا العام
    تفحص المباني على أرض الواقع - وإذا عجبتك ادفع واستلم المفتاح واسكن أو أجرها
    لا تترددوا في الاستفسار
    التفاصيل كاملة بالموقع أدناه وبه تحديث مستمر للانجاز ومراحل التشييد بالموقع

    http://www.sudanese-homes.com/

    www.sudanese-homes.com


    تحياتي والتوفيق للجميع
    971506268806+
    [email protected]
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

14-03-2012, 09:53 AM

Dr.Mohammed Ali Elmusharaf

تاريخ التسجيل: 27-01-2005
مجموع المشاركات: 1992

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: ياسر نجيلة)

    Quote: ويا ريت لو شوفتي فلة تلاتة أدوار بدل الشقة


    يا فقيري ما تفشل البيعة الشغلانة رقرقت !!
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

14-03-2012, 12:55 PM

وضاحة
<aوضاحة
تاريخ التسجيل: 16-01-2005
مجموع المشاركات: 8964

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Dr.Mohammed Ali Elmusharaf)

    ود المشرف شقتك بلها واشرب مويتها هههههههههههههههه

    انا وقريبتى حا نمشى على الفلل ديل

    الطمع ودر ما جمع على قولة جدتى هههههههههههههههههههههه
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

14-03-2012, 01:11 PM

Asim Fageary
<aAsim Fageary
تاريخ التسجيل: 25-04-2010
مجموع المشاركات: 7796

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: وضاحة)

    كدا عداك العيب يا وضاحة


    ونحنا جاهزين موية ونور


                   |Articles |News |مقالات |بيانات

14-03-2012, 01:16 PM

Asim Fageary
<aAsim Fageary
تاريخ التسجيل: 25-04-2010
مجموع المشاركات: 7796

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Asim Fageary)

    يا دكتور المشرف

    ياخي العفو الشقة ما بتنفع للأسرة الممتدة

    وضاحة دي عاوزة ليها فلة يرمح فيها الخيل

    وحوض سباحة متحرك (الحوض نفسه عائم)

    ولازم نتناول المشويات على العشاء فيهو ويكون الطباخ بيشوي ونحنا مشغلين موسيقى هادئة كدا

    \لكن الشقة دي بتكون مقفولة عليك وزي الإنسان المعلب

    والضيوف ما بيجوك

    وناس وضاحة ديل ناس كريمين بحبوا الضيوف والزيارات والمناسبات الفيها لمة

    _____________________

    إنشاء الله المبررات دي كلها تكون أقنعتك



                   |Articles |News |مقالات |بيانات

14-03-2012, 01:23 PM

وضاحة
<aوضاحة
تاريخ التسجيل: 16-01-2005
مجموع المشاركات: 8964

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Asim Fageary)

    Quote: Asim Fageary


    يا وضاحة يبدو إنك مليانة قروش

    ربنا يزيدك

    سؤالك محدد عاوز كم

    باله لوإنتي سنقل إشتريها وتعالي نتفق

    ويا ريت لو شوفتي فلة تلاتة أدوار بدل الشقة



    داخل على طمع يعينى

    لالا انا عاوزة اقرى
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

14-03-2012, 01:30 PM

Asim Fageary
<aAsim Fageary
تاريخ التسجيل: 25-04-2010
مجموع المشاركات: 7796

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: وضاحة)

    Quote: داخل على طمع يعينى

    لالا انا عاوزة اقرى



    والبيحميك القراية منو
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

14-03-2012, 06:56 PM

Dr.Mohammed Ali Elmusharaf

تاريخ التسجيل: 27-01-2005
مجموع المشاركات: 1992

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Asim Fageary)

    Quote: إنشاء الله المبررات دي كلها تكون أقنعتك

    حبيبنا فقيري
    اقنعتني والله
    انشاء الله وضاحة تلقى ليها بيت حدادي مدادي


    وضاحة ياخي لا طمع ولا حاجة عمارة هادية في المنشية وفيها اسانسير وجرنتر واسبلت يونت وسكيورتي 179 متر طالب فيها 1000 دولار للمتر ...الان الاسعار في السوق من 1200 الى 1100 دولار للمتر ومعاك مليون ساكن عليك الله دي كتيرة وفيها طمع


    غايتو لحدي بعد شهرين كان الشقة ما اتباعت بالسعر ده بعرس المرة التانية وبسكن فيها

    كان عندك ترشيحات دردقيها
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

15-03-2012, 01:28 AM

Hatim Elmaki
<aHatim Elmaki
تاريخ التسجيل: 25-06-2008
مجموع المشاركات: 727

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Dr.Mohammed Ali Elmusharaf)

    الاخ محمد علي المشرف السعر كثير شويه كدي اخبرنا باخر سعر واخوك ساكن جارك في بلجيكا وقروشك كاش تصلك في هولاندا ونشرب معاك شائ لا سمسار ولا حقنا كيف راس براس ولو عايز مقايطه بقطعه ارض 500 متر ملك حر والباقي كاش ماعندي مشكله كلها ساعتين وبكون معاكم في هولاندا بس السعر النهاي لان الشقه مابعيده من الوالد والوالده تحياتي لك وللاسره
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

15-03-2012, 03:25 AM

Dr.Mohammed Ali Elmusharaf

تاريخ التسجيل: 27-01-2005
مجموع المشاركات: 1992

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Hatim Elmaki)

    الاخ حاتم
    تحياتي
    انا الان مقيم في ابوظبي لكن شهر 7 بكون في اجازة في هولندا

    Quote: ولو عايز مقايطه بقطعه ارض 500 متر ملك حر والباقي كاش ماعندي مشكله


    ياخي انا عاوز اتخارج من السودان ... تعرف البناء ده براهو عاوز ليه ملايين ده بعد اللبع

    شوف انت عاوز تدفع كم وانشاء الله ما بنختلف وده التلفون والاميل

    00971502294988
    [email protected]
    [email protected]

    تقديري

    (عدل بواسطة Dr.Mohammed Ali Elmusharaf on 15-03-2012, 08:35 AM)

                   |Articles |News |مقالات |بيانات

15-03-2012, 05:22 AM

Hatim Elmaki
<aHatim Elmaki
تاريخ التسجيل: 25-06-2008
مجموع المشاركات: 727

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Dr.Mohammed Ali Elmusharaf)

    الاخ محمد علي انت طالب 179 الف دولار وده مبلغ كبير وخاصه مع السعر في سوق والله انا بيتي هنا بلجيكا طابقين وثلاثه غرف في الطابق الارض ومكتب وحمامين ومطبخ وصالون والطابق الثاني ثلاثه غرف وحمام غير مشيد وحديقه وجراج والمساحه 620 متر مربع مشتريه قبل سنه سعره اكثر بقليل من سعر الشقه كدي خت الرحمن في قلبك وقول كم انا بحاول اتصل بيك علي تلفونك لاني متخوف من الاريل الاتصالات الفوق العماره الظاهر في الصوره
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

15-03-2012, 07:31 AM

Dr.Mohammed Ali Elmusharaf

تاريخ التسجيل: 27-01-2005
مجموع المشاركات: 1992

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Hatim Elmaki)

    الاخ حاتم اتفق معك 100% الاسعار في السودان خرافية وغير عقلانية الان الفلل تعرض في كافوري ب 270 الف دولار...لكن ده السودان سعر متر الارض في المنشية اكثر من مليون جنيه بري عندنا مليون جنيه للمتر الفاضي
    شوف شقق مكة المعلن عنها في المنبر ده سعر المتر 1300 وتدفع 5 الف دولار خدمات


    Quote: متخوف من الاريل الاتصالات الفوق العماره الظاهر في الصوره


    انا كان عندي نفس التخوف وعلمت انه مؤجر لشركة الاتصال اثناء التشيد وسوف يتم ازلته، قمت بتسجيل الشقة الاسبوع الماضي فقط ولم اذهب الى السودان قريبا ولكن أوكد لك سوف يتم ازالة الاريل

    (عدل بواسطة Dr.Mohammed Ali Elmusharaf on 15-03-2012, 07:58 AM)

                   |Articles |News |مقالات |بيانات

15-03-2012, 09:05 AM

مزمل خيرى
<aمزمل خيرى
تاريخ التسجيل: 29-03-2009
مجموع المشاركات: 5630

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Dr.Mohammed Ali Elmusharaf)

    الاخوان منصور ومولانا عبدالقادر
    سلام كتييير والله ، طولنا شديد من البوست المفيد دة
    يا عبدالقادر بستفسر من أسعار شرق النيل مربع 10 و 11
    أسعارها كيف ؟

    ولو داير اقايض قطعتى حقت الاندلس مربع تمانية
    300 متر كيف .. ولو لقيت عرض ادفع فرق كم ؟؟

    سمعت فى القطعة دى 80 مليون وقلت لو لقيت
    قطعة فى واحدة من المربعين ديل ادفع فرق
    تفتكر الفرق يكون كم ؟؟


    مع انو مربعات 10 و 11 دى ما شهادة بحث وهى
    عقودات بين المواطنين والحكومة لانها تعويضات
    والسجل لسع ما فتح .. والناس متوقعة الاسعار تزيد
    بعد السجل يفتح ..!

    افيدنى يا الحبيب ..
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

15-03-2012, 03:27 PM

هند محمد
<aهند محمد
تاريخ التسجيل: 30-05-2007
مجموع المشاركات: 4300

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: مزمل خيرى)

    سلام استاذ مفتاح والسلام لكل ضيوفك

    معذرة ولكن خارج موضوع البوست

    أقدم لك عميق اعتذاري عن عدم تمكني من لقاء الاخ خالد كودي وتسليمه اهدائي لك من اصداراتي

    ويشهد اني ما استبقيت شيئا ..اتصلت كتير ولم أتلقي رد وارسلت اكتر من مسج ولم يرد عليها

    وتأذيت شعوريا بشدة من تصرف الاخ كودي

    لدرجة منعتني تماما من ان ارد اتصاله في يوم سفره وقبيل سفره بساعات

    كنت وصلت مرحلة اني لااريد ..لااستطيع ..لااكترث .. والله الغني

    هذا هو ديدني مع كل تصرف يجرح شخصي كانسان

    لكن لازلت عند الوعد بارسال الاصدارة مع اول شخص اعلم بسفره اليكم

    وانا لا علم لي بشخص تحديدا

    فحبذا لو تعلم شخص قادر علي ان يرد تلفونه ويستلم نسخكم انت تبعته لي ويتصل علي متي ماتيسر

    من المفترض كان ابلاغك هذا الكلام في رسالة داخلية ولكن تعلم محدودية سعة مسنجر بكري

    لااملك هاتفك او بريدك

    لك العتبي ..وهكذا عاندت الظروف .. مودتي
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

15-03-2012, 05:59 PM

شكرى سليمان ماطوس
<aشكرى سليمان ماطوس
تاريخ التسجيل: 07-11-2006
مجموع المشاركات: 2621

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: هند محمد)

    سلام للجميع

    عثمان دغيس، رأيك شنو فى الإستفسار عن أسعار قطعتى الدبلوماسيين..
    أحزم أمرك و شوف السوق و أدينا خبر لو كنت ناوى البيع !!
    لكم الود و التحية..



    الأخ الكريم /عبد القادر، غائب من البوست لعل المانع خير ؟؟







    ش
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

15-03-2012, 06:30 PM

munswor almophtah
<amunswor almophtah
تاريخ التسجيل: 02-12-2004
مجموع المشاركات: 19150

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: هند محمد)

    الشاعره هند محمد السلام والرحمه وكيف حالك والأهل وذلك هو
    دأب وديدن الشعراء دوما ومن يدريهم لا ينبغى له ولا يستطع
    أن يؤذى أحاسيسهم النبيله ومشاعرهم الجياشه وكودى ذلك هو
    ليس بخالد وخالد فنان لا أظنه يفعل ذلك ولكن هذا صديقنا
    عبدالعظيم لم يذهب للسودان لعشرات السنين ولربما مشغولياته
    وزيارات الأهل وأعرف أنك موقف وكلمه ولم لا وأنت الشاعره
    ساحرة العبارة والكلمه. خالص ودى وتحاياى لك.
    ولا يهمك سأرسل شخصا آخر وسابلغك بذاك


    منصور
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

16-03-2012, 05:27 AM

Dr.Mohammed Ali Elmusharaf

تاريخ التسجيل: 27-01-2005
مجموع المشاركات: 1992

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: munswor almophtah)

    Quote: الأخ الكريم /عبد القادر، غائب من البوست لعل المانع خير ؟؟


    اتصل علي الاخ عبد القادر تلفونيا وهو بخير ولكن اضاع الباسورد خاصته واتصل على بكري وفي انتظاره
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

16-03-2012, 07:40 AM

هند محمد
<aهند محمد
تاريخ التسجيل: 30-05-2007
مجموع المشاركات: 4300

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: munswor almophtah)

    Quote: الشاعره هند محمد السلام والرحمه وكيف حالك والأهل وذلك هو
    دأب وديدن الشعراء دوما ومن يدريهم لا ينبغى له ولا يستطع
    أن يؤذى أحاسيسهم النبيله ومشاعرهم الجياشه وكودى ذلك هو
    ليس بخالد وخالد فنان لا أظنه يفعل ذلك ولكن هذا صديقنا
    عبدالعظيم لم يذهب للسودان لعشرات السنين ولربما مشغولياته
    وزيارات الأهل وأعرف أنك موقف وكلمه ولم لا وأنت الشاعره
    ساحرة العبارة والكلمه. خالص ودى وتحاياى لك.
    ولا يهمك سأرسل شخصا آخر وسابلغك بذاك


    اعتذار شديد للاخ خالد كودي .. هو خلط في التسمية ..الاخ عبد العظيم يلقب بكودي من قبل استاذ منصور ومن هنا حدث اللبث
    لك العتبي يا اخي خالد كودي حتي ترضي ومعذرة فالخطأ غير مقصود والله


    الاخ عبد العظيم سبب اللوم رفضك رد مكالماتي في اليوم الحددناهو للقاء وتسليمك الوصية والايام التي تليه والرسائل التي تلته
    كنت اتقبل عذر لو فقط رديت المكالمات والرسائل او لو حتي قلت مابشيل الكتاب ماعندي وزن
    كتاب وزنه لايتعدى 5 % من الكيلو جرام
    عموما مابنعرف ظروفك وايا ماكانت ليك الشكر والمعذرة

    يهمني جدا يا استاذ منصور تصلك الاصدارة ..انت اهديتني اكبر فرحة ببشارة محمد المكي
    كلي امال في ان يصلكم الاهداء ..أهو ذكري بينا والحرف وامتنان
    بانتظار رسول اخر ولي الشرف بالمتابعة
    شكرا جميلا للتفهم وسعة الصدر
    وعذرا لاي حرج هنا إن حدث .. ومعذرة للخروج عن موضوع البوست
    احترامي
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

20-03-2012, 04:07 AM

Dr.Mohammed Ali Elmusharaf

تاريخ التسجيل: 27-01-2005
مجموع المشاركات: 1992

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: هند محمد)

    ***\
    فوق
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

20-03-2012, 05:18 AM

nazar hussien
<anazar hussien
تاريخ التسجيل: 04-09-2002
مجموع المشاركات: 10205

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Dr.Mohammed Ali Elmusharaf)

    منزل بالصحافة مربع 30 بناحية شارع محمد نجيب تاني مربوع من الظلط
    وتالت شارع من الشارع الفاصل بين الامتداد والصحافة..(شارع محطة سبعة)
    فيه تلاتة غرف وتلات برندات (همبريب ساااكت) وصالون كبير وحمامين وحوشين
    ومطبخ ومخزن وسايفون ...وبي مكيفاتو وحديقتو يمين الله جوافتا تلقط.
    للبيع وفورا...وللجادين...يمكنهم الاتصال بي مباشرة هنا دا...أو علي
    هاتف 0097339449402 أو الاتصال بألوالد (سيد البيت) بتلقوه قاعد في
    البيت....والبيت جاهز للسكن....بس الزول يجيب شنطتو ويدخل
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

30-03-2012, 07:48 PM

Dr.Mohammed Ali Elmusharaf

تاريخ التسجيل: 27-01-2005
مجموع المشاركات: 1992

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: nazar hussien)

    نتمنى ان نرى هذا البوست بعد الارشفة
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

30-03-2012, 10:27 PM

ياسر كرار محبوب
<aياسر كرار محبوب
تاريخ التسجيل: 24-06-2011
مجموع المشاركات: 64

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Dr.Mohammed Ali Elmusharaf)

    والله ناس الاغتراب ديل ليهم الله
    البستان ام درمان مربع 46 القطعه 267 حصرا
    ممكن يكون سعرها كم ؟؟؟
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

31-03-2012, 08:42 PM

ابو تميم
<aابو تميم
تاريخ التسجيل: 22-12-2002
مجموع المشاركات: 796

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: ياسر كرار محبوب)

    سلام للجميع


    واهنئ صاحب البوست عليه

    اتمنى ان اجد ردا شافيا على سؤالي لاهمية الامر لانه سيترتب عليه اتخاذ قرارات مصيرية

    بسال عن سعر ارض 200م مربع تجارية في المنطقة الصناعية بحري - شارع مصطفى جيش وعليها مبنى طابقين + محلين
    المبنى مسلح والاساسات لـ3 ادوار بناء قوي وحالة ممتازة جدا
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

02-04-2012, 11:08 AM

Dr.Mohammed Ali Elmusharaf

تاريخ التسجيل: 27-01-2005
مجموع المشاركات: 1992

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: ابو تميم)

    **
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

02-04-2012, 01:13 PM

وضاحة
<aوضاحة
تاريخ التسجيل: 16-01-2005
مجموع المشاركات: 8964

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Dr.Mohammed Ali Elmusharaf)

    Quote: **


    ود المشرف انت لسة لفى بشقتك دى صينية

    قلت ليك بيع لى ودولار اخضر ابو صلعة بجيك لحدى عندك عملت رايح اها خم وصر
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

07-04-2012, 03:35 AM

Dr.Mohammed Ali Elmusharaf

تاريخ التسجيل: 27-01-2005
مجموع المشاركات: 1992

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: وضاحة)

    Quote: ود المشرف انت لسة لفى بشقتك دى صينية


    ابدا وضاحة لسة ما لافي اساس العمارة قوي ممكن يقعد 30 سنة تانية

    Quote: قلت ليك بيع لى ودولار اخضر ابو صلعة بجيك لحدى عندك عملت رايح اها خم وصر


    انت وصحبتك ما قلتو اي سعر.
    بالمناسبة انا اليوم ماري ترانزيت بعندكم وراجع يوم 13 برضو عبر الدوحة

    (عدل بواسطة Dr.Mohammed Ali Elmusharaf on 07-04-2012, 03:42 AM)

                   |Articles |News |مقالات |بيانات

13-04-2012, 03:46 AM

munswor almophtah
<amunswor almophtah
تاريخ التسجيل: 02-12-2004
مجموع المشاركات: 19150

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: munswor almophtah)

    .
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

13-04-2012, 06:25 AM

Dr.Mohammed Ali Elmusharaf

تاريخ التسجيل: 27-01-2005
مجموع المشاركات: 1992

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: munswor almophtah)

    الفاضل منصور سلام
    أنا في زيارة السودان سعر الدولار فوق 6000 امبارح الخميس
    مافي زول ببيع ومالي زول بشتري الكل مكنكش ومترقب
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

16-04-2012, 03:56 AM

munswor almophtah
<amunswor almophtah
تاريخ التسجيل: 02-12-2004
مجموع المشاركات: 19150

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Dr.Mohammed Ali Elmusharaf)

    فى ظاهرة غريبة وفريدة على الرغم من ركود حركة السوق بصورة عامة الا ان اسعار العقارات خلال الثلاثة اشهر الماضية اذداد بوتيرة سريعة لا يقرها المنطق والعقل اذ ارتفعت الى الضعف مثنى وثلاث فى بعض المناطق ذات النشاة الجديدة فى صورة اذهلت حتى تجار الارضى واصحاب المكاتب العقارية التى ترتبط بحركة الشراء والبيع . فمثلا سعر الارض بجبرة م 19 ارتفع من مائتان وعشرون الف جنية الى ثلاثماية وخمسون الف جنية وفى جنوب الخرطوم بمنطقة الاندلس ارتفع السعر بمربع 16 من 35 الف جنية الى سبعون الف جنية على الرغم من ضعف حركة الشراء والبيع الا ان الاسعار وصلت الى ارقام خرافية لا تتناسب مع اسعار الاراضى فى تلك المناطق فى ظاهرة مخالفة لقاعدة العرض والطلب وفق ارتفاع جنونى غير مسبوق فى تاريخ العقارات من قبل حتى اراضى الحيازة ارتفعت فى صورة تعكس الاقبال على العقار بصورة قوية .
    ومن الاشياء التى تدعو الى الحيرة ان اسعار العقارات ببلادنا يماثل اسعار اغلى منطقة بالعالم وهى مدينة لندن على الرغم من اختلاف الواقع والخصوصية لكل منطقة والفارق الاقتصادى الكبير , ومن المفارقات والمقارنات التى تدعو للدهشة فى الاسعار بين السودان والدول المتقدمة انه بالامكان بسعر قطعة ارض بجنوب الخرطوم شراء منزل بواشنطن العاصمة الامريكية لاكبر قوى اقتصادية فى العالم , فما هى خاصية العقارات بالسودان التى تودى بالعقار الى ارقام فلكية على الرغم من مساحات البلاد الواسعة والممتدة التى لم تستغل حتى الان فهل مرد ذلك الى ثقافة السودانيون فى الحاجة الى المساحات الواسعة والرغبة فى الحيشان الفسيحة الممتدة وعدم تفضيل البناء الراسى .
    فمن الاسباب الرئيسية التى يمكن ان نجملها لهذا الارتفاع الخرافى هو عملية اكتشاف الذهب الذى در على الباحثين مليارات الجنيهات فوجد الغانمين انفسهم بين يوم وليلة انهم من اصحاب رووس الاموال واسلم شى لحفظ اموالهم العقارات دون خوف لمواصلة البحث عن الكنز المختفى داخل باطن الارض , بالاضافة الى ذلك عدم وجود خطة اسكانية قريبة بولاية الخرطوم التى شارفت على اكتمال كل مساحتها توزيعا ومن النقاط الموثرة ايضا هجرة سكان الولايات الى الخرطوم لتوفر الخدمات والامن وفرص العمل اذ ان بعض الولايات اصبحت تعانى من ضعف القوة السكانية بطريقة مخيفة فعدد سكان محافظة امبدة يساوى عدد سكان الولاية الشمالية التى اصبح عدد المنازل الخالية فى بعض مناطقها اكثر من المسكونة فلابد من العمل على تنمية الريف للهجرة المعاكسة وفك الاختناق بالعاصمة .
    ونجد ان عملية ارتفاع الدولار المتوالية بسرعة قوية ادت الى ضعف الحركة التجارية بصورة عامة للروية الضبابية للعمليات التجارية المختلفة مما ادى للاضطراب وخروج كثير من رؤوس الاموال من السوق ووضع اموالهم فى العقارات والمضاربة فى الاراضى مما نتج عنه ارتفاع العقارات وجذب هذا حتى المواطن العادى لتحويل مدخراته الخاصة الى اراضى مفضلا ذلك على الاستثمار والعمل التجارى فالعقار ليس به خسارات مثل الانشطة التجارية الاخرى فهو حقا الابن البار كما يقول السعوديين فى وصفهم للعقارات وهو لا يحتاج فى ممارسته الى ايدى عاملة ولا يواجة اى تعيقدات حكومية بمثل الانشطة الاخرى .
    ومن النقاط المهمة للارتفاع ان سوق العقار بالسودان اصبح سوقا جاذبا لاستثمار فيه للعائد السريع والمرتفع بصورة تندر فى اى نشاط اخر فادت مضاربات التجار وتميز السماسرة فى بعض الاحيان لبعض المناطق الى ارتفاع مناطق بصورة كبيرة دون خاصية لتلك المناطق تتناسب مع تلك الاسعار , ففى منطقة واحدة يمكن ان يسيطر عليها اربعة او خمسة تجار فيتحكمون فى الاسعار صعودا وهبوطا بمثل ما جرى فى منطقة الوداى الاخضر التى ارتفعت فى فترة قصيرة من سته الف جنية الى خمسة وعشرون الف جنية والان بدات اسعارها فى الهبوط مرة اخرى .
    فلتخفيض اسعار العقارات من قبل السلطات المختصة يجب المساعدة فى بناء المجمعات السكانية وتوزيع خطط اسكانية اضافية وتخفيض الجمارك على مواد البناء بالاضافة الى توفير الخدمات وفرص العمل بالولايات لاحداث تنمية متوازنة تفضى الى توزيع سكانى متوازن
    rasheed ali [[email protected]]
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

16-04-2012, 08:24 PM

munswor almophtah
<amunswor almophtah
تاريخ التسجيل: 02-12-2004
مجموع المشاركات: 19150

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: munswor almophtah)

    عملية اكتشاف الذهب الذى در على الباحثين مليارات
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

04-05-2012, 00:50 AM

munswor almophtah
<amunswor almophtah
تاريخ التسجيل: 02-12-2004
مجموع المشاركات: 19150

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: munswor almophtah)

    .
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

04-05-2012, 09:15 AM

munswor almophtah
<amunswor almophtah
تاريخ التسجيل: 02-12-2004
مجموع المشاركات: 19150

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: munswor almophtah)

    تشتعل أسعار الأراضى فى الخرطوم جنوب لا أدرى إن
    كان لإستئناف كبرى الدباسين
    علاقة بذلك أم لا!!!!!!!



    منصور
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

07-05-2012, 04:13 AM

munswor almophtah
<amunswor almophtah
تاريخ التسجيل: 02-12-2004
مجموع المشاركات: 19150

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: munswor almophtah)



    كم قيمة سعر قطعة ارض بحي الاندلس الخرطوم land to buy ؟ - تمت ...

    حسب المربعات -مربع6 150000-مربع 7 90000 - مربع 16 85000 -مربع 10 125000
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

21-05-2012, 09:38 PM

munswor almophtah
<amunswor almophtah
تاريخ التسجيل: 02-12-2004
مجموع المشاركات: 19150

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: munswor almophtah)

    .
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

22-05-2012, 09:35 PM

munswor almophtah
<amunswor almophtah
تاريخ التسجيل: 02-12-2004
مجموع المشاركات: 19150

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: munswor almophtah)

    .
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

22-05-2012, 10:01 PM

Dr. Ahmed Amin
<aDr. Ahmed Amin
تاريخ التسجيل: 20-02-2007
مجموع المشاركات: 7130

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: munswor almophtah)

    سلام وتحية يا منصور وزوار البوست الكرام ...

    فعلا في فترة الـ3 اشهر السابقة قفزت أسعار الأراضي بصورة محيرة ..

    أراضي الخوجلاب والتي كانت ب 5 مليون قبل فترة وجيزة تعرض الآن بـ 20 مليون
    وأراضي الوادي الإخضر (درجة أولى) حصلت الـ 50 مليون كما ورد الينا ..
    والدرجة الثالثة في الثلاثينات

    _________________________________
    د. ود المشرف ياخ مشتاقون والله .. وخبرك مقطوع ..
    فقدت منذ فترة كل الأرقام من موبايلي ..
    ورقم د. معتصم لميت فيهو بالصدفة من د.عمار
    الله يرضى عليك أجدع لي رقمك في المسنجر
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

24-05-2012, 03:35 AM

munswor almophtah
<amunswor almophtah
تاريخ التسجيل: 02-12-2004
مجموع المشاركات: 19150

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Dr. Ahmed Amin)

    الذهب جعل سعر العقار كالذهب





    منصور
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

24-05-2012, 04:38 AM

Dr.Mohammed Ali Elmusharaf

تاريخ التسجيل: 27-01-2005
مجموع المشاركات: 1992

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: munswor almophtah)

    Quote: د. ود المشرف ياخ مشتاقون والله .. وخبرك مقطوع ..
    فقدت منذ فترة كل الأرقام من موبايلي ..
    ورقم د. معتصم لميت فيهو بالصدفة من د.عمار
    الله يرضى عليك أجدع لي رقمك في المسنجر


    دكتور احمد امين
    مشتاقين والله
    التلفون 0502294988

    انت ناوي تشتري في السودان ياززول اعقل نحنا العندنا عاوزين نبيعو

    الاسعار الايام دي في العلالي عشان الدولار بعد شوية الناس بتتعود على المبالغ الكبيرة دي وكل حاجة بتبقى عادية لانو مافي امل الدولار ينزل

    على العموم انا لابد بالشقة بتاعتي لحدي ما الناس تتعود وهي لا بتاكل ولا بتشرب

    محبتي
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

24-05-2012, 09:35 AM

عثمان دغيس

تاريخ التسجيل: 14-01-2008
مجموع المشاركات: 1696

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Dr.Mohammed Ali Elmusharaf)

    أندلس مربع 16 درجة تالتة بي 100.000
    هل من راغب ؟ وجاد ؟
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

24-05-2012, 10:42 PM

munswor almophtah
<amunswor almophtah
تاريخ التسجيل: 02-12-2004
مجموع المشاركات: 19150

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: عثمان دغيس)

    سلام للكل والأمانى بالتوفيق وما بين
    النهرين مبالغه للأغنياء فقط



    منصور
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

26-05-2012, 09:07 PM

munswor almophtah
<amunswor almophtah
تاريخ التسجيل: 02-12-2004
مجموع المشاركات: 19150

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: munswor almophtah)

    .
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

15-06-2012, 02:23 AM

munswor almophtah
<amunswor almophtah
تاريخ التسجيل: 02-12-2004
مجموع المشاركات: 19150

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: munswor almophtah)

    .
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

27-07-2012, 02:50 AM

الامين موسى البشاري
<aالامين موسى البشاري
تاريخ التسجيل: 09-08-2009
مجموع المشاركات: 15238

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: munswor almophtah)

    بوست مفروض ما ينزل من الصفحة الاولى اطلاقاً

    وبنسأل عن:

    اسعار القطع في ام درمان البقعة مربع 28 ، 27


    قطعة درجة ثالثة 300 م وناصية


    وكذلك الاسعار في مربع 39 درجة تانية 400 م

    ناصية وسنقل وفاتحة في ميدان
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

27-07-2012, 12:51 PM

Anwar Ahmed
<aAnwar Ahmed
تاريخ التسجيل: 29-01-2004
مجموع المشاركات: 2052

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: الامين موسى البشاري)



    السلام عليكم يا شباب ورمضان كريم .. البوست مفيد جدا .. بسأل من سعر المتر .. قطعه مميزه .. فى كافوري مربع 4 , 5, و 6

    تحياتى

                   |Articles |News |مقالات |بيانات

27-07-2012, 01:42 PM

عمار عبدالله عبدالرحمن
<aعمار عبدالله عبدالرحمن
تاريخ التسجيل: 26-02-2005
مجموع المشاركات: 8677

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Anwar Ahmed)

    استاذ منصور

    قطعة في السكن الشعبي الثورة 73 ( بدون اي اضافات)

    كم يكون سعرها ,, ولو امكانية مقايضة في الخرطوم
    وين المناسب معاه ,,


    تصوم وتفطروا على خير
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

27-07-2012, 02:19 PM

الشاذلى خيرى عبد الله
<aالشاذلى خيرى عبد الله
تاريخ التسجيل: 30-04-2010
مجموع المشاركات: 649

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Anwar Ahmed)

    سلامات ..

    بوست الربع وكل الارباع ..


    بنسأل عن اسعار الاندلس ...مربع 10 و5

    وتعويضات الجريف مربع 10 .. متين متوقع تطلع شهادة البحث .. ومستقبل المربع المتوقع ..


    ورمضان كريم للجميع ..
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

07-09-2012, 01:50 AM

munswor almophtah
<amunswor almophtah
تاريخ التسجيل: 02-12-2004
مجموع المشاركات: 19150

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: munswor almophtah)

    عذرا لاقتحام خصوصيتك .
    عندي استفسار عن اراضي او بيوت حي الصحفيين في الوادي الاخضر
    وهو بيت اشتراه احد الصحفيين ولم يستطيع تسديد باقي الاقساط فعرضه
    للبيع وعايز فيه 35مليون وبقية الاقساط تساوي تقريبا 15 مليون
    والبيت عبارة عن غرفة وحمام ومطبخ لا غير وطبعا السور والارض 300
    مترفقط والمشكلة انو ده كلام بالتلفون ولم نشاهد الموقع وانا يا سيدي
    في المملكة يعني بره السودان وعايزة راي خبير وشايفاك خبرة وطارح
    مساعداتك فياريت تفيدني برايك في السعر المطروح .
    فايق تقديري واحترامي
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

12-09-2012, 09:29 PM

على محمد على بشير
<aعلى محمد على بشير
تاريخ التسجيل: 07-08-2005
مجموع المشاركات: 8648

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: munswor almophtah)

    فوووووق
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

14-10-2012, 08:07 AM

ابراهيم الرشيد وراق

تاريخ التسجيل: 03-05-2011
مجموع المشاركات: 92

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: على محمد على بشير)

    بسال عن الاسعار فى الخرطوم مربع 5 الاندلس

    خاصة انو عرفت الخدمات (كهرباء / ماء) بدا العمل فيها فى المربع؟
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

17-10-2012, 10:43 AM

ابراهيم الرشيد وراق

تاريخ التسجيل: 03-05-2011
مجموع المشاركات: 92

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: ابراهيم الرشيد وراق)

    ***
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

17-10-2012, 01:22 PM

Dr.Elsadig Abdalla
<aDr.Elsadig Abdalla
تاريخ التسجيل: 10-12-2005
مجموع المشاركات: 2198

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: ابراهيم الرشيد وراق)

    up
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

17-10-2012, 02:32 PM

Dr.Elsadig Abdalla
<aDr.Elsadig Abdalla
تاريخ التسجيل: 10-12-2005
مجموع المشاركات: 2198

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Dr.Elsadig Abdalla)

    الأسعار كيف في الأزهري ؟
                   |Articles |News |مقالات |بيانات

17-10-2012, 10:49 PM

على محمد على بشير
<aعلى محمد على بشير
تاريخ التسجيل: 07-08-2005
مجموع المشاركات: 8648

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube


Re: يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم....................... (Re: Dr.Elsadig Abdalla)

    +++
                   |Articles |News |مقالات |بيانات


[رد على الموضوع] صفحة 10 „‰ 11:   <<  1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11  >>




احدث عناوين سودانيز اون لاين الان
اراء حرة و مقالات
Latest Posts in English Forum
Articles and Views
اخر المواضيع فى المنبر العام
News and Press Releases
اخبار و بيانات
فيديوهات سودانيزاونلاين Sudanese Online Videos
صور سودانيزاونلاين SudaneseOnline Images
ويكيبيديا سودانيز اون لاين
Sudanese Online Wikipedia



فيس بوك جوجل بلس تويتر انستقرام يوتيوب بنتيريست Google News
الرسائل والمقالات و الآراء المنشورة في المنتدى بأسماء أصحابها أو بأسماء مستعارة لا تمثل بالضرورة الرأي الرسمي لصاحب الموقع أو سودانيز اون لاين بل تمثل وجهة نظر كاتبها
لا يمكنك نقل أو اقتباس اى مواد أعلامية من هذا الموقع الا بعد الحصول على اذن من الادارة
About Us
Contact Us
About Sudanese Online
اخبار و بيانات
اراء حرة و مقالات
صور سودانيزاونلاين
فيديوهات سودانيزاونلاين
ويكيبيديا سودانيز اون لاين
منتديات سودانيزاونلاين
News and Press Releases
Articles and Views
SudaneseOnline Images
Sudanese Online Videos
Sudanese Online Wikipedia
Sudanese Online Forums
If you're looking to submit News,Video,a Press Release or or Article please feel free to send it to [email protected]

© 2014 SudaneseOnline.com

Software Version 1.3.0 © 2N-com.de