|
|
 تملك شقة في الخرطوم بأرخص الأسعار - السكن التعاوني
|
مرحب يا أخوان
وليد محمد المبارك شجعني لكتابة الموضوع ونزلته في الفيس بوك ولقى تجاوب كبير في ثواني معدودة فحبيت اطرحه هنا
أمتلاك منزل او بيت او شقة في السودان هو الحلم الكبير عند غالبيتنا وحتى الناس العندهم بيوت وكتر من الناس الهاجروا عشان يعملوا بيوت زيي كدا
الفكرة دي منقولة من زملاء مصريين في أحدى محافظات صعيد مصر وهم اصدقاء اعزاء عايشت معاهم التجربة لحظة بلحظة حتى تملكهم الشقق
الفكرة هي أنك تستلم هيكل شقة خاص بيك تقفله وتشطبه على مزاجك
حسبت الفكرة على وضعنا في السودان بصراحة النتيجة كانت مذهلة وسهلة ورخيصة جداً لكن تتطلب كثير من الثقة والطمأنية بين الأطراف ودا شيئ صعب الايام دي
نحتاج لي شخص قانوني وأتمني الأخوان القانونين يكون حاضرين معانا ويديونا الأفكار عن نجاح الفكرة دي في السودان والقوانين في الحالات الزي دي وقوانين الاراضي والمباني في السودان بخصوص الحالات دي
ونحتاج لأشخاص ذوي علاقة بالمقاولات وتكالف المباني او مقاول يشاركنا فالارقام والمبالغ الحا اوردها في النموذج هي ارقام تقديرية وغير حقيقية ولو عرفنا الارقام الحقيقية حا نعمل حساباتنا على
حاليا سعر أقل شقة صغيرة في السودان لا يقل عن 500 الف جنية او خمسمية مليون بالقديم دا لو اتلقت وفي بعض الشقق اتجاوز المليار ونصف
الفكرة بسيطة
يجتمع اربعة اشخاص بي التزام اخلاقي اولا وقانوني برعاية محامي على الاتفاق على بناء بناية سكنية متعددة ويوكل الامر لمقاول بي عقد للمرحلة الأولى
يدفع كل شخص مبلغ محدد لنفترض مبلغ 200 الف جنية يكون الجملة مبلغ 800 الف جنية
يتم شراء قطعة أرض بأسم الشركاء الأربعة فمثلاً وقع اختياري على قطعة في الحاج يوسف امتداد النصر فمساحة القطعة مساحة 300 تتراوح بين 250 و 300 الف لنفترض تم شراء قطعة بمبلغ 300 الف
يوكل الأمر لمقاول بعقد لبناء هيكل لأربعة شقق اثنين ارضيات واثنين في الطابق الأول بباقي المبلغ واظن مبلغ 500 كافي لبناء الهيكل لأربعة شقق ويتم تسجيل الشقق للشركاء الأربعة
بعد الأنتهاء من الشقق يتم الأتفاق مع شركين جدد على شقتين في الطابق الثاني بمبلغ 200 او 250 وهو مبلغ يزيد على تكلفة بناء الشقتين يقسم المبلغ المتبقى على الشركاء الاربعة بالتساوي يساعدهم على تشطيب شققهم
الفكرة ياها دي وهي بتختلف عن تجربة الأخوان المصريين كثير وتشبهها في التفاصيل
الفكرة محتاجة تكملة وتكييف مناسب يناسب وضعنا في السودان على الحقيقة
محتاجة مشورة من الأخوان القانونيين والمختصين
محتاجه الاخوان المهندسين والمعماريين
محتاجة الأخوان البعرفوا أسعار الاراضي في السودان والاخوان ذوي العلاقات بالمقاولات وتكاليف المباني
|
|
 
|
|
|
|
|
| العنوان |
الكاتب |
Date |
| تملك شقة في الخرطوم بأرخص الأسعار - السكن التعاوني | عبدالعزيز حسين عبدالرحيم | 07-13-13, 10:50 PM |
| Re: تملك شقة في الخرطوم بأرخص الأسعار - السكن التعاوني | أيمن محمود | 07-13-13, 11:16 PM |
| Re: تملك شقة في الخرطوم بأرخص الأسعار - السكن التعاوني | ناصر احمد الامين | 07-13-13, 11:23 PM |
| Re: تملك شقة في الخرطوم بأرخص الأسعار - السكن التعاوني | Musab Osman Alhassan | 07-14-13, 02:21 AM |
| Re: تملك شقة في الخرطوم بأرخص الأسعار - السكن التعاوني | عبد الوهاب المليك | 07-14-13, 01:40 PM |
| Re: تملك شقة في الخرطوم بأرخص الأسعار - السكن التعاوني | عبدالعزيز حسين عبدالرحيم | 07-14-13, 10:44 PM |
| Re: تملك شقة في الخرطوم بأرخص الأسعار - السكن التعاوني | ناصر احمد الامين | 07-14-13, 11:03 PM |
| Re: تملك شقة في الخرطوم بأرخص الأسعار - السكن التعاوني | Ahmed musa | 07-14-13, 11:14 PM |
| Re: تملك شقة في الخرطوم بأرخص الأسعار - السكن التعاوني | اساسي | 07-14-13, 11:23 PM |
 Re: تملك شقة في الخرطوم بأرخص الأسعار - السكن التعاوني | حسبو عكاشة | 07-14-13, 11:27 PM |
| Re: تملك شقة في الخرطوم بأرخص الأسعار - السكن التعاوني | محمد حمزة الحسين | 07-14-13, 11:51 PM |
|
| |
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست