|
|
 نداء إلي بورداب الخرطوم وعموم البورداب : أبحث عن معلومات دقيقة بخصوص أسعار الأراضي في الخرطوم
|
بسم الله الرحمن الرحيم
نداء عاجل إلي بورداب الخرطوم وعموم البورداب : أبحث عن معلومات دقيقة وجديدة بخصوص أسعار الأراضي في الخرطوم ???
الإخوة والأخوات الكرام :
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته,
أبحث عن معلومات دقيقة و جديدة بخصوص أسعار الأراضي السكنية في الخرطوم وذلك بغرض شراء قطعة أرض سكنية مساحتها 700 متر في إحدي المناطق الأتية تحديدا:
1-منطقة الرياض (قرب مطار الخرطوم الدولي القديم).
2-إمتداد ناصر (أيضآ في الأجزاء القريبة من مطار الخرطوم الدولي القديم).
3-المنشية.
ولدي سؤال هام جدآ وهو كيف يمكن تجنب الشراء من سماسرة الأراضي وتجنب النصب والإحتيال في عملية الشراء مثلا هل الأفضل نشر إعلان طلب شراء قطعة أرض في الجرائد السودانية اليومية والإنترنت أم الأفضل اللجوء للتعامل مع مكتب عقاري مسجل قانونيآ وكبير وذو سمعة ممتازة أرجوإخباري عن سعر قطعة الأرض للشراء في المناطق الثلاث المذكورة أعلاه
وعن مكتب عقاري متخصص في بيع وشراء الأراضي السكنية موثوق به ومضمون
ويمكن نشر المعلومات في هذا البوست أو إرسالها علي بريدي الإلكتروني [email protected]
ولكم جزيل الشكر والتقدير
|
|
 
|
|
|
|
|
|
|
 Re: نداء إلي بورداب الخرطوم وعموم البورداب : أبحث عن معلومات دقيقة بخصوص أسعار الأراضي في الخ (Re: Kamel mohamad)
|
1- النصب في الأراضي هو العملة السائدة.
2- ما تطلب متوفر في المناطق الثلاثة التي تفضلها.
3- يجب التأكد من صحة شهادة البحث.
4- أحذر أن تعطي بطاقتك الشخصية أو جوازك أو جنسيتك أوصور منها لأي كائن من كان.
5- الأسعار تتراوح بين مليون جنيه ومليون وربع للمتر المربع-عدا ناصر- فأسعاره أقل.
6- هنالك عدة عوامل تتحكم في العملية منها:-
أ- الموقع.
ب-حاجة البائع هل هو مزنوق وعنده شيكات حالة للدفع.
ج- حالة المشتري هل مستعجل أم لا? هل هو طيرة أم تفتيحة?
باقي أسرار المهنة في الإيميل ونحن تحت الخدمة.
مع تحياتي.
عمك كانتونا
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: نداء إلي بورداب الخرطوم وعموم البورداب : أبحث عن معلومات دقيقة بخصوص أسعار الأراضي في الخ (Re: Kamel mohamad)
|
يا كامل...ما تجي ...نبيع ليك...لكن اتنازل لينا شوية عن حتات المطار...
مش أحسن ما تلاقي ليك ناس يبيعوا ليك الهواء...
كلام كانتونا دا ما تديه...الباندويث ساكت...
وبورداب الخرطوم...ما حا يساعدوك...قول لي ليش,...؟؟
لأن الاسعار نفسها غير مستقرة واحيانا غير معروفة...
والبيع والشراء هناك...عملية تحكمها ظروف كثيرة...واكثر الاحيان فيها مخاطرة...
فاذا انت راغب بالجد...
ارسل لي ايميل....
علي nazarhussien@hotmail
خلينا نسمسر فيك وقت انت المية وعشرين الف دولار شايفهم ما كتار...
اكان ننجمع علي اهلنا قبال ما الضحوة تكرب
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: نداء إلي بورداب الخرطوم وعموم البورداب : أبحث عن معلومات دقيقة بخصوص أسعار الأراضي في الخ (Re: nazar hussien)
|
الأخ نزارحسين لك التحية و التقدير و الإحترام
و أشكرك جزيل الشكر علي المعلومات الهامة التي أوردتها والمشكلة الكبري في مسآلة شراء الأراضي هي النصب والإحتيال و كلام العم كاتونا دائمآ في بالي وأفكر فيه كل لحظةولن أشتري أبدآ مالم أجمع معلومات دقيقة جدا عن هوية البائع و أتآكد من قانونية و صحة ملكية الأرض بكافة الوسائل الممكنة وسيكون التوقيع علي عقد الشراء بوجود محامي متخصص و بعد فحص كافة أوراق الملكية بشكل دقيق جدا و سأحتاج لزمن طويل لجمع المعلومات بالنسبة لعرضك أفضل قطعة الأرض بالقرب من مطار الخرطوم الدولي القديم و ذلك لغرض إستثماري لبناء عمارة في تلك المنطقة الإستراتجية تحديدآ لأن لدي معلومات مؤكدة بأن إيجار الشقق في تلك المنطقة القريبة من مطار الخرطوم الدولي القديم وجامعةمأمون حميدة حاليآ يدر عائد مالي كبير و أفضل التعامل لهذا السبب مع مكتب عقاري مسجل و شركة عقارية مستعدة للشراكة في شراء وبناء الأرض كعمارة و إذا كانت قطعةالأرض التي لديك قرب المطار القديم فأرسل لي معلومات عن ماتطلبه من سعر و رقم تلفونك ومساحتها لنتدخل في تفاوض وذلك علي بريدي الإلكتروني [email protected]
ولك مودتي
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: نداء إلي بورداب الخرطوم وعموم البورداب : أبحث عن معلومات دقيقة بخصوص أسعار الأراضي في الخ (Re: Kamel mohamad)
|
| Quote: وأشكرك جزيل الشكر علي المعلومات المفيدة والهامة التي أوردتهاوحسب كلامك فهمت بأن سعر قطعة الأرض المساحتها 700 متر في الرياض قرب مطار الخرطوم الدولي القديم أو المنشية بما يعادل 75-70 ألف دولار في الوقت الحاضر للشراء لأغراض سكنيةوهذا السعر يبدو معقول جدا حيث كنت أتخيل سعرها ب 150-120 ألف دولار أو 100 ألف دولار فما فوق بالنسبة للمكاتب العقارية هل ترشح لي مكتب معين وفي إنتظار المزيد من المعلومات ويمكن نشرها هنا أوإرسالها علي بريدي الإلكتروني shatirkamel@yahoo. |
أخي العزيز كامل.. أها من الآن بدأت تدقس!!
أخونا كانتونا قال ليك أسعار المتر المربع في الرياض بتبدأ بمليون جنية للمتر المربع، بمعنى آخر الـ700 متر مربع ستحتاج منك ما بين 700-750 مليون أي ما بين 300-350 ألف دولار أو يزيد... الأرض يا أخي في الخرطوم فاحشة الغلاء..
أتمنى لك التوفيق.
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
 Re: نداء إلي بورداب الخرطوم وعموم البورداب : أبحث عن معلومات دقيقة بخصوص أسعار الأراضي في الخ (Re: محمد الأمين موسى)
|
الأخ محمد الأمين موسى:
لك التحية و التقدير و الإحترام
و أشكرك جزيل الشكر علي مداخلتك القيمة وكلامك صاح 100% فخصوص سعر الأرض ال 700 متر في حدود 300-350 ألف دولار و أنا عندما ذكرت مبلغ 70-75 ألف دولار لأني مصدوم صدمة شديدة من هول المفاجأة وهي أن سعر المتر المربع الواحد قرب مطار الخرطوم الدولي في الرياض ممكن يكون بهذا الغلاء الفاحش ويصل لمليون جنيه لأني كنت واضع مبلغ 70-75 ألف كمتوسط لسعر الأرض في تلك المنطقة تحديدا و أحاول التعايش مع هذه الحقيقة الصعبة وأبذل قصاري جهدي في إجراء عشرات الإتصالات يوميآ............. لإيجاد حل لهذه المشكلة الكبيرة???????????????? والأمر كله بيد الله سبحانه و تعالي
وأشكرك مجددا علي إهتمامك بالرد وإذا توفرت لك معلومة جديدة عن أسعار الأراضي فالرجاء نشرها هنا أو مراسلتي علي بريدي الإلكتروني:
[email protected]
ولك مودتي
| |
|
|
|
|
|
|
| |
Kamel mohamad
lana mahdi
cantona_1
nazar hussien
محمد الأمين موسى
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست