شركة الزقازيق القابضة

شركة الزقازيق القابضة

هي شركة قابضة تضم في داخلها العديد من الشركات المتخصصة في مجال عملها .
كل شركة متخصصة تنفذ العديد من المشاريع العملاقة داخل وخارج السودان في نطاق تخصصها .
يدير كل تلك الشركات مدراء تنفيذيين على مستوى عال من التأهيل والخبرة العملية وكلهم خريجي جامعة الزقازيق.
تضم الشركات المتخصصة ( شركة مقاولات ضخمة ، شركة تطوير عقاري ، شركة زراعية ضخمة ، مصانع للأدوية ، عدد كبير من المستشفيات المتخصصة في كافة إرجاء السودان ، مركز أبحاث زراعية وبيطرية خاص بالمجموعة ، شركة تعليمية تضم أحدث وأفخم المدارس الخاصة العاملة في السودان بالإضافة إلى عدد خمس جامعات في أقاليم السودان المختلفة ، بنك استثماري ضخم ، شركة استشارات مالية وقانونية ، شركة دعاية وإعلان عالمية اللمسات والمستوى .

(1) الفكرة :
إنشاء شركة مساهمة مغلقة باسم شركة الزقازيق .

(2) المساهمين :
المرحلة الأولى خريجي جامعة الزقازيق ، وفي مرحلة لاحقة ( غيرهم ).

(3) Mission
مشوار الميل بيدأ بخطوة

(4) الاهداف – Objectives
- الارتقاء بالحياة الفردية لخريجي جامعة الزقازيق وعوائلهم وأولادهم .
- توفير فرص عمل وحياة راقية داخل السودان في الشركات المندرجة تحت شركة الزقازيق القابضة لكل من زقازيقيي المهجر ، ووضع أسس مبرمجة ترعاها الشركة لكيفية العودة الطوعية وتوفير المسكن والوظفية وكل متطلبات الحياة لزقازيقيي المهجر.
- توفير خدمات حياتية راقية لكل مساهمي الشركة ( وظيفة – مسكن – علاج – تعليم للاولاد – اجازات – معاش تقاعد – معاش بعد الوفاة لا سمح الله .

(5) مرحلية التنفيذ :
بسييييييييييييييييييييييييييييييييييطة جداً
- الشباب في السودان يسجلون الشركة ( شركة مساهمة عامة مغلقة ) حسب الإجراءات في السودان.
- يتم إخطار كافة الزقازيقيين بخبر إنشاء الشركة ودعوتهم للمساهمة فيها.
- تحديد قيمة السهم .
- تحديد القنوات الرسمية للشراء .

(6) المشروع الاول :
الوصول إلى تلك القمة ( شركة الزقازيق القابضة ) يمكن مرحلته على النحو التالي :
حسب خبرتي العملية أعتقد أن هناك الكثير من مجالات العمل التي من الممكن أن تكون ناجحة جداً ومثمرة ومن الممكن أن نستغل فيها الخبرات العملية العالية التي كسبناها خارج السودان.
يتزامن ذلك مع ما يمر به السودان حالياً من نمو اقتصادي ، الدولة أية دولة في المرحلة الحالية تحتاج إلى المشاريع المسماة بمشاريع البنية التحتية ( Infrastructure Projects ) .
الشركة الاولى أو النشاط الاول للشركة هو الاهم لان نجاح الشركة الاولى أو المشروع والمشاريع الاولى هي التي تمثل دعامة إقتصادية لبقية المشاريع واساساً لها كما نجاح الشركة الاولى يمثل إرتكازاً معنوياً تحتاجه الشركة ويحتاجه جميع المساهمين فيها ، كما نجاح الشركة الاولى يخلق سمعة للشركة ( Word of Mouth ) تسهل عملية بيع باقي الاسهم المطروحة أو حال طرحها.

حسب خبراتي العملية وتجاربي الخاصة فإن الشركة الاولى يمكن أن تكون شركة مقاولات معمارية ( Real Estate Construction Company ) ، وذلك لعدة أسباب :

1- المعدات ( العملية ) المطلوبة لانشاء هذه الشركة ( وهذه يحددها المهندسون خريجي الزقازيق ) ولكن من واقع خبرتي فإن تلك المعدات يوجد منها الكثير في العالم في شكل تجمعات مستعملة ( Used Equipments ) وفي مدينة جده يوجد اشهرها في السعودية ، هذه المعدات بالمقارنة بعائدها من عملها في السودان فإنها تعتبر رخيصة جداً ( وهي في الأصل رخيصة ) مقارنة بسعرها وهي جديدة.

2- يمكن شراء معدات كاملة لشركة مقاولات بسعر يمكن جمعه من خلال بيع أسهم الشركة الاولى.

3- لا تشتري الشركة تلك المعدات إلا بعد الحصول على مؤشرات إيجابية ووعود قوية من ( الشباب في السودان ) على وعد بالحصول على ( مشروع – مناقصة ) محترمة من الدولة ، وأعتقد أن الزقازيقيين داخل الحكومة يستطيعون توفير ذلك.

4- الحصول على ( مشروع – مناقصة ) من الدولة على تنفيذ مشروع ما يفتح الباب امام الشركة على مصراعيه على إمكانيات ( التمويل ) وهذا شق مهم على نجاح المشاريع . ( وهنا الدعوة للشباب أصحاب الخبرة في المفاوضات مع البنوك والجهات الائتمانية فيما يخص التمويل (

5- تحتاج الشركة إلى مدراء أفذاذ في ( هندسة التمويل ) وهو علم جديد تقوم عليه اعتى الشركات في العالم حالياً ، مهمتهم إستلام التمويل الاولى والخروج بالشركة بمشروعها الاول إلى بر الامان .

6- لو شاء الله تعالى وكتب النجاح للشركة في مشروعها الاول فالمرحلة اللاحقة لذلك هي قيادة عمل الهندسة والمقاولات في السودان من خلال الرؤي والخبرات التي إكتسبها الجميع خارج السودان.

7- كل الإمكانيات المادية المتاحة للشركة في نجاحها تصب في إنشاء شركة أخرى ذات تخصصات مختلفة مختلفة تدار بنفس الاحترافية العالية التي تدار بها جميع الشركات الاخرى.

8- شركة المقاولات بالتعاون مع شركة التطوير العقاري ، يمكنهما عمل تصور رائع لآلية مجدية ومربحة لكيفية توفير ( كمباوند ) أو مدينة مصغرة نسميها الزقازيق تضم بالاضافة إلى فيلا راقية لكل شخص تضم كل الخدمات الراقية التي نحلم بها إنشاء الله. وكيفية تمليك كل زقازيقي مسكنه بيسر وبآلية زمنية لا تجحف حق آحد .


كل من يري فيما كتبت و أسهبت أضغاث أحلام فإن سنين الخبرة ( سنين الغربة للمغتربين – وسنين الصبر للذين داخل الوطن ) لا قيمة لها !!!!!


دعونا ( نخلط ) كل الخبرات الزقازيقية هنا للخروج بحياة راقية لنا فيما تبقى من عمرنا ولأولادنا لأنهم يستحقون ذلك.
كمال الشادي

يا شباب كنت بتكلم مع ميسرة من يومين
وبقول ليهو
أحنا في نعمة
وما عارفنها
واللي ما بيلف في سودانيز اون لاين
ما بيعرفها
اغلب المواضيع اللي فيها خلاف
المفتوحة في البوست العام لازم بعد اقل من عشر مداخلات
تلاقي الناس بدأت تشتم في بعض
وتقول كلام اقل ما يوصف انه عدم احترام للاخرين

تعالو شوفو حالنا نحن ناس الزقازيق
حسبها زهير اكتر من 100 الف مداخلة وقراءة
ومافي زول شتم زول
ومافي زول اساء لي زول ولو من بعيد وبالتلميح
زي ماكنا في الزقازيق
جايين من كل مناطق السودان
في كليات الزقازيق
ساكنين في كل انحاء الزقازيق
ومنخرطين في كل الوان الطيف السياسي السوداني
يعني مليون اختلاف
لكن
الاحترام بينا هو القاسم المشترك
قلت لميسرة يا ميسرة انا وانت ليه ما نعمل بنزنس مع بعض
يا اخي انا بثق فيك
وانت بتثق فيني وانا متاكد من كده
سكنا مع بعض وبتعرفني ظاهراً وباطناً
وبعرفك ظاهرا وباطنا

العبرة وين يا اخوانا

البزنس والعمل التجاري
اساسو الثقة بين الناس والاحترام

ونحن ناس ( ناس الزقازيق ) بينا ثقة عالية جدا وبنحترم بعض لابعد درجة
واكتر من غيرنا والحمد لله


تعالو نحول الثقة العالية البينا دي
والاحترام الشديد ده لشركة عظيمة كبيرة
نخلي الدنيا كلها تضرب ليها تعظيم سلام

لاننا بنقدر
لاننا كبار
لاننا عظام وماساهلين

والله لمن السفارة السودانية في القاهرة
وهي محاصرة بالطلب السودانيين
اللي فرضو شروطهم على وزارة التعليم العالي المصرية
لايمكن تتخيل انها النهاية لبداية كانت بسيطة جداً
ميسرة كان الريس
والافواج كانت تجي شقتنا
وشوية طلبة قرروا يركعوا وزارة التعليم العالي المصري
وركعوهو

تعالو يا شباب نركع ظروفنا وننتصر عليها
تعالو يا شباب
نهدي اولادنا احلى التجارب التقويهم في حياتهم
وتعالو نهديهم اقوى واحلى مستقبل زاهر
في ظل شركة
اسسها آبائهم
تعلم في السودان
وفي جميع انحاء العالم

نقول باسم الله
كمال الشادي

Quote: تعالو نحول الثقة العالية البينا دي والاحترام الشديد ده لشركة عظيمة كبيرة نخلي الدنيا كلها تضرب ليها تعظيم سلام لاننا بنقدر لاننا كبار لاننا عظام وماساهلين

معك قلبا وقالبا يا كمال الشادي ...

هل توجد دارسات جاهزة ... لهذه المشاريع

كيف تصورات ضربة البداية ... وهي اساس النجاح والاستمرار

نقول بسم الله اول زول دخل ياسر نجيلة
مرحب بي ناس دبي الحلوين
اهم حاجة في البداية جهز لي انجح تجاربك العملية في الحياة
سواء في الغربة او في السودان
وراح يجي دورك
انا مجهز ضربة البداية لغاية صفارة النهاية
راجي الشباب يجو بس
طالما بنتكلم عن عمل تجاري بنزنس
وتأسيس شركة
يعني بنتكلم بروفيشنال خالص
وبنتكلم سيريس جداً
والبوست ده مفتوح عشان نتناقش ونصل لنتيجة
هل هانقدر والله لا
وانا قناعتي اننا حانقدر وببساطة شديدة جداً نعمل حاجة كبيرة
وإعمار القابضة ليست ببعيدة يا نجيلة
كل الحب
كمال الشادي

Quote: تعالو نحول الثقة العالية البينا دي والاحترام الشديد ده لشركة عظيمة كبيرة نخلي الدنيا كلها تضرب ليها تعظيم سلام

هنالك الكثير من الشركات التي قامت دون أن تكون هنالك معرفة سابقة بين الشركاء و أصبحت القوانين و اللوائح هي التي تحكم العلاقة بينهم...لذلك دائما ما نسمع عبارة Business is business و هي تعني أن لا عواطف في العمل...فما بالك اذا توفرت الثقة مسبقا بين الشركاء دون تجاهل للقوانين و اللوائح...فلا شك أنه سيكون أساس طيب لأي علاقة تجارية...
أتوقع أن تتم دراسات متعددة و متأنية في نفس الوقت للمشروع ككل...و لا اقصد هنا دراسات الجدوى الاقتصادية للمشاريع المقترحة فحسب..بل دراسة لقوانين التأسيس بتفاصيلها و قوانين الاستثمار و التي ربما تحكم و تحدد وجهة الدراسات الأولية للمشاريع نفسها...

على اي حال دعمي اللا محدود للفكرة...و نسأل الله التوفيق...

صباح الخير عشيرة الجدعان

التحية ليك أخي كمال شادي على الفكرة الجميلة دي وزي ما قلت يجب علينا بل يتحتم علينا استغلال هذه الرابطة الرائعة التي تربطنا ببعض وهذه المشاعر النبيلة التي تشدنا لبعض يجب استغلالها فيما يعود علينا جميعا بالنفع والرفاهية ... وكلنا على ثقة بأننا سوف نكون يد واحدة ولن تختلف رؤانا طالما توحدت أهدافنا ومشاعرنا ..
فنحن وبحمد الله جميعا على اختلاف تخصصاتنا ومجالاتنا قد صقلتنا الحياة وتعاظمت خبراتنا وقدراتنا كل في مجاله وظللنا طيلة هذه السنوات نقدم عصارة أفكارنا ليستفيد منها غيرنا وقد آن الأوان أن نقدم لآنفسنا ولعيالنا ما يضمن لنا ولهم الحياة الكريمة مستقبلا ... فالخبرة عنصر هام لا يقدر بثمن وطالما توفرت فكل ما عداها هين ويسير ..
فلنتحد جميعا حول هذه الفكرة كما اتحدنا على حبنا لبعض واحساسنا ببعض ...

خلونا نفكر بصوت عالي ..
( نحن جميعا بنقضي ساعات طويلة قدام الكمبيوتر من خلال تواصلنا ده .. فهل هناك ما يعيب لو إستثمرنا جزء من هذا الوقت في التفكير بما ينفعنا ماديا بجانب تواصلنا وونستنا الظريفة الحلوة دي .. لا أرى ما يعيب بل على العكس سيزيد ذلك من ترابطنا ويعظم احساسنا بالانتماء لبعض .. فالوقت لم يعد ملكنا وحدنا فهناك من يشاركنا وقتنا ومجهودنا وعرقنا ... أبنائنا ... )


لك التحية مجددا يا شادي

ولنا عودة للمزيد من النقاش

سلامات يا ناس

كمال الشادى ...لك التقدير والود

Quote: تعالو يا شباب نركع ظروفنا وننتصر عليها تعالو يا شباب نهدي اولادنا احلى التجارب التقويهم في حياتهم وتعالو نهديهم اقوى واحلى مستقبل زاهر في ظل شركة اسسها آبائهم تعلم في السودان وفي جميع انحاء العالم نقول باسم الله

بسم الله الرحمن الرحيم

انا اول زول بعدك قال بسم الله...

رغم انو الموضوع بزنس..وانا ماليش فى البزنس...لكن بفهم

فى الافكار ...وهذه فكرة لعمل كبير....وكثيرآ ما تحدثنا فى

اجتماعات الجمعية عن ضرورة وجود نشاط استثمارى ..وخاصة يوجد

داخلنا الكثيرون من ذوى الاختصاص...

وجود الفكرة هو الهيكل لهذا العمل ...ما بداخل الهيكل

هو عمل مختصين ..وانت يا حبيب شكلك عامل حساب اى حاجة ...

اقترح طرح الامر بصورته التى اعددتها ...وتعالوا اتناقشوا فى

النواحى الفنية والعلمية بجدواها الاقتصادية وما الى ذلك...

ولا يفوت على فطنة القارىء [ دى عشان زهير والحاج السرّى ] اننا

سنكون فى مقاعد الداعمين معنويآ فى هذه المرحلة .

قبل الدعم الفنى واللوجستى للفكرة البناءة دى
خلينا نبدأ بالدعم المعنوى
الفكرة بسيطة وكبيرة فى نفس الوقت
الجو العام بتاع نجاح اى نشاط تجارى ناجح
يبدو انه متوفر على المستوى النظرى
اعتبروا ده دعم معنوى ابتدائى وتأييد لا يحده حدود للفكرة
التفاصيل عند الكل
ولن تكتمل
الا بالمشاركة والمداخلة
مع ملاحظة بسيطة ومهمة
لن نفترض وجوب انضمام الكل عمليا
وكل هنا مقصود بيهاالزقازيقاب
لا بل حتى ولن نفترض
ان التأييد والدعم المعنوى كافيين لجعل صاحبهما بيزنس مان مباشر
الفكرة والدعم للكل
والتنفيذ والولوج الفعلى للب الموضوع وتفاصيله لمن اراد
والباب مفتوح دائما
لمن اراد دى

الاخوان الاعزاء
التحية والاحترام
ضربة البداية زي ما طلب مع صديق
هي الخطوط الرئيسية للفكرة
نطرحها للنقاش
وبعدين نسمع رأي كل الناس
انا ممكن اطرح الفكرة بتفاصيلها الدقيقة
لكن محتاج الموافقة الاولية من الناس عشان الواحد ما يكون في وادي والناس في وادي

عموماً
راح يكون هناك ومن خلال المنبر ده راح يكون في مسارين
المسار الاول وهو المسار العام يعني اي زول يخش ويوقول رأيه في الفكرة
والمسار التاني مستمد من المسار الاول وهو إستخلاص قيم ومباديء للعمل من خلال نقاش الناس


الخطوط الاولية واللي عايز الناس تقول رأيها فيها
الفريق الاول : وهم المستشارون القانونيون
يا زهير عايزك ترشح لينا ثلاثة إلى خمسة شفتاته من خريجي حقوق الزقازيق
يكونوا صعاليك قانون يعرفوا مداخلو ومخارجو وياحبذا يكون اصحاب مكاتب
عشان لما تتأسس الشركة يكونو هم المستشارون القانونيين للشركة
المستشارون القانونيين يبدأون العمل من يوم الاحد الجاي أول ايام الاسبوع في السودان
ويدونا الرأي القانوني في كل ما نفكر فيهو هنا
ويختوهو لينا في الاطار الصح
عشان ما نكون في وادي والقانون في وادي تاني

قبل ما أوزع الكيمان التانية خلوني اقول الفكرة والتصور العام

راح نأسس انشاء الله اول شركة لينا وهي ( شركة الزقازيق للمقاولات العامة )
وهي شركة تقوم بتنفيذ المقاولات - تشييد المباني السكنية والتجارية والحكومية
الطرق - الكباري - المناقصات الحكومية - كل مشاريع البنية الاساسية للدولة


ابسط بداية ل ( شركة الزقازيق للمقاولات العامة )
إنها تكون بدايتها في إنشاء المباني السكنية والتجارية
يعني محتاجين معدات إنشاء
ومحتاجين مهندسين يشغلوا الشركة
مطلوب من كل المهندسين خريجي الزقازيق المشاركة
ميسرة وزهير ادونا القوائم بتاعة الناس جوة وبرة السودان
الشرارة الاولى راح تنطلق من المهندسين
هم راح يقدروا الاحتياج من المعدات المطلوبة للشركة
هم راح يرفعوا تصورهم للاخ ميسرة سيد احمد
ميسرة راح يقوم هو والفريق المعاهو بتحويل ارقام المهنسدين
إلى ما يسمي بالعجز الاستثماري
وهو رأس المال المحتاج لبداية العمل
وده يشمل غير الارقام اللي حسبها المهندسين كمعدات للشركة
يشمل كل المصاريف البيعرفوها المحاسبين وميسرة وفريقوا بيعرفوا شغلهم كويس ونحن بنثق فيهم انشاء الله


في الوقت اللي ينتهي الفريق الاول
فريق القانونيين في السودان بقيادة زهير الزناتي من وضع الاطار القانوني للشركة الاولى ( شركة الزقازيق للمقاولات )
وينتهي الفريق الثاني في جده بقيادة ميسرة سيد احمد من وضع الاحتياجات الاستثمارية
يعني محتاجين كم فلوس عشان نبدأ
عندها نقترح طريقة جمع اول مبلغ كمصاريف اولية لانشاء الشركة
ويتم انشاء الله حسب الاطار القانوين المقترح
وهي في الاصل شركة مساهمة مغلقة
محصورة في الاول على ناس الزقازيق
وفيما بعد على الكل


لن نقوم بإنشاء الشركة إلا عند حصولنا على مؤشر قوي وإيجابي وضوء اخضر
من الشباب في السودان بأنهم قادرون على الحصول على عقد محترم من الدولة
الدولة في كل العالم الرأسمالي اليوم هي الممول الاكبر وهي المحرك الاكبر وصاحبة المشاريع الاكبر في الدولة
مشروع زي شنو ؟
مثلاً نقول انه من ضمن العقود الفرعية لمشروع سد مروي
في مناقصة لانشاء مساكن زي ما حصل للذين تضرروا من السد تم انشاء مساكن لهم
نفترض ان شركتنا راح تاخد المناقصة دي
بتتكلم مثلا ًنقول مثلاً
عقد لانشاء 500 بيت ( فيلا صغيرة )
وهو عقد محترم وبداية محترمة
( حاجة زي كده )
الممول فيها الدولة
الشباب في السودان يضمونوا لينا الحصول على المشروع
تقوم الشركة على المشروع
وهو باكورة اعمالها


بعد او اثناء تنفيذ المشروع الاول
نقوم بإنشاء ( شركة الزقازيق للتطوير العقاري )
شركة تطوير عقاري يعني شركة تملك الافكار العقارية وتدير تنفيذها
اهم استراتيجيات الشركة واهدافها هي امتلاك اصول ثابتة تدعم وتقوي موقف الشركة
امام جهات التمويل من البنوك المحلية والاقليمية وشركات التمويل السودانية والعالمية
لذ سيكون أول مشروع للشركة
الاتي
للحديث بقية

بعد ما يقوى موقف ( شركة الزقازيق للمقالاوت )
ونقوم بإنشاء ( شركة الزقازيق للتطوير العقاري )
ستعمل الشركة على إمتلاك اصول ثابتة تقويي بها مركزها المالي وتدعم المساهمين والمؤسسين فيها


اول مشروع هو إنشاء عمائر سكنية وتحتها محلات تجارية
سنطلب من كل الزقازيقيين داخل وخارج الموطن المساهمين في الشركتين حتى الان
ومن يملكون قطع اراضي
على شوارع رئيسية ( شوارع تجارية ) وغير مبنية
ولديهم الرغبة في استثمارها عبر شركات الزقازيق ان يطرحوها للجنة الهندسية
التي ستقوم بتقييم الاراضي من الناحية الهندسية وعلاقتها بالحياة العامة في المدينة
( مش شرط اكون القطع في الخرطوم - اي مدينة رئيسية في السودان )


تقوم الشركة بعمل عقد مع صاحب الارض ( الزقازيقي صاحب الارض )
ببناء عمارة عليها تكون ملكيتها لصاحب الارض ( الزقازيقي )
ولكن تستثمرها الشركة لفترة من الوقت ( يتم تحديدها ويوقع العقد عليها )
بعد الانتهاء من العمارة مثلاً قطعة ارض من 400 إلى 600 متر
يطلع منها مثلاً خمس اداوار وحوالي اربع محلات
نقوم بإعطاء صحاب الارض شقتين
واحدة يسكن فيها والثانية يؤجرها أو يسكن فيهم الاثنين ويفتحهم على بعض حسب رغبته الشخصية
ونقوم بإعطاء صاحب الارض محل واحد من ضمن الاربع محلات
وعليه تقوم الشركة بإستغلال حوالي 15 شقة وعدد 3 محلات وتقوم بإمتلاكها حتى انتهاء العقد مع الزقازيقي صاحب الارض


هذا الوضع سوف يسهم في الاتي
زيادة الاصول الثابتة للشركة
العودة الطوعية لبضع الزقازيقيين من الغربة
تمليك الزقازيقيين اصحاب قطع الاراضي المتفق عليها تمليكهم عمارات
سوف تؤؤل ملكيتها لهم بعد فترة العقد
ضمان مستقبل الاولاد بعمارة فيها حوالي من 8 - 15 شقة حسب المساحة وفيها حوالي 4 محلات تجارية
واعتقد ان ده وضع اكتر من ممتاز

شركة الزقازيق للمقالاوت
سوف نجلب لها (؟؟) عقود إتحاد وعلاقات عمل مع شركات مقالاوت اوربية كبيرة ( انشاء الله )
وده موضوع سهل تنفيذو انشاء الله
طالما عرفنا نحفظ علاقات العمل التي تعطينا بإستمرا عقود مقاولات من الدولة انشاء الله


الخطوة التالي
تابعو

بعد نجاح الشركتين الاوليتين
شركة الزقازيق للمقالاوت
شركة الزقازيق للتطوير العقاري

سوف نقوم بالدعوة للاكتتاب في انشاء
شركة الزقازيق التجارية

وهي شركة متخصصة في الوكالات التجارية والفرنشايز
الوكالات معروفة للجميع
الفرنشايز يعني تأجير العلامة التجارية
زي ما تقوم مثلاُ بإدخال علامة تجارية زي ( ماكدونالدز ) في السودان
وده ممكن طبعاً لشركة الزقازيق التجارية
وهذ الاقتراح مبني على النجاح السابق
حيث تملك الشركة حتى الان لو فرضنا انها بنت 20 عمارة في 20 ارض ممللوكة ل 20 زقازيقي تمت عودتهم الطوعية لارض الوطن
تملك الشركة ( فترة العقد ) حوالي 60 محل تجاري تقوم بتأجيرهم للغير
من الممكن استغلالهم في تأجيرهم لشركة الزقازيق التجارية
يعني ببساطة لو جبت مثلاً الفرنشايز بتاع ماكدونالدز
فما عندك مشكلة في المكان
وده مثال صغير

تابعونا

كتبت قبل شوية كلام
ماعارفو مشى وين
مشكلة لمن الواحد يكون ما حريف كمبيوتر
عموماً

نرجع ونقول اذا وصلنا للمرحلة السابقة
وكان عندنا ثلاث شركات
شركة الزقازيق للمقاولات
شركة الزقازيق للتطوير العقاري
وشركة الزقازيق التجارية

مهما كان حجم الشركات دي
راح ناسس بعدها شركة الزقازيق القابضة
وهي شركة يديرها خيرة ابناء الزقازيق المساهمين والمؤسسين في تلك الشركات
وهي شركة تملك وتدير الشركات السابقة
مهمة الشركة الام الالتزام بالاستراتيجية العامة في كل الشركات اللي راح ننشئها فيما بعد

لو وصلنا للمرحلة دي نقدر بعدها نعمل اي حاجة

وهي المرحلة اللي بينطبق عليها المثل
الفلوس تجيب الفلوس
والفقر يجيب الفقر

خلاص عدينا يا شباب
اي حلم في المرحلة دي يبقى حقيقة اي حلم مهما كبر او صغر
نقدر ببساطة
نشتري ( ومن غير ما ندفع ولا قرش ) نقدر نشتري ( بالتمويل ) عشان كده من الاول قلت عايز ناس حرفا بتاعين تمويل
نقدر نشتري ( بالتمويل ) حوالي 20 مليون متر مربع
في اي مكان في الخرطوم أو بحري أو امدرمان
مخصصة لمدينة اسمها ( مدينة الزقازيق )
مدينة الزقازيق وحسب المخطط تحقق كل احلامنا

اللي شافو مدينة الرحاب في القاهرة يكونو فهمو قصدي
خلينا نقول صورة طبق الاصل من رحاب القاهرة
مدينة يملك كل واحد فينا فيها
فيلا بحديقة وسبح خاص
وفيها نادي متكامل يرضى اللي ما يرضا
فيها اسواق وسينمات وملاعب ومساحات خضراء
فيها مدارس عاليمة بريطانية وامريكية وكندية
فيها ثلاثة جامعات
فيها وفيها وفيها

اللي بنملكو ده حقنا لاننا نستاهل
والزيادة مأجرينو وده الاستثمار بتاع اولادنا

رأيكم شنو ده هو الحلم
أو our company VISION

اوعى يطلع لي واحد هنا ويقول
كمال الشادي جن
او كمال الشادي حول البزنس لغنوة راح يغنيها وبدأ يحلم لينا
زي ما قال عبد القادر الكتيابي في اغنية لمحتك
الملم قدرتي الباقية وبديت أحلم

يا شباب العمل التجاري اصلاً اساسو حلم أو رؤية
صاحب العمل أو صاحب المال
يجي يحلم ويقول لفريقو حولو لي الحلم ده لحقيقة
اشتركت أكتر من مرة مع فرق محترفين لتحويل الحلم إلى حقيقة وانشأنا شركات
الليلة تهز وترز

خلي اي واحد فيكم يخش المستشفي السعودي الالماني في اي مكان
شوف مكتوب في مدخل المستشفي لوحة كبيرة ( رؤيتنا ) يعني حلمنا
بناء حوالي 35 مستشفي خلال ال 15 سنة القادمة في طول العالم العربي والشرق الاوسط

للي عندهم دراية بدراسة الجدوى الاقتصادية للمستشفيات
عشان تبني مستشفي
السرير الواحد بيكلف مليون ريال


يعني لو عايز تبني مسشتشفي خلينا نقول 200 سرير
انت محتاج 200 مليون ريال
والعايز يعرف التفاصيل نوريها ليهو
رغم انو ده ما مقاما

ومع ذلك اخينا صبحي بترجي صاحب مستشفيات السعودي الالماني
بيحلم انو يملك 35 مستشفي بطول العالم العربي والشرق الاوسط خلال 15 سنة
وهو يقدر يعمل كده
وشغال هسي بيعمل كده

ونحن ( ناس الزقازيق ) نقدر نعمل اكثر من مده

الان وبسرعة
عايز ثلاث فرق تترص جنبي
وبسرعة
عشان تستلم مهامها

الفريق القانوني
ديل في السودان
من 3 الى 5 اشخاص قانونيين عشان يورونا الطريق من الناحية القانونية

الفريق الاقتصادي
ديل في السودان
مع الاستعانة بالخبرات خارج السودان
وديل عشان يخلصوا
دراسة الجدوى الاقتصادية للشركة الاولى بس
ويقوموا بدراسات السوق المطلوبة منهم
لتحديد حجم الطلب
وده نفس الفريق اللي راح يحدد
العجز التمويلي
وهو رأس المال المطلوب لانشاء الشركة الاولى

الفريق الثالث
فريق المهندسين اللي راح يحدد احتياجات الشركة الاولى من المعدات والادوات
ويرسلها للفريق الثاني
عشان يضمنها قوائم الاحتياجات الرأسمالية
المحسوبة في الميزانية كأصول ثابتة

عايز الثلاث فرق دي تتكون خلال ثلاثة ايام

همتكم يا شباب
عشان نمشى للخطوة اللي بعدها

في نفس الوقت ده
عايز اصحاب الخبرات التالية
يرسلونا لينا خبراتهم بسرعة عشان في شغل يا شباب

يعني اي زول عندو خبرة في اي مجال من المجالات دي
او درسها
او خبير فيها
بسرعة يرفع ايدو

Project Management
Finance Engineering
Value Engineering
Marketing
Feasibly Studies
Banking

يا شادي القوم عندي ليط خبر جيد ...

محمد عبد العزيز من خريجي آداب الزقازيق ... رئيس مجلس إدارة شركة ساريا وهي من اكبر الشركات العقارية في السودان ... رجل واسع الأفق .. وعلي إستعداد للتعاون ... هميم ونشيط ... بدأنا معه طرف الكلام ... نخطف رجلنا في اليومين ديل نتونس معاهو نجيك بالمفيد ....

شركة سارية لديها مخطط جنوب الخرطوم ..

العزيز زهير الزناتي
خبرك فعلاً حلو
التحية للاخ محمد عبد العزيز في موقعه كرئيس مجلس الادارة لشركة ساريا

يا شباب شركة ساريا وممكن تشوفوا مشاريعها في النت
هي دي المثال لشركة التطوير العقاري
وهي الشركة التانية اللي خاتنها في جدولنا

للعلم شركة التطوير العقاري
ممكن تكون بتملك شركة مقاولات وممكن لا
لكنها في الاصل تملك ال Concept
يعني الفهم ممكن يكون عندها ناس يخططو ليها لبناء مدينة زي مدينة ساريا أو مدينة الزقازيق
اسأل محمد عبد العزيز
كيف مولو مشروع ساريا
هل كان كل التمويل ذاتي والله البنوك مولتهم
أسالو ما هي شروط تأسيس شركة مقاولات في السودان
وهل هناك شروط لتأهيل المقاول أو تصنيفه في السودان وما هي
يعني لو مشروع كبير وعايزين ندخلو أو ننفذو ما هي شروط كبر حجم الشروط
اي معلومات اضافية يا زهير مفيدة
لك التحية
والشكر على المرور

وانت هناك يا زهير
تخيل انو الشركة دي يملكوها ناس الزقازيق
وبالعقل وبالمنطق وبعيداً عن الاحلام قول لي المعوقات الشفاتها شنو

اقراح نقطة تنظيمية

شركة الزقازيق للمقاولات
الشركة النواة لعملنا الاستثماري

اقترح تكون
شركة مساهمة مغلقة
تطرح الاسهم للاعضاء للاكتتاب العام فيها
اقترح عدد 200 الف سهم في البداية
قيمة السهم الواحد 100 ريال
يعني رأس مال الشركة 20 مليون ريال

شفتو ببساطة نقدر نجمع مبلغ محترم نعمل بيهو شركة

رغم انو الخطوة دي سابقة للكلام القلتو فوق وهو انو
فريق المهندسين يفترض يدينا المؤشرات الاولية عن حاجة الشركة من المعدات والاجهزة
والفريق الاقتصادي يورينا مؤشرات وطلب السوق
لكن حبيت اشاغلكم شوية

شركة الزقازيق للمقاولات
خطوتنا الاولى نحو الاستثمار وتوحيد الجهود بالداخل والخارج

كنت اشرت الى امكانية عمل ( ميرج ) او اتحاد مع شركات عالمية اوربية او آسيوية
والبيعرفو في الموضوع يعرفوا انه سهل انشاء الله
يعني بمجرد تكوين الشركة نقدر نكون امتداد لخبرات عالمية لبعض الشركات العالمية
وطالما انت موجود تقدر تفاوض على اي شيء

ولو كبر البروفايل بتاعك تقدر تناطح من اجل الحصول على حجم اكبر من الاستثمار
في المشاريع الحكومية والخاصة داخل السودان او حتى خارجه


اهم شيء خلونا نؤسس الشركة النواة الاولى مع اتفاقنا التام على الخط العام
الرؤى والاستراتيجية وكذلك الخطط والمشاريع
والله الموفق

فقط للعمل بالشيء ولا الجهل به
وللناس البعيدة عن التخصص
ليه محتاجين نعمل دراسة جدوى اقتصادية

بدون تفاصيل وفلسفة
أهم نقاط في دراسة الجدوى الاقتصادية هي :


نقطة التعادل ودي تحسب بالقيمة وبالتاريخ
يعني نقول بعد 8 شهور من العمل وفي تاريخ كذا راح نوصل لنقطة التعادل
واهمية نقطة التعادل انها تعني
بالمصري
اللي رايح آد اللي جاي
يعني شغالين بدون ما نكسب وبدون ما نخسر
ودي نقطة مهمة جداً في البزنس لان ما سيأتي بعدها
هي منطقة الارباح الحقيقية

معدل العائد على الاستثمار
بالبلدي كده
كل ريال أو جنيه نصرفو
لمن يرجع لينا بيرجع كم
يعني بيرجع جنيه ونص
والله اتنين جنيه
يعني لو استثمرنا 20 مليون ريال
ووصلنا لنقطة التعادل بعد 8 شهور
وكان معدل العائد على الاستثمار مثلاً 40%
يعني كل ريال نصرفو
بيرجع لينا ريال واربعين هللة

فترة الاسترداد
وهي تهم المستثمر جداً
وبالبلدي
قروشي الصرفتها في المشروع ده راح ترجع لي متين
دراسة الجدوى الاقتصادية
راح تجاوب على السؤال ده

بسم اللهالرحمن الرحيم
اخى العزيز كمال
تحية ملؤها الحب والاعزاز
ان الدوافع الرائعه الكامنة فى قبيلة الزقازيقاب هو ما قادنا الى هذا التصور الطموح
وفعلا ان مشوار الميل يبدا بخطوه ومااصعب الخطوه الاولى دائما,لذلك يجب ان تتم كل خطوه
بدراسة شامله ولتكن البدايه:-
1- حصر المؤسسين 0000ليقوموا بتحديد نوع النشاط 00راس المال0الاسهم بالنسبه للمؤسس وغيره
راس المال المدفوع000الخ
2- ان الادارة الواعيه المدركه لطبيعة ومتطلبات عملها والتفرقة له وحده تعنى الخطوه
الاولى للنجاح
3- يجب الاخذ فى الاعتبار ضعف الامكانات الماديه لدى الغالبيه العظمى الشئ الذى يمثل
عائقا كبيرا ويتطلب جهودا مضاعفه لاقناع الزقازيقاب بالجدوة الاقتصاديه للمشروع
وزرع الثقه والامان عندهم اتجاه استثماراتهم0
عزيزى الشادى
رقم جمال الفكرة وجاذبيتها يبقى التطبيق على ارض الواقع هو التحدى الاكبر امامنا
فاما ان نكون قدر المشروع وعندها نكون قد قدمنا شئ مفيد للزقازيقاب ونحن منهم
او نبقى فى اجترار الذكريات وتقديم النظريات وندور فى دائرة واحده
الحديث يطول واريد الخوض اكثر من ذلك حتى لا اكسر المجاديف ولكل مجتهد نصيب
مع خالص حبى وتقديرى

سينرنا الجميل معتصم سليمان جعفر
اشكر مرورك شرفتني ورفعت راسي
الله يرفع راسك كمان وكمان

يا حبيبي
لا يكلف الله نفساً الا وسعها
نعملها شركة مساهمة
وشوف مقترحي الفوق
السهم بي 100 ريال
العايز يشتري سهم اهلاً وسهلا
والعايز يشتري مليون سهم مافي مشكلة
مادام الرؤى والاستراتيجية هي ان نوفر حياة راقية لكل الزقازيقاب
صاحب السهم وصاحب المليون سهم
الفرق بينهم لمن نوزع الارباح كل واحد ياخد قدر نصيبو
لكن في الاستفادة من مقدرات الشركة واحدة
راح يستمتع ببيت ومدرسة ومستشفي وسينما

خلاص يا حبيب ؟

يا معتصم
والله من تجاربي البسيطة في الغربة
حاجات عظيمة خططنا ليها في غرف اجتماعات
بعد سنيتن كانت واقع معاش
خليك من أكثر من الف زقازيقي
كلهم مؤهلين
وكلهم قلبهم على بعض

قال رسول الله صلى الله عليه وسلم :
لذلك قال رسول الله : { أعمار أمتي بين الستين إلى السبعين، وأقلُّهم من يجوز ذلك } [رواه الترمذي وابن ماجه/ صحيح الترمذي للألباني:3550].

كل الزقازيقيين المعانا في البوست ده
خشو الاربعين

يعني لو قلنا فضل عشرين سنة عشان نخش الستين
منها الثلث ضايعة في النوم
فضل كم سنة عشان نعمل بيهو شنو

يا شباب اللي عايز يموت موظف البوست ده ما يخصو
البوست ده مخصص للناس الطموحة فقط
اللي عندها ارادة تغير واقعها للافضل
لكل واحد عندو رغبة يكون قدوة حسنة لولده أو بنتو
غير كده
ماليزمناش

شادي القوم ... بوستك أثار ضجة هنا وسط ناس الداخل .. توقع عدد من المقترحات والمداخلات في الأيام القادمة .... واصل .... الموضوع أكثر من هام ... وكبير الجميع ينتظر ... ويتوقع مزيداً من الأفكار المدهشة ... شكراً لك

العزيز الزناتي
تحية طيبة وصباح الخير

اعرف ان الموضوع كبير
ومخيف
يعني فيه الكثير من المحاذير والناس تتخوف تتناولو
يعني تعجب بيهو لكن ما عارفا كيف يدخلو ليهو
وهو التزام عمر
وطبعاً الخوف برضو من الاحباط ان الناس تخش
واحلامها تضرب عرض الحائط
انا مقدر كل ده
عشان كده انا ما وقفت اكتب وحاأكتب
لغاية ما كل زول يجي براحة وبإقتناع
لمن تمشي لمحمد عبد العزيز في ساريا
ارجو انك تفتح ليهو البوست بتاعي وخليهو يقراهو
ويقول رأيو
يمكن اقوى محرك خصوصاً لناس الداخل رايح يجي
من شخص زي محمد
لك التحيةزهير

زهير بالله عليك
وين الشباب الشفاتا بتاعين القانون
وين ناس الزقازيق خريجي الحقوق

عايز ناس عشان اتشاور معاهم هنا
وعشان الناس تقرأ الخطوات القانونية لإنشاء الشركة
وكذلك الضمانات القانونية لحقوقها
حرش على اثنين شفاتا بتاعين قانون
وانا في انتظارك
كمال

استمتعت جدا بالطرح الواضح للفكرة يا كمال
سواقة العربية الشايلة الناس وماشة بيهم
امر فى غاية الأهمية
البقصدوا يمكن ورد صراحة فى تساؤلات الريس معتصم
وانا هنا عايز اعمل عليهو شوية هايلايتنج يمكن يكون مفيد
من الناحية النظرية , مافى زول من الناس المخاطبين فى البوست ده
عايز يموت موظف , زى ماهو عايش موظف هسى
تطلع الناس كلهم هو الأنتقال من خانة المرتب الشهرى
الى خانة الأستثمار , والعمل التجارى الحر والمفيد
اكيد انو المترسخ عند الناس كلهم
هو انك اذا ما استطعت ان تعمل بيزنس منفرد
فان فرص النجاح حاتكون اكبر
ده طبعا صحيح لكن على مستوى البيزنس البيقدر يسويهو الزول منفرد
يعنى لو عايز تفتح ليك سوبر ماركت , او حتى دكان حلاق يزيد ليك دخلك
فعملك منفردا يقيك اوجاع راس كثيرة وكبيرة
ولكن الطرح المتمثل فى فكرة شركة ابتداءا
بيجيب وراهو سؤال مهم , شركة مع منو ؟؟؟
ممكن تتشارك مع اخوك مثلا , او واحد من اصحابك
لكن فى الحالة دى الطموح ما حيزيد الا فى حجم السوبر ماركت الحا تفتحوهو
او كمان لن يتعدى عدد الحلاقين الحبش الممكن تملأ بيهم صالون الحلاقة تبعك , او الكوافير وصالون التجميل الحاتديره المدام
دى الأشكالية الأولى ياكمال
خاصة بالنسبة للمغتربين
العندهم حيرة شديدة فى كون انو مدخراتهم , اذا ما وجدت
هل هى بغرض الصرف المباشر فى مستلزمات حياتية قد تبدو آجلة فى بادىء الأمر
ولكنها تتحول الى آنية بتراكم الزمن واحتياجات الأولاد الدراسية والتعليمية والحياتية الأخرى
حلو , جاييك تانى لخطوة مهمة واساسية لجذب اهتمام الناس الفعلى والعملى
مع مراعاة الجوانب النفسية المهمة دى
فاصل ونواصل

تصورك الجميل والواضح لى خطة عمل مبدئية
اثار اعجابى حقيقة
لكن هو تصور كبير لدرجة قد تثير تخوف الكثيرين
انت ما جنيت ولا حاجة
انت العقل كلو بى طرحك ده
لكن ايه رايك فى انو تصورك ده
مش عشان هو ما ممكن التحقيق
لا ابدا , التصور ده فى يوم ان شاء الله حايكون
لكن رأيك شنو
اذا تعذرت البداية الكبيرة
نبدأ صغار
يتخيل لى كل الكبار بدوا صغار
ليه بقى
لأنو ده اكثر واقعية , واقل مخاطرة
لمن زول يشترى ليهو مية سهم قيمتها عشرة الاف ريال
حاينتظر منها شنو
وكان زول اشترى ليهو عشرة الاف سهم بى مليون ريال
برضو حا ينتظر منها شنو
السؤال ده اذا مالقينا ليهو اجابة واضحة وموضوعية
حايكون جذب الناس للأستثمار , حاجة صعبة ويمكن بعيدة عن الواقعية
لكن الأجابة موجودة حسب وجهة نظرى الحا افردها ليكم بعد الفاصل ده

البداية بالأستثمار العقارى
بداية منطقية محترمة
والبداية على اراضى فى مناطق مختلفة ومتباينة
يمتلكها زقازيقيون
كمان فكرة فى غاية الجمال والروعة
باعتبار انك كده سهلت لشريحة كبيرة منهم
هى الشريحة الكبت مدخرات سنينها فى قطع اراضى متناثرة
هنا وهناك
الدخول للشراكة الجديدة براسمال يتمثل فى قيمة اراضيهم دون ان يضطروا لبيعها وتحويلها الى نقد
ودى حتة نفسية مهمة جدا
لأنك لو قلت لى واحد عنده قطعة ارض فى اى مكان فى السودان
امشى بيعها وتعال ادخل شريك معانا واشترى اسهم
حايمشى طوالى منك وما حتشوف وشه تانى
ولكن نحن نبدا من الحتة اللى هو واقف فيها
حلم بناء البيت حلم ضاغط ولا شك
ولكن الواحد ممكن يفنى عمره كله فيهو
ويا بناهو ويا ما بناهو
ولو بناهو فده بيكون بعد ان بلغ من العمر (عتيا)
هذه هى النقطة السحرية لبدء شراكة زقازيقية ناجحة
تبدأ بالحلم ده , وبالتأكيد ما بنتمنى انها تنتهى بيهو
لو تطورت الى شراكة اوسع واكثر استمرارا
فهذا هو المنى والمطلوب
ولكن حتى لو افترضنا من منطلق متشائم انها انتهت بتنفيذ هذا الحلم
فهذا يكفى لهرولة الجميع تجاه الشراكة الجديدة
كما انها تكفى فى حالة نجاحها طبعا
لخلق جو من الثقة لا يمكن تكوينه وخلقه بأى مجهود آخر
الفكرة بتفصيل اكثر وبنقاط اكثر وضوحا بعد فاصل تانى لزوم شيل النفس وكده

*الأسثمار العقارى بداية موضوعية ومنطقية لرحلة استثمار وشراكة تستفيد من جو الألفة والمحبة والتفاهم المبدئى بين الزقازيقاب
*معظم الزقازيقاب يمثل السكن للأسرة هما مفترضا لهم , وهو بعيد المنال فى كثير من الأحوال لتكاليفه الباهظة
* الزقازيقاب لا يخرجوا من كون انهم احد شرائح ثلاث
1- بنى بيتوا وانتهى من الموضوع ده
2-اشترى واطة فى منطقة ما وما قادر يبنيها
3-لا بنى ولا عنده واطة

والرابط بين الشرائح الثلاث واضح وبين , البنى ما عنده مانع اكيد يدخل فى شراكة بناء وتملك جديدة لأن فى ذلك
افضل وانجح انواع الأستثمار المتاحة خاصة فى السودان , العنده واطة وما قادر يبنيها ما عنده مانع فى الدخول فى مشروع بنائها
بشكل جماعى يخفض الكلفة ويختصر العامل الزمنى , الكمان مابنى ولا عنده واطة اكيد ما عنده مانع يدخل فى المشروع بما استطاع
وهذا ما تفعله مئات بل الاف المشاريع التى تبيع منازلا وشققا بالتقسيط المريح
فى زول ممكن يابى الكلام الزى ده فى ظنكم ؟؟!!
واكيد ان النجاح فى جذب الأموال والأراضى لمثل هذا المشروع , سيخلق قاعدة مالية ممتازة لتنفيذاكبر عدد من الوحدات السكنية المتنوعة فى المواقع والأحجام, حتى اكبر من عدد الشركاء الراغبين فى الأستفادة المباشرة , وهذا ما يشكل اللبنة الأولى لوجود وحدات فائضة يتم تسويقها وتكون شركة الزقازيق العقارية قد قامت على رجلين ويمكن باموالهم الخاصة دون حتى تمويل , ولا يعنى هذا استبعاد التمويل كخيار تطويرى للمشروع ولكن هذا الخيار اكيد انه سيزيد الكلفة رغم انه سيختصر الزمن , ولكن العلاقة بين الفرضيتين علاقة اقتصادية اولى بالحديث عنها المتخصصون وما اكثرهم يا كمال
دى صورة بكاميرا تانية يا كمال ويا متداخلين , اكيد كاميرتك كانت اوسع فى الزووم وفى الطرح , ولكن الصورة دى قد تقرب البعيد
ولا رأيكم شنو يا حبان ؟؟؟؟

كلامك زي الورد يا منصور
كونك وضحت لي انو الصورة الكبيرة والطموح الكبير والحلم الكبير اللي وضحتو انافي البداية ممكن يخوف
نقطة عجبتني
انا ما ناوي اغيرها في الاصل
لكن ممكن اغير الطرح
ده اولاً
ثانيايا منصور انا مبسوط انك مشترك معاي في انو اقتراح اراضي الزقازيقيين فكرة حلوة راح تلقى الدعم
اوكي يا منصور

انا فكرة اراضي الزقازيقيين ما سلختها من اصل المشروع
شوف كيف جات

في الاول نعمل شركة مساهمة عامة
وانا مش راح ادعمها او اشارك فيها لو الشباب في السودان
ما مالاين ايدهم من الحكومة انها راح تديهم المشروع الاول

المشروع الاول يعني مكاتبات بإسم الشركة مع الدولة
تعرف ما منصور لو عندك مشروع مع الدولة خلينا نقول مشروع مقاولات ب مليون ريال مثلاً
تعرف المكاتبة أو الورقة تشيلها تدخلها لاي بنك يصرف ليك المليون ريال
( طبعاً مع دعم العلاقات الخاصة في الموضوع !! وانت فاهم )

الخطوتين ديل شرط اساسي للبدء في الشركة
ودي بداية غاية في البساطة
لو اتوفر لديك مبلغ التمويل وانت اصلاً جامع راس مالك من بيع اسهم الشركة

الخطوة التالية تعمل ليك جولة في كل مناطق تواجد الزقازيقيين
ومع برزنتيشن محترم تشرح ليهم فكرة اللي عندو ارض الشركة راح تستأجرها منو
وبعد كم سنة راح ترجعها ليهو مبنية عمارة كاملة

بل خلال سنة ونص وفي نفس ارضو الشركة راح تديهو شقتين واحدة يسكن فيها والثانية يستثمرها
ومحل تجاري
في نفس الوقت الشركة راح تملك عدد من الشقق والمحلات تستفيد من تأجيرها للغير


عارف يا منصور انا شايف الصورة من ياتو زاوية
اتفضل

قيمة الارض منسوبة إلى قيمة البيت كلو
بتكون من 30% إلى احياناً 55-6-%
في بعض المناطق
انا بتكلم على الرياض السعودية
والوضع ممكن يكون مشابه ليهو في السودان

الاقتراح ده يا منصور عصفورين بي حجر واحد

الشركة ما ضيعت فلوسها انها تشتري اراضي
والمساهمين ضمنو انو اراضيهم انبنت وما ضاعت منهم

مشكور الأخ الشادي على الفكرة الجميلة والمدهشة والأحلام الأجمل


نحن الزقازيقاب متوفرة عندنا أسباب نجاح اي مشروع

الثقة والأمانة والإحترام مامحتاجة تعليق

كل الكفاءات العلمية والعملية متوفرة على سبيل المثال

محمد عبد العزيز رئيس مجاس إدارة شركة ساريا

اخونا الباشمهندس الطيب يسين الذي نفذ أكبر مجمع خيري

لمؤسسة الأمير سلطان الخيرية بالنيجر وهو يعمل الآن بقطاع

البترول في السودان.وهناك عشرات من هذه الكفاءات المسئولة

لذا اي مشروع يخطط له صاح وتوظف هذه الكفاءات توظيف سليم
نجاحه بتشاف بالعين,

السؤال

في حالة الإخوة بالسودان فشلوا في الحصول على عقدمحترم من الدولة

ولم تقام شركة المقاولات المعمارية،توقف شركة الزقازيق القابضة؟

ولا هناك فكرة بديلة.


انا بقترح إذا فشلنا في شركة مقاولات معمارية ، نبدأ بشركة التطوير العقاري

التي تعتمد على أراضي الزقازيقاب وتحقق أشواقهم في تشييد المباني عليها

وممكن تعمل عقود مباني مع القادرين ماليا أولا كما تعمل البنوك الآن بأن يدفع

صاحب الأرض بعد رهنها للبنك مقدم 20% من قيمة تنفيذ الخرطة المطلوبةعلى الأرض

لإثبات الجدية.

وعند إستلام المباني مكتملة يكمل مبلغ الجدية إلى 30% من قيمة المباني وعندها تبدأ

الاقساط على باقي المبلغ مضاف إليه نسبة الأرباح السنوية المتفق عليها والزمن المحدد.

الراجل الكلس احمد اسماعيل
اشكر مرورك على بيتي الصغير ده
واللي بكره راح تشوفوا كبير بطموح ناس الزقازيق كلهم

شوف يا أحمد اسماعيل
الناس اللي بتشتغل صح يعني بروفيشنال ونحن كده انشاء الله
عندهم في التخطيط الاستراتيجي وانا درست الشغلانة دي ايام دراستي ل ماجستير التسويق الدولي

عندهم Plan A Plan B Plan c حاجة اساسية في التخطيط الاستراتيجي

لو الشباب في السودان ما قدروا يحصلوا على عقد محترم من الحكومة نقدر نبدأ
في الشركة الثانية
شركة الزقازيق للتنمية والتطوير العقاري
رؤى وإستراتيجية الشركة
اقدر اطرحها من هسي لكن خليها لوقتها

لكن انا متأكد ناس بقامة زهير الزناتي
ومعتصم سليمان جعفر
وجمال فارح
وصلاح عبد المجيد

يقدروا يجيبوا لينا احي حاجة

اتذكر حاجة مهمة يا أحمد

لمن نطلب عقد مع الدولة
نحن ما بنشحد فيهم والله نترجاهم أو نطلب حاجة مش من حقنا أو حاجة ما بنقدر عليها
نحن راح نديهم خبرات وكفاءات ومقدرات مالية لا شافوها ولا عمرهم سمعو بيها

وخليك على اتصال وتواصل دائم وما تنقطع مني
مرورك شرفني يعلم الله

كيمو الجاهز...عدم تداخلي في الفترة السابقة يعزى لانشغالي...وثانيا لأنك قمت برسم اللوحة كاملة على الأقل الجزء النظري من الفكرة وحتى نوع الاستثمار...ووضعت الSet up من البداية و حتى النهاية بل و دخلت في مشاريع حكومية وغير حكومية...الأمر الذي فرض علينا أننا عندما نريد التداخل يجب أن تكون مداخلتي اضافة و ليس ترديدا لما قلته أنت...
أعتبر كل ما تفضلت به طموح مشروع و نهم للنجاح تحسد عليه...و أنا أتفق معك في الفكرة العامة و مشروعية الطموح...أتفق معك في مجمل الأفكار...و التي أعرف ان دافعك الأساسي من وراء اعطاء الصورة كاملة هو شرح المشروع لمن ليس لدية فكرة عن مثل هذه الأمور...و هذا جهد تشكر علية...
كذلك أفهم تخوف الأخوان في الداخل...لأنهم يفهمون السوق الداخلي أكثر منا و ربما لهم تجاربهم الخاصة..الفاشلة منها و الناجحة و التي تجعلهم يملكون الأسباب الموضوعية لتخوفهم هذا...يعرفون القوانين الداخلية و أخلاقيات السوق...يعرفون أثر السياسة و الانتماء الحزبي على السوق و هي أمور قد لا نستوعبها نحن الذين عشنا ردحا من الزمن خارج السودان و ما زلنا نتخيل ان الناس ما زالوا هم الناس و الأخلاق هي الأخلاق...كذلك هم مطلعون أكثر منا على الأسباب التي أدت الى نجاح أو فشل تجارب مشابهة لتجربتنا المزمعين على تنفيذها...

أخلص الى التالي:
1- تأكيد رغبة الأعضاء في انشاء الشركة...هذه أهم الخطوات..

2-تشكيل فريق قانوني و اقتصادي لجمع المعلومات حول قوانين التأسيس و الاستثمار ونوع الشركات من حيث الشكل الاقتصادي و القانوني و مميزاتها و من ثم تمليكها للأعضاء...ثم تكليف نفس الفريق بتأسيس الشركة وفق ما اتفق حوله الأعضاء...

3- رأس المال و عدد الأسهم و قيمة السهم و توزيع الحصص..هذه أمور كلها يغطيها عقد التأسيس...

4-تشكيل مجلس ادارة بموجب قانون التأسيس...و يخول مجلس الادارة بالقيام بكل الأعمال الادارية و يعطى كامل الصلاحيات من المساهمين باتخاذ كل الاجراءات و الدخول في استثمارات...يمكن للجمعية العمومية أن تحدد صلاحيات مجلس الادارة و أن تضع الموجهات العامة و نوع الاستثمارات للشركة الأمر الذي يبعث الطمأنينة في نفوس المساهمين...

5- الجمع بين الخبرات الخارجية و الداخلية و صهرها في بوتقة الشركة...الأمر الذي يجمع بين طموح و انفتاح الخارج و طموح و حذر الداخل المبرر..

كيمو هذه خطوط عريضة...أرجو مساهمة ذات شكل عملي...و نعمل على البند الأول ثم ننتقل الى البند التالي...و التالي حتى نصل الى الهدف...

لك ودي

العزيز الرشيد
شكراً على مرورك وشرفتني جداً
وكل سنة وإنت طيب
وبطل شك .. شكل
---------
الرشيد كلامك على العين والراس
كلام بروفيشنال جداً
اول خطوة هي فعلاً تأكيد رغبة وجدية الناس في الموضوع
لانك ما بتقدر تجبر الناس على حاجة حتى لو كانت مصلحتهم

والحتة دي انا بفترض فيها انها موجودة ولكن رغم عن كده لازم الناس تخش وتقول انها عايزة الموضوع ده
وانا شخصياً من امبارح قررت اكلم كل اهل الزقازق في جميع انحاء العالم تلفونيا
وادعوهم للمساهمة في شركة الزقازيق القابضة
وكخوة اولى الادلاء برأيهم في البوست ده


تجي الخطوة التانية
وحسي انقرش وانا بكورك لي زهير الزناتي وهي خطوة
تحديد المسار القانوني لانشاء الشركة
وطلبت يوصلني بالقانونيين الشفاتة اللي في السودان
لكن زهير الايام دي ما فاضي
شوية سمك
وشوية كورة

ولمن يفضى راح يرد انا متأكد

إطمئن الرشيد
كلو حا يمشى حسب الخطة
مع التحية والحب

ياوجيه الشادى المتأنق والمتألق
اولاً سلام وتحيايا
ثانيا
انت للان ما عرفت جمعيتك دى والناس اللى فيهايااخى حتتفاجأانه عندك
الاطباء النجوم
والمهندسين النجوم
والادباء النجوم
والجيلوجيين النجوم
ورجال الاعمال
والضباط دى خليها من غير نجوم اصلها موجودة على الكتف
وعندك المقاولين
وعندك وعندك والبياطرة عشان مايعزلوا وغيرهم
يعنى افكارك الحلوة دى عايزة بس امبليمنتيشن على ارض الواقع ونحن جاهزين
بس انا بعاتب الريييس ابوالجعافر(معتصم) ازاى ما يقولش ان شخصى هو اللى طرح وسخن النقاش فى رحلة السمك اقصد الجبل , حول
فكرتك المجنونة أظنكم عشان برلوم وكتكوت بالنسبة ليكم ما جبتوا سيرتى
المهم يا عزيزى شخصى معجب بهكـــــــــــذا افكار ولايهدأ لنا بال الا وان نراها واقعا

انا مين ؟ اقرب ليك ( اظنك بتعرف نصرالدين دفع الله - القضارف رئيس اسرة تجارة 84 وزميل ورفيق السكن للمحسى الرائع
عبدالحى اسحق هو ذا شقيقى .وقد تخرجت انا فى اداب اعلام نحن دفعة 89.برالمة يعنى بس مش كتاكيت ( والمرء بأصغريه ) ؟

حول فكرتك لدى الكثير بس مقترح مبدئى ان تبدأ بطرح حوالى مليون سهم قيمة السهم 50 ريال او ما يعادلها بالسودانى وهى 350 جنيه

مع ودى وحبى

صورتى دى حالفه وجازمة ستين يمين ما تنزل فى البروفايل بتاعى = ما تقولو جديد وبرلوم وكده انا قدييييييييييم
وزمان كان البروفايل بتاعى زيدان او زيزو والغريبة انه زيزو نزل محاى طوالى
عملت التحميل ونسخت ولصقت فى مكان صورتى
يا جماعة لو فى حد يساعدنا عشان نصلح البروفايل بتاعنا..نفرة

يا عبد السميع
الف تحية واجلال واحترام لمرورك على بوستنا المتواضع
والف سلام للاخ نصر الدين
حا انزل مجموعة صور في الفترة الجاية
فيها بعض الصور للاخ نصر الدين

طرحك جميل وحلو
الريس معتصم ما جاب الا سيرة السمك في جبل اولياء
وهو معذور كان يوم جميل
لما الناس تهدأ سيرة جبل اولياء والرحلة راح تجيب سيرتك اكيد

شوف كونك سخنت الناس في الرحلة اشكرك جداً
والله يا عبد السميع
انا امبارح ضربت تلفون للرشيد بابكر في ابوظبي
مخصوص عشان الموضوع ده
وقلت ليهو يا الرشيد المسألة بالنسبة لي مش مسألة فلوس
بقدر ما هي مسألة تحدي وبحث عن نجاح عظيم


انا شايف الصورة كاملة
كل البنية التحتية لقيام كيان اقتصادي عظيم يضم ناس الزقازيق متوفرة
ف ليه ما نعمل كده

شد حيلك معاي شوية
الزتاي طنشني شوية
خلي مبارة مصر تخلص
واديها بعدها يومين كمان
الناس ترجع ليومها التقليدي تاني
انا محتاج اتنين ثلاثة شفاتة بتاعين قانون
يخشو هنا عشان يقنعوا الناس
بالخطوات القانونية وبحفظ الحقوق ودي اول نقطة
وزي ما قال الرشيد بابكر الخطوة التالية هي مسألة دراسة الجدوى الاقتصادية ودراسات السوق وقياس الطلب
والخطتوتين ديل بيتمو في السودان وبي ناس السودان

الله معانا انشاء الله
ولك التحية والحب وللاخ نصر الدين كمان

اتصل على الليلة الاخ الكريم موسى عيسي مناقشاً في الفكرة
من ضمن ما تطرقنا اليه إنو ممكن نعمل لمة في الرياض لي ناس الرياض مخصوص
عشان مناقشة الموضوع ده وتكون زي اللمات الفاتت عشاء وعوائل وغناء
لكن نكون عارفين إنو في عرض برزنتيشن عن الموضوع لمناقشة جوانبو
على الاقل نطلع بتوصيات ناخذ راي ناس جده والخليج وناس السودان فيها

برضو بأكد مرة تانية
الدخول والمشاركة اهم شيء في المرحلة دي
كل زول يقول اي حاجة عندو
وياحبذا لو كانت نقد للفكرة
ويا حبذا لو كانت نقاط سلبية في الفكرة
وياحبذا لوكانت مخاوف من تطبيق الفكرة

نصف رأيك عند أخيك

الاخ كمال الشادي تحياتي مع الصباح الباكر الحقيقة انا من البارحة بعد المكالمة الجميلة مع شخصك بدات في التفكير في الفكرة من كل الجوانب الممكنة والغير ممكنة و ألخص ملاحظاتي في التالي :

أولأ : الفكرة رائعة و طموحة و ممكنه و مستقبلية و ذلك للاسباب التي ذكرها كثير من الاخوان و شخصك وهي أننا ككيان زقازيقي نمتلك كل المقومات و الاسس التى تساعد علي القيام و كذلك النجاح المتمثلة في

1) ارتفاع المستوي التعليمي للجميع يعني انك تخاطب طبقة على مستوي من التعليم

2) الرابط الاجتماعي القوي هو اساس هذه التجمع الحالي لان موضوع الزقازيق انتهى منذ اكثر من عشرون عاما و مازال الترابط بهذه الحالة التي امامي وامامك والتي يفخر الجميع بالانتماء لها وهذا مربط الفرس الذي ممكن ان نطلق منه .

3) النوع والكم من الكيان الزقازيقي المؤهل لتبني مثل هذه الفكرة و جعلها امر واقع بل أكبر من ذلك.

4) الطفرة الاقتصادية الحالية الموجودة في السودان بشقيه الشمالي والجنوبي والدليل على ذلك هرولة أغلب الشركات والقطاعات الاقتصادية للعمل في السودان والاستفادة من الجو الاستثماري المشجع نسبة لوجود كثير من الركود العالمي . لذا فمن باب أولي نحن اهل الدار علينا ان نستغل الفرصة اليوم قبل فوات الاوان والظرف موات من الناحية العملية و توفر الفرص .

5) الحالة الاقتصادية الصعبة التى يعيشها أغلب اعضاء الكيان الزقازيقي مع تحسن بعض هذه الظروف للجزء الآخر منا ، فهذا يشدنا بأن نتكاتف ونبدا بتحرك هذا القطار الاقتصادي بعربة واحدة الان مع توفر الفكر الكافي لمزيد من العربات الاخري حتى تستطيع ان تشمل جميع الشمل و في أي وقت حسب التخطيط النظري لذلك.

و و نتيجة لذلك فنحن مؤهلون لقيام مثل هذا الكيان الاقتصادي و نشكرك يا اخ كمال على الطرح و انا مش من المؤيدين للفكرة بل من الداعمين و المصطفين خلفك مع باقي الاخوة لصافرة البداية وهي الموافقة المبدئية و نطالب الاخوة في الداخل السير قدما بما هو مطلوب نظريا اولا و فعليا ثانيا .

و حتى يستطيع الجميع الادلاء بارائهم و حيث ان اهل الزقازيق ليسو كلهم اعضاء بالمبنر او يستطيعون المشاركة في البوست بصورة أو باخري و لعدم تمكن اللجنة من التواصل معهم بالصورة المطلوبة و ذلك للظروف التي نعلمها لذا انا اقترح :

1/ أن يتولي كل واحد منا من الذين يدعموا الفكرة بتوصيل هذا الطرح لعشرة اشخاص و عند وجود القبول يقوم بعمل لسته بالاشخاص الذين تم التواصل معهم و لديهم الرغبة على ان يتربط بذلك بفترة زمنية محددة مع وجود تنسيق فيما بينهم .

و نحن رهن الاشارة .

الاخ الكريم موسى عيسي
تحية طيبة
شرفني جداً مرورك على البرنده بتاعتي

ودعمك شرف عظيم للفكرة ولشخصي الضعيف
إمتداداً لكلامنا بالامس هاتفياً انا استشفيت من كلامك إنو الفكرة بتاعة البزنس بشكل عام
موجودة في راس كل الناس
يبقى بس هي تتطبق كيف
ومتين
وبي ياتو آلية

أعتقد انو من النقاش مع زهير
قدرنا نحدد نقطة البداية
ونقطة البداية مهمة جداً زي ما ذكر اخونا ياسر نجيلة في بداية البوست

نقطة البداية هي
المسار القانوني لطموحنا

عايزين ناس قانون محامين في السودان من خريجي الزقازيق
يقولو لينا رأيهم في الاتجاه اللي احنا ماشين فيهو
صح والله لا

اذا نحن ماشين صح

صدقني يا موسي ما تمر ستة شهور
تلاقي عندنا شركة
واسهم بتتباع
ومجلس ادارة
وكيان نفخر بيهو كلنا انشاء الله
مع التحية والود
كمال

العزيز كمال الشادى
مساء الخير واتمنى ان تكون فى طريقك للتعافى

لدى احساس بالتفاؤل الكبير ان موضوع الشركة القابضة سينجح ةنجاح كبير وستكون الجمعية جزء منها بل الشركة ستغذى الجمعية وهذا ما نفتقده بالفعل ولدى مقترحات هو ان نبدأ بعد العيد مباشرةً يعنى بعد اسبوعين مثلا من العيد فى جمع مساهمات رمزية قول 100 ريال او مايعادلها بالسودانى ويرسل المبلغ لمعتصم سلمان جعفر عشان نعمل الاتى

نقوم بتسجيل الشركة بالسودان على ان يشمل التسجيل (الاستيراد والتصدير بما يتيح للشركة استيراد معدات وبضائع من الخارج ) ووالله انا لدى تجربة ممتازة خلال الشهور الماضية اذ سجلت شركة لشقيقى ومعه شريك اخر والحمدلله كل اجراءات التسجيل واسرارها وخباياها من داون تيبل وغيرها اصبحت عارفها تمام التمام واليك ابرز الخطوات

اولا تسمية اعضاء مجلس الادارة


- تجهيز مبلغ رسوم تسجيل الشركة القابضة وللعلم رأس مال الشركة هو الذى يحدد الرسوم ولكن بشكل عام هى ليست كثيرة او مزعجة ولدينا ناس فى مسجل الشركات .

- تجهيز شهادة من الغرفة التجارية ورسومها 300 جنيه ولكن عندى طريقة لتفادى خلو الطرف من الضرائب والذكاة والجوطة دى فى واحدة بعرفها بنديها حوالى 450 جنيه بتجيبها لدينا جاهزة .

- هنالك اجراءات فى وزارة التجارة الخارجية وذلك فى حال حوجتنا لشهادة استيراد وتصدير
- لابد من ايجار مقر مؤقت للشركة ويتم تركيب يافطة فيه فالمسجل التجارى بيرسل وفد للمعاينة .
- فتح حساب للشركة وده ساهل برضو

على العموم كما يقول الانجليز (the problem is not in how to continue , but the problem is in how to star ) ولذلك المهم هو كيف نبدأ واعتقد ان اهم شى هو الكاش الكاش وهو الذى سيقلل النقاش فارجو بعد العيد ان نطلق صيحة ونفرة لجمع مبلغ من المال يتم به تسجيل الشركة وبعد ذلك يعقد اجتماع فى المهجر بجدة فى احدى صالات الافراح للتعريف بالشركة واهدافها وتحديد سعر السهم ونفس الحال يعقد اجتماع كبير فى الخرطوم لنفس الهدف ..

هذا بعض مما جادت به قريحتنا مساء اليوم ولكن عشان اطمئنك لدينا فى كل مؤسسه لدينا رجل وتسهيلات لاى مشكلة يعنى كما ذكرت كيف نبدأ اهم شى الجدية والنجاح دائما ما يأتى من النية الصادقو والرغبة فى تحقيق الهدف وتحديد الهدف بدقة ثم التنفيذ الدقيق والمتابعة ..

مع تقديرى .... سمــعة

..
.

Quote: صدقني يا موسي ما تمر ستة شهور تلاقي عندنا شركة واسهم بتتباع ومجلس ادارة وكيان نفخر بيهو كلنا انشاء الله مع التحية والود

عزيزى كمال
جميل الطرح ونقاش الفكرة التى قتلت قبل مولدها
لا اود ان احبطك ولكن لا اعتقد..!!
والدليل ان عدد المتداخلين 5 من 1000
بل حتى عدد القراء مقارنة ببعض الموضوعات الاخرى
فلا تحلم بافكار نيرة ..

_________

ولا ما كدا يا جبريلا ..

التحية للمتداخلين جميعهم

سلامي وتحياتي للأخ صالح (تبلدينا)

بالنسبة لموضوع شركة الزقازيق القابضة

عدد المتداخلين أكثر من (10) وده شيء طبيعي

لأن الإقدام لاي مشروع إستثماري يصاحبه دائما

الحيطة والحذر وتخوف من المخاطرة بالمال (رأس المال دائما جبان)

لذلك إتخاذ القرار يحتاج لتأني ودراسة وإقتناع

وأفتكر أن المشروع به مرونة كاملة بأن يبدأ بالمقتنع

وإن شاء الله النتائج تقنع الملاوز

صالح تبلدينا اول شى مشتاقين ياخ
وبركة الجيت راجع
بس اوعك ترمى الدراب وما نلقاك تانى
اقعد واتوهط وقول الأنت عايز تقولو
كلو حا يصب فى المصلحة العامة
باين سيد البوست مورود من امبارح
يعنى عنده حمى
عشان كده يا صالح ابقى قريب
فى نقطة مهمة احقوا نحن نكون عارفينها
سقف الطموحات اكيد كبير
ولكن دائما لكل شىء منطق ولوجيك
الفكرة بتاعت شركة الزقازيق القابضة دى , فكرة كبيرة بى طبيعتها
غير كده , انا ناقشت كمال على انو حجمها الكبير ممكن (يخوف ) فى بعض الأحيان
لكن حتة ولو كانت فكرة ما ضخمة ولا كبيرة
الكلام عن البيزنس والأستثمار دائما كلام (قليل) فى حده الأعلى
يعنى من كل عشرة مؤمنين بالفكرة , يظل ايمانهم بيها لا يتعدى طور الفكرة
وده شىء طبيعى , لأنه الفكرة بتاعت اى استثمار بتكون موجودة بتفاصيلها ذاتها تقريبا
عند زى مليون زول كده
لكن البعملوا على تنفيذها ويتبنوها , نقول الف زول من الملبيون المؤمنين بيها
والبينجحوا فيها , كان كتروا بيكونوا خمسين بس من الألف الشرعوا فى التنفيذ
انت يا صالح شايف الرقم ده طبيعى ولا لا ؟؟
لو المعادلة دى شفتها صحيحة , فنحن عندنا النسبة الطبيعية من التفاعل المطلوب
فى الزمن المطلوب
ولا رايك شنو يا صالح ؟؟

الاخ الكريم عبد السميع دفع الله
تحية حب وإحترام
عرضك جميل
ومعلوماتك مهمة جداً
في الحقيقة دي الخطوة الاولى اللي انا كنت بنادي بيها من الاول
معلومات من الداخل من السودان
ورغم القلتو هو ما نحتاج معرفتو بالضبط
لكني مصر إنو يجي من محامين
عشان الناس تكون بتتعامل مع جهات رسمية
قصدي مع شخص ممكن من اول يوم تنبصو إنو المستشار القانوني للشركة
وتكلفو من اول يوم بجمع معلومات ياخد حقو عليها
والخطوة دي سألت عليها زهير الزناتي
وعرفت من موسى عيسي اللي جاي من السودان اخيراً
انو زهير مشغول طول الوقت
واحترمت جداً الوقت اللي بيديهو زهير للموقع ده
عشان كده يا عبد السميع اذا ممكن توصلنا بمكتب محاماة
أو اي شباب من خريجي حقوق الزقازيق عشان الناس تثق في انها بتتعامل مع جهة رسمية

ما قمت به
اكثر من رائع
والكل راح يستفيد منه قطعاً
لك الحب والاحترام والتقدير
كمال

الاخ الكريم أحمد إسماعيل
تحية وإحترام

لك التجلة والاحترام وانت تدافع عن الفكرة
والله يا أحمد اسماعيل
الموضوع كلو ما أكبر من ليلة الزقازيق ديك الكانت في الرياض
اللي تقريباً قامت عليك وعلى بعض الاخوان الاجلاء
الموضوع في الاخر يا أخوي أحمد عبارة عن إدارة مشروع PM Project Management
اسأل عن الموضوع ده الرشيد
المسألة في الاخر توزيع ادوار
وتاني اختم بما بدأت به
اذا سنين الغربة وسنين الصبر داخل الوطن
ما خلفت فينا عزيمة لبناء المستحيل
وبناء اعظم المشاريع
متكاتفين ونتبادل الخبرات والاحترام البينا
يبقى عمرنا الفات راح ساكت


وده مش الحسرة يا أحمد
الحسرة إنو العمر الجاي كمان رايح ساكت

الاخوان الاعزاء
منصور
تبلدينا

تحية وإحترام

منصور سيب لي تبلدينا ده فردتي
انا وهو ايام كورة مصر والجزائر اخدنا لينا لفة محترمة
وبي هناك في اكثر من بوست قايم علينا بعد الله والحمد لله

تبلدينا زي ما منصور بيقول الفكرة الكبيرة تخوف اللي ما مفكر فيها
منصور صاحب اكثر من مشروع ناجح في السودان
مع الوضع في الاعتبار الحجم والمشاركة والشركاء ونوع النشاط .. الخ

فقهاء إدارة الاعمال يا تبلدينا بيعتبرو إنو إدارة الاعمال هي العلم الام
الام للمحاسبة والاقتصاد والتسويق والتمويل وإدارة الافراد ... الخ

لو إختصرنا كل سيرة إدارة الاعمال
راح نلاقي منعطف خطير في سير وإدارة الاعمال
تصور بيقولو إنو الادارة كانت طوال قرون تدار بما يسمى Management by Objective


والان هناك تيار في العالم كلو لادارة اي شي بفلسفة الادارة بفهم المشاريعManagement by Projects


يعني ببساطة تقسيم اي مشروع كبير لمشاريع صغيرة كل مشروع صغير يبدأ وينتهي ويتسلم
فجأة تلاقي المشروع الكبير إنتهى وإتسلم
وانا قاعد اعمل كده مع الشباب في البوست ده
مقسم المشروع الكبير الى مشاريع صغيرة
اول مشروع صغير عايز اتواصل ومعاي والكل وإنت منهم تبلدينا ومنصور وكل الشباب مع قانونيين من السودان
رغم إنو المعلومات ممكن تتقال من اي زول زي ما عمل عبد السميع

لو تم المشروع الاول الصغير
صدقني المشروع الكبير اسلمك ليهو في وقتو
وحسب الميزانية

وأخليك انشاء الله تفخر كل الفخر
بشركة الزقازيق القابضة

الأخ كمال الشادي

والأخوة الكرام

لكم التحية والتقدير والإجلال

الحقيقة مريت على بدايات البوست مرور سريع ومحتاج أقراهو تاني وتالت

أعجبتني الفكرة (مبدئيا)

خصوصا:

Quote: البزنس والعمل التجاري اساسو الثقة بين الناس والاحترام ونحن ناس ( ناس الزقازيق ) بينا ثقة عالية جدا وبنحترم بعض لابعد درجة واكتر من غيرنا والحمد لله تعالو نحول الثقة العالية البينا دي والاحترام الشديد ده لشركة عظيمة كبيرة نخلي الدنيا كلها تضرب ليها تعظيم سلام

ودي حتة بتختصر ليك كتير من الجهد والوقت وإمكن تكون مصدر الإلهام للفكرة ككل

ولأنها بتقود لما يبحث عنه منصور هنا:

Quote: قبل الدعم الفنى واللوجستى للفكرة البناءة دى خلينا نبدأ بالدعم المعنوى الفكرة بسيطة وكبيرة فى نفس الوقت

أنا شخصيا أدعم الفكرة جدا وحأحاول أكون موجود معاكم في البوست دا هنا لأنو لغاية الآن ما رتبت أفكار بعينها لكن العافية درجات

عجبني جدا كلام زهير دا:

Quote: محمد عبد العزيز من خريجي آداب الزقازيق ... رئيس مجلس إدارة شركة ساريا وهي من اكبر الشركات العقارية في السودان ... رجل واسع الأفق .. وعلي إستعداد للتعاون ... هميم ونشيط ... بدأنا معه طرف الكلام ... نخطف رجلنا في اليومين ديل نتونس معاهو نجيك بالمفيد ....

لأنو دا الزول الممكن يجيب ليك واقع الحال في السودان في مجالات إعتبرها كمال الشادي مدخل لبداية الشركة (التطوير العقاري والمقاولات)

ودي دخلة أولى كدا...
وإن شاء الله ما تكون الأخيرة
وربنا يحقق أحلامنا كلنا... وما في شئ مستحيل

العزيز سامي
تحية واحترام
شكراً على مرورك وشرفتنا

اي تعليق او اي انتقاد او زيادة للفكرة بتقرب موعد التنفيذ
ونحن ما بنستغنا عن رأيك بأي حال من الاحوال

وخليك قريب دائماً لانو بعد العيد ممكن تكون في خطوات عملية انشاء الله
مع التحية

يا شادي القوم معليش فعلاً الواحد مشغول في زي مليون حاجة كده ... لكن ده ما يمنع كل مره نجي نديكم طلة ... يا ريت لو الناس بدت في حاجة عملية .. علي سبيل البداية ... يعني مثلاً تتكون شركة المقاولات وتبدأ مثلاً بمشروع متوسط مثلاً برج يتم بناءه وبيعه بالأقساط للجمهور مع وضع الأفضلية لأعضاء الرابطة ... مثل هذا المشروع سينجح لأسباب كثيرة أولها لن يحتاج لرأس مال كبير مثل باقي المشاريع ... ثانياً مضمون النتائج للطلب العالي علي الوحدات السكنية ... فمثل هذه المشاريع تباع قبل أن تبدأ عمليات البيع ... محمد عبد العزيز سيفيد كثيراً في مثل هذا المشروع ... وأقترح تكوين لجنة لبداية العمل من عدد من زقازيقي الداخل وأقترح يتكون العدد من خمسة أشخاص فقط يكونوا كالآتي :

1/ محامي .
2/ مراجع قانوني
3/ مهندس .
4/ مصرفي .
5/ رجل أعمال ..
يمكن أن نرشح لكم عدد من الأسماء .. مهمة هذه اللجنة تأسيس الشركة وطرح أسهمها ... بعد عام ستظهر نتائج جيدة تشجع علي تحقيق الحلم ...

الموضوع مطروح للنقاش ..

الاخ العزيز زهير الزناتي
تحية طيبة
كل سنة وإنت بألف صحة وعافية وأسرتك بألف خير انشاء الله

إنتظرتك في الايام الفاتت في البوست ده لكن دئما انا اعذرك وعارف ما بياخدك إلا الشديد القوي

إقتراحك على العين والراس يا زهير
لكن انا مصر حتى لو الموضوع إتأخر
يمشي حسب بروسس معين
لاني خاتي إنها شركة كبيرة
ومصر انها شركة كبيرة
قادرة إنها تحوي كل طموحات الناس
وحتى الناس اللي ما عندها طموح بحجم الشركة
قادرة انها تصنع ليهم طموح وتحويوهو برضو

خليك معاي زهير
انا عايز الاطار القانوني للحاجة إللي نحن عايزين نمشي فيها يكون واضح
وما بيكون واضح إلا برجال قانون من السودان
ده عشان تطئمن عشرات بل المئات من الناس بره السودان
وجوه السودان كمان
يا زهير في طاقات بتاعة ناس هائلة
ببساطة ممكن ومن خلال البوست ده
أجمعهم وأعمل ليهم شركة مساهمة
تهز وترز في دبي مثلا
أو في القاهرة
لكن نحن عايزين نستفيد من مقدرات بلدنا
ومن إنها بلدنا ونقدر نتحدرك فيها أحسن من غيرها


بعد الاطار القانوني زهير
وبعد الناس يعرفوا هم ماشين على وين
الناس الجوة
وبدون ما نكتب هنا وبالتفونات
عايزين نشتغل مع الناس الفوق
عشان نؤكد وجود مشروع محترم لشركة لسه تحت التأسيس
ده شغل الناس الكبار
اذا عايزين نتعامل مع انفسنا كناس كبار
وصدقني راح ننجح

الخطوة الاولى
وفر لي إتنين شفاتا بتاعين قانون هنا
وما عليك بالباقي

مع التحية
كمال الشادي

الأخ العزيز الفنان المرهف

كمال الشادي ...

كل عام وانت واسرتك وكل من تحب بألف خير وسعادة

يا سلااااااام على تلكم الأيام .. وابداعاتك التي

لا تزال لم تفارق الذاكرة .. ومشاركاتك الثرة في

زرع الفرح فينا بجميل الغنا.. ولا تزال " يا ضنين الوعد"

كأني أسمعها اليوم منك ...يا لها من ايام لها عبق ...

وتحياتي لكل الزقازيقاب وكل من مر من هنا ...

الفكرة رائعة وهي جزء من همومنا المستمرة بالإتجاه للعمل

الخاص ... ولكن سريعا ما ترتد الفكرة لكثير من التعقيدات

لكن فكرة العمل الجماعي هي أجمل فكرة لكسر حاجز الخوف ...

معكم قلبا وقالبا .. وجاهزين لأي مشاركة .. ومنتظرين على أحر من

الجمر .. ويا ريت تكون البداية الحقيقية مع أول يوم في العام الجديد

وكما قال بعض الأخوان .. يجب ان تكون هنالك أفكار بديلة نلجأ لها حال

تعثر الموضوع الهندسي " لا سمح الله " ...

من KG حتى الثانويمجرد إقتراح : مدرسة عالمية"سيستم بريطاني أو أمريكي"

أعتقد أنها أكثر ضمانا وأقل تكلفة وأجدى أن تبدد مخاوف الشباب من العمل الكبير

من أول وهلة .. أو جامعة بمواصفات عالمية


منتظرين البداية التي تبشر بالخير الوفير .. ومعكم في كل الأحوال ..


أحمد أمين

تخريمة:

شنو أخبار أخونا المبدع وعازف الأورغ عماد"ود الأبيض"-تربية الإسماعلية

العزيز الشادى والاخوه الزقازيقاب
سلام الله عليكم
عزيزى كمال
كما قلت سابقا ان الفكره لا يعلو عليها
وتبقى العبرة بالتنفيذ000والاختيار الصحيح
واسمحوا لى هنا ان ادلو ببعض الاراء والمقترحات
علها تسهم فى وضع اللبنات الصحيحه0
* بالنسبه لاختيار نوع النشاط اخترتم مجال جميل
واسع ذو عوائد مجزيه ولكنه مع ذلك اسف ان قلت
انه اختيار غير موفق ليس لذاته ولكن للظروف الداخليه
التى نعيشهاومنها على سبيل المثال-
ان هذا النشاط محتكر لجهات بعينهاوهذا الاحتكار
ليس الجوده او القدره احد موجهاته وهذا الاحتكار
لايمكن كسره على الاقل حاليا0الشىء الذى يفقد الشركه
ميزة الدخول فى المشاريع الكبيره 0وعفوا ان كنت لا
استطيع ان اكتب اكثر من ذلك هنا0
واقترح ان يبداء النشاط بشركه تجاريه للاستيراد والتصدير
تقوم باستيراد مواد غذائيه وقسم لمواد البناء واخر للمستلزمات
الزراعيه من مواد رى بالتنقيط والاسمده والتقاوى وصولا الى انشاء
مزارع للانتاج الزراعى والحيوانى0
ان الخطوات الاجرائيه ليست مشكله بتاتا فكم من شركات سجلت
وكانت حبرا على ورق فالتنظيم ثم التنظيم فالتنظيم هو الاهم
لتكون ضربة البداية انطلاقه حقيقه وليست اوهام ولابد لهذا التنظيم
ان يقترن بالقدره على التنفيذ والا كنت مجرد امال ولا اقول اوهام
هذا بعض ما اردت توضيحه ولنا عوده

زقوني معاكم في شركة الزقازيق دي
واعتبروني من اليوم
المتزقزق الخلوي...

ان شاء الله اجيب ليكم الحطب

سلامات ياشادي والسلام للكل فكرة شركة الزقازيق القابضه دي فكرة زول اقتصادي بجد فكره جميله وكل الاحلام لو ربنا يسرها بتكون واقع
سرحت بعيد في الفكره دي واتخيلت انو اتبنى مجمع الزقازيق وجاراتي خديجه احمد(خدوج) وخديجه ابراهيم وناس شقة السعاده(شاديه الرشيد-وخالده-وابتهاج-وبدريه-وبدور السلاوي) وساميه اسماعيل وفطومه وسنويه
وعرفه ونجاة ميرغني ومنى عباس ونوال البلول وكوثر داؤود واولاد الغاليه المشتهياهم(هويدا محمود حافظ) وجميله الطيب وعطيات بكري وحنان زكي وليمياء جعفر وبثينه حسين وكل الثريات العزيزات وناس لكوز ديل ناس زنوبه ونجاة حوفي وياسمين والباقين نديهم شقق مطرفه كدا على حسب خارطة الزقازيق اما منى يونس زوجة الريس نديهم اكبر فيللا وكل الزملاء الاعزاء واسرهم واطفال وشباب الزقازيقاب يكونوا محلقين زي الفراشات في المجمع والمجمع ملئ بالبوسترس بتاعت الزقازيق والندوات الادبيه والسياسيه وممنوع دخول ناس الامن ولاحتي بطه
كاقتصاديه متقاعده يمكن اقدر ادي فكره بسيطه احاول اتذكر دراسات الجدوى بتاعت سلطان ابوعلي المشروع الكبير الانت طارحو عشان تعملو طوالي لازم يكون صلاح ادريس او جمال الوالي او واحد من الاسماء الجديده الطالعه يكون خريج الزقازيق او نديهم العضويه الفخريه ولكن يمكن ان نبتدئ بمشاريع صغيره اذا نجحت بتجيب المشاريع الكبيره اما المجمع السكني اذا الناس اشترت في المواقع الجديده كل الناس بتقدر تشتري فيهامثلا زي الوادي الاخضر في بحري موقع جميل واسعارو معقوله دا كان قبل فتره يلا دي مسؤولية الناس الفي السودان يشوفو الحاصل ويدونا خبر
يلا مع السلامه اولادي واقفين في راسي عشان اوديهم السباحه ياريت لو مودياهم حوض مجمع الزقازيق

Quote: كاقتصاديه متقاعده يمكن اقدر ادي فكره بسيطه احاول اتذكر دراسات الجدوى بتاعت سلطان ابوعلي المشروع الكبير الانت طارحو عشان تعملو طوالي لازم يكون صلاح ادريس او جمال الوالي او واحد من الاسماء الجديده الطالعه يكون خريج الزقازيق او نديهم العضويه الفخريه ولكن يمكن ان نبتدئ بمشاريع صغيره اذا نجحت بتجيب المشاريع الكبيره اما المجمع السكني اذا الناس اشترت في المواقع الجديده كل الناس بتقدر تشتري فيهامثلا زي الوادي الاخضر في بحري موقع جميل واسعارو معقوله دا كان قبل فتره يلا دي مسؤولية الناس الفي السودان يشوفو الحاصل ويدونا خبر

أنا غايتو من شندي...وبعزف عود...وبلحن...وهلالابي... (وممكن تتأكدوا من بكري حامد)

دحين مبدئيا كدي اعتبروني صلاحكم ودخلوني معاكم في الشركة...

الباقي لي بس...القروش ...كان جن ...(ادريس) هين...

او بالميت اعتبروني واحد من الاسماء الجديدة الحا تطلع
بس ما تعصروا علي في حكاية التخرج من الزقازيق...يا حنان

الغالية بنت الغالية بنت الغالية حنان مجمر
حلمك جميل زيك
حلمك حطم قيود الانانية ووسع كل الاحبة
حلمك حضن كبير
اكبر من ملعب نادي الشرقية وجامعة الزقازيق كلها

في مكان ما
كتبت أن البزنس الحقيقي يبدأ بحلم
صاحب المال يحلم
ويأتي بمن يحقق له حلمه ويحوله إلي استراتجيات وخطط

ربنا يقدرنا نعمل ليك كمباوند راقي جدا زيك
تلمي فيهو كل الناس البتحبيهم ويحبوك



العزيز نزار حسين
اول حاجة مادام خشيت بي هنا تبقى زقازيقي اصيل
ولو عايز تتأكد تعال بي هناك واسال زهير الزناتي والرشيد بابكر وقول ليهم كمال الشادي اداني الجنسية
وهم راح يدوك الختم
بعدين حكاية من شندي وبتعزف عود
لاني شكيت فيها سألت بكري حامد
وقالي ما أصدقك انت زول بتاع مكنات ساكت
نصدق منو هسي ؟؟


الاعزاء
المتابعين الموضوع
اتابع منذ فترة هذا الموضوع مايكتب هنا أو هناك عنه
ما دعاني للكتابة هنا اليوم
هو وصول العزيز جمال فارح بي هناك وقال ليك فاتح دكان براهو كمان

انا احاول وإنتو حاولو معاي نجيبو بي هنا
لانو جمال عندو تجربة ثرة في السودان في عالم البزنس
انا محتاج اسألو كم سؤال مهمين
الاجابة عنهم راح توضح لينا حاجات كثيرة مهمة
يا الله يا حنان شدي حيلك معانا
ويا نزار اكان إنت صحي من شندي وبتعزف عود جيب لي جمال فارح بي هنا

Quote: العزيز نزار حسين اول حاجة مادام خشيت بي هنا تبقى زقازيقي اصيل ولو عايز تتأكد تعال بي هناك واسال زهير الزناتي والرشيد بابكر وقول ليهم كمال الشادي اداني الجنسية وهم راح يدوك الختم بعدين حكاية من شندي وبتعزف عود لاني شكيت فيها سألت بكري حامد وقالي ما أصدقك انت زول بتاع مكنات ساكت نصدق منو هسي ؟؟

شكرا علي تفضلكم بنحي الجنسية الزقازيقية...يا كمال

اما تصدق منو هسي؟

فخليك محايد وصدق المكنات...

القاضي سأل المتهم ما اسمك؟ قال ليه: أحمد مكنات
اسم ابوك منو؟ قال ليه أحمد! طيب مكنات دي شنو؟؟
قال ليه يا مولانا دي كذا لقب ساكت
هسي كان قلت ليك اسمي احمد احمد...ما بتعدني تمتام

دحين المكنات المنسوبة لي دي كذا تضليل

الحبيب نزار

الجنسية الزقازيقية
انت اهل لها قبلنا
وحصولك عليها شرف لنا
ولا يمكن يكون تفضل من زول بيها عليك
انت احسن مننا كلنا

لكن الجنسية فقط لزوم إجراءات الفيلا في كمباوند حنان مجمر اللي تملكو شركة الزقازيق القابضة اللي رئيس مجلس إدارتها ميسرة سيد احمد ومديرها المالي جمال السنوسي

انا سألت ناس الشئون الادارية عشان إجراءات التملك الخاصة بي فيلتك في الكمبوند
قالو لي خلصو ليهو الاول موضوع الجنسية
وقبل ما اطلع من الشئون ن الادارية كان الموضوع خالص والجنسية طالعة
وناس الزقازيق كلهم شوف عيني ويعلم الله هنأوؤ بعض بحصول نزار على الجنسية
والله يشهد سمعت حنان مجمر بتزغرد
وعفاف ونجاة الحوفي بيسخنو في الدلوكة
وعماد عثمان بيوزن في العود
وعماد شريف جهز الاورج
ومكي وود الكامل بيوصول في الساوند سيستم مع محمد بيومي
محمد بيومي دي عليك الله اسأل منها ميسرة
نزار انت حبيبنا وفوق راسنا من فوق
خش شمال يا زلو وما يهمك
لكن عليك الله بطل تمتمه

Quote: وقبل ما اطلع من الشئون ن الادارية كان الموضوع خالص والجنسية طالعة وناس الزقازيق كلهم شوف عيني ويعلم الله هنأوؤ بعض بحصول نزار على الجنسية

تسلموا يا ناس الزقازيق...

العملتوها معاي صلاح ادريس ما عملها مع داريوكان...



وهادي قعدة معاكم في بورديكم...

الاخ نزار
بيتك ودارك
واقعد عافي انشاء الله
-------------

الاخوان الاعزاء
كلام الكبير معتصم الفوق ما غايب عني
لكن قلت راح ارجع ليهو
في الحقيقة الخلاني اكتب الليلة واحد رد على مداخلة لي في منبر اليوم الحار
وكان بيتكلم على السودان وقالي حسابات الزمن والتخطيط في السودان وخارجو
التخطيط الشخصي أو الجماعي للعاقل يجب الا تتخطي حدود ال 2011
لانو بصراحة بعد 2011 حدود السودان تكون لحدي وين مافي زول عارف ولا في زول بيقدر يتوقع أو يخطط لي حاجة
الكلام دخلني في حالة من الغم والهم والدبرسة والضيق
لانو حقيقة
ولانو ده الواقع
البلد ماشيا في منحدر مظلم
والسياسيين مشغولين بي أتفه القضايا ( نحن وإنتو نحن وإنتو نحن وإنتو ) ضيعوا البلد الله يضيعهم

اذا صدقت الدعوات
وإنشاء الله تصدق
ربنا يسلم السودان من كل شر

سواء كان سودان موحد شمال وجنوب
او سودان منفصل لي دولتين
المهم الاستقرار في الحالتين

ساعتها شركة الزقازيق القابضة راح تكون واقع معاش انشاء الله
ولغاية الوكت داك مش راح نوقف تخطيط أو حلم كبير وزي ما بقولو الخواجات Think Big عشان تبقى Big
----------------

لما طرحت الفكرة اول مرة
طرحت مقترح لازلت متمسك به ولو ما إتحقق الشركة ممكن تقوم مافي مشكلة
بس لو اتحقق بنكون انشاء الله ساهمنا في تأسيس شركة مولودة عملاقة

رجوع للنقطة الاولى

ممكن نعمل كل الاجراءات القانونية لتأسيس شركة مساهمة مغلقة
شركة الزقازيق للمقاولات
بس يا ريييييييييييييييييييييييت
ناس السودان يساهموا معانا في إدخال اكثر من شخصية كبيييييييييييييييييرة من داخل البلد
في الشركة
نظير !!!!
حصولنا على مشاريع وتعاقدات مع الدولة من اليوم الاول
ممكن
والله ما ممكن
ياناس الداخل ؟؟؟

سلامات ياناس المجمع ابتدا واتسمى ياشادي ومابتقول لي بعد دا الاربط عفشي اصلو برد اوتاوا اليومين دي عامل لي نفسيات والحكايه طالما دخل فيها الريس وجمال السنوسي نجضت اصلو الريس معودنا على القفزات العاليه مابنسى لما نقلنا من بيت الزهراء كان الليل علينا اتنين برد رهيب من المويه الساقيه البيت وناس الليل يجرجرو دواليبهم الليل كلو ويلا الريس قال لينانمشي نشوف البيت الجديد بيت الانتفاضه للطالبات ماصدقنا كانت عماره جد حلوه تشطيب دبلوكس والرسبشن والحال ماحال لما شافنا مامصدقين قال لينا ياجماعه تستاهلو انتوا احلى منها ربنا يديهو العافيه

الاخ العزيز نزار حسين مرحبتين حبابك بيناتنانتشرف بيك كتير وخصوصا انت باين عليك زول فنان حتى لو بالمكنات اصلو الزقازيق ناسها موهوبه وبتحب الفن اسال ناس كمال الشادي والفيلا في المجمع حنضيفك بيها ماعارف ناس الزقازيق اجدع ناس

الرشيد بابكر بي هناك كتب كلام جميل وهو

Quote: أنا في رأي لقد شرحت ما فيه الكفاية عن شركة الزقازيق القابضة... لماذا لا نتخطى النظري ده الى عملي مباشرة... قل لي كيف... نبدأ في تكوين الشركة مباشرة و بالأعضاء الراغبين في الوقت الحالي... نحد نوع الشركة...قابضة...ذات مسئولية محدودة...عامة...الخ و نبدأ في التكوين حسب ما يتم الاتفاق علية من الأعضاء الراغبين... يشكل مجلس الادارة و من ثم يشرع في الاعداد لدراسات الجدوى و غيرها... ثم الدخول في المشاريع التي تمت دراسة جدواها الاقتصادية... لكي يتم ذلك لا بد من الاستعانة ببيوتات خبرة...قانونية و اقتصادية... الأولى لاعداد الصياغة القانونية و التسجيل و قانون التأسيس و اتفاقية الشراكة و غيرها من الاعدادات الأولية... يبدأ الاكتتاب بواسطة نفس الجهة القانونية...ثم الخطوة التي تليها...

للعارفين ببواطن الامور
واولهم الرشيد بابكر

عندما تتم تصفية الشركات والمؤسسات
آخر اتنين بيطلعوا ويقفلوا الباب وراهم
المحاسب والمحامي

ولمن تجي تعمل شركة جديدة
اول اتنين بيدخلو
المحاسب والمحامي

عشان نمشي صح وما نرجع خطوات لورا راجعو البوست ده من اولو
انا قلت عايز محامي أو اكثر من السودان يدخل معانا هنا ويتابع النقاشات
عشان لو طشينا كده والله كده يصحح لينا المسار

والمدعو زهير الزناتي التزم إنو يجيب لينا المحامي المطلوب
ولازلنا ننتظر

يا شادي القوم لو قلتوا جاهزين نحن جاهزين وزي ما قال ليك الرشيد ... يلا نبدأ العمل ...

تاني يا زهير
انا جاهز
والرشيد جاهز
وكل الشباب جاهزين
اعمل لي حاجة واحدة بس
قول فلان بن فلان محامي
وجاهز يرد على كل الاسئلة
بس اعمل لي دي
وخلي الباقي على

جاني تلفون غريب قبل شوية
من السودان
من بعد صلاة العصر لغاية بعد صلاة المغرب
الزول البيتكلم معاي انا ما شفتو قبل كده لكن اتعارفنا في النت
وهو من منبر اليوم الحار من هندسة الخرطوم ولانو مهندس سألتو على موضوع شركة الزقازيق القابضة
قال لي انو قرأ الموضوع وأتناقشنا فيهو اكتر الوقت
وانا هنا عايز اشارككم في نقاط جريئة جدا في خصوص هذا الموضوع ارجو إنها تعجبكم
-------------------------

كان رأي من الاول إننا قوة عظيمة وقوة ضاربة وممكن نعمل حاجات كبيرة وكثيرة وعظيمة
ده ما كلام فنانين ولا شعراء
بالارقام
نحن كلنا بنمثل شريحة الوسط بالنسبة للجهات الائتمانية البنوك وغيرها في كل العالم
وشريحة الوسط هي أكثر شرائح المجتمع تحب الجهات الائتمانية التعامل معها
ناس متعلمة رواتب عالية وثابتة ودخل ثابت وممتاز


نحن ناس الزقازيق والدائرة الاوسع ناس مصر كلهم
بجميع الوانهم السياسية
بجميع الوانهم السياسية
بجيمع الوانهم السياسية
بجميع الوانهم السياسية

مليون مرة

نحن نقدر نعمل شركة مساهمة محترمة ونعرف نفسنا للجهات الائتمانية في السودان كأفضل مجموعة بتمارس بنزنس
كيف ؟

علم وخبرة ومقدرة مالية !!!

دي اهم مقومات العمل اللي نحنا بنخطط ليهو هنا

وعشان اكون واضح انا ما بفكر في شركة صغيرة ولا مشروع صغير انا بفكر في شركة ضخمة ضخامة دبي القابضة ودبي ليمتلس
والماعاجبو الكلام ينسحب من هسي

التفكير بالحجم الكبير ده لازم تحسب معاهو كل حاجة حوالينك من باب البيئة الخارجية
اهم عامل هو العامل السياسي

في كل العالم رضينا أم ابينا
البزنس والسياسة وجهان لعملة واحدة

الناس البتكسب في البزنس بتقعد بالليل مع ناس السياسة ويتبادلو المصالح
لانو دي الحياة كده ودي اصول اللعبة

وانا لما اقول شركة الزقازيق القابضة ما استبعدت العامل ده اطلاقا
اي زول هنا بيفكر انها شركة بعيدة عن طموحات الساسة في السودان
أو ضد لاي اتجاه للسياسة في السودان فهو انسان لا يفهم في البزنس

الماسك الدركسون هو البيسوق
والركاب عبارة عن ركاب وبس

والماسك الدرسكون في السودان معروف
انا بفكر نبني شركة بكل طاقاتنا وقوتنا وفي نفس الوقت نلاقي كل الدعم المطلوب من الناس في السودان
والناس ما راح يدونا الدعم لو كان عندو مصلحة ونحن ما عندنا مانانع نديهم المصلحة الهم عايزنها

اقتصاديا يقولون ان الحكومة هي اكبر دائن وهي المحرك الحقيقي للقطاع الخاص وهي اكبر ممول له
مشاريع الدولة الكبيرة هي المحرك الاساسي لاي اقتصاد نعيشو الليلة في اي مكان في العالم

اقتراحي كان من الاول
ولازلت اصر عليه
ولغاية بكرة

راح نسوي الشركة
وشركة مقاولات عامة
بس اول مشروع تقوم عليهو الشركة هو مشروع حكومي
يعني لازم يكون مناقصة أو مجاملة او هبة أو اي حاجة المهم مشروع حكومي كبير
عشان من اول يوم نتصنف كبار

الخطوة التالية اسهل من اي شي في الدنيا
ودي عشان الناس تحس بحلاوة الشركة وفائدتها
ناخد اراضي كل المغتربين أو ناس السودان الاراضي الاصحابا ما قادرين يبنوها
تاخدها الشركة بعقود
وترجعها ليهم بعد فترة محددة ومدروسة ومتوافق عليها من الطرفين
تستثمرها
صاحب الارض يستفيد
الشركة تستفيد
كلنا نستفيد

شوفو لينا زول تخين من ناس الحكومة وحبذا لو كان من ناسنا من ناس الزقازيق عشان يخش معانا
والدنيا مصالح

وانا مقتنع ومصدق الكلام البقول فيهو ده
وانا مستعد اجي السودان مخصوص عشان اتناقش مع اي زول او مسئول في هذا الخصوص

Kamal

I value your project very much and my input for the projects

first of all we should have to have a complete set of studities to document the real effort towards building a well structured company and to a ccomplish that I think we should have to have

1-Structure analysis of set of industries or the the industry that the company would particiate in
2- Competitive analysis
3- Market signals analysis
4-Industry Evaluation

Best regards,

Suhaili

سلامات ياشادي امنياتي لشركة الزقازيق القابضه بالنجاح وان ترى النور وكل الاهداف بتبتدئ بفكره بسيطه وبتتحول لعمل كبير باذن الله
من الناحيه الاقتصاديه لايفتى ومالك في المدينه فكلكم ماشاء الله انت والسهيلي والرشيد وزهير والباقين ناس اقتصاديين ومهندسين وغيرو وعندكم خبرات كبيره في العمل الميداني وما يتخاف عليكم او منكم بس السودان زي مامعروف اظنها البلد الوحيده في العالم الماعندها اسس اقتصاديه واضحه والاقتصاد في السودان على حسب معرفتي البسيطه بالاقتصاد مابرتكز على اي نظريه اقتصاديه لا من قريب ولامن بعيد والسوق عباره عن فهلوه وعلاقات وطواقي زي مابسموها والحشاش يملا شبكتو بس برضو الناس دي بلدها ومابتخليها والمجابده واجب وطني
وزي مابقولوا راس المال جبان وطبعا بالنسبه لاغلب الناس دا مابكون راس المال دا بكون المال كلو فالبدايه لما تكون بمشروع صغير كمشروع تجريبي الناس بتقدر تنتقل خطوه خطوه على ارض صلبه وباثبات النجاح بكون مشروع ثقه وباقي الناس بتقدر تدخل بامان ويمكن المشروع يقفز للحد العايزنو بطريقه سريعه لكن دا مشروع عايز ناس جوه البلد ويكونوا مقتنعين بيهو وعندهم الخبره والمثل بقول ايد على ايد تجدع بعيد

الاخت العزيزة حنان مجمر
تحية طيبة لك وللاسرة السعيدة دائما انشاء الله

اولا اشكر مرورك المنتظم على بوستنا الصغنون ده المأملين يجي من وراهو شغل كبير انشاء الله

قلتي في مداخلتك

Quote: وزي مابقولوا راس المال جبان وطبعا بالنسبه لاغلب الناس دا مابكون راس المال دا بكون المال كلو فالبدايه لما تكون بمشروع صغير كمشروع تجريبي الناس بتقدر تنتقل خطوه خطوه على ارض صلبه وباثبات النجاح بكون مشروع ثقه وباقي الناس بتقدر تدخل بامان

يا حنان
ويا جماعة

عشان النقطة الحلوة السابقة نحنا مام عايزين نخش نهائيا في اي مجازفة أ رسك

عشان كده كان اقتراحي من الاول واضح جدا
(1) ننشيء شركة الزقازيق للمقاولات ا لعامة
(2) أول مشروع لشركة الزقازيق للمقاولات العامة مشروع حكومي - إنشاء شيء ما لصالح الحكومة
(3) المشروع يكون معروف قبل ما ننشيء الشركة وده هو الاتفاق الصح مع ناس مهمة في الحكومة


عارفا يا حنان ده معناهو شنو
قبل ما تشتري البضاعة اللي راح تعرضيها للبيع وجدتي المشتري وبعتيها ليهو
يعني ما في داعي تعملي مخازن
بضاعتك من المطار أو من الميناء إلى المشتري مباشرة وقروشك في جيبك مضمونة

لو تم المقترح زي ما بقول يا حنان

وإنتي شغالة بتنفذي في المشروع الاول :
1- تم تصنيفك في السوق انك شركة مقالاوت معتمدة من الدولة
2- تم تصنيفك لدي الحكومة انك ( بتاع الحكومة )

اذا مشت الامور كده مافي مخاطرة ومافي خوف على رأس المال ولا حاجة
غير كده نحنا شركة عادية صغيرة تتجاذبها قوى السوق

Quote: (1) ننشيء شركة الزقازيق للمقاولات ا لعامة (2) أول مشروع لشركة الزقازيق للمقاولات العامة مشروع حكومي - إنشاء شيء ما لصالح الحكومة (3) المشروع يكون معروف قبل ما ننشيء الشركة وده هو الاتفاق الصح مع ناس مهمة في الحكومة عارفا يا حنان ده معناهو شنو قبل ما تشتري البضاعة اللي راح تعرضيها للبيع وجدتي المشتري وبعتيها ليهو يعني ما في داعي تعملي مخازن بضاعتك من المطار أو من الميناء إلى المشتري مباشرة وقروشك في جيبك مضمونة لو تم المقترح زي ما بقول يا حنان وإنتي شغالة بتنفذي في المشروع الاول : 1- تم تصنيفك في السوق انك شركة مقالاوت معتمدة من الدولة 2- تم تصنيفك لدي الحكومة انك ( بتاع الحكومة ) اذا مشت الامور كده مافي مخاطرة ومافي خوف على رأس المال ولا حاجة غير كده نحنا شركة عادية صغيرة تتجاذبها قوى السوق

Mr Kamal,

I think you would like to have the easy way of building a business with low risk, as we know the low risk means low return this how it works .

there is distinguish differences between building a business and selling .

Building business now adays take more than just idea it take to answer the 6 Ws ( Who, what, when, where, why and whom) also put in your thoughts that you are not the first and you will not be the last so you must be prepared to face a major fact which we are in a global market. Last things and as you know always dreams will come true but in business I would like to know why I will invist in you.

Sincerely,

Elsuhaili

الاخ الكريم السهيلي مجذوب
تحية عطرة
كل المودة

ليس تجاهلا يعلم الله
لكن حبيت آخد منك زيادة
عايز تكتب اكتر واكتر ، أحلى حاجة الواحد يلاقي ناس يختلف معاهم بكل احترام وتقدير ،عشان نزيد من مساحة الاحترام والتقدير بينا وعشان نزيد من مساحة المعرفة
وفي موضوعنا ده عشان نستفيد اكثر واكثر

Quote: Last things and as you know always dreams will come true but in business I would like to know why I will invist in you.

عجبني طرحك جدا اخوي السهيلي

شايفك ختيت بعض النسخ لبعض كلامي الاخير عموما لورجعت لبدايات هذا البوست
انا كتبت عدة قناعات ولازلت مقتنع بيها وخليني الخصها ليك في نقاط مهمة هنا عشان نتفق أو نختلف عليها وفي كل الاحوال احترامك على راسي من فوق


أولاً الاطار الاجتماعي للفكرة :
(1) خريجي جامعة الزقازيق لا تزال تربط بينهم علاقات مودة وإحترام وثقة عالية وغالية جدا والدليل رغم إنو الحاجة مش محتاجة لدليل خش أي بوست في المنبر العام بتاع الموقع وشوف الناس بتشتم بعض كيف ، مداخلاتنا والقراءات قبل فتح المنبر حقنا فاقت ال 100 الف مشاركة ما فيش ولا واحد أو واحدة غلط في حق اي زول ولو بالغلط او من بعيد.
(2) اصداء العلاقات الاجتماعية بين اهل الزقازيق يسمع بها الناس في اركان الكرة الارضية الاربعة.
(3) الثقة في الاخر ومشاركته همومه وطموحه ، عامل خفي ، لكنه مهم جدا في نجاح اي بزنس ، كما ان الشك والريبة في الطرف الاخ عامل خفي ، ولكنه ايضا مهم جدا في افشال اي بزنس في اي مكان في العام.
(4) جزء كبير من خريجي جامعة الزقازيق مغتربين أو مغربين خارج الوطن في الخليج وفي غير الخليج ، وهمومهم واحدة ( إمتلاك بيت للاسرة - الاستقرار المالي في السودان - العودة الطوعية للوطن - تعليم الاولاد - الحياة الكريمة ... الخ إلى آخر القائمة التي تعرفها ) .
(5) الجزء الاخر من خريجي الزقازيق العاملين في الوطن يتشاركون مع اخوانهم في نفس الهموم ونفس الطموحات سواء حققو جزء منها أو كلها او لم يحققوا اي شي منها.
-------------------------------

ثانيا : الاطار المالي أو التمويلي للفكرة :
(1) العدد المأمول المشاركة منهم في الاستثمار أو تمويل المشروع أو المساهمة فيه ليس بقليل .
(2) كلنا تقريبا نمثل شريحة الوسط بالنسبة للجهات التمويلية ، الموظفين في سننا وخبراتنا هم افضل من تحب البنوك أن تمولهم واسأل اي بانكر يقول لك .
(3)


------------------------------

ثالثاً : الاطار العملي للفكرة :
(1) المقاولات : وتشييد المباني السكنية والتجارية والاستمثارية للقطاع الخاص والقطاع العام هي في الاقتصاد رأس القاطرة التي تجر خلفها أكثر من 100 صناعة ، انظر إلى العمارة بعد ان تنتهي وتتشطب ، شوف كم صناعة دخلت فيها ( الاسمنت - الحديد الصلب - الطوب بأنواعه - التوصلات الكهربائية - اللمبات الكهربيائية - الاطقم الصحية - البلاط - الرخام - السيراميك - الخشب والشبابيك والابواب - اجهزة الانذار - المطابخ الجاهزة ............ الخ لغاية ما تفرش البيت من سراير ولحافات ولعب اطفال .... المقاولات تعتبر اقتصاديا في تحريك هي رأس القاطرة ، لذا اقترحت اولا انشاء شركة الزقازيق للمقاولات.
(2) قطاع المقاولات لا يزال حتى اليوم في السودان يشتكي من عدم وجود الرواد والكبار فيه ولا تزال المشاريع الضخمة والكبيرة تعطي للاجانب سواء العرب مثل المقاولين العرب وغيرهم او الشركات الاجنبية الاخري.
(3) الشركة القابضة هي تجميع لاكثر من شركة ، وانا لم اقترح فقط شركة المقاولات وانما قلت ان النجاح في شركة المقالاوت سيقود إلى عدة شركات تحت مظلة شركة الزقازيق القابضة .


------------------------

رابعاً : الاطار السياسي :

رغم انو الاسم ينفر إلا أنو ده عنصر مهم لنجاح اي بزنس ويدرس على انو البيئة الداخلية والبيئة الخارجية
وانا رائي واعتقد أنو هو الرأي الصواب سواء اتفقنا نمشي المشوار ده او لا انو الاتفاق مع اهل السلطة ( مين ما كانو وفي اي مكان في العالم ) احد العوامل المهمة لنجاح اي بزنس وانا طلب تأكيدات عن امكانية الحصول على عقود او مناقصات مقاولات مع الدولة وأعتقد إنو طلب منصف جدا ومش كفر ولا إلحاد . لانك ما بتشحد أو تترجي إنت كيان مش ساهل شركة كل اعضائها جامعيين ومقتدرين وخبرات وعندها استراتيجة عمل واضحة وبرامج وكل شيء ومشاريع مدروسة ، الدولة ( اي دولة ) تحتاج حاجة واحدة بس أنها تخاف توافق لكيان زي ده يقوم ويكبر بكره يبقى يعوم ضد التيار ، وإنحنا متجمعين هنا عشان نشتغل بزنس مش عشان نمارس سياسة والدليل الشركة راح تكون جمع لكل الوان الطيف السياسي في السودان وفي الزقازيق .


لي عودة

الفنان
الإنسان
كمال الشادي
لك التحايا والأشواق
أخي لقد ظللت وطوال الفترات السابقة متابعا
لهذا المنحى في التفكير بدءا من أخونا تبلدينا
ولقد حاولت جاهدا أن أراء ما بين السطور وأتعمق في دواخل المتداخلين وأجول
بين أفكارهم
لأخرج بأن الفكرة جيدة ومحورية
وقد وجد لها أساس نظري جيد
ووددت قبل أن ادلف للموضوع وبتطويل وخبرة
أن أسرد تجربة خاصة علها تضيف شيئا
.................
نحن مجموعة من أبناء منطقة السيال - محلية المتمة - غرب شندى
قمنا بتأسيس جمعية بإسم جمعية السيال الخيرية وتم تسجيلها
لدى مسجل المنظمات والجمعيات الطوعية بصورة رسمية وعمرها الأن 7 سنوات
وكنا نعتمد على الإشتراكات والتبرعات في تسييرعمل الجمعية
وبعد مضي 3 سنوات أصبحت إمكانات الجمعية ضعيفة ولا تلبي طموحنا وآمالنا في خدمة
المنطقة والأعضاء
فكانت فكرة إنشاء شركة فكانت شركة وأدي سلبو للتجارة والإستثمار المحدودة
براس مال قدره 50 مليون جنيه في حينها أي ( 50 ألف جنيه حاليا )
ثم سجلنا لها إسم عمل تحت مسمى ( وادي سلبو للطرق والجسور )
وقمنا بشراء عدد 2 عربة قلاب رينو بالتقسيط إضافة إلى حفار أيضا بالتقسيط
وبدأنا تشغليهم عبر الشركات الكبرى ومن ثم أصبحنا نمول الجمعية ب 15 ألف جنيه سنويا
وبعد عامين إشترينا عدد 10 عرات قلاب 16 متر " كاماز " بواسطة بنك أمدرمان الوطني
من شركة الجزيرة وأصبحنا نمسك شغل برانا في أحايين كثيرة وأصبح دعمنا للجمعية بحوالي 34 ألف سنويا
ومن ثم قمنا ببيع العربات القديمة الرينو ومازالت الشركة تواصل عطائها والأن تبقى لنا القليل من الأقساط
ونمتلك تلك الآليات تماما وبعد خصم معدل الإهلاك السنوي وتقييمها بسعر السوق
نحسب أننا نمتلك رأس مال حوالي 900 ألف جنيه وخطتنا أن نطور رأس المال إلى مليون جنيه بعد سداد متبقي الأقساط
وبما أنني رئيس دائرة التنمية البشرية في الجمعية وعضو باللجنة التنفيذية لمدة ال 7 سنوات
وعضو مجلس إدارة الشركة ... إضافة إلى مهنتي وهي المحاماة فقد رأيت نقل هذه التجربة أولا ثم الدخول
في النقاشات التي يعتمل بها البوست
ومعلومة إضافية
أن تلك الشركة تقوم على 7 أفراد هم المعتمدون لدى المسجل التجاري العام
وذلك بحكم أنها شركة محدودة وليست عامة
بما يعني أنه ليس بها أسهم تطرح للإكتتاب العام
وأخيرا لك هذه المعلومات
عبدالحفيظ عباس صديق
السيال - كوستي
خريج حقوق الزقازيق 1989م
الخرطوم - الطائف - مربع 22 - منزل 84
المكتب : الخرطوم 3 شمال نادي الأسرة - امدرمان عمارة الحرية .
موبايل : 0912366742
ولي عودة بتمهل

سلامات ياشادي
شايفه شركك قبض الاخ العزيز عبد الحفيظ عباس مديك اكزامبل جميل لتجربه ناجحه ودا زول من داخل الموقع يعني ممكن تستفيدوا من تجربتو شديد
الاخ العزيز السهيلي
السهيلي بالمناسبه شارب نظريات ناس د-سلطان ابوعلي ومدحت العقاد وغيرهم شراب لانو مرات يجي كاشي محصل المحاضره قدر مانحنسو عشان يدك ونمشي الكافترعه اقصد كافتريا تجاره يحلف مايرضى وزي مابقولو ناس جامعة الخرطوم يدقشك قطر ولا يدقشك برلوم هندسه يكون جاري من البركس بي فوق بشارع النيل لحدت كلية الهندسه شايل مسطرتو وملحق على المحاضره دا غير الدراسات الكتيره ياسهيلي العملتها ربنا يزيدك يارب وعقبال عندنا بس كمان الامل والاصرار من العناصر المهمه لانجاح اي مشروع

مع تحياتي

Thank you Kamal

Thank you Hanan,

I will try to document some practices in the coming days.

Faithfully,

Suhail

شديت تلفون محترم للاخ عبد الحفيظ في السودان قبل شوية
وأنتظرونا يا ناس الزقازيق

وده ايميملي الخاص
[email protected]

الأخ
كمال الشادي
لك التحايا والتشكرات على تلفونك الذي إستقبلته قبل ساعة
ورغما عن أني كنت سائق
لكن أهمية الموضوع تتطلب الإنصات
أولا : أنا مع الفكرة بتاعت الشركة من حيث المبدأ
بإعتبار أنها تعبر عن أشواق لدى الكثيرين منا
كما أنها تعمق من الروابط حيث أنها ستوسع من مواعين
التلاقي
وبما اننا ومن خلال مسيرة منبر ناس الزقازيق أجدع ناس
ومنبر ناس الزقازيق قد وضح لنا جليا التواثق والترابط الإجتماعي
فدعنا نخطو خطوة أخرى في إيجاد رباط أخر له العديد من المردودات
الإجابية وهو الترابط المصلحي والإقتصادي
حيث أن المصلحة المشتركةدائما ما تجمع بين الناس
وكما أشرت للفوائد فالإضافة إلى تعميق الروابط
فهي تسهم وبصورة فاعلة في تنمية قدراتنا الإقتصادية والتي بدورها تسهم في تطور مواقعنا
الإجتماعية وخلافه وتساعدنا بذلك في إيجاد المساحات لإنسان الزقازيق ليكون فاعلا في كافة مناحي
الحياة ... مع رفع المستوى الذاتي له إقتصاديا ويمكن أن تكون طريقا يقود إلى عودة
وإستقرار كافة أهالي الزقازيق بالسودان ليسهموا في تطور هذا البلد الذي هو في أمس
الحوجة لخبرات أبنائه
وعليه ومن خلال صفتي القانونية سوف أقوم بمدكم بصورة عامة عن موضوع الشركات
حتى نكون جميعا ثقافة عامة حول الموضوع ومن ثم ندلف إلى الإجراءات والخطوات العملية
مؤكدا لك إيماني بالفكرة وقدرة الإنسان على تحقيق أهدافه إذا إمتلك الإرادة والعزيمة
والإستعداد... ولاحقا سوف أقدم بعض المحاضرات أو المؤشرات حول عقلية المليونير وكيف يفكر كما قال " هاربر " .
محاضرة رقم( 1 )
تعريف الشركة :
الشركة لغة تعني الإختلاط - أي خلط أحد المالين بالآخر بحيث لا يمتازا عن بعضهما البعض ... إصطلاحا عرفها البعض
بأنها: إشتراك إثنين أو أكثر في مال إستحوذوه بوراثة ونحوها أو جمعوه من بينهمأقساطا ليعملوا فيه بتنميته في تجارة أو صناعة أو زراعة ونحوها ، وعرفها آخرون بأنها عبارة عن عقد بين االمتشاركين في رأس المال والربح وهذا تعريف الحنفية ، أو هو ثبوت الحق في شيئ
لإثنين أو أكثر على جهة الشيوع وهذا تعريف الشافعية ، أو هو الإجتماع في إستحقاق أو تصرف وهذا تعريف الحنابلة او هو إذن في التصرف لهما مع أنفسهما .
لم يغفل المشرع السوداني تعريف الشركة حيث نص في المادة 246 من قانون المعاملات المدنية لسنة 1984م على الأتي : ( الشركة عقد يلتزم بمقتضاه شخصان أو أكثر بأن يساهم كل منهم في مشروع مالي بتقديم حصته من مال أو عمل لإستثمار ذلك المشروع وإقتسام ما قد ينشأ من ربح أو خسارة ) كما عرفها القانون المصري في المادة 505 بالأتي : ( الشركة عقد بمقتضاه يلتزم شخصان أو أكثر بأن يساهم كل منهم في مشروع مالي أ عن هذا المشروع بتقديم حصة من مال أو عمل لإقتسام ما قد ينشأعن هذا المشروع من ربح أو خسارة )... واضح أن هذا التعريف في التشريع المصري لايختلف عن التعريف في التشريع السوداني وهو نفسه تعريف المادة 472 من القانون المدني الأردني .
بناء على ما سبق يتضح أن الشركة عقد كسائر العقود الرضائية لابد من أن تتوافر فيها الأركان العامة من رضا ومحل وسبب بالإضافة إلى الأركان التي تختص بها الشركة عن غيرها من العقود ، وهي ضرورة تكوينها من شخصين فأكثر يقدم كل منهم حصة معينة من مال ( المساهمة )وأن يتم إقتسام العائد من المشروع ( الشركة ) بين الشركاء ربحا أو خسارة ، وهذا يعني أن الشركة تعني العيش بين شخصين أو أكثر يتفقوا على إستثمار أموالهم وإقتسام ما يأتي به المجهول أو المأمول من سراء وضراء بينهما حسب نصيب كل منهم في رأس المال .
من الناحية الشكلية والتنظيمية عرف قانون الشركات لسنة 1925م الشركة في المادة الثانية بالأتي : شركة يقصد بها ( شركة كونت وسجلت بموجب أحكام هذا القانون وحدد مسئولية أعضائها بمقدار ما لم يدفع من قيمة الأسهم - إن وجدت - التي يحملها كل منهم ) ، كما أن مشروع قانون تي :
شركة خاصة يقصد بها الشركة التي :
أولا : تكون مسئولية أعضائها وأعضاء مجلس إدارتها غير محدودة .
ثانيا : يقيد حق نقل أسهمها .
ثالثا : يحددعدد أعضائها بعضوين كحد أدنى وبخمسين كحد أقصى .
رابعا : يحظر عليها دعوة الجمهور للإكتتاب في أي من أسهم الشركة أو صكوكها العامة .
شركة المساهمة العامة يقصد بها الشركة التي :
أولا : لا يقل عدد أعضائها عن سبعة أعضاء .
ثانيا : تحدد مسئول أعضائها بمقدار ما لم يدفع من قيمة الأسهم - إن وجدت - التي يحملها كل منهم .
ثالثا : تكون عضويتها مفتوحة للجمهور.
رابعا : يجوز نقل أسهمها دون تقييد .
بإختصار شديد فإن الشركة هي كائن قانوني مستقل بذمته عن الشركاء ( أطراف العقد ) تستخدم من قبل الأفراد والجماعات لإنفاذ مشروعات مالية " تجارية - صناعية - زراعية ... الخ " لتحقيق عائد مالي يقسم بينهم مع تحمل الخسائر والأضرار التي قد تصيب ذلك المشروع حسب نصيب كل منهم في راس المال .
انتهت

الأخ
كمال الشادي
لك التحايا والتشكرات على تلفونك الذي إستقبلته قبل ساعة
ورغما عن أني كنت سائق
لكن أهمية الموضوع تتطلب الإنصات
أولا : أنا مع الفكرة بتاعت الشركة من حيث المبدأ
بإعتبار أنها تعبر عن أشواق لدى الكثيرين منا
كما أنها تعمق من الروابط حيث أنها ستوسع من مواعين
التلاقي
وبما اننا ومن خلال مسيرة منبر ناس الزقازيق أجدع ناس
ومنبر ناس الزقازيق قد وضح لنا جليا التواثق والترابط الإجتماعي
فدعنا نخطو خطوة أخرى في إيجاد رباط أخر له العديد من المردودات
الإجابية وهو الترابط المصلحي والإقتصادي
حيث أن المصلحة المشتركةدائما ما تجمع بين الناس
وكما أشرت للفوائد فالإضافة إلى تعميق الروابط
فهي تسهم وبصورة فاعلة في تنمية قدراتنا الإقتصادية والتي بدورها تسهم في تطور مواقعنا
الإجتماعية وخلافه وتساعدنا بذلك في إيجاد المساحات لإنسان الزقازيق ليكون فاعلا في كافة مناحي
الحياة ... مع رفع المستوى الذاتي له إقتصاديا ويمكن أن تكون طريقا يقود إلى عودة
وإستقرار كافة أهالي الزقازيق بالسودان ليسهموا في تطور هذا البلد الذي هو في أمس
الحوجة لخبرات أبنائه
وعليه ومن خلال صفتي القانونية سوف أقوم بمدكم بصورة عامة عن موضوع الشركات
حتى نكون جميعا ثقافة عامة حول الموضوع ومن ثم ندلف إلى الإجراءات والخطوات العملية
مؤكدا لك إيماني بالفكرة وقدرة الإنسان على تحقيق أهدافه إذا إمتلك الإرادة والعزيمة
والإستعداد... ولاحقا سوف أقدم بعض المحاضرات أو المؤشرات حول عقلية المليونير وكيف يفكر كما قال " هاربر " .
محاضرة رقم( 1 )
تعريف الشركة :
الشركة لغة تعني الإختلاط - أي خلط أحد المالين بالآخر بحيث لا يمتازا عن بعضهما البعض ... إصطلاحا عرفها البعض
بأنها: إشتراك إثنين أو أكثر في مال إستحوذوه بوراثة ونحوها أو جمعوه من بينهمأقساطا ليعملوا فيه بتنميته في تجارة أو صناعة أو زراعة ونحوها ، وعرفها آخرون بأنها عبارة عن عقد بين االمتشاركين في رأس المال والربح وهذا تعريف الحنفية ، أو هو ثبوت الحق في شيئ
لإثنين أو أكثر على جهة الشيوع وهذا تعريف الشافعية ، أو هو الإجتماع في إستحقاق أو تصرف وهذا تعريف الحنابلة او هو إذن في التصرف لهما مع أنفسهما .
لم يغفل المشرع السوداني تعريف الشركة حيث نص في المادة 246 من قانون المعاملات المدنية لسنة 1984م على الأتي : ( الشركة عقد يلتزم بمقتضاه شخصان أو أكثر بأن يساهم كل منهم في مشروع مالي بتقديم حصته من مال أو عمل لإستثمار ذلك المشروع وإقتسام ما قد ينشأ من ربح أو خسارة ) كما عرفها القانون المصري في المادة 505 بالأتي : ( الشركة عقد بمقتضاه يلتزم شخصان أو أكثر بأن يساهم كل منهم في مشروع مالي أ عن هذا المشروع بتقديم حصة من مال أو عمل لإقتسام ما قد ينشأعن هذا المشروع من ربح أو خسارة )... واضح أن هذا التعريف في التشريع المصري لايختلف عن التعريف في التشريع السوداني وهو نفسه تعريف المادة 472 من القانون المدني الأردني .
بناء على ما سبق يتضح أن الشركة عقد كسائر العقود الرضائية لابد من أن تتوافر فيها الأركان العامة من رضا ومحل وسبب بالإضافة إلى الأركان التي تختص بها الشركة عن غيرها من العقود ، وهي ضرورة تكوينها من شخصين فأكثر يقدم كل منهم حصة معينة من مال ( المساهمة )وأن يتم إقتسام العائد من المشروع ( الشركة ) بين الشركاء ربحا أو خسارة ، وهذا يعني أن الشركة تعني العيش بين شخصين أو أكثر يتفقوا على إستثمار أموالهم وإقتسام ما يأتي به المجهول أو المأمول من سراء وضراء بينهما حسب نصيب كل منهم في رأس المال .
من الناحية الشكلية والتنظيمية عرف قانون الشركات لسنة 1925م الشركة في المادة الثانية بالأتي : شركة يقصد بها ( شركة كونت وسجلت بموجب أحكام هذا القانون وحدد مسئولية أعضائها بمقدار ما لم يدفع من قيمة الأسهم - إن وجدت - التي يحملها كل منهم ) ، كما أن مشروع قانون تي :
شركة خاصة يقصد بها الشركة التي :
أولا : تكون مسئولية أعضائها وأعضاء مجلس إدارتها غير محدودة .
ثانيا : يقيد حق نقل أسهمها .
ثالثا : يحددعدد أعضائها بعضوين كحد أدنى وبخمسين كحد أقصى .
رابعا : يحظر عليها دعوة الجمهور للإكتتاب في أي من أسهم الشركة أو صكوكها العامة .
شركة المساهمة العامة يقصد بها الشركة التي :
أولا : لا يقل عدد أعضائها عن سبعة أعضاء .
ثانيا : تحدد مسئول أعضائها بمقدار ما لم يدفع من قيمة الأسهم - إن وجدت - التي يحملها كل منهم .
ثالثا : تكون عضويتها مفتوحة للجمهور.
رابعا : يجوز نقل أسهمها دون تقييد .
بإختصار شديد فإن الشركة هي كائن قانوني مستقل بذمته عن الشركاء ( أطراف العقد ) تستخدم من قبل الأفراد والجماعات لإنفاذ مشروعات مالية " تجارية - صناعية - زراعية ... الخ " لتحقيق عائد مالي يقسم بينهم مع تحمل الخسائر والأضرار التي قد تصيب ذلك المشروع حسب نصيب كل منهم في راس المال .
انتهت

الأخ
كمال الشادي
لك التحايا والتشكرات على تلفونك الذي إستقبلته قبل ساعة
ورغما عن أني كنت سائق
لكن أهمية الموضوع تتطلب الإنصات
أولا : أنا مع الفكرة بتاعت الشركة من حيث المبدأ
بإعتبار أنها تعبر عن أشواق لدى الكثيرين منا
كما أنها تعمق من الروابط حيث أنها ستوسع من مواعين
التلاقي
وبما اننا ومن خلال مسيرة منبر ناس الزقازيق أجدع ناس
ومنبر ناس الزقازيق قد وضح لنا جليا التواثق والترابط الإجتماعي
فدعنا نخطو خطوة أخرى في إيجاد رباط أخر له العديد من المردودات
الإجابية وهو الترابط المصلحي والإقتصادي
حيث أن المصلحة المشتركةدائما ما تجمع بين الناس
وكما أشرت للفوائد فالإضافة إلى تعميق الروابط
فهي تسهم وبصورة فاعلة في تنمية قدراتنا الإقتصادية والتي بدورها تسهم في تطور مواقعنا
الإجتماعية وخلافه وتساعدنا بذلك في إيجاد المساحات لإنسان الزقازيق ليكون فاعلا في كافة مناحي
الحياة ... مع رفع المستوى الذاتي له إقتصاديا ويمكن أن تكون طريقا يقود إلى عودة
وإستقرار كافة أهالي الزقازيق بالسودان ليسهموا في تطور هذا البلد الذي هو في أمس
الحوجة لخبرات أبنائه
وعليه ومن خلال صفتي القانونية سوف أقوم بمدكم بصورة عامة عن موضوع الشركات
حتى نكون جميعا ثقافة عامة حول الموضوع ومن ثم ندلف إلى الإجراءات والخطوات العملية
مؤكدا لك إيماني بالفكرة وقدرة الإنسان على تحقيق أهدافه إذا إمتلك الإرادة والعزيمة
والإستعداد... ولاحقا سوف أقدم بعض المحاضرات أو المؤشرات حول عقلية المليونير وكيف يفكر كما قال " هاربر " .
محاضرة رقم( 1 )
تعريف الشركة :
الشركة لغة تعني الإختلاط - أي خلط أحد المالين بالآخر بحيث لا يمتازا عن بعضهما البعض ... إصطلاحا عرفها البعض
بأنها: إشتراك إثنين أو أكثر في مال إستحوذوه بوراثة ونحوها أو جمعوه من بينهمأقساطا ليعملوا فيه بتنميته في تجارة أو صناعة أو زراعة ونحوها ، وعرفها آخرون بأنها عبارة عن عقد بين االمتشاركين في رأس المال والربح وهذا تعريف الحنفية ، أو هو ثبوت الحق في شيئ
لإثنين أو أكثر على جهة الشيوع وهذا تعريف الشافعية ، أو هو الإجتماع في إستحقاق أو تصرف وهذا تعريف الحنابلة او هو إذن في التصرف لهما مع أنفسهما .
لم يغفل المشرع السوداني تعريف الشركة حيث نص في المادة 246 من قانون المعاملات المدنية لسنة 1984م على الأتي : ( الشركة عقد يلتزم بمقتضاه شخصان أو أكثر بأن يساهم كل منهم في مشروع مالي بتقديم حصته من مال أو عمل لإستثمار ذلك المشروع وإقتسام ما قد ينشأ من ربح أو خسارة ) كما عرفها القانون المصري في المادة 505 بالأتي : ( الشركة عقد بمقتضاه يلتزم شخصان أو أكثر بأن يساهم كل منهم في مشروع مالي أ عن هذا المشروع بتقديم حصة من مال أو عمل لإقتسام ما قد ينشأعن هذا المشروع من ربح أو خسارة )... واضح أن هذا التعريف في التشريع المصري لايختلف عن التعريف في التشريع السوداني وهو نفسه تعريف المادة 472 من القانون المدني الأردني .
بناء على ما سبق يتضح أن الشركة عقد كسائر العقود الرضائية لابد من أن تتوافر فيها الأركان العامة من رضا ومحل وسبب بالإضافة إلى الأركان التي تختص بها الشركة عن غيرها من العقود ، وهي ضرورة تكوينها من شخصين فأكثر يقدم كل منهم حصة معينة من مال ( المساهمة )وأن يتم إقتسام العائد من المشروع ( الشركة ) بين الشركاء ربحا أو خسارة ، وهذا يعني أن الشركة تعني العيش بين شخصين أو أكثر يتفقوا على إستثمار أموالهم وإقتسام ما يأتي به المجهول أو المأمول من سراء وضراء بينهما حسب نصيب كل منهم في رأس المال .
من الناحية الشكلية والتنظيمية عرف قانون الشركات لسنة 1925م الشركة في المادة الثانية بالأتي : شركة يقصد بها ( شركة كونت وسجلت بموجب أحكام هذا القانون وحدد مسئولية أعضائها بمقدار ما لم يدفع من قيمة الأسهم - إن وجدت - التي يحملها كل منهم ) ، كما أن مشروع قانون تي :
شركة خاصة يقصد بها الشركة التي :
أولا : تكون مسئولية أعضائها وأعضاء مجلس إدارتها غير محدودة .
ثانيا : يقيد حق نقل أسهمها .
ثالثا : يحددعدد أعضائها بعضوين كحد أدنى وبخمسين كحد أقصى .
رابعا : يحظر عليها دعوة الجمهور للإكتتاب في أي من أسهم الشركة أو صكوكها العامة .
شركة المساهمة العامة يقصد بها الشركة التي :
أولا : لا يقل عدد أعضائها عن سبعة أعضاء .
ثانيا : تحدد مسئول أعضائها بمقدار ما لم يدفع من قيمة الأسهم - إن وجدت - التي يحملها كل منهم .
ثالثا : تكون عضويتها مفتوحة للجمهور.
رابعا : يجوز نقل أسهمها دون تقييد .
بإختصار شديد فإن الشركة هي كائن قانوني مستقل بذمته عن الشركاء ( أطراف العقد ) تستخدم من قبل الأفراد والجماعات لإنفاذ مشروعات مالية " تجارية - صناعية - زراعية ... الخ " لتحقيق عائد مالي يقسم بينهم مع تحمل الخسائر والأضرار التي قد تصيب ذلك المشروع حسب نصيب كل منهم في راس المال .
انتهت

سلامات يا ناس

الشادى يا هندسة...

من الاول انا قلت مع الفكرة دعمآ غير محدود

رغم عدم معرفتى بالبزنس...

Quote: من KG حتى الثانويمجرد إقتراح : مدرسة عالمية"سيستم بريطاني أو أمريكي"

فكرة دكتور احمد دى عجبتنى...

محمد صديق خليني ارد عليك اول حاجة بعدين اسرح مع ضيفنا العزيز في بوستنا

Quote: سلامات يا ناس الشادى يا هندسة... من الاول انا قلت مع الفكرة دعمآ غير محدود رغم عدم معرفتى بالبزنس... Quote: من KG حتى الثانويمجرد إقتراح : مدرسة عالمية"سيستم بريطاني أو أمريكي" فكرة دكتور احمد دى عجبتنى...

يقول العارفين ببواطن الامور في البزنس
ان هناك ثلاث مجالات الاستمثار فيها لا يخسر ابدا
الاكل الصحة التعليم

وأظن مافي زول ممكن يبخل على نفسو إنو ما ياكل أو ما يتعالج حتى لو كانت آخر فلوس عندو
وكمان التعليم كلنا ما ممكن نبخل على اولادنا بأي مستوى بتاع تعليم حتى لو على نفسنا
الله يقدرنا ما محمد صديق نعمل شركة عملاقة يكون احد اهدافها توفير مدارس وجامعات فيها تعليم راقي
ارقي من الاتعلمناهو ونقدر نهدى اولادنا حاجة حلوة
لك التحية

صباح عليكم كلكم
إن أولى خطوات النجاح في أي مجال تبدأ بإستثمار الوقت
وهذا أحد المبادي التي تعلمتها عندمادرست في دورة بأكاديمية السودان
للعلوم الإدارية ما يعرف ب ( إدارة الوقت )
لذا عدت اليكم صباح هذه الجمعة المباركة في :
محاضرة رقم ( 2 )
مشروعية الشركة وأهميتها :-

الشركة مشروعة ... إنطلاقا من باب التعاون المخلص لجلب النفع على الشركاء والمساهمة في تنمية الإقتصاد الفردي والجماعي في المجتمع - وقد جاءت هذه المشروعية لضرورات الحياة حيث أن تضافر الجهود وضم الطاقات المادية والفكرية خير من العمل الفردي ، يجسد ذلك إستحالةإنفراد أي كائن بالعيش وحيدا دون حاجة إلى ما عند الآخرين ... هذه المشروعية مقننة بالقرآن الكريمفي سورة النساء آية التوريث ، كما أن الرسول صلى الله عليه وسلمعندما بعث وجد أن هنالكأنواعا متعددة من الععمال المشتركة بين المجتمعات في جوهرهاتعتبر شركات كما في العصر الحديث ولكن ونسبةلأن بعضا من تلك المعاملات كانت تشوبها الربا وبالتالي أكل أموال الناس بالباطل فقد أورد الرسول صلى الله عليه وسلم بعض الضوابط التي تجعل هذه الشركات مشروعة وفقا لأحكام القرآن الكريم منها قوله صلى الله عليه وسلم : ( أنا ثالث الشريكين ما لميخن أحدهما الآخر فإذا خانه خرجت من بينهما ) ... وكذلك ما جاء عن السائب إبن أبي السائب رضي الله عنه أنه كان شريك النبي صلى الله عليه وسلم قبل بعثه فجاء يوم فتح مكة فقال له صلى الله عليه وسلم: ( مرحبا بأخي وشريكي كان لايماري ولايداري ) وقوله صلى الله عليه وسلم ( الناس شركاء في ثلاث الماء والكلاء والنار ) وقد أجمع الصحابة على مشروعية الشركة وتم وضع ضوابط وأحكام شرعية تحكمها ... عموما نجد أن الشركة مشروعة لإستغلال الموارد وتنمية وتنمية المال عن طريق التعاون المثمر المشترك من أجل التاون والتعايش بين الناس في المجتمع .
في العصر الحديث نجد أن الشركات أصبحت تلعب دورا مهما في التنمية الإقتصادية وذلك لمقدرتها على العمل في المشروعات الكبرى مثل إقامة المصانع وإستصلاح الأراضي وإقامة المنشأت والإستثمار في المواصلات والإتصلات وتنقيب البترول وغيرها - هذه الشركات في بعض الدول نجد أنها عماد الإقتصاد القومي سواء كانت حكومية أو خاصة بل نجد أنها تتحكم في توجيه السياسة الإقتصادية والتأثيرعلى صناعة القرار في بعض الدول ... في السودان بلا شك نجد الأهمية الكبرى للشركات في ترقية وتنمية المجتمع وفي تنمية وتحريك الموارد الكامنة سواء في مجال الزراعة أو الصناعة أو تنقيب البترول أو العمل التجاري ، عموما ونسبة لهذه الأهمية فقد إهتم المشرع في السودانبوضع تشريع يقنن عملها وذلك منذ بدايات القرن الحادي والعشرين كما أفرد لتنيمها إدارة خاصة كانت تتبع سابقا لوزارة التجارة والتعاون والتموين ، ونسبة لأن عمل هذه الشركات يتعلق بالجانب القانوني فقد تم إصدار قرار جمهوري بموجبه تم تبعيتها لوزارة العدل " إدارة المسجل التجاري " .
إنتهت

الاخ الكريم عبد الحفيظ عباس
تحية وإحترام
جمعة مباركة
حقيقي انا سعيد انو في الصباح الجميل الواحد يصادفك قبل ما نمشي صلاة الجمعة
الكلام العلمي البتقولو يا عبد الحفيظ جميل جدا
وأكيد انا استفدت منه وكل الاخوان كمان

خليني يا عبد الحفيظ اسألك بعض الاسئلة نظام سين وجيم يعني سؤال مباشر اجابة مباشرة ، طبعا اجاباتك حسب الانظمة المعمول بها في السودان ومن واقع خبرتك هناك

1- نحن بصدد انشاء شركة الزقازيق للمقاولات ، كم عدد الاشخاص الامثل لبداية انشاء الشركة ؟
2- اذا بدأنا بعدد ما مثلا 20 شخص وقررنا بعد فترة زيادة عدد الشركاء ما هي الاجراءات القانونية؟
3- ما هو اقل رأس مال يمكن أن بدأ به ؟
4- حسب ما عرفت من رؤيتنا المستقبلية لشركة الزقازيق القابضة والتي ستبدأ بشركة الزقازيق للمقاولات ، ما هي الصيغة القانونية المثلى التي نبدأ بها ؟ اقصد هل نبدأ بشركة تضامن ونسجلها بين اثنين مثلا؟ هل نبدأها بنظام الشراكة العادي 20 شخص أو هل نعملها شركة مساهمة وهل تكون مغلقة ؟ وما هي فوائد واضرار كل نوع ؟
5- اذا أنشأنا شركة مساهمة ، حسب انظمة العمل في السودان ، هل هناك صعوبات في زيادة عدد المساهمين وبالتالي زيادة رأس المال كل ما دعت الضرورة أو كلما رغب آخرون في الدخول؟
6- في سعينا لانشاء شركة الزقازيق للمقاولات ، هل يمكننا نوعا ما عمل اتفاق ما أو مجرد نقاش ما حول الحصول على مناقصة أو عقد حكومي لانشاء مشروع او جزء من مشروع للدولة؟
7- تصنيف شركات المقاولات في السودان ، ما هي درجاته ومتي يمكن تصنيف شركة مقاولات انها من الدرجة الاولى ويمكنها تنفيذ المشاريع التي من الدرجة الاولى؟


آسف ازعجتك بأسئلة من العيار التقيل في الصباح الجميل ده ، لكن اعتقد انها تدور في اذهان كل الاخوان والاخوات من اهل الزقازيق.

