|
|
|
 Re: معلومات هامة عن أراضي الخرطوم (Re: معاوية عبيد الصائم)
|
معلومات هامة عن أراضي الخرطوم
هذا المنشور تنويري فقط ولا علاقة له بالبيع والشراء
عنونة شامله لأراضي جنوب شرق الخرطوم وشمال الجزيرة
هناك نقاش دائماً عن أراضي جنوب شرق الخرطوم وشمال الجزيرة بأن هذا يتبع للخرطوم وذاك يتبع للجزيرة وعندما يسمع الجميع كلمة الجزيرة يعتقد بأنها مدني علماً بأن منطقة جنوب الخرطوم وشمال الجزيرة هي منطقه واحده لايفصل بينها الا التخطيط علي الورق كما ذكرنا من قبل والتفاصيل الآتية توضح أي المخططات يتبع علي الورق للجزيرة وايهما يتبع للخرطوم ..علماً بأن 60% من مخططات جنوب الخرطوم تتبع علي الورق للجزيرة..
اولاً المخططات التي تتبع للجزيرة نقسمها الي ثلاث مناطق كلاتي:-
أ-منطقة الباقير وهي نفسها تنقسم الي الي منطقتين :-
1/منطقة الباقير الغربيه(المنطقه الصناعيه الباقير): وهي غرب شارع مدني ويتوسطها شارع مدني الجديد (الهوا)وتشمل منطقة دريم لاند بشكل عام وتتضمن منطقة دريم لاند هي بدورها تتضمن المخططات هذه(منتجع دريم لاند المصري السياحي/دريم لاند السودانيه) (تعويضات دريم لاند) مخطط الصناعات السكني (به بعض المربعات مأهوله بالسكان)/مخطط الامير السكني/مخطط البرير السكني/مخطط ميرلاند/مخطط قباء السكني /مدينة البشير الطبية (أضخم مدينة طبية ستنشأ بالسودان).
2/ منطقة الباقير الشرقية: وهي شرق شارع مدني وشرق دريم لاند وتشمل المخططات هذه (مدينة الباقير الوراني) مأهوله بسكان الباقير القدامي / مدينة الباقير القدامي (مأهوله بسكان الباقير القدامي) مخطط أحلام الوادي (مقابل لدريم لاند من الناحيه الشرقية)
ب/ منطقة جنوب المنطقة الصناعيه صافولا : هذه المنطقه تسمي المنطقه المحوريه بشكل عام كنايه لوقوعها في الحد الفاصل علي الورق بين الخرطوم والجزيره وكل مخططات هذه المنطقه تتبع للجزيرة عدا مخطط السلام يتبع للخرطوم وتشمل مخططات المنطقه المحوريه المدينه المحورية بكل مربعاتها بالاضافه للمخططات التي تقع داخل المنطقه المحوريه وهي (مخطط السمير السكني/مخطط بابل /مخطط اندي/ مخطط الروضه/ مخطط التيسير/مخطط النور).
ج/منطقة بتري:وهي تقع شرق شارع مدني وشرق مصنع الاسعد للحديد وشرق المنطقه المحوريه وغرب النيل الازرق وتبعد من سوبا الحله تقريبا مايقارب 5 كيلو وتشمل المخططات هذه (بتري المدينه) (مأهوله بسكان بتري القدامي)
مخطط السلمانيه
مخطط الجواهر
مخطط المدينه المنوره 1و2 و3
مخطط النورين 1و2 و3/
مخطط الربوه/ مخطط الروان/ مخطط الفلل/ مخطط الوالدين..
وغيرها من مخططات بتري الاخري
...........................................................................................
ثانياً:منطقة شمال شرق المنطقه الصناعيه صافولا:
وهي المنطقه التي تتبع علي الورق للخرطوم ويتضمن من مخططاتها مخطط واحد فقط يتبع لاراضي جنوب صافولا وهو مخطط السلام الذي يفصل بينه وبين منطقة المحوريه شارع واحد فقط 60 متر وهنالك أيضا مخطط بابل بالجزيرة يفصل بينه وبين الحي الدبلوماسي فقط 250 متر ...وتشمل مخططات جنوب الخرطوم علي الورق المخططات هذه :
مخطط الحي الدبلوماسي
مخطط المعالي
مخطط العوده
مخطط التنعيم
مخطط المدينه الخيرية
مخطط سبأ المجاور لسوبا الحله ومستشفي سوبا الجامعي
مخطط المصورات
مخطط الرضوان
مخطط الحي الراقي
مخطط الريان
مخطط الصناعات سوبا التجاري
مجمع ساريه
ومجمع فلل رهف ومجمع وفلل الياسمين
فلل اراك
ملعب القولف
مجمع فلل تارا
نتااابع
| |
 
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: معلومات هامة عن أراضي الخرطوم (Re: معاوية عبيد الصائم)
|
المدينه الرياضيه الجديده
السفاره الامريكيه ومجمع السفارات والامم المتحده بالحي الدبلوماسي مربع 2
كما تشمل منطقة جنوب شرق الخرطوم الاحياء المسكونه وهي
الأزهري
السلمه
الأندلس
مايو
الإنقاذ
وسوبا الحله
سوبا اللعوته
المدينه الخيريه
عد حسين
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: معلومات هامة عن أراضي الخرطوم (Re: معاوية عبيد الصائم)
|
قبل ماتدفع الفلوس لأرض إنتبه للآتى :
1/ اذا امكن بواسطة مساح (( بما انها صعبه فى المخططات الجديده )) ومعاينة الارض على الطبيعه خوفا من وجود موانع طبيعيه تعيق عملية البناء كحفر كبيرة __ صخور _ ووووالخ
2/ أحفظ رقم قطعتك والمربع والمساحه جيدا" وبالبلدى فتح عينك أثناء المبايعه
3/ رقم القطعه ضرورى جدا" تشوفها فى خارطة غير خارطة الشخص العاوز تشترى منو
4 / عربونك لايزيد عن المليون بالقديم _ علشان لو حصل طارئ أو حبيت تتخلى عن البيعة تكون فى الأمان
5/ المحامى يكون من طرفك __ أو أقل شى يكون محامى معرووف
6/ التخلى عن الثقة الزايده البزنس مافيهو أخوك وود خالك وووالخ
(( المبدأ حرص ولا تخون ))
7/ تأكد من حجز ارضك بعد المبايعه بواسطة أورنيك 3 ألف وحاول سجلها باسمك فى اقرب فرصه
| |
|
|
|
|
|
|
| |
معاوية عبيد الصائم
امجد الجميعابى
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست