عصام الخواض والذين معه .. خافوا الله فى أهل السودا ن وملكوهم حقيقة (دريم لاند)؟

Quote: بسم الله الرحمن الرحيم اول موضوع واول مشاركة توقيع اتفاق تسوية ديون مجموعة أحمد بهجت التنازل للبنوك عن الأراضي الفضاء والوحدات السكنية لبيعها وخفض المديونية تكوين شركة لإدارة المصانع ولها الحق المنفرد في الإدارة المالية إسقاط جزء من الفوائد وتخفيض الفائدة إلي 10% منذ تاريخ التعثر تم الاتفاق بين بنوك الأهلي ومصر والاسكندرية ومجموعة بهجت علي اعادة جدولة ديونه وتسويتها بما فيه صالح المال العام والحفاظ عليه قدر الامكان. صرح مسئول مصرفي بأن جملة ديون مجموعة بهجت المستحقة للبنوك الثلاثة تبلغ 2.3 مليار جنيه منها 6.2 مليار جنيه للبنك الأهلي و500 مليون جنيه لبنك مصر و65 مليون جنيه لبنك الاسكندرية وافق البنك المركزي علي الجدولة وتسوية هذه الديون من حيث المبدأ علي أن تتولي البنوك فيما بينها علي تنفيذ اجراءات التسوية. وافق مجلس ادارة البنك الأهلي علي التسوية في اطار المبادرة التي يتبناها البنك كاستراتيجية عامة وهي تسوية الديون للمتعثرين الجادين طالما أن هناك امكانية لذلك وأصول ومنشآت وعقارات ومشروعات يمكن ادارتها وتشغيلها بالأسلوب الاقتصادي مثلما فعل مع متعثري العاشر من رمضان و6 اكتوبر ومستثمري الكوثر وسوهاج. ركائز التسوية يعقد بنكا مصر والاسكندرية اجتماعا لمجلس ادارتهما هذا الأسبوع لدراسة هذه التسوية واعتمادها من المجلس والموافقة عليهما بحيث يتم التوقيع النهائي علي التسوية كطرف دائن البنوك الثلاثة الأهلي ومصر والاسكندرية ومجموعة بهجت كطرف ثان مدين ومن المتوقع الاعلان عن هذه التسوية التي تعد الأكبر لدي الجهاز المصرفي. أضاف المصدر أن التسوية ترتكز علي عدة ركائز أهمها: * اسقاط جزء كبير من الفوائد المحتسبة علي القرض بداية من التوقف عن السداد "بداية التعثر". * تخفيض سعر الفائدة علي المديونية الي 10% أو 11% كحد أقصي علي الدين بعد التنازل عن جزء من الفوائد. * منح مهلة أو فترة سماح للمشروعات لالتقاط أنفاسها وتبدأ دورات التشغيل بشكل اقتصادي ومأمون لتدر تدفقات نقدية. * استحواذ البنوك الدائنة كل حسب مديونيته علي الأصول والعقارات والأراضي التي لاتدر أي تدفقات مثل دريم لاند وتشمل الأراضي الفضاء والتي تصل إلي 10 ملايين متر مربع والشقق والوحدات السكنية علي أن تقدم البنوك إما ببيعها مباشرة لشركات مقاولات أو تمويلها لحساب احدي الشركات العقارية بنظام العقد الثلاثي وعلي أن يتم تقييم هذه الأصول وتخصم من المديونية. حل مشكلة المديونية * تتولي البنوك حل مشكلة المديونية المستحقة لصالح هيئة المجتمعات العمرانية بواقع 396 مليون جنيه مستحقة علي بهجت جروب مع وزارة الاسكان وحل مشكلة ادخال المرافق وتشمل المياه والكهرباء والصرف الصحي لها وتسدد هذه المديونية علي مستخلصات مرتبطة بدفعات ومراحل. إدارة متخصصة * انشاء شركة ادارة متخصصة لمجموعة بهجت جروب علي أن تؤول كافة الأصول والعقارات والمنشآت لجميع المصانع لشركة الادارة الجديدة علي أن تتولي البنوك وتتحكم في الادارة المالية دون الرجوع لأي مسئول في المجموعة وبالفعل وافقت المجموعة علي ذلك وعلي أن تقدم شركة الادارة باستقدام الخبراء المتخصصين في المجالات والصناعات المختلفة التي تنتجها شركات بهجت مثل التليفزيونات والثلاجات والفيديوهات وعلي أن تقوم الشركة المتخصصة بدراسة الأسواق ومدي احتياجها للسلع التي تنتجها مجموعة شركات بهجت ومدي ملاءمة أسعار احتياجات المستهلك في ظل المنافسة مع الآخرين محليا ومستورد. أموال لإعادة التشغيل * قيام البنوك بضخ أموال جديدة لاعادة التشغيل للوحدات المتوقفة أو التشغيل بكفاءة أعلي وهو ما يعرف بالقرض التشغيلي علي أن تتولاه الادارات الفنية والخبرات التي استقدمتها شركة الادارة مع الادارة المالية التي تتولاها البنوك. * حظر صرف أية أموال أو تحويلها أو التصرف فيها من قبل مسئولي المجموعة ويكون ذلك من حق الادارة المالية التي تعينها البنوك أسوة بما تم في ادارة دريم بارك والتي يتحكم فيها عضوا مجلس ادارتها الممثلين للبنك الأهلي بتحديد أسعار التذاكر والتي تم زيادتها الي 60 جنيها في الآونة الأخيرة. * السداد للمدين يتم في أجل 10 سنوات بعد فترة سماح تتراوح بين عامين وثلاث سنوات حسب كل مشروع ودراسة الجدوي له. * في نهاية مدة التسوية وبعد الانتهاء من السداد للمديونية يحق لمالكي الشركة أن تعود لهم أصول شركاتهم ومصانعهم مرة أخري.