الاخ الكريم عبد الحفيظ

هذا السؤال وددت أن اضعه لوحده غير الاسئلة السابقة لانه الشيء الذي يشغل بال كل الزقازيقيين ولانه أكثر شيء محبب لهم
ان نحدثهم عنه ، في مكان ما في هذا البوست قلت انا انه يمكننا انشاء مدينة الزقازيق وفيها مسكن راق ( فيلا ) لكل زقازيقي ومدارس
وكل الخدمات ، يعني يا عبد الحفيظ بنتكلم على مساحة خلينا نقول 15 مليون متر مربع داخل النطاق العمراني لمدينة الخرطوم .


السؤال ؟

بالنسبة لشركة الزقازيق للمقالاوت ،
كيف يمكن لها أن تمتلك هذه المساحة من الدولة لاقامة مثل هذا المشروع عليها ؟

الأخ العزيز
كمال الشادي
مساء الخير
أخي لقد إخترت ذلك المنهج حتى نصل مع الأخرين إلى فرشة عامة عن الشركات بخلفية نسبيا معقولة
ومن خلال ذلك المنهج وخاصة بعد المحاضرتين القادمات سندرك الإجابة على كثير من الأسئلة التي قمت بطرحها علينا
ومن ثم نستطيع أن نحدد وفق الواقع السوداني ماذا نريد؟ وأي نوع من الشركات ؟ وأين يمكن أن نجد أنفسنا في ظل مقدراتنا
ورغباتنا وتطلعاتنا وعدد الأفراد الذين يمكن أن يستوعبهم النشاط أو الشركة ؟ وهل سنكتفي بأن تكون الأسهم للأفراد أم للمجموعات ؟
عموما دعنا نكمل في محاضرتين عن أنواع الشركات المختلفة في السودان ... ثم أخرى عن كيفية التكوين .
محاضرة رقم ( 3 )
أنواع الشركات :-

لقد قسم الفقهاء الشركات بالنظر إلى أغراضها وبالنظر إلى تكوينها ، ففي الحالة الأولى تم تقسيمها إلى شركات مدنية وهي التي تقوم لتحقيق أغراض الربح ... لكن مجال مشروعاتها لايكون في مجال التجارة ، وشركات تجارية وهي التي تقوم بأعمال تجارية وتقوم بدور أكبر في التنمية الإقتصادية .
أما في الحالة الثانية فقد تم تقسيمها إلى شركات أشخاص وشركات أموال ... إن قانون الشركات السوداني لسنة 1925م لم يتعرض سوى إلى شركات الأموال المقسمة إلى شركات المساهمة العامة والخاصة ذات المسئولية المحدودة وشركات القطاع العام .
شركات الأشخاص :
هي الشركات التي تتكون من أفراد تربطهم علاقات معينة ( صداقة - قرابة - معرفة ) ويسود بينهم الثقة والإطمئنان يتفقون على تكوين شركة يساهم كل منهم بنصيب معين في رأس المال وقد حصر الفقهاء هذه حسب القانون اللاتيني الذي ذهبت إليه تشريعات بعض الدول العربية - إلى شركة التضامن ، شركة التوصية البسيطة ، شركة المحاصة .
أولا : شركة التضامن :
وهي الشركة التي تنعقد بين شخصين فأكثر بغرض التجارة ويساهم فيها جميع الشركاء ويكونون ملزمين بالتضامن عن جميع إلتزامات الشركة في أموالهم العامة والخاصة ويفضل البعض التعامل مع هذه الشركة لضمان الحصول على أموالهم في حالة خسارة الشركة حتى من أموال الشركاء الخاصة - هذه الشركة كثيرة الوجود في الحياة الملية لبساطتها ولعدم تداول أسهمها وعدم طرحها للإكتتاب بالإضافة إلى إنقضائها بأسباب خاصة تتعلق بوفاة أحد الشركاء أو إنسحابه أو إفلاسه ...
ثانيا: شركة التوصية البسيطة :
وهي قريبة جدا من شركة التضامن إلا أنها تختلف عنها من ناحية الشركاء المكونين لها ، وقد عرفها البعض بأنها الشركة التي تعقد بين شريك وأحد أو أكثر من جانب ويسمون شركاء متضامنون يقومون بإدارة الشركة بالتضامن ويسألون عن إلتزاماتها - وشريك أو شركاء موصون أي أصحاب حصص ماليةيقدمونها للشركاء المتضامنيين لإستثمارها وإقتسام العائد من الربح لكن لا يسألون في حالة الخسارة إلا في حدود حصصهم في رأس المال وهذا النظام موجود في الواقع العملي حيث يلجأ بعض الناس ذمي الوظائف الحساسة في الدولة أو لأسباب تتعلق بوجودهم خارج الدولة لإستثمار أموالهم بهذه الطريقة دون ظهور أسمائهم في النظام الأساسي للشركة .
ثالثا : شركة المحاصة :
وهي الشركة التي تقوم بدم بين الشركاء للقيام بعمل واحد أو أكثر ينوب عنهم أحدهم ، أو يقومون بهذا العمل جميعهم وتقسيم الربح والخسارة بينهم حسب الإتفاق ، على أن هذه الشركة تسمى الشركة المستترة من حيث عدم ظهورها في الواقع وعدم إتخاذ إجراءات معقدة في تكوينها .
شركات الأموال :
هي التي يتكون رأس مالها من مال كبير ولا تكون لشخصية الشؤيك إعتبار وهي تلعب دورا كبيرا في خدمة الإقتصاد القومي وفي إستثمار رؤوس الأموال الكبيرة في المجالات المهمة التي قد تمتد إلى خارج نطاق القطر - هذا النوع من التنظيم القانوني للشركات من حيث تكوينها هو ما نجده في السودان متمثلا في ( شركات المساهمة - شركات القطاع العام - الشركة الخاصة ذات المسئولية المحدودة ) هذه الشركات إهتم بها المشرع في كافة الدول بسن قواعد أمرة تتجسد في قانون خاص بالشركات يبين إجراءات التسجيل واالتكوين والتصفية وغيرها ، هذه الشركات تتميز عن شركات الأموال من حيث أن المسئولية فيها محدودة أي في حالة الخسارة لايسأل الشركاء في أموالهم الخاصة بل في حدود نصيب كل منهم في رأس المال ، فهناك خصوصية لأي من هذه الشركات - من حيث عدد المساهمين في شركة المساهمة العامة والذي لايقل عن سبعة أشخاص بالإضافة لعدم طرح أسهمها للإكتتاب العام والشركاء لايعرفون بعضهم البعض ولا تنقضي بموت أحد الشركاء أو إنسحابه أو إفلاسه .
لن نتعرض لشركات القطاع العام .
أما النوع الأخيروهو الشركة الخاصة ذات المسئولية المحدودة فهي الشركة التي تتكون من شخصين فأكثر ولا يزيدون على خمسين شخصا لكنها لا تطرح أسهمها للإكتتاب العام وغير قابلة للتداول كما أنها تنقضي بموت أحد الشركاء أو إنسحابه إذا كانت مكونة من شخصين فقط ... على أن المسئولية في هذه الشركة محدودة أي لا يسأل الشركاء في أموالهم الخاصة حينما تلحقها أية خسائر في إطار تنفيذ مشروعاتها وهذه الشركة موجودة في الواقع بين الشركات المسجلة في السودان بنسبة تفوق ال 70% نسبة للخصوصية التي تتمتع بها عن شركات المساهمة ، على أن بعض التشريعات حظرت هذا النوع من الشركات من الدخول في بعض المجالات الإستثمارية مثل العمل المصرفي والتأمين ذلك لأن رأس مال هذه الشركات ضعيف ولا يستطيع تغطية بعض الخسائر الكبيرة في حالة حدوثها ، ويثور التساؤل أيضا في حال الشركة المكونة من شخصين فأكثر وإتفقا على خروج أو تنازل أحدهما عن أسهمه للأخر وتم إبرام عقد رسمي موثق بحيث أصبحت الشركة ملكا للشخص الواحد الأمر الذي يخالف أحكام قانون الشركات لسنة 1925م ؟ ما جرى عليه العمل في المسجل التجاري هو إمهال هذا المساهم الوحيد لمدة ستة أشهر لتوفيق الوضع أي بإدخال مساهم أخر وبالعدم سيصدر قرار بإلغاء هذه الشركة لمخالفتها للقانون ... وغاية الأمر أن شركة الشخص الواحد لها خطورة على صاحبها وعلى الدولة من حيث الميزات الممنوحة للشركات ( المسئولية المحدودة ) وبالتالي فإن وجود شريكين أو عدة شركاء قد يحقق الغرض من تأسيس الشركة التي تحتاج غلى جهود وأفكار متنوعة قد لا تتوافر في الشخص الواحد .
المسئولية المحدودة :
المسئولية المحدودة للشركة تعني أن للشركة شخصية إعتبارية منفصلة عن شخصية الشركاء وهذا يعني أن للشركة حقوق وإلتزامات وواجبات كما للشخص الطبيعي على الرغم من بعض الإختلاف في أن الشخص الطبيعي له صفات تميزه متعلقة بالمكلف ( كالعقل والبلوغ ... ) وعبارة المسئولية المحدودة التي نصت عليها معظم التشريعات الوطنية تكون سببا في عدم مساءلة الشركاء أو عدم إمتداد الذمة المالية للشركاء أو المساهمين في أموالهم الخاصة في حال حدوث خسارة للشركة في إطار معاملاتها ..ز وقد يكون قصد المشرع من ذلك إعطاء حصانة وأمان للمساهمين والشركاء بإعتبار أن العمل التجاري معرض للربح والخسارة والشركات تعمل في مجالات برؤوس أموال ضخمة لا يستطيع الفرد العادي تحمل تبعاتها خاصة في حالة الخسائر .
لكن بكل أسف في الواقع العملي نجد ألمسئولية المحدودة ساعدت في إنتشار ظاهرة الشركات الوهمية أو التي تؤسس بسوء نية لأكل أموال الناس بالباطل، إذ يقومون بتأسيس شركة ( والتي لاتزيد إجراءات تسجيلها لدى المسجل التجاري ) عن مبلغ قدره ألف جنيه ثم تدخل الشركة في الأيام التالية وربما بعد إستلام شهادة التأسيس مباشرة في معاملات تقدر بملايين الجنيهات وبمبرر أو بدون مبرر تقوم بإعلان التصفية - وبسوء قصد تقوم بتغيير إسمها لإخفاء إسمها الحقيقي الذي تم بواسطته التعامل مع الجهات الأخرى التي قد تكون دائنة عند التصفية .
إنتهت

الأخ/ كمال والأخ عبد الحفيظ الله يديكم العافية


لحين مانصل ونخلص من الإجراءات القانونية للشركات داخل الوطن ومن ثم
نجد الإجابات للإسئلة أعلاه.

أحب أن أوضح بأن ال15 مليون م2 المطلوبة لمدينة الزقازيقاب هي عبارة عن
أرض مستطيلة
طولها5 كيلو وعرضها 3كيلو
أو طولها 4 كيلو وعرضها 3 و4/3 كيلو

عليه أقترح بأن نتشارك ونشتري أرض بالمواصفات المطلوبة حتى لو مافي مشروع
فقط من أجل الزقازيقاب وذلك لأنها في الآخر مفيدة مفيدة
إن شاء الله أبناء الزقازيقاب ناس عمر محمد آدم جلا والجايين بعده اللقبليهم يلعبوا
فيها شليل
إذا علمنا بأن قيمة الأرض على كل فرد حيكون زهيد مقارنة بعدديتنا بس ناس جوه
فيهم الخير يبحثوا الأرض وقيمتها إن شاء الله شرق ولاغرب ولاجنوب سوبا المهم الموقع
المناسب الزين

الراجل الكلس احمد اسماعيل

والله شغلك عاجبني جدا
هات من الاخر زي ما بيقولو حبايبنا المصريين

انا شخصيا مهتم جدا اعرف كم السعر حاليا للارض التي حسبتها

على فكرة انا شغال في شركة تطوير عقاري حاليا في الرياض
ومن تجربتي
الاراضي الكبيرة بالحجم ده عادة بتكون في اطراف المدن
وبتكون رخيصة جدا
يعني لو قلنا وين تكون الارض دي
راح تكون في ا لاطراف الجنوبية لمدينة الخرطوم ده لو كانت في الخرطوم
ومش في بحري أو امدرمان

وعادة الاراضي في المكان البعيد ده راح تكون رخيصة جدا
لكن انا مصر اعرف كم تساوي فعلا


لكن يظل اقتراحي هو انشاء الشركة وبعدين كلو ساهل يا حبيب اصبر شوية
لانو لحدي هسي ما شين كويس
وقريب انشاء الله راح ندعو الناس للاكتتاب في الشركة بإذن الله تعالى
قول آمين يا حبيب

وقريب انشاء الله راح ندعو الناس للاكتتاب في الشركة بإذن الله تعالى
مشروع جبار ادعوا الله ان يكتب له النجاح وليس ذلك على الله بعزيز مع وجود كل هذه الطموحات والمقترحات والأراء البنَّاءه
بس ماتنسونا عازوين عضوية منكم
وماتحتكروا الشغله على ناسكم آآآآي عارفه انك قلت ناس الزقازيق اول خلاص نحن اعتبرنا بعد ناس الزقازيق طوالي

اهلا وسهلا وجن
شرفتينا
ونورتي بيتنا

يا شباب وجن دي اخت عزيزة
تجدوها في كثير من البوستات ونشطية
خشو هنا
***** المشـــاهدة لغـير المتـــزوجات فقــط ****

يا وجن
إنتي طالما وصلتي هنا تبقي زي ما بقول عبد الدائم من آآآآآآآآآآندينا يعني من عندينا بالدنقلاوي

ولمن نأسس الشركة انشاء الله راح تكوني معانا بس ادينا خبراتك عشان نستفيد منها
اهلا وسهلا مرة تانية

بدأ العد التنازلي لتاسيس شركة الزقازيق القابضة

أول مايو 2010 سيكون أول يوم نباشر فيه الاجراءات الرسمية لتأسيس الشركة
يعني ثلاثة شهور من الان


اية أضافات
أو أيةإقتراحات
أو أية إعتراضات

اتمني أن تكون خلال هذه الثلاث اشهر

والله ولي التوفيق

..
.
سلام للجميع؛

Quote: حسب ما عرفت من رؤيتنا المستقبلية لشركة الزقازيق القابضة والتي ستبدأ بشركة الزقازيق للمقاولات ، ما هي الصيغة القانونية المثلى التي نبدأ بها ؟

حقيقة عندمااقترحنا والاخوة الفكرة لشركة الزقازيق
إرتآينا ان تكون شركة قابضة .. والتى تتميز بتعدد النشاطات فى جميع المجالات
ورغم عدم علمى بقانون تسجيل الشركات الا ارجح انه الخيار الافضل

فيما يتعلق بالبدء بالمقاولات .. فهذا اراه اختيار غير موفق
وتحدى جبار ويحتاج لمتابعة لصيقة نسبة لعدم استقرار اسعار مواد البناء
والتلاعب فى السوق .. وارتفاع رأس المال ..
فأن كان هناك متطوعون او زقازيقاب متخصصون فى المقاولات والعمران
فهذا امر اخر ولكن تصبح المشكلة فى الاتى :
1- جمع وتوفير رأس مال معتبر للبدء فى اول مشروع
2- الحصول بصورة او باخرى على عطاء او مشروع بناء محترم فى العاصمة
او الاقاليم حتى تبدا به السيرة الذاتية للشركة .. وهذا يعتمد بصورة
خاصة على العلاقات ..
3- يجب الوضع فى الاعتبار التوجه السياسي للبلد اذن لابد من وجود
مداخل مع الزملاء فى الحكومة وهم ادرى بكيفية جلب عطاء للشركة ..
4- توفير ادارة مالية وهندسية متطورة ..

فيما يتعلق بالارض للزقازيق ..
كما سبق ان نوهنا فى شهور مضت يجب ان نسعى لعمل ( مجمع الزقازيق السكنى )
وهذا كما اوضح الاخ احمد لا يتوفر الا فى الاطراف .. الاطرف المناسبة
هى اربع :
1- سوبا شرق ( منطقة ود الفادنى وجنوب مدينة النخيل ) اراضى رائعة ومعقولة السعر
2- منطقة غرب النيل الابيض .. تقع بين المطار الجديد والنيل الابيض
ويفصلها شارع اسفلت يربط الصالحة وامدرمان بمدينة جبل اولياء
3- منطقة الوادى الاخضر شمال مدينة الصحفيين ومجمع نبته
4- منطقة السروراب بامدرمان بعد كررى ووصلتهاالخدمات من كهرباء وماء

وانا شخصيا اتيحت لى الفرصة لارى كل تلك المواقع
وافضل الخيار الاول والثانى ..
عيب الخيار الاول ان السعر مرتفع قليلا لاراضى حيازات نسبة لبدء العمل فى انشاء
كبرى سوبا ..
الخيار الثانى يفتقر للخدمة ولكن يتميز بالسعر المغرى وقربه من المطار الجديد
ومشروع كبرى اخرى غير كبرى الدباسين ..

واعتقد ان مسالة الشراء من الاهالى او الشيوخ وعمل مخطط هو اسهل ما يكون
وبمساعدة محمد الحافظ بحكم انه فى إدارة المطار الجديد .. واعتقد يجب الاسراع فى هذاالمشروع
متزامنا مع الشركة بل قبل تسجيلها ..

وبالله التوفيق؛

العزيز كمال الشادي انت عارف من كثرة ما سخنابموضوع

الشركة القابضة لحدي ما مسكنا انقباض داخلي و خارجي

كنا نامل ان تكون هناك خطوات اكثر جدية لكيفية البداية

و ندخل في المجال العملي و الان الزمن يمضى و نحن كما نحن

و لان المواضيع التي طرحت من قبل صالح اري انها من الاشياء

المهمة التي يجب ان توضع في الحسبان لانه الايام بتمر و كل

يوم في تغيير ما طبيعي في موضوع الاراضي والاسعار ؟

لذا امل ان نكون اكثر حركة في اتجاه تجميع الرؤي والمقترحات

المختلفة من كيفية التسجيل و غيرها حتى نستطيع ان نعد بروفايل

للنقاش في اقرب وقت ممكن في الداخل والخارج ؟

سلامات يا ناس

الشادى ...كمال

يعنى فى ناس زىّ كده مخها فى البزنس مش ولا بد

انا بقترح يعنى تعمل تلخيص للكلام الكتير داك

بتاع الشركات والجوانب القانونية وما الى ذلك

وبعد داك بقينا على شنو وليه...

وارجو انك تستحملنا وكده.

الشادي كريم الوعد
سلام تحيه
هي فكره جالت في خاطري على مستوى العائله واصعب خطوه هي راس المال وخاصه للشركات المساهمه، الناس بتكون متخوفه من المساهمه في مشروع تحت التاسيس وبتكون واضعه حسابات الفشل و النجاح في فتره زمنيه طويلة المدى. فاقتراحي ان نناقش فكرة تجميع راس المال عن طريق التجاره الدوليه حيث تكون هناك شبكه مابينا(السودان- الامارات-السعوديه-امريكا-اوربا – البحرين- كندا- ايرلندا -قطر وباقي دول العالم) حيث تتداخل المنفعه الفرديه وفي نفس الوقت تكون نواه لراس مال شركة الزقازيق القابضه .

Quote: (1) الفكرة : إنشاء شركة مساهمة مغلقة باسم شركة الزقازيق .

تمت 6 شهور حتى الان من طرح الفكرة

اكيد كل الناس قرأت وناقشت


ورجعت قرأت مرة اخرى


واخذت رســـت طويل الفترة الفاتت

اتخيل لي حان الوقت لنبدأ بخطوات عملية نحو الموضوع


مقترحاتكم شنو ...

موضوع ذو صلة

انتبهوا:: الغول الزاحف نحو الجيوب...........((التضخم + الركود))



الشادى اين آنت ...

الحبيب عبد الدائم النضيف
ايه رايكم نكون لينا جسم يتجمع فيه الإخوة المستعدين للإستثمار الجماعي
فورا لأن مرور الوقت ليس في الصالح .
أنا بقترح للمشاركين المساهمة بمبلغ مناسب شهريا مثلا (500) ريال أو مايعادلها
ونصطاد فرص الأراضي السودانية التي تظهر في النت أو في السفارة أو في الداخل
ونشتري بعد أن نناقش جدوى الأرض محور الشراء وننقل ملكيتها على الجسم الإتفقنا عليه
سابقا.
لأن الأراضي في السودان جعلت كثير من الناس مليونيرات في وقت قياسي .

الأخ كمال طبعا الإقتراح أعلاه رد فعل لصمتك الطال إنتظاره. ندخل ونخرج مافي شيء

اصحي يا بريش ؟؟؟؟

الكلام ليك يا منقا !!!

و ابقي يا صحبي علي الجد ....

ضربة البداية الحقيقية
امبارح الاحد 13 يونيو 2010 كان إجتماع مهم في شقة الاخ أحمد عوض ( عجوز ) بالرياض
بخصوص الخطوة الاولى لانشاء الشركة
وإنتهى الاجتماع على خير
وراح نخطو الخطو الاولى ان شاء الله
-------------------
أحمد عوض يغادر الرياض غدا الثلاثاء الى السودان
راح يقعد هناك 6 شهور
كخطوة اولى للاستقرار النهائي في السودان
راح يجي بعد 6 شهور بهدف تجديد الاقامة فقط اولادو ما راح يجو معاهو
------------------
الاتفاق كان مع أحمد عوض إنو راح يكون مدير مكتب الشركةفي السودان في المرحلة دي
ومهمته تنحصر خلال الشهرين القادمين في الاجابة على سؤال واحد بس
وهو :
ما هو الشكل القانوني الكبير الذي يستوعب كل طموحات اهل الزقازيق
والمقصود به هنا حاجتين :
الاولى : ما هو شكل الشركة القانوني اللي ممكن في أي لحظة أي واحد عايز يدخل فيها ممكن يدخل
الثانية : ما هو شكل الشركة القانوني اللي ممكن أي واحد من المؤسسين أو المساهمين عايز يزيد حصتو في الشركة يقدر يعمل كده

والاجابة ممكن تكون : هي شركة مساهمة عامة مفتوحة ...... تندرج تحت قانون قم .... الشركات في السودان .... الخ
في الحالة دي المفروض أحمد عوض يقول لي طوالي يا كمال الشغلانة دي بتكلف
كذا .....
-----------------
إلتزمن مع أحمد عوض لمن يحدد لي بعد شهرين من اليوم كم تكلفة تسجيل الشركة
إنو أرسل ليهو تكاليف تسجيل الشركة
-----------------
إذا أحمد عوض سجل الشركة بعد شهرين من الليلة
راح تكون الخطوات التالية على النحو التالي
وكلو بي شرحو موجود
----------------

يفترض نحن الان في منتصف شهر اغسطس ( يعني بعد شهرين )
والمرحلة الاولى انتهت وعندنا شركة بس على الورق
( شركة الزقازيق للمقاولات )
لماذا المقاولات ؟؟
----------------------------
- المقاولات تعتبر عصب كل الاعمال المتخصة بمشاريع البنية التحتية أو الاساسية او Infrastructure وهي الرحلة التي يعيشها السودان الان

- المقصود بعصب الاعمال أو البزنس الاتي : على مستوى القطاع الخاص راح ينشط جدا قطاع المباني الخاصة ( المنازل والفلل والعمارات ) ودي فورة ممكن تستمر كده أكثر من 30 سنة جاية ، وده بيحرك قطاعات تانية زي مباني المدارس والمنشآت الخاصة والحكومية .وعلى مستوى القطاع الحكومي كل نشاط ترغب الحكومة في زيادته تكون المقاولات هي الاساس الطرق - الكباري - الانفاق - الانشاءات الحكومية الخاصة والعامة .. كل شيء ، يقال في عرف التطوير العقاري أن العقار هو رأس القاطرة التي لو تحركت تجر وراءها اكثر من 100 قطاع آخر في المجتمع مثل الاسمنت الطوب الرمل الاعمال الهندسية اعمال التشطيبات الكهرباء الصحي الزجاج الموكيت البلاط .... الخ قاطرة طويلة تبدأ ولا تنتهي .

- المقالاوت أأمن حاجة لينا نحن المغتربين اللي عايزين ندخل السوق وما عارفين من وين ( أحمد عوض مغترب ليهو 14 سنة ) قلت ليهو يا أحمد معرفتك عن السودان (صفر ) وأقصد اخلاق الناس في العمل وفي الشارع وفي التعامل وفي الفلوس ، في ظل ظروف زي دي كيف تبدأ بزنس ممكن تخسر في اي لحظة .

- أأمن حاجة تبدأ في بزنس وعندك Exit Strategy واضحة والمفهوم ده شائع ومعروف لاهل الادارة والمتخصصين في التسويق وهو ( اريني باب الخروج حتى ادخل معك ) وأطرف تشبيه للحتة دي افلام روبيرت دينيرو بتاعة السرقة ( يخطط يوم كيف يسرق ويخطط شهرين كيف يخرج بعد أن يسرق ) ، نحن ما راح نسرق لكن لازم نشوف باب الخروج قبل الدخول . هل المقاولات لها باب تخارج واضح

- نعم : كيف ذلك ؟

في منتصف اغسطس القادم ( بعد شهرين من الان ) وبعد أن ينتهي احمد عوض من تسجيل الشركة
سوف انادي فيكم وبصوت عال
من يرغب في الدخول في الشركة ( كمؤسس ) ومؤسس دي ليها ميزات عالية ( مادية ) في قيمة السهم
ودي راح يشرحها ليكم ( المستشار القانوني للشركة ) فيما بعد

المهم
- تقدير رأس المال المطلوب أولاً راح أجيهو في حوار خاص
- رأس الملطوب لبداية الشركة ان شاء الله بسيط ونقدر نجمعوا من أول 25 شخص يدخلو ويؤسسو الشركة
- راح نشتري بيهو أدوات وعدد مقاولات ( سقائل داخلية - سقائل خارجية - خلاطات - دقاقات ) وهنا راح نستشير أهل الخبرة ( ما تخافو )
- شراء المعدات ممكن يكون من المعدات المستعملة في السوق السعودي أو الخليجي او العالمي ( راح نستشير اهل الخبرة برضو )

----------------------
في المرحلة الاولى وحسب اتفاقي مع أحمد عوض أنو راح يشتغل بس في تأجير المعدات دي
للناس الشغالا في المجال ده في السودان وهم
شركات المقاولات
المقاولين الصغار
المكاتب الهندسية
-------------------------
لو نجح أحمد عوض في المرحلة دي وانا متأكد إنو راح ينجح
يبقى نحن دخلنا السوق والمرحلة التالية والثالثة والعشرين أسهل ان شاء الله
-------------------------

إبتداءً من الامس
تم تعيين ميسرة سيد أحمد كمدير مالي للمرحلة الحالية

ميسرة خريج محاسبة ويعمل حالياً مدير مالي وهو شخصية قيادية نعتز بها جميعا ومحل ثقة
تكلمت مطولا مع ميسرة امس ليلا
وهو راح يرد بعد شوية على مداخلاتي دي
---------------
مطوب من ميسرة في المرحلة دي
تحويل الحوارات الاخوية الهنا دي إلى شيء عملي وبروفيشنال
------------
يعني كل شهر ميسرة راح يدينا مركز مالي للشركة ( يعني ميزانية )
حتى لو كان المركز المالي ده خسران وما فيهو ريال واحد
----------
المطلوب من ميسرة يحسب كل قرش بينصرف الان ويضعوا في محلو المحاسبي الصحيح
- المقصود مصاريف احمد عوض في السودان ، والاشخاص الساهمو في مرحلة التأسيس
- محاسبيا ( حسب علمي ) هناك بند في الميزانية إسمو ( مصاريف التأسيس ) أو مصاريف قبل التشغيل ، ودي موجودة عشان تحفظ حقوق الناس وتزيد الثقة بينهم
-------------

المطلوب من ميسرة سيد أحمد في المرحلة دي إنو يثبت لينا المثل البيقول
أكلو أخوان وإتحاسبو تجار
--------------

الملخص التنفيذي
1- حتى منتصف اغسطس 2010 كحد أقصى ينتهى أحمد عوض من تأسيس الشركة في السودان .
2- اربعة شهور بعد ذلك يعني حتى منتصف ديسمبر 2010 ننتهي من جمع رأس المال المطلوب للمرحلة الاولى
3- شهر بعد ذلك يعني حتى منتصف يناير 2011 ترسل كل الادوات وعدد المقاولات للسودان ( من أي مكان في العالم نحدده )
3- شهر بعد ذلك يعني حتى منتصف فبراير 2011 الشركة موجودة وتعمل في السوق السوداني ان شاء الله
4- ميسرة سيد احمد المدير المالي لكل لخطوات السابقة ، ويمكن الرجوع وسؤاله عن أي مليم وكل هلله راحت من وين وجات وين



الا هل بلغت اللهم فاشهد

تعديل مهم :
القسم المالي بدلا من المدير المالي
المكلف بدلا من المعين
--------------
تم تكليف كل من الاتية أسماؤهم بإعتبارهم المكلفين بمراجعة وتسجيل وتصحيح المسار المالي للشركة في المرحلة الاولى وهم :
1- موسى عيسي - الرياض
2- البادي النور - السودان
3- ميسرة سيد احمد - جده
--------------------
سوف يقوم أحمد عوض بإرسال فواتير أو صور من الفواتير أو اقرارات الدفع في السودان مهما كانت صغيرة
للثلاثة الواردة أسماؤهم

فوق
ودائما
فوق

الشادي الحبيب ..
كيفنك ياخي ..

زي ما قال أخونا طارق جبريل :
.. كلام زي الجمكسين ...

دي خطوات مبشرة جدا نأمل أن تتواصل بمنتهى الجدية والإصرار

جاييك برواقة لمزيد من النقاش والمقترحات

صادق امنياتي بالتوفيق
وربنا يخدر ضراعك ويديك العافية .....

الفاضل الحبيب
عبد القادر بابكر
تحيه واحترام
بعد ما كتبت الكلام الفوق ده كلو بقيت عامل زي الزول الفارش ليهو حاجة في السوق وراجي المشترين
جيت أنت وكنت أول المتداخلين والمشترين
الله يجبر بي خاطرك
عايزين تشجيعكم الكريم
وخليك من الاوائل المساهمين والمؤسسين
شهرين ونحن نملك شركة ان شاء الله

Quote: دي خطوات مبشرة جدا نأمل أن تتواصل بمنتهى الجدية والإصرار جاييك برواقة لمزيد من النقاش والمقترحات صادق امنياتي بالتوفيق وربنا يخدر ضراعك ويديك العافية .....

تحدث معي يوم أمس الشادي لفترة مطولة جداً
وتبادلنا فيها الآراء بخصوص وضع حجر الأساس والخطوة
العملية نحو تأسيس شركة الزقازيق القابضة ،،، وأحي الطرح
التسلسلي المدرج من الأخ/ كمال .

خطوة أحمد عجوز هي خطوة عملية متقدمة جداً كان لابد منها
ويجب أن تتبعها خطوه علمية :

- تكوين مجموعة المؤسسين حتى يتسنى لهم عمل أول جمعية عمومية
وتكون هي صاحبة القرارات والمسميات الوظيفية.

- تكوين مخصص ليصرف منه على تأسيس الشركة خلال الفترة القادمة .

ملحوظة هامة جداً :

تم إختيار تأجير المعدات خلال المراحل الأولى وذلك لتقليل نسبة المخاطرة.

ادعو المولى عز وجل اخى الشادى ان يحقق مبتغاكم فعندما نواصل السعي نحقق المسعى
وعندما نواصل المسيرة نصل إلى نهاية المشوار بالوصول لمستهدفاتنا بنجاح وأمان .


كما انوه الاخوة المتابعين للموضوع بأنه لا يخفى عليكم بأن أي إبداع جديد يستحق منَّا المتابعة لأجل التحسين والتطوير سعياً للأفضل وهذا في اعتقادى لا يتأتى إلا من خلال تواصلكم معنا بالملاحظات الهادفة والبناءة ، عبر ايميلات الاخوة الاعضاء بالمنبر او الهاتف .

- شرح تسلسلي جميل يبعث في النفس الفرح والطمائنينة
- خطوات عملية مشجعة جداً ... تستحق المساندة والدعم
طيب خلينا ندخل في الغريق ياكمال ...
الخطوة الأولى: تسجيل الشركة واختيار الشكل القانوني لها الذي سوف يتم عن طريق الاخ احمد عوض الان حسب ما فهمت من كلامك يحتاج الى "فلوس" وهذه يجب توفرها حتى ندفع بالامور في المسار الصحيح، سؤالى عن الكيفية التي سوف يتم بها هذا الامر وهل وضعت آلية محددة لتغطية منصرفات التأسيس.

ترتيب الاولويات غاية في الاهمية لنجاح المشروعات فما بالك بالكبيرة والطموحة مثل شركتنا >>>> شركة الزقازيق القابضة

بداية عملية ... مباركة ... ونحنا بنموت في العملي ...
1/ تحديد النشاط (اي الشكل)القانوني للشركة - اقترح شركة مساهمة عامة
2/ تأسيس الشركة - اصدار الترخيص (الرخصة التجارية)
3/ تحديد تكالف أو مصاريف التأسيس
3/ شراء المعدات
4/ اول الانشطة - تأجير هذة المعدات - لقليل درجة المخاطر.


موافقين ... وان شاء الله مشاركين مع المؤسسين الأوائل
بس تنويه صغيروني لكمال الشادي ...
عندما يحدد ولدنا أحمد عوض رسوم وتكلفة اصدار الترخيص الشركة
لا داعي ان تدفع هذه المصاريف لوحدك ...
من هنا تبدأ مساهمة المشاركين ....
يعني بعد اعلان تكلفة ومصاريف الترخيص ...
ندخل في دفع مبالغ انشاء الشركة ... من قولة "تيت" ..
بعد الترخيص ... تحديد قيمة تقديرية لتأسيس الشركة وللمعدات المطلوبة ...
وعلى ضوءها تحديد قيمة السهم و
تحول المبالغ المدفوعة من المساهمين الأوائل الى اسهم ...
وتطرح الأسهم للإكتتاب العام (خاص بخريجين الزقازيق) بسعر اسمي محدد للسهم ....
ويستمر الاكتتاب الى اكتمال مبلغ رأس المال المطلوب ... للانطلاقة ...


ووو بدينا ... بسم الله .... وتوكلنا على الله ...

كيمو الجاهز
أول الغيث قطره وراجع ليك باليل لاني شغال حتى الساعه 12 ليلا بتوقيت مكه. وموفق باذن واحد احد

الريس ميسرة

Quote: تكوين مخصص ليصرف منه على تأسيس الشركة خلال الفترة القادمة . ملحوظة هامة جداً : تم إختيار تأجير المعدات خلال المراحل الأولى وذلك لتقليل نسبة المخاطرة.

ده كلام المحاسبين النجاض
انا اتفقت مع الاخ احمد عوض ان هناك مخصص له كراتب أو كمصروفات
وما حبيت اقولها من الاول هنا
قلت خلي الامور تمشى والكلام الصاح ينقال
وما دام أنت في اللجنة المالية قلت كده
خلي الشباب المعاك الباقين في اللجنة المالين يقولو رأيهم برضو
عشان كلو حاجة من الاول تمشي صح يا ريس
شكرا للمداخلة وخليك متابع

الاخ النضيف جدا عبد الدائم

Quote: كما انوه الاخوة المتابعين للموضوع بأنه لا يخفى عليكم بأن أي إبداع جديد يستحق منَّا المتابعة لأجل التحسين والتطوير سعياً للأفضل وهذا في اعتقادى لا يتأتى إلا من خلال تواصلكم معنا بالملاحظات الهادفة والبناءة ، عبر ايميلات الاخوة الاعضاء بالمنبر او الهاتف .

كلامك أحلى من العسل ومشجع جدا
وانا خاتيك من المؤسسين ألاوائل
تابع وما تنقطع ارجوك
تحياتي

الطاعم جدا الراجل الحلو جلال عثمان

Quote: حسب ما فهمت من كلامك يحتاج الى "فلوس" وهذه يجب توفرها حتى ندفع بالامور في المسار الصحيح، سؤالى عن الكيفية التي سوف يتم بها هذا الامر وهل وضعت آلية محددة لتغطية منصرفات التأسيس.

كلامك صحيح
انا فعلا لمن جبت سيرة المصاريف الخاصة بتأسيس الشركة ما وضحت هي راح تجي كيف
بس خلينا نتكلم رسمي الان
عندك لجنة مالية تدير الشئون المالية من اللحظة الاولي
فيها ميسرة وموسى والبادي
وجه كلامك ليهم
واللي تشوفوا اللجنة بما يحفظ حقوق الناس انا وإنت وكل الناس موافقين عليهو
كده حلو ؟
والله طاعم ؟

الغالي ياسر نجيلة
اشهد إنك من الاوائل الكانو بيتصلو بي ومن خلال الايملات الخاصة وبيحاول يدعم الفكرة وتنفيذها
احسبك من الاوائل المؤسسين يا نجيلة وإنت قدها وقدود
شوف يا سيدي

Quote: لا داعي ان تدفع هذه المصاريف لوحدك ... من هنا تبدأ مساهمة المشاركين .... يعني بعد اعلان تكلفة ومصاريف الترخيص ... ندخل في دفع مبالغ انشاء الشركة ... من قولة "تيت" ..

انا راح امشي ورا رأي اللجنة المالية المنظمة لشئون الشركة في مرحلة التاسيس
واللجنة مكونة من ميسرة وموسى والبادي
وكلهم محاسبين لا يشق لهم غبار وعلى راسنا من فوق
خلى احمد عوض يشوف كم المصاريف
واللجنة تقول راح ندفعها كيف انا موافق وإنت موافق
أوكي ؟

Quote: بعد الترخيص ... تحديد قيمة تقديرية لتأسيس الشركة وللمعدات المطلوبة ... وعلى ضوءها تحديد قيمة السهم و تحول المبالغ المدفوعة من المساهمين الأوائل الى اسهم ... وتطرح الأسهم للإكتتاب العام (خاص بخريجين الزقازيق) بسعر اسمي محدد للسهم .... ويستمر الاكتتاب الى اكتمال مبلغ رأس المال المطلوب ... للانطلاقة ...

انا اتصور يا ياسر إنو المرحلة الانت بتتكلم عليها دي راح تكون اجمل مرحلة في المشروع
انا شخصيا من هنا بناشد كل الاخوان العندهم خبرة ممتازة في الحتة دي يجهزوها لينا من الان
ياسر عليك الله خليك متابع وما تنقطع
تحياتي

نملوز يا ظريف

Quote: كيمو الجاهز أول الغيث قطره وراجع ليك باليل لاني شغال حتى الساعه 12 ليلا بتوقيت مكه. وموفق باذن واحد احد

انا راجيك بعد الساعة 12 مافي مشكلة
بس الجكة بتكون خلصت والله لسه
خلي لينا شوية طاقة عشان نعرف رأي الخبراء الاوربيين في المشروع بتاعنا
يعني ما تجيني بعد الساعة 12 منتهي

مرورك اسعدني جدا
خليك مواصل وماتنقطع
تحياتي

Quote: زي ما قال أخونا طارق جبريل :

قال طارق جبريل قال
هو وينو المسنوح
كلموهو يجي بي جاي عشان نعرف خلاصة التجربة المغربية
وده على وزن التجربة الدنماركية وكده
بإنتظارك يا طارق
تحياتي

دى كلها خطوات فى الأتجاه الصحيح
مننا الدعم والمساندة مبدئيا
والأمنيات بان تتطور الفكرة لتعانق النور
وبما انو شغلة تسجيل الشركة وتأسيسها , شغلة لن تستغرق وقتا , خاصة اذا ما توفر لها
*شخص متابع ومكلف
* مال وميزانية
* مقر لازم لتاسيس الشركة , حسب شروط قانون الشركات المعدل لسنة خمسة وعشرين
وطالما ان الشخص المكلف بالمتابعة موجود (احمد عوض ) و(المجموعة المالية المكلفة ميسرة وموسى عيسى والبادى )
فان مسالة المال اللازم للحركة والتنفيذ , من المفترض ان لاينتظر الناس لدفع رؤؤس الأموال دفعة واحدة , لصعوبة ذلك من الناحية العملية , وكذلك من ناحية (منح الناس فترة اكبر للتقييم )
لذا فان (فكرة ابو عمر احمد اسماعيل الواتردة فى الفحة الأولى واللى ملخصها 500 ريال شهريا لكل فرد تستغل لمصاريف التاسيس , وكذلك لبدايات فعلية استثمارية صغيرة باشراف اللجنة المالية
ومن خلال قاعدة تشاور كبيرة مكانها البوست ده , وده ما يمنع انو الفكرة محتاجة لمزيد من النقاش والتطوير باضافة تفاصيل مثل , حساب بنكى معلوم , مناقشة هل بالضرورة ان يكون اسهام الناس الشهرى
متساويا , او من الممكن قبول اسهامات شهرية متفاوتة يجرى تقييمها عند مرحلة (تخصيص الأسهم )
لى قدام يا شباب

التحية لأجدع ناس

Quote: ما هو الشكل القانوني الكبير الذي يستوعب كل طموحات اهل الزقازيق والمقصود به هنا حاجتين : الاولى : ما هو شكل الشركة القانوني اللي ممكن في أي لحظة أي واحد عايز يدخل فيها ممكن يدخل الثانية : ما هو شكل الشركة القانوني اللي ممكن أي واحد من المؤسسين أو المساهمين عايز يزيد حصتو في الشركة يقدر يعمل كده

النقطة دي يجب أن تكون واضحة جدا لأنو القناعات بتختلف من زول لآخر وكمان الظروف المادية لكل واحد بتختلف. بمعنى ممكن زيد وعبيد من الناس الليلة يكونو على قناعة تامة بالفكرة وغيرهم لا وممكن زيد يكون مقتنع لكن ما جاهز ماديا... وهكذا

Quote: واضحة والمفهوم ده شائع ومعروف لاهل الادارة والمتخصصين في التسويق وهو ( اريني باب الخروج حتى ادخل معك ) وأطرف تشبيه للحتة دي افلام روبيرت دينيرو بتاعة السرقة ( يخطط يوم كيف يسرق ويخطط شهرين كيف يخرج بعد أن يسرق ) ، نحن ما راح نسرق لكن لازم نشوف باب الخروج قبل الدخول . هل المقاولات لها باب تخارج واضح

وهنا طبعا معروف إنو رأس المال ######## على شان كدا لازم تكون الحتة دي واضحة
______________________________________

تِمامة:
حسب فهمي البسيط إنو عبارة (الشركة القابضة ) ليست شكلا قانونيا من أشكال الشركات المعروفة مثل:
شركة ذات مسؤولية محدودة
شركة مساهمة
شركة تضامنية
أو غيرها من الأشكال القانونية للشركات وإنما هي شكل من أشكال السيطرة على رأس المال في مجموعة شركات وبالتالي التحكم في القرار بإعتبار أنها تحوز على نصيب الأسد من أسهم الشركات المندرجة تحت مظلتها.
هذا والله أعلم.
ومن هنا أُثني على إقتراح (شركة مساهمة) مع الأخذ في الإعتبار الإقتباسين أعلاه.
والله الموفق؛؛؛

الاخ الحبيب
ابو احمد منصور عبد الرازق

Quote: دى كلها خطوات فى الأتجاه الصحيح مننا الدعم والمساندة مبدئيا والأمنيات بان تتطور الفكرة لتعانق النور

كلام زي اللوز
وإنت من أوائل المؤسسين لانك كنت أول واحد كتب عن الفكرة
قبل ما يصلني تجديد الباسوورد حقي
لك الحب وننتظر ثمار تجربتك العملية الراقية في مجال التسويق
-----
بخصوص الفلوس وإقتراحاتك وإقتراحات ابو عمر احمد اسماعيل
كلام حلو وعلى الراس
لكن طالما في لجنة مالية ( ميسرة البادي موسى ) خليها هي التقرر
-----
وطالما نحن ناس بروفيشنال
خلينا نتذكر أهم مباديء الادارة الامريكية وهي التخصص وتقسيم العمل
يعني بالبلدي ادي الخبز خبازو حتى لو لحسو كلو
الخبز هنا هي الفلوس
وسيد الخبز اللجنة المالية
خليهم ياكلو نارهم
نحن علينا نقول نعم
لمن يهم يقرروا
اوكي ؟
اهم حاجة يا منصور خليك متابع بي جاي وما تحرمنا جياتك
تحياتي

الاخ الفاضل سامي عبد الوهاب

Quote: التحية لأجدع ناس Quote: ما هو الشكل القانوني الكبير الذي يستوعب كل طموحات اهل الزقازيق والمقصود به هنا حاجتين : الاولى : ما هو شكل الشركة القانوني اللي ممكن في أي لحظة أي واحد عايز يدخل فيها ممكن يدخل الثانية : ما هو شكل الشركة القانوني اللي ممكن أي واحد من المؤسسين أو المساهمين عايز يزيد حصتو في الشركة يقدر يعمل كده النقطة دي يجب أن تكون واضحة جدا لأنو القناعات بتختلف من زول لآخر وكمان الظروف المادية لكل واحد بتختلف. بمعنى ممكن زيد وعبيد من الناس الليلة يكونو على قناعة تامة بالفكرة وغيرهم لا وممكن زيد يكون مقتنع لكن ما جاهز ماديا... وهكذا

خلي الحتة دي تاخد حقها في البحث من قبل أحمد عوض في السودان
وبعد إستشارة عدد من المحامين زي ما انا اتفقت معاهو
ويدينا الطرح
ونقولو للناس بعدين نقرر ونوضحو للناس
-----------

Quote: حسب فهمي البسيط إنو عبارة (الشركة القابضة ) ليست شكلا قانونيا

سامي كلامك صح
شركة الزقازيق القابضة ( حسب طرحي للفكرة في اول مداخلة في هذا البوست )
هي شركة قابضة تضم داخلها شركات وكيانات قانونية
زي شركة الزقازيق للمقاولات
ودي هي الشركة اللي بيعمل أحمد عوض عليها الان

لكن انا طرحت مبدأ ( القابضة ) أولاً
عشان نحلق بي طموحات الناس من أول يوم
وربنا يجيب الخير يا سامي
اهم حاجة ما تنقطع

وإنت من المؤسسين
خليك جاهز
تحياتي

*

سلامات يا ناس

وصباحات التفاؤل

اول حاجة / ندعم كل هذه الخطوات ...ومعاكم

الحاجة الفهمتها انو احمد عوض بالسودان ..ليتكم تجعلونه يتصل بناس الداخل

فاى اتصال منه يدعمه هنا او هناك..

جاء ذكر النواحى القانونية ..وقبلاً تم ذكر اسم عبد الحفيظ عباس ولم يُذكر هنا

فالرجل اضافة الى كونه قانونياً فأنه صاحب تجربة فى مجال الشركات..

تحياتى وبالتوفيق.

احمد عوض سوف يغادر اليوم بطيران ناس وصول الخرطوم الساعة 11 مساء

وبالنسبة للاخ عبدالحفيظ عباس لقد اتصل عليه صباح اليوم احمد عوض من الرياض

وللاسف الخط مغلق ، وانشاء الله بعد وصوله سوف يتصل بكم جميعا"

مبدئيا" تلفون احمد عوض شبكة موبايلى 00966543059920

صبحكم الله بالخير

كيمو الحبيب...
أدعم و بشدة كل خطوة عملية تؤدي الى تأسيس شركة تلبي طموحات الكثيرين منا...و بقدر ما تكون الجرأة و الحماس و الاخلاص في العمل من الأمور المهمة جدا في أي عمل...و لكن (و أرجو أن لا تفهم لكن هذه على أنها تثبيطية) يجب عمل دراسة شاملة كاملة و محيطة بكل الجوانب المتعلقة بالتأسيس و ذلك لتسهيل مهمة الشخص المكلف بالتأسيس ألا و هو الأخ الفاضل أحمد عوض...

و أرجو أن تلقي نظرة على قانون تأسيس الشركات في اللنك أدناه لمزيد من المعلومات...

http://www.lawsofsudan.net/downloads/laws/companylaws1925.pdf

و سأتصل بك مساء اليوم لمزيد من النقاش حول الموضوع...

أؤكد دعمي و مساندتي لكل خطوة عملية...

و الى الأمام

العقل المدبر
كلام زي النم لوز وبدايه موفقه واكيد جلوس الكاشف مع اخوانه الكواشف في السودان بتكون بدايه سريعه . واتفق مع ياسر نجيله في انه من ضربة البدايه الجميع يتحمل المصاريف . واركز على شبكه المعلومات والتواصل الكامل بكل كبيره وصغيره لان الاهتمام هو اساس كل شئ. ويوجد افكار اخرى لتغذيه الشركه والمساهمه في زياده راس المال وفتح مصادر ايرادات اخرى لتحقيق الحلم الكبيره. ودا عايز ليه جلسات ومحادثات طويله. وبرضوا برجع برواقه عشان لانه الدنيا نصف الاسبوع والزنقه حاصله.

الكوتش محمد صديق الغالي
( الكورة ) عىل وزن كأس العالم الايام دي
الكورة في ملعبكم

Quote: الحاجة الفهمتها انو احمد عوض بالسودان ..ليتكم تجعلونه يتصل بناس الداخل فاى اتصال منه يدعمه هنا او هناك.. جاء ذكر النواحى القانونية ..وقبلاً تم ذكر اسم عبد الحفيظ عباس ولم يُذكر هنا فالرجل اضافة الى كونه قانونياً فأنه صاحب تجربة فى مجال الشركات..

- احمد عوض خبرو اداك ليهو النضيف
- عبد الحفيظ عباس مقابلتو وأستشارتو من الامور المهمة الاتكلمنا فيها مع احمد عوض

إطمن
مرورك يا كوتش يبعث على الطمأنينة
ويخلي الواحد يحس أنو الامن مستتب والحوش محروس
تحياتي

النضيف جدا عبد الدائم النضيف
لاعب دفاع مظبوط وبتصد بجدارة وبقوة

Quote: احمد عوض سوف يغادر اليوم بطيران ناس وصول الخرطوم الساعة 11 مساء وبالنسبة للاخ عبدالحفيظ عباس لقد اتصل عليه صباح اليوم احمد عوض من الرياض وللاسف الخط مغلق ، وانشاء الله بعد وصوله سوف يتصل بكم جميعا" مبدئيا" تلفون احمد عوض شبكة موبايلى 00966543059920

شغل باكات محترم
على فكرة دي ثقافة عارضة بس اخوك في الكورة زيرو

كتر خيرك وعارفك من الداعمين القويين للفكرة
ربنا يجيب الخير
تحياتي

رشيد القوم وسيدهم وتاج رأسهم

Quote: أدعم و بشدة كل خطوة عملية تؤدي الى تأسيس شركة تلبي طموحات الكثيرين منا...و بقدر ما تكون الجرأة و الحماس و الاخلاص في العمل من الأمور المهمة جدا في أي عمل...و لكن (و أرجو أن لا تفهم لكن هذه على أنها تثبيطية) يجب عمل دراسة شاملة كاملة و محيطة بكل الجوانب المتعلقة بالتأسيس و ذلك لتسهيل مهمة الشخص المكلف بالتأسيس ألا و هو الأخ الفاضل أحمد عوض...

أولاً شكرا كتير لي تلفونك حق الصباح الليلة
والنواحي الحساسة الناقشتها معاي راح ارجع ليك فيها بي رأيئ بعد ما أقرا الرابط الرسلتو لي
ودي دعوة لكل الناس تخش للرابط عشان نتثقف كلنا
لاننا كلنا معنيين بالموضوع

ثانياً :
كل الخطوات راح نتشاور فيها كلنا ، بس لمن المسألة تتحسم التخصص هو سيد الموقف
المحاسبة للمحاسبين
التخطيط لاصحاب الشأن
الدراسات لاصحاب الشأن
المراجعة ..
الهندسة ..
التمويل ..
إدارة المشايع ...
التسويق ..
الخ الخ الخ

لمن نوزع الادوار كده يا الرشيد كل واحد راح يبدع في حتتو
ولوحصل ده صدقني راح نبني كيان كبير

إنت عارف يا الرشيد
جزء من إستراتيجتي مع احمد عوض إنو يفارقني وهو مليان قناعة بالفكرة وبي تنفيذها
عارف آخر حاجة قاليها لي شنو
قالي لي والله يا كمال نحن نقدر نبني شركة مقاولات تنافس المقاولين العرب 0

نملوز يا راقي

Quote: ويوجد افكار اخرى لتغذيه الشركه والمساهمه في زياده راس المال وفتح مصادر ايرادات اخرى لتحقيق الحلم الكبيره.

أشم في كلامك ريحة الخبرة الاوربية
إنعل أبو ال######

جاهزين يا شباب
جاتكم التجربة الدنماركية
سوري آسف البلجيكية
وعساها تكون أحلى من الامورة نيكول سابا
---
عمر عليك الله خليك متابع
وإنت جاكي أدينا وقت معاك
الله يوفقك
تحياتي

مساكم الله بالخير
اسفة يا شادى لعدم المداخلة من امبارح كنت متشوقة اخلص دوام ارجع البيت اقرا بس للاسف وصلت البيت الساعة 7:30 مساءا .. فلك العتبى حتى ترضى
فكرة الشركة ممتازة وانا ادعم بشدة تاسيسها حيث ستساهم فى تحقيق احلام الكثيرين منا وتخلق فرص عمل لذو الخبرات من ناس الزقازيق واقرباءهم .. اهم الخطوات واولها دراسة جدوى وخطة استراتيجية مع مراعاة BUSINESS RISK ودى ما تشاؤم منى لانه البرامج التخطيطية الحديثة لعمل ناجح دراسة كل الجوانب حتى الRISK لاستشارات الاعمال و Fesibility study and auditing
تقتنا فى بعض وارتباطنا الروحى سيمكننا من عمل اكبر شركة فى العالم..
معكم وانشاء الله من المساهمين ما تنسى يا شادى انه عندى قروش كثيرةداساها من الرشيد ذى ما قال ليكم
بخصوص الدراسة والتدقيق ممكن اساعدك عن طريق الشركة التى اعمل بها وعلى فكرة فى مكتبين لErnsy&young
فى الرياض ومكتب فى جدة وواحد فى الخبر..
دمتم دايما مترابطين وسالمين وناجحين

العزيزة الغالية زوجة العزيز الغالي
ام الحلوين الغاليين نجاة حوفي
شكرا على طلتك وظهورك
وكلامك الحلو

Quote: واولها دراسة جدوى وخطة استراتيجية مع مراعاة BUSINESS RISK ودى ما تشاؤم منى لانه البرامج التخطيطية الحديثة لعمل ناجح دراسة كل الجوانب حتى الRISK لاستشارات الاعمال و Fesibility study and auditing

ظهرت الخبرات الاجنبية يا شباب
ابو الزفت زاتو

Quote: تقتنا فى بعض وارتباطنا الروحى سيمكننا من عمل اكبر شركة فى العالم..

ثقتنا في بعض نجاة هي فعلا رأس مالنا الحقيقي مش كلام وبس
وهي فعلا راح توصلنا لابعد نقطة في طموحاتنا ان شاء الله

Quote: بخصوص الدراسة والتدقيق ممكن اساعدك عن طريق الشركة التى اعمل بها وعلى فكرة فى مكتبين لErnsy&young فى الرياض ومكتب فى جدة وواحد فى الخبر

يا شباب بتاعين اللجنة المالية المكلفة
ميسرة بادي موسى
سامعين الكلام الكبير ده
آرنست أند ينج حتة واحدة

دا أحنا حا نلعب لعب
ولا البرازيل

مساهتمك في رأس مال الشركة حسب حسبتي الخاصة
بي سمهين سهم بي فلوسك عرق جبينك
والسهم الثاني بالفلوس الداسها من الرشيد
كده يبقى رأس المال تم والحمد لله
تحياتي للاولاد
وشكرا لمرورك نجاة

العزيزة الغالية زوجة العزيز الغالي
ام الحلوين الغاليين نجاة حوفي
شكرا على طلتك وظهورك
وكلامك الحلو

Quote: واولها دراسة جدوى وخطة استراتيجية مع مراعاة BUSINESS RISK ودى ما تشاؤم منى لانه البرامج التخطيطية الحديثة لعمل ناجح دراسة كل الجوانب حتى الRISK لاستشارات الاعمال و Fesibility study and auditing

ظهرت الخبرات الاجنبية يا شباب
ابو الزفت زاتو

Quote: تقتنا فى بعض وارتباطنا الروحى سيمكننا من عمل اكبر شركة فى العالم..

ثقتنا في بعض نجاة هي فعلا رأس مالنا الحقيقي مش كلام وبس
وهي فعلا راح توصلنا لابعد نقطة في طموحاتنا ان شاء الله

Quote: بخصوص الدراسة والتدقيق ممكن اساعدك عن طريق الشركة التى اعمل بها وعلى فكرة فى مكتبين لErnsy&young فى الرياض ومكتب فى جدة وواحد فى الخبر

يا شباب بتاعين اللجنة المالية المكلفة
ميسرة بادي موسى
سامعين الكلام الكبير ده
آرنست أند ينج حتة واحدة

دا أحنا حا نلعب لعب
ولا البرازيل

مساهتمك في رأس مال الشركة حسب حسبتي الخاصة
بي سمهين سهم بي فلوسك عرق جبينك
والسهم الثاني بالفلوس الداسها من الرشيد
كده يبقى رأس المال تم والحمد لله
تحياتي للاولاد
وشكرا لمرورك نجاة

سلامات يا ناس

مرور داعم.

Quote: لمن نوزع الادوار كده يا الرشيد كل واحد راح يبدع في حتتو ولوحصل ده صدقني راح نبني كيان كبير

خلونى الحارس.

منتظرين احمد عجوز حا يسوي شنو

احمد عوض وصل السودان ليهو 5 يوم

اها نجى نصرف ( الفوايــد ) متين ؟؟؟

فوايد شنو يا عبد الدائم
أكان في فوائد اسأل منها ميسرة المعاك في جده داك اول حاجة
وهو لو سألتو عن الفوائد حايقول ليك دفعت كم ؟
أكان قلت ما دفعت حاجة
لحدي هسي

يبقى واطاطتك اصبحت

راح اكلم احمد عوض في السودان
وارد عليك
مع إني متفق معاهو على الاتي

الشهر الاول كلو حقو هو واسالو انا من بداية الشهر التاين
عشان كده اديتو شهرين
وده مكتوب فوق
مع اني عارف انو راح يشتغل في الموضوع من اول يوم
تحياتي
يا نضيف

الاخ الشادي
الفكره كبيره و طموحه و انتم بلا شك علي قدر التحدي
من خلال السرد بدأ لي كأن الفكره هي شركه للإستثمار العقاري اكثر منها شركة مقاولات عامه
اي ان تقوم الشركه بشراء الاراضي-او المشاركه- و البناء و التسويق
و حقيقة هذا مجال دخلت فيه الشركات الاجنبيه بصوره عجيبه و لم يطرقه السودانيون إلا مؤخرا
فكرة الإستفاده من اراضي مملوكه لأفراد و بناؤها و تمليك العقار لصاحب الارض بعد فتره, جيده من جانب
انها توفر المبلغ المطلوب لشراء الارض..........ولكن
من جانب آخر
1- تدخل الشركه(الإستثمار العقاري و ليس المقاولات)في مجال آخر وهو الإيجار و الإداره
خلال الفتره المحدده و ما يصاحبه من إشكالات.
2- التغير المضطرد و غير المنطقي في اسعار الاراضي بالسودان قد تكون نقطه يستغلها صاحب الارض
إذا ما تم الإخلال بأي من بنود الإتفاق-مثال إذا لم يتم التنفيذ في الفتره المحدده قد يطالب صاحب الارض بحساب قيمةالارض حسب السعر الجاري نسبه لتضرره و عدم استفادته من العقار حسب الإتفاق-

مع العلم ان قيمة الارض تكون حوالي 20% من جملة قيمة العقار , لماذا لا تشتري الشركه الارض و تمتلك كامل
العقار و تبيعه بشروط مريحه-بدل الايجار- مما يحقق الفائده للجميع مع العلم انه في هذه الحاله يدخل المشترون في عملية التمويل.
او
إذا كان هنالك من يملك ارض مميزه يتم تقييمها و يعطي صاحبها وحدات سكنيه في العقار بما يوازي قيمة الارض
او بأسعار خاصه يتم الاتفاق عليها بحيث تكون افضل له من بيع الارض و شراء شقق في عقار آخر.

في الجانب الآخر المعدات و الامكانيات لشركة المقاولات هي جزء من المكون الكلي لتأهيل الشركه فنيا فلذلك تلجأ الشركات الجديده عادة للعمل من الباطن-او مشاركه- مع شركات اخري حتي تعرف بنفسها و تكسب الدرايه و الخبره
بالسوق لذلك فكرة ايجار المعدات جيده و لكن يجب خلق علاقات مع الشركات القائمه قبل الذهاب لملاك المشاريع او الحكومه.
اري من الاسلم إذا كانت الشركه تود العمل في مجال الإستثمار العقاري ان لا تبدأ كشركه منفذه-قد يتم هذا لاحقا لتحقيق اكبر قدر من الربح-لكن يستحسن ان تبدأ الشركه بالإدارة و الإشراف علي تنفيذ مشاريعها و تأتي بمقاولها و تحاسبه إذا ما قصر ثم تتولي التسويق من بعد.


فيا كمال هي وجهة نظر
عليكم بالإستثمار العقاري
وفق اسس جديده انتم اقدر علي صياغتها
اسس يكون الربح ليس اولها
ادخلوا انماط جديده للسكن
و مواد بديله
اطرقوا باب صناعة مواد البناء لتقليل التكلفه
ابنوا البيوت الإقتصاديه و الشقق و القصور
لتحقيق حلم السكن لاهل الزقازيق و غيرهم



اتيت حسب دعوتك لأبناء الجيران
و الجار دائما يأتي و ينظر في امر قد حسم

سعادة المهندس الراقي صلاح مختار
من الحوش الجنبنا ( ناس المنبر الحار )

انا ذهبت اليهم ودعوتهم لمشاركتنا برأيهم بإعتبارهم مهندسين واصحاب خبرة في هذا المجال
ودي لعبتهم

أولاً يا شباب صلاح مختار من الناس غير العاديين
ولي معه قصة راقية راح أحكيها ليكم بس نرد على صلاح هنا

أولاً كل التفاصيل الذكرتها يا صلاح في البال


الرؤية العامة للشركة
إستراتيجية العمل العامة
الخطة السنوية والخطط التالية
الخطة التسويقية

نقاط في بالي يعلم الله وأنا شرعت في كتابة بعضها لعرضها على المساهمين في الشركة
بس كل شيء في وقته سمح

الناس هنا خصوصا الماعندها خبرة في مجال التطوير العقاري
اذا ردمتها بكمية معلومات تخاف وتصاب بالاحباط
وانا من الاول مركز على نقطة واحدة يا صلاح إنو اشجع الناس واثير حماسهم بس
يعني الموضوع بالنسبة لي لحدي هسه موضوع حماس وبس

لمن تجي لي توزيع الادوار ناس الزقازيق كلهم ناس مؤهلين جدا في تخصصاتهم

لمن ينادي المنادي عايزين مهندسين راح نلقى أو مراجعين أو مديرين ماليين .. الخ


التطور الطبيعي للعمل تحمكه الرؤية العامة للشركة
مسألة
- شركة المقاولات
- شركة التطوير العقاري
- شركة التسويق العقاري
- لاحقا الشركة القابضة
- في النص الشركات التي تملك التقنيات الجديدة في الهندسة وفي البناء ( البناء الاقتصادي )

كلها افق وطموحات لو تحدثنا عنها هنا راح نتوه ونتوه الناس معانا

انا مركز على حاجة واحدة بس
خلال شهرين من الان يجب الوصول الى الصيغة القانونية التي تلم وتضم كل ناس الزقازيق
ومن سيأتي بعدهم
بعدها بشهر كحد اقصى نسجل
شركة الزقازيق للمقاولات
بعدها نشتري العدد الهندسية اللازمة لعمل ووجود ( شركة الزقازيق للمقاولات ) في السوق السوداني
( شركة الزقازيق للمقاولات ) راح تدخل السوق بهدو وإستئذان
راح تقوم بتأجير المعدات لمشاريع الغير ( ونقعد نتفرج ) على شغلهم
لمن نفهم اللعبة ندخلها بعد داك

وصدقني راح ننجح

المهندس صلاح مختار
كتر الف خيرك في المرور الراقي ده علينا
وتحياتي لكل اهل المنبر الحال من مهندس ومهندسات هندسة الخرطوم

سلام يا شباب ... آسف لعدم التداخل في الفترة الماضية لأسباب عديدة ...

الفكرة ممتازة ومهولة ... وأختيار الثلاثي موفق لأبعد الحدود .....

حول طبيعة الشركة ..

هنالك نوعان من الشركات سأحاول شرحهما بأقتضاب ومميزاتهما :

النوع الأول : الشركات المحدودة .. وهي الشركات التي تتكون مساهمين محدودين ولا تطرح أسهمها في سوق الأوراق المالية ... ومسئولية الشركاء تنحصر فيما يخصهم من أسهم دون المساس بأصولهم أو أشخاصهم ...بمعني آخر توزع لهم الأرباح حسب نصيبهم في رأس المال ... وتخصم الخسارة من رأس المال دون المساس بممتلكاتهم الأخري ... ودي نقطة مهمة ... تدار هذه الشركة بمجلس إدارة يختاره المساهمين .. وهي شركة مغلقة علي أفراد بعينهم .. ويمكن التحكم فيها من تغول الآخرين

اما النوع الثاني : شركات المساهمة العامة ... وهي الشركات التي تطرح أسهمها في سوق الأوراق المالية لدعوة العامة للمساهمة في رأس مالها ... مما يساعدها في تنفيذ برامجها وخططها .. أعلي سلطة فيها هي الجمعية العمومية التي تتكون من حملة الأسهم والتصويت داخلها حسب نسبة الأسهم فإذا ما قامت جهة ما بالإستحواذ علي 50% + 1 من رأس المال يكون لديها الحق في أتخاذ القرار ...


لذا يجب علينا منذ البداية تحديد الشكل القانوني للشركة حتي نبني عليه خططنا ... وجهة نظري الشخصية تكوين شركة محدودة ... وبعد أن يقوي عودها ويكون لديها القدرة علي المدافرة يمكن تكوين شركة المساهمة العامة بحيث تحوز شركتنا علي غالبية أسهمها ...


لا بد من تكون هيئة قانونية من محاميي الزقازيق وهي مسألة ضرورية لمتابعة الأمور القانونية خاصة من أصحاب الخبرة في مجال الشركات ... مثل صديق الصادق ... وغيره ...

الأستعانة ببعض رجال الأعمال الزقازيقيين في اللجنة التمهيدية مثل معصتم جعفر ، نهلة نجم الدين .. ومحمد عبد العزيز وهذا الشخص محوري لأنه صاحب ومدير شركة سارية صاحبة مشروع سارية وهو مقاول قديم وصاحب تجربة ثرة وأبدي حماس منقطع النظير لهذا المشروع ..

بخصوص المساهمات أعتقد ان المساهمة يجب أن تكون مفتوحة وكل من يريد أن يساهم بأي مبلغ فلا مشكلة في ذلك ويمكن أن تكون شهرية ...

مجالات عمل الشركة أعتقد أن المقاولات عمل جيد وأستثمار مضمون ... خاصة في مجال بناء الوحدات ... مثل أن تقوم الشركة بشراء قطعة ارض في منطقة جيدة وبناء برج ... يتم بيع نصف وحداته لمساهمي الشركة وبسعر تشجيعي وبأقساط طويلة نسبياً وللعامة بأسعار السوق والأقساط السائدة حتي يعين هذا ذاك ... الأمر يحتاج لكثير من النقاش والأفكار كثيرة يجب أن نختار أفضلها ...

لك شكري يا شادي علي المثابرة ... والعمل علي تحقيق الحلم الذي يراود الجميع ... وكل المشاريع الكبيرة تحتاج لشخص مثل لا يمل ولا يكل ولا تفتر همته ... أتمني أن تواصل سعيك حتي نحقق كل أحلامنا

قانون الشركات وقوانين أخري ذات صلة حتي لا تزحم البوست

قوانين ولوائح سودانية

بسم الله الرحمن الرحيم
أخى العزيز كمال الشادى ... تحياتى
كالعهد بك دائما مبذول لإسعاد الأخرين ..
الموضوع برمته رائع وجميل .. يشبه الأحلام جدا ... وهو فى حقيقته حلم تتشابى اليه الأعناق ...فى زمن عزت فيه الأحلام ..خاصة وهو يخاطب شريحة تسبقها عاطفتها نحو الوطن أوكل ما يمت بصلة اليه ...وهى أيضا لذات العاطفة تلك تنظر الى الوطن بحلوه ومره بمثالية قحة ..تغفل عن التضاريس والحفر والمطبات ...والأخلاق الجديده .
يا عزيزى طالما قرأت ما تكتبه بهذا البوست ... ولأكون صادقا معك ..كنت كلما أقرأ حرفا ...تتشكل أمامى النوايا الطيبه ..وتعود أمام ناظرى صورة كمال الشادى المحببه ..ذاك المتحمس للأشياء الشاهقة .. المحب جدا للتحديات ...
لكنى يا صديقى ...أشفق على هذه الفكرة الطموحة من مواجهة واقع هو غير الواقع الذى عرفتموه فى السابق ...ودائما تحضرنى تلك العبارة الباسلة (الطريق الى جهنم محفوف بالنوايا الطيبة ) ..
ما أعيبه على الفكرة أو المشروع ..أنه بنى فى وطن غير وطنه ...يعتمد على النظرى والأكاديمى ..(وهذه أهم مخاطره !)...يقفز الى نتائج بغير مقدمات عملية .. ويذهب الى أقصى من ذلك ليتخذ قرارا ..نموذج ( إيجار المعدات بدلا من شراؤها ) ..والمعادل لذلك على أرض الواقع سوق لا يعرف قانون ولا ضابط وليس له علاقة بالنظريات ولا الخبرات ولا البديهيات
فى رأى الموضوع لا زال بعيدا ..لا ينبغى أن يغادر طور إعادة النظر والدراسة ..وبداهة لينتقل من طور الخواطر والطموحات ..الى طور الدراسة والتخصص ..وحضورك أنت شخصيا الى السودان لتتابع أمر مقابلة ومتابعة الدور الإستشارية والمكاتب المتخصصة ..وأيضا الشركات المشابهة ..ودراسة تجاربها ..لتتكون لديك ذخيرة حية وعملية ..لتواجه بها تساؤلاتك وخياراتك .. لأن الموضوع ليس أستثمار صغير فحسب ..بل هو مسئولية تحمل عبء مدخرات وأحلام وهموم وهواجس أخرين ... وايضا من المهم جدا ان أشير الى أن أغلب الإفادات حول موضوع الشركة تعتمد على الشفاهة والرغبات الذاتية والتى يمكن ان تشكل مقدمات للمشروع ومجرد رؤية ليست الا (أستثنى مداخلة المهندس من بوست اليوم الحار) وهى إجتهادات لا تخلو من النوايا الطيبة والرغبة ... أنت وحدك تمتلك الرؤية الواضحة ..تحتاج لإنزال هذه الفكرة ومقارنتها بأرض الواقع . حتى تترسخ القناعات بها...لتنتقل حينها من التبشير بها الى العمل بها .

وأصر على حضورك أنت لان ( الولد بسميهو أبوهو ) لن تجد أحد يتابع هذا المشروع مثلك .. لانك تعرف كل تفاصيله وخياراته ..
ما أود فعلا فى تأكيده أن مشروع الأنتقال بعلاقاتنا نحن جمهرة خريجى جامعة الزقازيق من مرحلة الوشائج الأنسانية الى أفاق تحقيق مصالح إقتصادية ودنيوية .. يحتاج بالفعل الى شخص إستثنائى مثلك ..ويحتاج الى جهود إستثنائية من جمهرة الرائعين من قبيلة الزقازيقاب ...
أخى هذا حديث النصيحة ....لا حديث البوح ...لذلك قد يكون مختلفا ...وتلك أحاديث للسلوى والمؤانسة والإمتاع ... وأنا على قناعة بأنك على دراية كاملة بالمخاطر وبالفعل قد أشرت اليها فى واحدة من مداخلاتك بهذا البوست بلغة الفرنجة لتؤكد علو كعبك بهذا المضمار .
وإنشاءالله عند حضورك ستجدنا عون لك ..ومنذ الأن نحن تحت تصرفك ...خاصة الأخ زهير الزناتى فهو قبل فترة كان يحدثنى عن رغبته فى أكمال مشروع الماجستير وتغييير أطروحته الى ( دراسة السوق ) أو كما قال ود الزناتى ...
لك محبتى ودوما الى الأمام ...وفوق ..فوق

الاحباب الزقازيقاب
الف تحية وحب
-------------
الحبيب جمال فارح
راجع ليك بي رواقة ان شاء الله
-------------

اتصل على اليوم من السودان أحمد عوض وتلفونو في السودان هو رقم موبايلي ( لحاملي بطاقة موبايلي المكالمة داخلية )
رقمو هو 0543059920
وأخبرني انه الان في مكتب جنابو محمد صديق في حضور الافوكاتو عبد الحفيظ
اعطاني عبد الحفيظ والذي لخص لي الخطوة الاولى وهي الانتهاء من تسجيل الشركة بالاتي :
---------------

التكلفة : 3 مليون جنيه مصاريف الدولة + 7 مليون جنيه اخرى مصاريف حتى فتح المقر ( المجموع 10 مليون في حدود 13 الف ريال سعودي )
المدة : على حسب كلامو المسألة بتاعة يومين تلاتة بعد ارسال المبلغ
الاسم المقترح من قبل عبد الحفيظ : شركة الزقازيق للتنمية والاستثمار
الانشطة التجارية التي يحويها السجل التجاري : من حقنا كتابة كل الانشطة التي نرغب في ممارستها في السجل التجاري وهي دعوة لكل الاخوان
بالدلو بأفكارهم ( أكيد الزراعيين العاملين في حقل الزراعة راح يضيفوا الانشطة الزراعية وهكذا البياطرة والمهندسين والاطباء وغيرهم من اصحاب الخبرة والخبرات ) والمجال يتسع لا مانع
نوع الشركة : شركة مساهمة مغلقة ( ومغلقة على المؤسين الاوائل ) بعدين يمكن زيادة راس المال ومخاطبة مسجل الشركات بعد اجتماع الجمعية العمومية ( وده ممكن يحصل بإستمرار عند رغبة الاخرين دخول الشركة )
رأس المال : يمكن كتابة أي رأس مال نرغب فيه ونحن غير مطالبين بإظهارة أو أيداعه حاليا ( حسب كلام الافوكاتو عبد الحفيظ )
المبلغ المدفوع : 13 الف ريال سعودي ( تقريباً ) يكفي لتسجيل الشركة ووجودها في الواقع ( على الورق ) وفتح مكتب ( وده من ضروريات التسجيل ودفع الايجار لمدة ثلاثة شهور ) .
المطلوب من المؤسسين : الاسم بالكامل والعنوان بالسودان

تحدثت مطولا اليوم مع عضو اللجنة المالية الاخ موسى عيسي
اتصلت اكثر من عشر مرات بالاخ ميسرة عضو اللجنة المالية ولم يرد ووراهو والزمن طويل
سوف اتصل بالاخ البادي بالسودان ايضا
الهدف من الاتصالات
تسليم الراية ( في هذه المرحلة ) للمختصين وهم ( الماليين )
وهم المعنيين بمخاطبتنا عن كيفية جمع المال
وكيفية صرفه
وهم المسولئين امامنا عن إظهار الكشوفات المالية لكافة الاعضاء

المايك معاك يا شباب
تحياتي

السلام عليكم
الأن نبدأ
بالأمس وفي تمام الساعة العاشرة بمكتب جنابو محمد صديق تم عقد إجتماع مصغر
ضم شخصي ومحمد صديق وأحمد عوض
وكانت الأجندة ( شركة الزقازيق - الإنزال لإرض الواقع)
حيث أوضح الأخ أحمد عوض انه مكلف بهذا الموضوع من قبل الأخ كمال الشادي
وبعد مداولات ونقاشات وإجابة على التسأولات وشرح للإجراءات القانونية والميزانية المطلوبة
خلص الإجتماع او الجلسة إلى الآتي :
1. موضوع دخول الأفراد المساهمين يبدأ مع التأسيس .
2. موضوع الإكتتاب في الأسهم لديه إجراءات ومتطلبات وشروط ونوعية شركات خاصة .
3. زيادة رأس مال الشركة متاح في أي وقت عبر مخاطبة المسجل التجاري .
4. حول موضوع النشاطات المتنوعة للشركة نرى أن تأسس شركةللتجارة والإستثمار يحتوي كتاب تأسيسها
الذي تتم الموافقة بناء عليه على أغراض متعددة تستوعب كل النشاطات الممكنة.
5. يمكن بعد ذلك تفريع أسماء عمل لكل نوع نشاط لوحده أو شركات متفرعة عن الشركة الأم
وهذا يتيح مساحة لدخول اخرين .
6.لابد من تقليل قيمة السهم مع زيادة عدد الأسهم حتى تتاح الفرصة للجميع بكافة مستوياتهم
للمساهمة فيهامع فتح المجال للشخص أن يشتري أي عدد من الأسهم تمكنه منه قدراته المالية .
7.توسيع مواعين المشاركة باعلان لجميع الزقازيقاب .
متطلبات التنفيذ:
1.إعداد كراسة ولوائح الشركة بغرض التسجيل.
2. كتابة الطلب الموجهة للمسجل التجاري وإرفاقه بالكتيب لأخذ الموافقة المبدئية.
3. لابد من أن يشتمل الطلب على مقترح إسم الشركة إضافة إلى ثلاثة أسماء بديلة
في حالة وجود إسم مطابق لدى المسجل يلجأون إليها.
4. بعد أخذ الموافقة على الإسمأء المبدئية لابد من وجود مقر للشركة
وعليه لافتة بإسم الشركة ومؤسس نسبياحيث تستكمل الموافقة بزيارة وفد من المسجل التجاري
ومعاينة الموقع مما يتطلب إيجار موقع لمدة 3 شهور على الأقل وتأسيسه وعمل اللافته
5. توفير ميزانية إبتدائيةنقدرها ب 10000 جنيه سوداني لتغطية مصروفات التأسيس حتى إستلام الشهادة
( الرسوم- التسهيلات - إيجار المقر - التأسيس - الزيارات - الطباعة - التصوير .. الخ ) أما الأتعاب
فدي هدية مني للشركة الوليدة .
6. تحديد أسماء المساهمين وعناوينهم بالسودان وأرقام تلفوناتهم وعدد الأسهم الخاصة بهم وتوقيعاتهم الحية
أو التوكيل بالتوقيع بتوكيل موثق من السفارة بالخارج .
7/ تكوين لجنة من الداخل لمعاينة وإختيار موقع للشركة وفق شروط تراعي طبيعة النشاط - حجم الشركة-وجود السوق وقربه
موقع سهل الوصول إليه- وبه مساحة موقف جيدة - في منطقة حية ومعروفة .
التكليفات :
1. تم تكليفي بإعداد الكتيب و اللائحة الخاصة بالشركة وقد تم ذلك فورا وأرسلت صورة للأخوان محمد صديق
وأحمد عوض وأنا الأن بصدد إرسال صورة للأخ كمال الشادي بعدأن حصلت بصعوبة على الإيميل بتاعه.
2/ تم تكليف الأخ محمد صديق بتعميم رسالة لناس الداخل من الزقازيقاب بمساعدة زهيرلإعلانهم ببداية التأسيس
وتحديد رغباتهم في المساهمة كل حسب مقدرته المالية.
3/ تكليف الأخ احمد عوض المكلف بمتابعة الإتصال مع الأخ الشادي والتواصل أي حلقة الوصل.
تقرر الإلتقاء بشكل دوري والإستعانة بالبعض وتجهيز قوائم [اسماء الزقازيقاب
ومواقع عملهم لعمل دليل للشركة تستفيد منه في أعمالها
4/ الإستعانة بذوي الخبرات والتجارب
في حال توفير المبلغ المطلوب للتأسيس وتحديد المساهمين والأسهم يشرع عبدالحفيظ فورا في تأسيس الشركة
ويجتهد بأن تتم في أسرع وقت .
أخيرا اللوائح والكتيب بطرف الأخ كمال الشادي وهو سوف يقوم باللازم خارجيا وداخليا حسب المتاح.

الإخوة الكرام
نأسف للإنقطاع
عذرا وهذه الأسباب :
1. لقد كان موضوع وفاة الوالدة كما تعلمون في 22 مايو.
2. كان لدي عمل بمدينة الدويم لتقييم بنك الأسرة ( بنك خاص بالتمويل الأصغر ) .
3. سافرت إلى الإسكندرية لمدة 15 يوم لدورة في إدارة المتأخرات في مركز الشرق الأوسط للتدريب
التابع لجمعية رجال الأعمال بالإسكندرية لذلك لم يتمكن احمد عوض من الإتصال بي في حينها
( بحكم انني أصبحت مشرف وحدة التتمويل الأصغربمنظمة المبادرة السودانية للتنمية) .
4/ السفر إلى مدينة شندي لأداءبعض الواجبات الإجتماعية وعمل مرتبط بشركة وادي سلبو الخاصة بجمعيةأبناء السيال.
5/ التقيت أحمد عوض أمس حسب الإفادة أعلاه والرسالة السابقة توضح ما تموتجيب على التسأولات.
الأخ كمال الإسم شركة الزقازيق للتجارة والإستثمار المحدودة ونوعها واضح شركة ذات مسئولية محدودة...
حاولت الإتصال بك كثيرا أمس وكنت أسمع صوتك ولكن يبدو لي أنك لم تكن تسمعني وحتى صباح اليوم إتصلت بك .
إلى الجميع
1. إضافة يتبع التسجيل في المسجل تسجيل لدى ديوان الزكاة وتسجيل لدى الضرائب ضمن إجراءات التسجيل
- وممكن سجل مصدرين وموردين ورجال الأعمال ولاحقا سوق الأوراق المالية.

كلام جميل جدا
في انتظار مزيد من التفاصيل

كلام زي الفل ...
ونحن في انتظار الخطوة التالية ...

موفقين ياشباب

Quote: اتصلت اكثر من عشر مرات بالاخ ميسرة عضو اللجنة المالية ولم يرد ووراهو والزمن طويل

يا شادي ما في غير إتصال واحد فقط شوف إتصلت على أي هاتف

سلام لجميع الأحباب وناس السودان المجتهدين

وأصحاب الخبرات والخطوات العملية والناس كلها عندها

خبره ومؤهلات عالية جداً ،،،،،

الخطوات العملية الحالية :-

- التسجيل والتأسيس وما يتبعها من تكلفة مالية تنظمها اللجنة المالية
وتعلنها للجميع.
- الشكل القانوني والإسم والموقع للشركة

هنالك كلام كثير وتوضيحات اكثر فيما يتعلق بموضوعات الشركة ولن نسقط
وجهة نظر جمال فارح ولنغوص سوياً في الرأي والرأي الآخر ، يتم عمل اللجنة
المالية عن طريق الهاتف والإيميلات .

الاخوان الاعزاء
اليكم ملف التسجيل الذي وصلني من الاخ عبد الحفيظ كاملاً
-------------------------------------
بسم الله الرحمن الرحيم
جمهورية السودان
قانون الشركات لسنة 1925م
شركة خاصة ذات مسئولية محدودة












عقد تأسيس ولوائح
شركة الزقازيقاب للتجارة والاستثمار المحدودة
ZAGAZEGAB For TRADING & INVESTMENT CO. LTD











عبدالحفيظ عباس صديق
المحامي
الخرطوم
بسم الله الرحمن الرحيم
جمهورية السودان
قانون الشركات لسنة 1925م
شركة خاصة ذات مسئولية محدودة

عقد تأسيس ولوائح
شركة الزقازيقاب للتجارة والاستثمار المحدودة

ZAGAZEGAB For TRADING & INVESTMENT CO . LTD


1. اسم الشركة : شركة الزقازيقاب للتجارة والاستثمار المحدودة .

2. مقر الشركة : الخرطوم .........

3. الأغراض التي من أجلها أنشئت هذه الشركة :

أولا : أن تعمل في مجال التجارة والإستثمار بكافة أنواعه .

ثانيا : أن تعمل في مجال تجارة الجملة والقطاعي داخل وخارج السودان في كل السلع والبضائع والمعدات والماكينات والآليات والأجهزة الكهربائية والإلكترونيات والإسبيرات والتجارة العامة وأعمال المصدرين والمستوردين والمصنعين .

ثالثا : أن تعمل في مجال البناء والتشييد والعقارات .

رابعا : القيام بأعمال الترحيل للإنسان وكل أنواع البضائع وأعمال الشحن والتفريغ وأعمال وكلاء التأمين والمتعهدين للشحن والترحيل .

خامسا : أن تقوم بتصنيع وإستيراد وتصدير وعرض وتسويق وبيع وشراء جميع لوازم وأدوات ومعدات البناء واللوازم والمعدات الصناعية والصحية والمكتبية والزراعية والمنزلية بجميع أنواعها وقطع غيارها وإنشاء المصانع والورش والمخازن لذلك بعد موافقة الجهات المختصة .

سلطات الشركة :

أولا : أن تحوز بطريق الشراء أو الإيجار أو الاستبدال أوالمنحة أو بترخيص أوخلافه على الأراضي والمباني والأعمال والمخازن وأي ممتلكات وأن تستثمر اي اموال خاصة بالشركة في أي مجال من مجالات الإستثمار المتعلقة بأغراضها .

ثانيا : أن تقترض أي مال بالطريقة والشروط التي تراها مناسبة وأن تعمل على عقد رهونات وإصدار السندات والصكوك المالية لضمان وفاء الديون والأموال التي تقترضها أو لضمان قيامها بأي إلتزام وأن تعمل على إصدار وقبول وتظهير وتنفيذ وسداد الكمبيالات والبوالص وسندات الاستثمار وعقود الرهن وخلافها من السندات القابلة للتداول على أن لا يترتب على ذلك مزاولة أعمال المصارف .

ثالثا : أن تتعاقد مع أي سلطة أو حكومة إتحادية أو ولائية أو خلافه أو اي هيئات أو مؤسسات أو أشخاص لتحقيق أي من اغراض هذه الشركة وأن تحصل من الحكومة أو الأفراد أو السلطات أو الشركات اوالمؤسسات أو الهيئات على أي عقود أو إمتيازات ترى الشركة انها تحقق كل او بعض اغراضها .
رابعا : الدخول في المناقصات والعطاءات المحلية منها والعالمية بغرض تحقيق أي من أغراض الشركة .
خامسا : أن تنشئ أي شركة اخرى لتقوم بأعباء هذه الشركة لتؤدي اعمالا من شأنها أن تساعد أو من المحتمل أن تساعد على تحقيق أغراض الشركة .

سادسا : أن تقوم بدفع رسوم ونفقات وإنشاء وتسجيل وتأسيس الشركة .

سابعا : أن تنشئ أو تؤسس توكيلات لها في السودان أو أي جهة أخرى وأن تنظمها أو تبطلها أو توثقها.
ثامنا : أن تحصل على تسجيل الشركة أو قبولها في أي بلد أو مكان خارج جمهورية السودان .

تاسعا : أن تبيع أو تتصرف أو تحول العمل أو الممتلكات أو إلتزامات الشركة او اي جزء منها بالمقابل الذي تراه الشركة مناسبا أو ملائما .

4. مسئولية الأعضاء المساهمين في هذه الشركة المحدودة .

5. رأسمال الشركة مبلغ 300.000 ( ثلاثمائة ألف جنيه سوداني) مقسمة الى 3000 سهم عادي ، قيمة السهم الواحد 100 ( مائة جنيه سوداني ) .. وللشركةالحق في زيادة رأس المال أو تخفيضه على ان يكون التخفيض بإذن المحكمة المختصة .


نرغب نحن الموقعين أدناه في تكوين شركة خاصة ذات مسئولية محدودة طبقا لعقد ولائحة التأسيس وهذه النصوص ويتعهد كل منا بأخذ الأسهم المبينة أمام اسمه .
التوقيع الأسهم الجنسية والمهنة والعنوان الاسم الرقم

100 سوداني / محام / الخرطوم / الطائف مربع 22 منزل 84 / 0912366742
عبدالحفيظ عباس صديق عثمان 1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30
تحريرا في يوم / / 2010م

أشهد على صحة التوقيعات




سلمان الخضر إبراهيم
المحامي والموثق
الخرطوم


بسم الله الرحمن الرحيم
جمهورية السودان
قانون الشركات لسنة 1925م
لوائح تأسيس
شركة الزقازيقاب للتجارة والاستثمار المحدودة
ZAGAZEGAB For TRADING & INVESTMENT CO . LTD

تمهيد

1. اللوائح الواردة في القائمة (أ) من الجدول من قانون الشركات لسنة 1925م لا تنطبق على هذه الشركة إلا إذا أعيد النص عليها أو تضمينها في هذه اللوائح .
2. إن هذه الشركة شركة خاصة حسب التعريف الوارد بقانون الشركات لسنة 1925م وعليه :
أولا : حق نقل الأسهم يكون مقيدا بالكيفية المنصوص عليها فيما بعد .
ثانيا : عدد أعضاء الشركة لا يتجاوز الخمسين شخصا .
ثالثا : عرض أسهم الشركة ومستنداتها على الجمهور بغرض الإكتتاب فيها محظور .
3. مهمة إنجاز أي من أعمال الشركة موكولة لمديريها .

الأسهم

4. لايجوز نقل أو تسجيل أي سهم في رأس مال الشركة لأي شخص بدون موافقة المديرين ، ويحدد المديرون الكيفية التي تنتقل بها الأسهم .
5. لكل عضو قيد إسمه في سجل الأعضاء كعضو الحق في الحصول على شهادة مختومة بالخاتم العام للشركة توضح ما يملكه من أسهم والمبالغ المدفوعة منها ، كما يجوز تجديد شهادة الأسهم إذا شوهت أو فقدت أو تلفت .
6. يعتبر ورثة الذي يحوز أسهما في الشركة هم الأشخاص الوحيدون الذين تعترف الشركة بأن لهم حقا في الأسهم المذكورة .
تعديل رأس المال

7. يجوز لمجلس الإدارة بقرار غير عادي تصدره الشركة زيادة رأس المال بأي مبلغ يقسم إلى أسهم بالقيمة التي ينص عليها القرار .
8. يجب أن تعرض جميع الأسهم قبل إصدارها إلى الأشخاص الذين لهم في تاريخ هذا العرض الحق في إستلام إعلانات من الشركة لحضور إجتماعها العام بقدر ما لهم من أسهم وبقدر ما تسمح به الظروف ويراعى في ذلك الغرض أي تعليمات خلاف ما تقدم ينص عليها القرار الذي يصرح بزيادة رأس المال ويحصل العرض بإعلان يبين فيه عدد الأسهم المعروضة ويحدد الميعاد الذي يعتبر العرض عرضا مرفوضا إن لم يقبل خلافه وبعد إنقضاء هذا الميعاد أو عند وصول إخطار من الشخص الذي عرضت عليه الأسهم برفضه قبولها يجوز لمجلس الإدارة التصرف فيها بالطريقة التي يراها أكثر فائدة للشركة ويجوز لمجلس الإدارة التصرف بنفس الطريقة في أية أسهم جديدة يراعى عدم إمكان عرضها بسهولة بالكيفية المبينة في هذه المادة بسبب نسبة الأسهم الجديدة لأي أسهم يحملها الأشخاص الذين لهم الحق في أن تعرض عليهم الأسهم الجديدة .
9. تسري على الأسهم الجديدة نفس الأحكام الخاصة بدفع قيمة الأقساط وحق الحبس والتحويل والإنتقال وسقوط الحق وغير ذلك من الأحكام التي تسري على الأسهم المكونة لرأس المال الأصلي.
10. يجوز للشركة بقرار خاص أن :
أولا : توحد وتقسم رأسمالها إلى أسهم أكبر من أسهمها الحالية .
ثانيا : تنقص رأسمالها بأي كيفية تراها مع مراعاة الشروط القانونية اللازمة لذلك .
حق الحبس

11. يكون للشركة حق الحبس على كل سهم لم تدفع قيمته بالكامل وكذلك على أي أرباح مستحقة عنها ، كما يجوز لمجلس إدارة الشركة بيع أي أسهم مما يكون للشركة عليه حق الحبس ويترتب على البيع إحلال المشتري محل حامل الأسهم الأصلي في سجل الشركة مع مراعاة أحكام المواد ( 9 – 10 – 11 ) من القائمة (أ) من الجدول الأول الملحق بقانون الشركات لسنة 1925م .

مطالبات الأسهم

12.يجوز لمجلس الإدارة من وقت لأخر مطالبة الأعضاء بدفع المبالغ المدفوعة من قيمة أسهمهم مع مراعاة أحكام المواد ( 12 – 13 – 16 ) من القائمة (أ) من الجدول الأول الملحق بقانون الشركات لسنة 1925م .

نقل الأسهم وتحويلها

13. تنطبق أحكام المواد ( 18 – 19 -20 – 21 – 22 ) من القائمة (أ) من الجدول الأول الملحق بقانون الشركات لسنة 1925م .

سقوط الحق في الأسهم

14. تنطبق أحكام المواد من (24) إلى (30) من القائمة (أ) من الجدول الأول الملحق بقانون الشركات لسنة 1925م



الإجتماعات

15. يعقد إجتماع عام كل سنة في المكان والزمان الذين يحددهما مجلس الإدارة ويسمى هذا الإجتماع إجتماعا عاديا وتسمى الإجتماعات الأخرى ( إجتماعات فوق العادة ) .
16. مع مراعاة ما جاء في المادة (17) من قانون الشركات لسنة 1925م يجوز لمجلس الإدارة أن يدعو إلى إجتماع فوق العادة متى ما رأى ذلك مناسبا أو إذا طلب المراجعون ذلك الإجتماع .
17. تكون الدعوة للإجتماع بإعلان لاتقل مدته عن سبعة أيام يبين فيه مكان وزمان الإجتماع .. ولكن لا يترتب على عدم إستلام أي من أعضاء الشركة هذا الإعلان بطلان الإجراءات في أي إجتماع عام .
18. لا يجوز مباشرة أي عمل في الإجتماع إلا بإكتمال النصاب القانوني ويكون النصاب القانوني بحضور 51% من جملة أسهم الشركة المدفوعة القيمة ويرأس رئيس مجلس الإدارة كل إجتماع عام تعقده الشركة.

أصوات الأعضاء

19. تنطبق المواد من (60) إلى (70) من القائمة (أ) من الجدول الأول الملحق بقانون الشركات لسنة 1925م .

مجلس الإدارة

20. تحدد أغلبية الموقعين على عقد تأسيس الشركة عدد وأسماء أعضاء مجلس الإدارة .
21. تحدد الشركة من وقت لأخر في الإجتماع العام المكافأت التي يتقاضاها أعضاء مجلس الإدارة.
22. لا يشترط في عضو مجلس الإدارة أن يكون حاملا لأسهم أو أي ميزة أخرى ويجب أن لا يقل عدد أعضاء مجلس الإدارة عن إثنين ولا يزيد عن خمسة .

سلطات مجلس الإدارة وواجباته

23. يدير مجلس الإدارة أعمال الشركة ويباشر كافة سلطاتها التي تخول له من الإجتماع العام .
24. تكون قرارات مجلس الإدارة بأغلبية ثلثي أعضائه .
25. يقرر مجلس الإدارة لائحة أعماله وينتخب رئيسا له .
26. يجوز لمجلس الإدارة بقرار منه :
أولا : تعيين أحد أعضائه في منصب مدير إدارة الشركة للمدة وبالسلطات التي يحددها .
ثانيا : تكون مكافأة مدير الإدارة في شكل مرتب أو عمولة أو إشتراك في الأرباح أو حسبما يراه المجلس .
27. يجب على مجلس الإدارة إعداد دفاتر يدون فيها مذكرات بما يلي :
أولا : جميع تعيينات الموظفين الذين يعينهم مجلس الإدارة .
ثانيا : أسماء أعضاء مجلس الإدارة الحاضرين في أي إجتماع لمجلس الإدارة أو تعقده أي لجنة من أعضاء مجلس الإدارة .
ثالثا : جميع القرارات والإجراءات في جميع إجتماعات الشركة ومجلس الإدارة ولجانه ويجب على كل عضو بمجلس الإدارة يحضر أي إجتماع يعقده المجلس أو إحدى لجانه أن يوقع بإسمه في دفتر يعد لهذا الغرض .
فقدان أهلية أعضاء مجلس الإدارة

28. يخلو منصب عضو مجلس الإدارة في الحالات الأتية :
أولا : إذا إستقال وقبل المجلس إستقالته .
ثانيا : بقرار من مجلس الإدارة لقيامه بفعل أو تصرف ضار بأعمال الشركة أو سمعتها .
ثالثا : إذا أفلس أو أصبحت أمواله موضوع تسوية مع دائنيه .
رابعا : إذا ظهر انه معتوه أو مختل العقل .

إعفاء مجلس الإدارة بالتناوب من مناصبهم

29. تنطبق المواد من (28) إلى (86) من القائمة (أ) من الجدول الأول الملحق بقانون الشركات لسنة 1925م .

الإجراءات الخاصة بأعضاء مجلس الإدارة

30. تنطبق المادة (87) من القائمة (أ) من الجدول الأول الملحق بقانون الشركات لسنة 1925م .

خاتم الشركة

31. لا يجوز وضع ختم الشركة على أي وثيقة إل بمقتضى قرار من مجلس الإدارة وحضور عضو على الأقل من أعضاء المجلس أو السكرتير أو أي شخص أخر يعينه أعضاء المجلس لهذا الغرض .. على عضو مجلس الإدارة أو السكرتير أو الشخص الأخر التوقيع على وثيقة تختم في حضورهم بخاتم الشركة .

حصص الأرباح والمال الإحتياطي

32. يجوز للشركة في إجتماع عام أن تقرر حصص الأرباح بحيث لا يزيد عن ما يوصي به مجلس الإدارة بعد إقتطاع المبالغ التي يراها كافية لتكون إحتياطيا مناسبا .
33. يجوز لمجلس الإدارة أن يقرر من وقت لأخر أن يدفع بصفة مؤقتة لإعضاء الشركة حصصا من الأرباح التي يرى أن الشركة قد حققتها .
34. لا يجوز صرف أي حصص إلا من الأرباح ولا تدفع فوائد عن أي حصة .
35. لمجلس الإدارة أن يستقطع من حصة أرباح أي مساهم أية أقساط متبقية عليه من أسهمه أو أي مبالغ أخرى مستحقة عليه عن الشركة .

السنة المالية

36. تبدأ السنة المالية للشركة في اليوم الذي يحدده مجلس الإدارة وتنتهي في اليوم الأخير من نفس السنة.

الحسابات

37. يجب على مجلس الإدارة العمل بأحكام المواد من (123) إلى (128) من قانون الشركات لسنة 1925م شاملة أو أي تعديل فيه باستثناء المادة (127) من قانون الشركات .

المراجعة

38. تعين الشركة المراجعين وتنظم طبقا للمادتين (137) و (138) من قانون الشركات لسنة 1925م .

تصفية الشركات

39. يجوز للشركة بقرار خاص أن تقرر حل الشركة إختياريا وفي هذه الحالة تنطبق أحكام قانون الشركات لسنة 1925م المتعلقة بالحل والتصفية .

الإعلانات

40. تنفذ الإعلانات بواسطة الشركة إلى أي عضو إما إليه شخصيا أو بإرسالها بعنوانه المسجل ويعتبر نافذا الإعلان المرسل عن طريق خطاب بالبريد المسجل في الميعاد الذي يمكن ان يصل فيه الخطاب ويسلم في الأحوال العادية .





نرغب نحن الموقعين أدناه في تكوين شركة خاصة ذات مسئولية محدودة طبقا لهذه النصوص ويتعهد كل منا بأخذ الأسهم المبينة أمام إسمه .

التوقيع الأسهم الجنسية والمهنة والعنوان الاسم الرقم

100 سوداني / محام / الخرطوم / الطائف مربع 22 منزل 84 / 0912366742
عبدالحفيظ عباس صديق عثمان 1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30
تحريرا في يوم / / 2010م

أشهد على صحة التوقيعات




سلمان الخضر إبراهيم
المحامي والموثق
الخرطوم

اقترح ان يكون اسم الشركة هو
شركة الزقازيق للتجارة والاستثمار المحدودة

وليس الزقازيقاب
لانو فيما بعد راح يكون معانا ناس ليسو ب زقازيقاب
لكن اسم الزقازيق اسم مدينه وهو اسم عام
رايكم شنو

كيمو ..

الله يديك العافية على المجهود الخرافى . ..

خالص الدعوات للمولى عز وجل بالتوفيق والسداد ..

واجب ايضا ان نثمن مجهودات الاخوان كلهم خاصة احمد عوض وعبد الحفيظ وفارح

المشغوليات الكثيرة حالت سابقا دون تداخلنا معكم هنا .. ولكتى اؤكد لك

موافقتى على هذه الخطوات قلبا وقالبا ...

وبداية اؤيد اقتراح ان يكون الاسم بـ شركة الزقازيق وليس زقازيقاب

ونحاول باذن الله الاسهام معكم فى طرح الرؤى حول مكونات الشركة المساهمة

فقط اوجه الدعوة لجميع الاخوان لقراءة الصيغة المقدمة من عبد الحفيظ بتمعن

لابداء الآراء حولها لأنها تقريبا تحتوى على كافة العناصر والموجهات الخاصة ببدء العمل

والله الموفق ،،،

الاخ الكريم محمد عيد
تحية وحب
اسعدني مرورك
اول بالتبادي
اتصلت عليك اكثر من مرة والاقي تلفونك يدي رسالة كانو مقفول أو مقطوع واظن الاخ الرشيد يشاركني في ذلك
انشاء الاولاد خلصو الامتحانات
وانشاء امورهم كويسه \
الله يخليهم ليك

والشركة راح تقوم وتكون كبيرة وفاعلة انشاء الله
بعون الله اولا
وبتكاتفنا ثانيا انشاء الله
زهير الزناتي في مكالمة معاهو قبل شوية
وكمان منصور عبد الرازق
في مكالمة معاهو الليلة اقترح اقترحو الاثنين اقتراح جميل
وهو
اشراك اكبر عدد من الناس في التاسيس وبمبالغ بسيطة
لننال كلنا شرف تأسيس شركة الزقازيق للتنمية والاستثمار
تتوجيا للمحبة الغالية بيننا
الله يحفظ المحبة بينا ان شاء الله

جاني تلفون قبل شوية من الراقي
الريس
معتصم سليمان جعفر
وكان عبارة عن كوم مفاجات واخبار سارة
ماعايز احرقها على الناس
عايزو هو ينزلها بي نفسو
منتظرنك يا ريس

أول حاجة لكل الاخوان بالسودان
وخصوصا ناس الرابطة
الاخ الفاضل احمد عوض بطرفكم
يبحث عن أي مدخل ليكون مدخلا لنا
ادعموه بكل ما عندكم
----------
ثانيا
وصلني الايميل ده من احمد عوض
ويبدو انها النسخة المنقحة الواصلا ليهو من الافوكاتو عبد الحفيظ
يا الله نستمتع بيها
ونشتغل عليها
----------------
بسم الله الرحمن الرحيم
جمهورية السودان
قانون الشركات لسنة 1925م
شركة خاصة ذات مسئولية محدودة












عقد تأسيس ولوائح
شركة الزقازيقاب للتجارة والاستثمار المحدودة
ZAGAZEGAB For TRADING & INVESTMENT CO. LTD











عبدالحفيظ عباس صديق
المحامي
الخرطوم
بسم الله الرحمن الرحيم
جمهورية السودان
قانون الشركات لسنة 1925م
شركة خاصة ذات مسئولية محدودة

عقد تأسيس ولوائح
شركة الزقازيقاب للتجارة والاستثمار المحدودة

ZAGAZEGAB For TRADING & INVESTMENT CO . LTD


1. اسم الشركة : شركة الزقازيقاب للتجارة والاستثمار المحدودة .

2. مقر الشركة : الخرطوم .........

3. الأغراض التي من أجلها أنشئت هذه الشركة :

أولا : أن تعمل في مجال التجارة والإستثمار بكافة أنواعه .

ثانيا : أن تعمل في مجال تجارة الجملة والقطاعي داخل وخارج السودان في كل السلع والبضائع والمعدات والماكينات والآليات والأجهزة الكهربائية والإلكترونيات والإسبيرات والتجارة العامة وأعمال المصدرين والمستوردين والمصنعين .

ثالثا : أن تعمل في مجال البناء والتشييد والعقارات .

رابعا : القيام بأعمال الترحيل للإنسان وكل أنواع البضائع وأعمال الشحن والتفريغ وأعمال وكلاء التأمين والمتعهدين للشحن والترحيل .

