انهيار في اسعار العقارات والاراضي بالخرطوم مع ارهاصات الاستفتاء والانفصال

Quote: تشهد منطقة الديم بالخرطوم ارتفاعاً متزايداً في أسعار الايجارات في القطاع السكني والتجاري لتقفز أسعار الايجارات للمنزل المكون من ثلاثة غرف إلى أكثر من (1200) جنيه بينما يصل ايجار الغرفة الواحدة لـ (400) جنيه وارتفع سعر ايجار المحال التجارية على شارع الصحافة زلط المطلة على منطقة الديم الى أكثر من (1000) في الشهر فيما تراوحت المحال التجارية داخل الاحياء ما بين (400) إلى (700) جنيه، وعزا السماسرة وأصحاب الوكالات العقارية ارتفاع الأسعار لزيادة الطلب على المنطقة من قبل بعض الاجانب خاصة المناطق المحيطة بسوق الديم، يقول أحمد نعمان سمسار بمنطقة الديم ان هناك ارتفاعاً متزايداً في الايجارات بالمنطقة في الآونة الأخيرة خاصة بعد التدفقات الهائلة من الاجانب من شرق أفريقيا وانتشار المحال التجارية والخدمية بالمنطقة مما ادى الى زيادة في الطلب على الايجارات في القطاعين السكني والتجاري، واضاف النعمان ان منطقة الديم اخذت رواجاً واضحاً في السنوات الثلاث الاخيرة خاصة في القطاع التجاري والتطور الهائل الذي شهده سوق الديم في الآونة الأخيرة بعد ان ظل سوقاً تقليدياً لا يتطور. واضاف السوق والمنطقة أصبحت قبلة للكثير من المناطق المجاورة في سد احتياجات المواطنين من السلع والخدمات، ويؤكد عبد السلام نجم الدين ما ذهب إليه النعمان من تزايد أسعار الايجارات نتيجة لعوامل كثيرة أدت إلى زيادة الايجارات بالمنطقة أهمها قرب منطقة الديم من كافة المناطق بالخرطوم في الناحية الشرقية مطار الخرطوم وفي الشمال السوق العربي بجانب الحراك السكاني المتزايد والتحسن في الحركة التجارية والخدمية على مدار اليوم على شارع الصحافة زلط والذي اسهم كثيراً في زيادة الاقبال من قبل المستثمرين متوسطي الدخل في الاستثمار في الأعمال والخدمات التجارية من معارض وسوبر ماركت وخدمات صيدلية وغيرها، وتوقع عبد السلام ان تشهد المنطقة ارتفاعاً متواصلاً في المراحل المقبلة نسبة الى النمو العمراني الهائل الذي شهدته منطقة الديم في السنوات الأخيرة مما ينبيء بزيادة الطلب عليها في ظل التمدد الواسع الذي ظلت تسجله ولاية الخرطوم.