خامسا : أن تقوم بتصنيع وإستيراد وتصدير وعرض وتسويق وبيع وشراء جميع لوازم وأدوات ومعدات البناء واللوازم والمعدات الصناعية والصحية والمكتبية والزراعية والمنزلية بجميع أنواعها وقطع غيارها وإنشاء المصانع والورش والمخازن لذلك بعد موافقة الجهات المختصة .

سلطات الشركة :

أولا : أن تحوز بطريق الشراء أو الإيجار أو الاستبدال أوالمنحة أو بترخيص أوخلافه على الأراضي والمباني والأعمال والمخازن وأي ممتلكات وأن تستثمر اي اموال خاصة بالشركة في أي مجال من مجالات الإستثمار المتعلقة بأغراضها .

ثانيا : أن تقترض أي مال بالطريقة والشروط التي تراها مناسبة وأن تعمل على عقد رهونات وإصدار السندات والصكوك المالية لضمان وفاء الديون والأموال التي تقترضها أو لضمان قيامها بأي إلتزام وأن تعمل على إصدار وقبول وتظهير وتنفيذ وسداد الكمبيالات والبوالص وسندات الاستثمار وعقود الرهن وخلافها من السندات القابلة للتداول على أن لا يترتب على ذلك مزاولة أعمال المصارف .

ثالثا : أن تتعاقد مع أي سلطة أو حكومة إتحادية أو ولائية أو خلافه أو اي هيئات أو مؤسسات أو أشخاص لتحقيق أي من اغراض هذه الشركة وأن تحصل من الحكومة أو الأفراد أو السلطات أو الشركات اوالمؤسسات أو الهيئات على أي عقود أو إمتيازات ترى الشركة انها تحقق كل او بعض اغراضها .
رابعا : الدخول في المناقصات والعطاءات المحلية منها والعالمية بغرض تحقيق أي من أغراض الشركة .
خامسا : أن تنشئ أي شركة اخرى لتقوم بأعباء هذه الشركة لتؤدي اعمالا من شأنها أن تساعد أو من المحتمل أن تساعد على تحقيق أغراض الشركة .

سادسا : أن تقوم بدفع رسوم ونفقات وإنشاء وتسجيل وتأسيس الشركة .

سابعا : أن تنشئ أو تؤسس توكيلات لها في السودان أو أي جهة أخرى وأن تنظمها أو تبطلها أو توثقها.
ثامنا : أن تحصل على تسجيل الشركة أو قبولها في أي بلد أو مكان خارج جمهورية السودان .

تاسعا : أن تبيع أو تتصرف أو تحول العمل أو الممتلكات أو إلتزامات الشركة او اي جزء منها بالمقابل الذي تراه الشركة مناسبا أو ملائما .

4. مسئولية الأعضاء المساهمين في هذه الشركة المحدودة .

5. رأسمال الشركة مبلغ 300.000 ( ثلاثمائة ألف جنيه سوداني) مقسمة الى 3000 سهم عادي ، قيمة السهم الواحد 100 ( مائة جنيه سوداني ) .. وللشركةالحق في زيادة رأس المال أو تخفيضه على ان يكون التخفيض بإذن المحكمة المختصة .


نرغب نحن الموقعين أدناه في تكوين شركة خاصة ذات مسئولية محدودة طبقا لعقد ولائحة التأسيس وهذه النصوص ويتعهد كل منا بأخذ الأسهم المبينة أمام اسمه .
التوقيع الأسهم الجنسية والمهنة والعنوان الاسم الرقم

100 سوداني / محام / الخرطوم / الطائف مربع 22 منزل 84 / 0912366742
عبدالحفيظ عباس صديق عثمان 1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30
تحريرا في يوم / / 2010م

أشهد على صحة التوقيعات




سلمان الخضر إبراهيم
المحامي والموثق
الخرطوم


بسم الله الرحمن الرحيم
جمهورية السودان
قانون الشركات لسنة 1925م
لوائح تأسيس
شركة الزقازيقاب للتجارة والاستثمار المحدودة
ZAGAZEGAB For TRADING & INVESTMENT CO . LTD

تمهيد

1. اللوائح الواردة في القائمة (أ) من الجدول من قانون الشركات لسنة 1925م لا تنطبق على هذه الشركة إلا إذا أعيد النص عليها أو تضمينها في هذه اللوائح .
2. إن هذه الشركة شركة خاصة حسب التعريف الوارد بقانون الشركات لسنة 1925م وعليه :
أولا : حق نقل الأسهم يكون مقيدا بالكيفية المنصوص عليها فيما بعد .
ثانيا : عدد أعضاء الشركة لا يتجاوز الخمسين شخصا .
ثالثا : عرض أسهم الشركة ومستنداتها على الجمهور بغرض الإكتتاب فيها محظور .
3. مهمة إنجاز أي من أعمال الشركة موكولة لمديريها .

الأسهم

4. لايجوز نقل أو تسجيل أي سهم في رأس مال الشركة لأي شخص بدون موافقة المديرين ، ويحدد المديرون الكيفية التي تنتقل بها الأسهم .
5. لكل عضو قيد إسمه في سجل الأعضاء كعضو الحق في الحصول على شهادة مختومة بالخاتم العام للشركة توضح ما يملكه من أسهم والمبالغ المدفوعة منها ، كما يجوز تجديد شهادة الأسهم إذا شوهت أو فقدت أو تلفت .
6. يعتبر ورثة الذي يحوز أسهما في الشركة هم الأشخاص الوحيدون الذين تعترف الشركة بأن لهم حقا في الأسهم المذكورة .
تعديل رأس المال

7. يجوز لمجلس الإدارة بقرار غير عادي تصدره الشركة زيادة رأس المال بأي مبلغ يقسم إلى أسهم بالقيمة التي ينص عليها القرار .
8. يجب أن تعرض جميع الأسهم قبل إصدارها إلى الأشخاص الذين لهم في تاريخ هذا العرض الحق في إستلام إعلانات من الشركة لحضور إجتماعها العام بقدر ما لهم من أسهم وبقدر ما تسمح به الظروف ويراعى في ذلك الغرض أي تعليمات خلاف ما تقدم ينص عليها القرار الذي يصرح بزيادة رأس المال ويحصل العرض بإعلان يبين فيه عدد الأسهم المعروضة ويحدد الميعاد الذي يعتبر العرض عرضا مرفوضا إن لم يقبل خلافه وبعد إنقضاء هذا الميعاد أو عند وصول إخطار من الشخص الذي عرضت عليه الأسهم برفضه قبولها يجوز لمجلس الإدارة التصرف فيها بالطريقة التي يراها أكثر فائدة للشركة ويجوز لمجلس الإدارة التصرف بنفس الطريقة في أية أسهم جديدة يراعى عدم إمكان عرضها بسهولة بالكيفية المبينة في هذه المادة بسبب نسبة الأسهم الجديدة لأي أسهم يحملها الأشخاص الذين لهم الحق في أن تعرض عليهم الأسهم الجديدة .
9. تسري على الأسهم الجديدة نفس الأحكام الخاصة بدفع قيمة الأقساط وحق الحبس والتحويل والإنتقال وسقوط الحق وغير ذلك من الأحكام التي تسري على الأسهم المكونة لرأس المال الأصلي.
10. يجوز للشركة بقرار خاص أن :
أولا : توحد وتقسم رأسمالها إلى أسهم أكبر من أسهمها الحالية .
ثانيا : تنقص رأسمالها بأي كيفية تراها مع مراعاة الشروط القانونية اللازمة لذلك .
حق الحبس

11. يكون للشركة حق الحبس على كل سهم لم تدفع قيمته بالكامل وكذلك على أي أرباح مستحقة عنها ، كما يجوز لمجلس إدارة الشركة بيع أي أسهم مما يكون للشركة عليه حق الحبس ويترتب على البيع إحلال المشتري محل حامل الأسهم الأصلي في سجل الشركة مع مراعاة أحكام المواد ( 9 – 10 – 11 ) من القائمة (أ) من الجدول الأول الملحق بقانون الشركات لسنة 1925م .

مطالبات الأسهم

12.يجوز لمجلس الإدارة من وقت لأخر مطالبة الأعضاء بدفع المبالغ المدفوعة من قيمة أسهمهم مع مراعاة أحكام المواد ( 12 – 13 – 16 ) من القائمة (أ) من الجدول الأول الملحق بقانون الشركات لسنة 1925م .

نقل الأسهم وتحويلها

13. تنطبق أحكام المواد ( 18 – 19 -20 – 21 – 22 ) من القائمة (أ) من الجدول الأول الملحق بقانون الشركات لسنة 1925م .

سقوط الحق في الأسهم

14. تنطبق أحكام المواد من (24) إلى (30) من القائمة (أ) من الجدول الأول الملحق بقانون الشركات لسنة 1925م



الإجتماعات

15. يعقد إجتماع عام كل سنة في المكان والزمان الذين يحددهما مجلس الإدارة ويسمى هذا الإجتماع إجتماعا عاديا وتسمى الإجتماعات الأخرى ( إجتماعات فوق العادة ) .
16. مع مراعاة ما جاء في المادة (17) من قانون الشركات لسنة 1925م يجوز لمجلس الإدارة أن يدعو إلى إجتماع فوق العادة متى ما رأى ذلك مناسبا أو إذا طلب المراجعون ذلك الإجتماع .
17. تكون الدعوة للإجتماع بإعلان لاتقل مدته عن سبعة أيام يبين فيه مكان وزمان الإجتماع .. ولكن لا يترتب على عدم إستلام أي من أعضاء الشركة هذا الإعلان بطلان الإجراءات في أي إجتماع عام .
18. لا يجوز مباشرة أي عمل في الإجتماع إلا بإكتمال النصاب القانوني ويكون النصاب القانوني بحضور 51% من جملة أسهم الشركة المدفوعة القيمة ويرأس رئيس مجلس الإدارة كل إجتماع عام تعقده الشركة.

أصوات الأعضاء

19. تنطبق المواد من (60) إلى (70) من القائمة (أ) من الجدول الأول الملحق بقانون الشركات لسنة 1925م .

مجلس الإدارة

20. تحدد أغلبية الموقعين على عقد تأسيس الشركة عدد وأسماء أعضاء مجلس الإدارة .
21. تحدد الشركة من وقت لأخر في الإجتماع العام المكافأت التي يتقاضاها أعضاء مجلس الإدارة.
22. لا يشترط في عضو مجلس الإدارة أن يكون حاملا لأسهم أو أي ميزة أخرى ويجب أن لا يقل عدد أعضاء مجلس الإدارة عن إثنين ولا يزيد عن خمسة .

سلطات مجلس الإدارة وواجباته

23. يدير مجلس الإدارة أعمال الشركة ويباشر كافة سلطاتها التي تخول له من الإجتماع العام .
24. تكون قرارات مجلس الإدارة بأغلبية ثلثي أعضائه .
25. يقرر مجلس الإدارة لائحة أعماله وينتخب رئيسا له .
26. يجوز لمجلس الإدارة بقرار منه :
أولا : تعيين أحد أعضائه في منصب مدير إدارة الشركة للمدة وبالسلطات التي يحددها .
ثانيا : تكون مكافأة مدير الإدارة في شكل مرتب أو عمولة أو إشتراك في الأرباح أو حسبما يراه المجلس .
27. يجب على مجلس الإدارة إعداد دفاتر يدون فيها مذكرات بما يلي :
أولا : جميع تعيينات الموظفين الذين يعينهم مجلس الإدارة .
ثانيا : أسماء أعضاء مجلس الإدارة الحاضرين في أي إجتماع لمجلس الإدارة أو تعقده أي لجنة من أعضاء مجلس الإدارة .
ثالثا : جميع القرارات والإجراءات في جميع إجتماعات الشركة ومجلس الإدارة ولجانه ويجب على كل عضو بمجلس الإدارة يحضر أي إجتماع يعقده المجلس أو إحدى لجانه أن يوقع بإسمه في دفتر يعد لهذا الغرض .
فقدان أهلية أعضاء مجلس الإدارة

28. يخلو منصب عضو مجلس الإدارة في الحالات الأتية :
أولا : إذا إستقال وقبل المجلس إستقالته .
ثانيا : بقرار من مجلس الإدارة لقيامه بفعل أو تصرف ضار بأعمال الشركة أو سمعتها .
ثالثا : إذا أفلس أو أصبحت أمواله موضوع تسوية مع دائنيه .
رابعا : إذا ظهر انه معتوه أو مختل العقل .

إعفاء مجلس الإدارة بالتناوب من مناصبهم

29. تنطبق المواد من (28) إلى (86) من القائمة (أ) من الجدول الأول الملحق بقانون الشركات لسنة 1925م .

الإجراءات الخاصة بأعضاء مجلس الإدارة

30. تنطبق المادة (87) من القائمة (أ) من الجدول الأول الملحق بقانون الشركات لسنة 1925م .

خاتم الشركة

31. لا يجوز وضع ختم الشركة على أي وثيقة إل بمقتضى قرار من مجلس الإدارة وحضور عضو على الأقل من أعضاء المجلس أو السكرتير أو أي شخص أخر يعينه أعضاء المجلس لهذا الغرض .. على عضو مجلس الإدارة أو السكرتير أو الشخص الأخر التوقيع على وثيقة تختم في حضورهم بخاتم الشركة .

حصص الأرباح والمال الإحتياطي

32. يجوز للشركة في إجتماع عام أن تقرر حصص الأرباح بحيث لا يزيد عن ما يوصي به مجلس الإدارة بعد إقتطاع المبالغ التي يراها كافية لتكون إحتياطيا مناسبا .
33. يجوز لمجلس الإدارة أن يقرر من وقت لأخر أن يدفع بصفة مؤقتة لإعضاء الشركة حصصا من الأرباح التي يرى أن الشركة قد حققتها .
34. لا يجوز صرف أي حصص إلا من الأرباح ولا تدفع فوائد عن أي حصة .
35. لمجلس الإدارة أن يستقطع من حصة أرباح أي مساهم أية أقساط متبقية عليه من أسهمه أو أي مبالغ أخرى مستحقة عليه عن الشركة .

السنة المالية

36. تبدأ السنة المالية للشركة في اليوم الذي يحدده مجلس الإدارة وتنتهي في اليوم الأخير من نفس السنة.

الحسابات

37. يجب على مجلس الإدارة العمل بأحكام المواد من (123) إلى (128) من قانون الشركات لسنة 1925م شاملة أو أي تعديل فيه باستثناء المادة (127) من قانون الشركات .

المراجعة

38. تعين الشركة المراجعين وتنظم طبقا للمادتين (137) و (138) من قانون الشركات لسنة 1925م .

تصفية الشركات

39. يجوز للشركة بقرار خاص أن تقرر حل الشركة إختياريا وفي هذه الحالة تنطبق أحكام قانون الشركات لسنة 1925م المتعلقة بالحل والتصفية .

الإعلانات

40. تنفذ الإعلانات بواسطة الشركة إلى أي عضو إما إليه شخصيا أو بإرسالها بعنوانه المسجل ويعتبر نافذا الإعلان المرسل عن طريق خطاب بالبريد المسجل في الميعاد الذي يمكن ان يصل فيه الخطاب ويسلم في الأحوال العادية .





نرغب نحن الموقعين أدناه في تكوين شركة خاصة ذات مسئولية محدودة طبقا لهذه النصوص ويتعهد كل منا بأخذ الأسهم المبينة أمام إسمه .

التوقيع الأسهم الجنسية والمهنة والعنوان الاسم الرقم

100 سوداني / محام / الخرطوم / الطائف مربع 22 منزل 84 / 0912366742
عبدالحفيظ عباس صديق عثمان 1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30
تحريرا في يوم / / 2010م

أشهد على صحة التوقيعات




سلمان الخضر إبراهيم
المحامي والموثق
الخرطوم

ازيكم وصباح الخيرات
متاسف لتأخرى فى التداخل , رغم وعدى للشادى قبل يومين
ولكنها الدنيا وزحمة نهاية الأسبوع
ممتازة الخطوات المنجزة , وهى بداية طريق طويل
مفروش بى كل شىء , الا الورود
مليان بعقبات ومناكفات وقيل وقال وكثرة سؤال
هذا لمن يريد عملا وانجازا , لمن يريد ان يمشى فى مسالك عمل تجارى
اوله وآخره , كما اوسطه مال
والمال هو فتنة الدنيا , وفتنة الأخرة كمان
ان لم نحسن التعامل معه , فهو قد يخرب حتى العلاقات الحلوة والجميلة البيناتنا
ولكن و هل معنى ذلك ان ندعو للتوقف وعدم المضى فى مثل هذا الطريق ؟؟
لا والف لا
انما نفترض اننا نمضى بوعى , ونتوقف بوعى , نعطى بوعى كما نتحاسب بذات الوعى
علينا منذ الان ان نعلن شعارات نتذكرها دائما وابدا
الحاجة دى مختلفة , لا هى شعر ولا غنا , لا هى فلان مات ولا علان جابو ليهو ولد
اذا استطعنا ان نتقمص روحين
روح التعاون والأخوة الموجودة اصلا بيناتنا
ثم روح اخرى
روح الجدية وعدم التهاون فى اى خطوة من شانها ترفع من قيمة التعاون ده
شعار , اكلو اخوان واتحاسبوا تجار , تتذكروهو وتعرفوه وتختوهو حلقة فى اضيناتكم دى
وتعرفو انو انتو ماشين لى درب صعب , مليان مزالق ومهالك وفتن
عشان كده , كل خطوة يلزم ليها تشاور ورأى
حتى التشاور والرأى محكوم بى قدر _بذلك المالى -
قيمة رايك داخل المجموعة الأرتضت العمل , مساوى لقيمة ما تبذله من مال ومجهود
حتى المجهود , يتم تقييمه تقييم مالى ويحول الى ارقام
وكل واحد فينا يتحول الى مجرد (رقم ) فى دفاتر مؤسستنا التشاركية , او (شركتنا المؤسسة )
حيث ان الولوج الى المخاطرة المطلوبة لتحقيق ربح ما
ما مربوط لا بامانيك , ولا بمقدراتك , ولا بوضعيتك الأجتماعية بين زملانك
بس محكوم بى (دلالات ) صفحتك الفى كتيب التشارك , الما فيها غير ارقام
هذا الكلام المؤلم القاسى , لازم وضرورى , وهو صفحة مشابهة لى صفحة جمال فارح التى كتب (فصدق )
ولكن الدنيا , والنجاح فيها , خليط من الأتنين
تمنياتنا وتآلفنا وعلاقاتنا المتميزة
مع قدرتنا على مزجها بالجدية والحيوية والواقعية والوعى
سنتشارك فى عمل تجارى
نرجو منه الربح
سنربح بقدر ما استطعنا ان نتجاوز من مخاطر , بروح المجموعة
وسنفشل اذا ما غلبنا روح (المجموعة الودية ) على ما عداها من معايير
اضبطوا الميزان , شمروا السواعد , لا تفرطوا فى الأمانى , وبنفس القدر , لا بد ان تتعلق هممكم (بالثريات العلى ) فتنالوها
على بركة الله , ولنتحدث حديث المال والتجارة , بروح المحبة دون ان تتغلب علينا
موفقين ان شاء الله

تعودت دائما إنو تتملكني روح إنهزامية جدا
لمن اقرا كلام منصور عبد الرازق
في أي شأن يتحدث فيهو منصور تتملكني هذه الروح العجيبة

تتقهقر الكلمات
وتأبي أن تناضل أو أن تثبت مجرد موقف
الكلام القالو منصور فوق ده
انا عاجز إني ارد عليهو أو أجاريهو
كلام راقي وعديل ودغري جدا
وهو الكلام المفروض يتقال في الموقف ده
وانا ماقادر اقول اكتر من كده
غير إني اعيدو تاني وبس
وبس
وبس
وبس

Quote: ازيكم وصباح الخيرات متاسف لتأخرى فى التداخل , رغم وعدى للشادى قبل يومين ولكنها الدنيا وزحمة نهاية الأسبوع ممتازة الخطوات المنجزة , وهى بداية طريق طويل مفروش بى كل شىء , الا الورود مليان بعقبات ومناكفات وقيل وقال وكثرة سؤال هذا لمن يريد عملا وانجازا , لمن يريد ان يمشى فى مسالك عمل تجارى اوله وآخره , كما اوسطه مال والمال هو فتنة الدنيا , وفتنة الأخرة كمان ان لم نحسن التعامل معه , فهو قد يخرب حتى العلاقات الحلوة والجميلة البيناتنا ولكن و هل معنى ذلك ان ندعو للتوقف وعدم المضى فى مثل هذا الطريق ؟؟ لا والف لا انما نفترض اننا نمضى بوعى , ونتوقف بوعى , نعطى بوعى كما نتحاسب بذات الوعى علينا منذ الان ان نعلن شعارات نتذكرها دائما وابدا الحاجة دى مختلفة , لا هى شعر ولا غنا , لا هى فلان مات ولا علان جابو ليهو ولد اذا استطعنا ان نتقمص روحين روح التعاون والأخوة الموجودة اصلا بيناتنا ثم روح اخرى روح الجدية وعدم التهاون فى اى خطوة من شانها ترفع من قيمة التعاون ده شعار , اكلو اخوان واتحاسبوا تجار , تتذكروهو وتعرفوه وتختوهو حلقة فى اضيناتكم دى وتعرفو انو انتو ماشين لى درب صعب , مليان مزالق ومهالك وفتن عشان كده , كل خطوة يلزم ليها تشاور ورأى حتى التشاور والرأى محكوم بى قدر _بذلك المالى - قيمة رايك داخل المجموعة الأرتضت العمل , مساوى لقيمة ما تبذله من مال ومجهود حتى المجهود , يتم تقييمه تقييم مالى ويحول الى ارقام وكل واحد فينا يتحول الى مجرد (رقم ) فى دفاتر مؤسستنا التشاركية , او (شركتنا المؤسسة ) حيث ان الولوج الى المخاطرة المطلوبة لتحقيق ربح ما ما مربوط لا بامانيك , ولا بمقدراتك , ولا بوضعيتك الأجتماعية بين زملانك بس محكوم بى (دلالات ) صفحتك الفى كتيب التشارك , الما فيها غير ارقام هذا الكلام المؤلم القاسى , لازم وضرورى , وهو صفحة مشابهة لى صفحة جمال فارح التى كتب (فصدق ) ولكن الدنيا , والنجاح فيها , خليط من الأتنين تمنياتنا وتآلفنا وعلاقاتنا المتميزة مع قدرتنا على مزجها بالجدية والحيوية والواقعية والوعى سنتشارك فى عمل تجارى نرجو منه الربح سنربح بقدر ما استطعنا ان نتجاوز من مخاطر , بروح المجموعة وسنفشل اذا ما غلبنا روح (المجموعة الودية ) على ما عداها من معايير اضبطوا الميزان , شمروا السواعد , لا تفرطوا فى الأمانى , وبنفس القدر , لا بد ان تتعلق هممكم (بالثريات العلى ) فتنالوها على بركة الله , ولنتحدث حديث المال والتجارة , بروح المحبة دون ان تتغلب علينا موفقين ان شاء الله

الاخوان الاعزاء
اعضاء اللجنة المالية
ميسرة
موسى
البادي

مافهمنا حاجة

منتظرين اي اشارة منكم

ولا حس ولا خبر

وعدني ميسرة بالتنسيق مع الاخوان موسى والبادي
ووعدني موسى بالتنسيق للقاء بهذا الشأن في الرياض


ولازلنا ننتظر ضربة البداية المالية

؟؟؟؟؟؟؟؟؟

Quote: تعودت دائما إنو تتملكني روح إنهزامية جدا لمن اقرا كلام منصور عبد الرازق في أي شأن يتحدث فيهو منصور تتملكني هذه الروح العجيبة تتقهقر الكلمات وتأبي أن تناضل أو أن تثبت مجرد موقف الكلام القالو منصور فوق ده انا عاجز إني ارد عليهو أو أجاريهو كلام راقي وعديل ودغري جدا وهو الكلام المفروض يتقال في الموقف ده وانا ماقادر اقول اكتر من كده غير إني اعيدو تاني وبس وبس وبس وبس

كيمو الجاهز...
تتصل علي أكون مشغول و أتصل عليك تكون مشغول...
و زاد انشغالي لدرجة انني عجزت عن التداخل بكلام مفيد...
و التداخل على سبيل المجاملة لا يجدي هنا و لا يفيد...
فالمسألة حساسة و مصيرية و تستوجب التعامل معها بطايوق كامل...
و لقد وجدت في مداخلة منصور ما وجدته أنت...
و عندي فاق الأمر حد الاستحسان و تجاوزه الى ما يشبه الاقتداء أو قل الاقتداء تماما...
و لقد لخص منصور الأمر تماما في جمل قصير مفيده...
و أضاء ضوءا كما يقولون في أول النفق...
و على الآخرين أن يضئوا آخر النفق...
هو طريق محفوف بالمخاطر مليء بالأشواك...
هي تجربة قد تنجح و قد تفشل...
الاحتمالات متساوية لأنها تجارة...
هي تحدي لعلاقاتنا و تجربتنا و خبراتنا...فهل تصمد أمامها؟؟؟؟
أعجبتني جدا مداخلة منصور...
و التي فيها اشارة واضحة للجميع...
من أراد أن يكون جزءا من هذه التجربة فعليه أن يعلم كل تبعاتها...
عليه أن يعرف مخاطرها...
عليه أن يدخل و يقبل بالتحدي و أن يتقبل الخسارة مثلما يتقبل الربح و يفرح به...
شكرا منصور على الرسالة الواعية...
و شكرا كيمو على بثك فينا روح التحدي و المثابرة...

الرائع الرشيد
تحية وحب
فعلا الايام الفاتت انا وانت عاملين زي توم وجيري
اتصل عليك مشغول
تتصل على مشغول

كلام منصور الفوق ده رائع والمفروض نبروزو
اول حاجة احيي فيهو شجاعتو إنو قالو
وقالو واضح مافيهو أي لف أو دوران
وفعلا
التجربة
كلنا محتاجين ليها
وكلنا نملك ادوات النجاح
ورغم ده
هي تجربة
تحتمل النجاح
وتحتمل الفشل
زيها زي اي تجربة

والجانب التاني من الصورة كلنا نعرفوا
وبرضو جمال فارح وضحو وأحيي فيهو شجاعتو برضو
وأحيك يا الرشيد على تواصلك ودعمك للفكرة

انا شخصيا دايس للاخر وما راح اوقف
لغاية مااصل
يا الافق الرحب
دليل النجاح
والله الحيطة
دليل الفشل والتوقف

وصدقني في الحالتين راح اكون راضي عن نفسي تماما

همسه :
أول مبادي الادارة الامريكية الحديثة
التخصص وتقسيم العمل

بالبلدي
ادي الخبز لخبازو
حتي لو يلحسو كلو

والرغيفة الان في يد
ميسرة
وموسي
والبادي
عشان يقرروا لينا ندفع كم وكيف ولي منو ؟

خطوة عزيزة ياشادي وأحمد عوض وعبد الحفيظ
وإلى الأمام موفقين إن شاء الله
كلام الأخ العزيز جمال فارح والله كلام عقال لأنه ينبه
للمخاطر الجمة من الأحوال الداخلية للبلد ودي نقطة
مهمة جدا علشان نأخذ الحيطة والحذر لكن هذا لايمنع
أن نعقلها ونتوكل مع توخي الحذر لأن كل ماعظم الخطر
كان العائد أكبر والتحدي أعظم ونحن له بالأحضان إن شاء الله

والحمد لله نحن معين لا ينضب طال ماثقتنا في بعض عالية
وعندنا عزم قوي لايثنينا عن طموحنا شيء( الأرضة جربت الحجر)
وأيضا نأخذ من مداخلة الأخ جمال أن نبدأ بالبسيط
مشاريع صغيرة أو كما قال الأخ كمال الشادي البداية
بتأجير أصول الشركة لشركات فريبة مننا لكي نستفيد ونتابع
كيفية التنفيذ في السودان وبعد أن نتفهم نبدأ ننفذ مشاريع
لصالح شركتنا

الأخوة الأعزاء
تحياتي لكم
وأنتم تديرون حوارا أحسب أنه السراج المنير
الذي يضيئ لنا طريق النجاح لأنه إتسم بالجدية والشفافية والموضوعية
أحيئ الطامحين وأحيى صاحب الفكرة أو أصحابها كما أحيي الأخوان منصور وفارح
ومن قبلهم الأخ صالح
ولكن دعوني أكتب مبادئ لابد منهاإذا وضعناها نصب أعيننا فلن يكون للفشل مجال إلا أذا كان إرادة
الله والتي لا راد لها :
1/ إعتماد مبدأ الشفافية .
2/ الفصل بين العلاقات الإجتماعية والعمل التجاري .
3/ نبذ ورفض عقلية المجاملة .
4/ الغاية التي نصبو إليها تسمو على المال .
5/ هذا المشروع أمانة في اعناق من يتولون أمره .
6/ تقليل المخاطر يقوم على ضرورة إتباع منهجية التدرج .
7/ العمل على عدم تجاوز وتخطي المرحلة ولابد من المرور على كل عتبات السلم .
8/ كل شيئ يبدأ صغيرا ثم يكبر .
9/ فليقودنا عقلنا قبل أن تقودنا عواطفنا .
أنا مؤمن بأننا لو إعتمدنا تلك المبادئ وما يضاف إليها سنصل إلى غايتنابس عايز أقول...
لابد لنا من أن نمتلك الشجاعة والإستعداد لتقبل النتائج ... وكذلك الثقة في بعضنا.
وعليه يجب أن تكون المساهمة بقدر الإحساس والتيقن من النجاح ، لذلك طرحت في الكراسة عدد
كبير من الأسهم 3000 سهم بمقابل 100 جنيه للسهم وذلك لتحقيق الأتي :
1/ في حالة الفائدة أن تشمل أكبر عدد من الناس .
2/ في حالة الخسارة لاقدر الله أن يتحملها أكبر عدد من الناس .
ويمكن عادة معالجة حالة الخسارة بالتحوطات التالية :
1/ التأمين على المشروع ( الشركة )
2/ عمل وديعة ضمان على ان تغطي أرباحها نسبيا شيئا من الخسارة .
وأوضح الأتي أيضا :
1/ الإسم : شركة الزقازيق للتجارة والإستثمار المحدودة ( شركة ذات مسئولية محدودة )
2/ راس المال : 300000 جنيه .
3/ عدد الأسهم : 3000 سهم.
4/ قيمة السهم : 100 جنيه .
5/ الأغراض والأهداف : موضحة في الكراسة.
أأمل ان نرى مقترحات في تلك النقاط اولا حتى نجود ونصل إلى توافق بشأن هذه النقاط .
أما مسألة العمل نفسه فهذه مرحلة لاحقة تأتي بعد التأسيس وعقد الجمعية العموميةوعمل اللوائح الداخلية وإختيار مجلس الإدارة وتعيين مدير الشركة ونائبه ومستشارها القانوني والمدير المالي على أن يتم بعد ذلك تعيين الموظفين وفق أسس وتعاقدات مكربة وكل ذلك وفق معايير مضبوطة وقانونية تراعي أهمية وعظم المسئولية بعيدا عن المجاملات ... ثم وضع السياسات العامة والخطط العملية وتحديد مسار الشركة وبدايتها.
وإلى هنا وسنواصل لانني متحرك إلى شندي ولي عودة غدا بإذن الله إذا آمد الله في الآجال.

سعادة الراجل القانوني والافوكاتو
عبد الحفيظ
التحية والتجلة

كلام موزون وزي الورد

Quote: 6/ تقليل المخاطر يقوم على ضرورة إتباع منهجية التدرج . 7/ العمل على عدم تجاوز وتخطي المرحلة ولابد من المرور على كل عتبات السلم . 8/ كل شيئ يبدأ صغيرا ثم يكبر . 9/ فليقودنا عقلنا قبل أن تقودنا عواطفنا .

إن شاء الله بننجح يا عبد الحفيظ طالما كل الناس كريمة بنتائج تجارب حياتها
وطالما في ناس رائعة زيك بتدعم الفكرة

يا شباب عبد الحفيظ
وضح كل حاجة وماقصر

الدور على
ميسرة
البادي
موسى عيسي

يورونا
كيف ندفع الفلوس
ولي منو
ووين

وكمان حاجة مهمة يا عبد الحفيظ
تحديد الحد الاعلى للاكتتاب عشان اكبر عدد من الناس يشارك
ارجوك وضح النقطة دي

كمال الشادي ...

التحية لك ونحن نرى الحلم يتحقق رويدا .. نرى طفلنا يحبو أمام أعيننا وإنشاء الله نراه ماشيا وجاريا وصرحا كبيرا ...

التحية للأفوكاتو عبدالحفيظ .. حقيقي عمل رائع ومجهود جبار ...

التحية للأخوان جمال فارح ومنصور على المداخلات القيمة والعقلانية والتي نحتاجها ونضعها نصب أعيننا ونحن في طريق التأسيس ...

التحية للمكلف / أحمد عوض .. وربنا يعينك ويوفقك .. ونحن معك يدا بيد ...

التحية لكل المتداخلين والمهتمين بهذا العمل ...

أشكركم أخي الشادي على الثقة التي أوليتموني إياها .. وطبعا العمل هنا تكليف وليس تشريف وإنشاء الله نبذل قصارى جهدنا وخبراتناوبالتنسيق المستمر مع الريس ميسرة وأخونا موسى عيسى حتى تكون النواحي المالية محكمة الإدارة من البداية .. والقصد من ذلك مساعدة إخواننا في الداخل والخارج لإنجاح هذا المشروع والذي سوف يكون نواة لأعمال كبيرة قادمة .. والذي سيكون تجربة يتم تقييمها في كل المراحل بمهنية عالية وبكل شفافية وعقلانية فإذا نجحنا أمضينا إلى الأمام وإذا فشلنا لا قدر الله نتوقف ونتحسس أسباب الفشل لنبدأ مرة أخرى بطريقة آمنة أو أن نغلق الباب كليتا (لا قدر الله) ...

الأخ كمال والأخوان
توضيح :
1/ فيما يتعلق بتملك الأسهم والعدد المحددفهذا أمر لنا فيه حرية مقيد بالأتي :
أ/ لابد أن تكون الأسهم موزعة على أكثر من إثنين حيث لاوجود لشركة إذا كان المالك للأسهم
فرد، وإذا كانوا إثنين فقط فهذه شراكة وليست شركة ...
وعليه يمكن أن تكون الأسهم مملوكة لثلاثة مساهمين فقط.
ب/ يجب أن لا يمتلك شخص واحد أو جهة مساهمة واحدة أكثر من 49% من الأسهم
لانه إذا تجاوز ذلك وكان التصويت في القرارات معتمدا على عدد الأسهم
فهذا يمكنه من السيطرة وهذا شيئ سالب في الشركات بإستثناء شركات الدولة لانه مرتبط لديها بمفهوم السيادة .
2/ عدد المساهمين عند التأسيس موضح في الكراسة بعدد 50 وهو خاضع للحوار ولكن هذا الحد المناسب .
الأخ كمال :
يجب أن يوضح المساهمين الأتي :
1/ الإسم :
2/ العنوان بالسودان :
3/ المهنة:
4/ الموبايل :
5/ عدد الأسهم التي ينوي إمتلاكها :
6/ التوقيع :
أرجو أن أكون قد أوضحت
ومرحبا وكلي إستعداد لتساؤلات الجميع.

بسم الله الرحمن الرحيم
إخوتى الأعزاء ...
هنيئا لكم وأنتم توغلون بأحلامكم داخل دوامة السوق المدهشة .. وأتمنى لكم الثبات وأن تتخلقوا بأخلاق المحترفين عند الملمات وما أكثرها ....
لا زلت عند رأى بضرورة النظرة الموضوعية للأمر ..............
من السهل تأسيس شركة بمحتواها القانونى ....وهى خطوة لاتحتاج الا لدفع رسومها .
لكن يظل الأهم أن مرحلة تأسيس الشركة مرحلة لاحقة وليست أولى ..المرحلة الأولى أن يكون لديك مشروع ...مشروع حقيقى ...وليس مجرد فكرة ...
الكل الأن لديهم الرغبة فى إستثمار جزء من مدخراتهم ..وأفضل لهم أن يستثمروها مع من يعرفوهم ويثقوا بهم ...وأنا أولهم .... لكن المشكلة ما هو نوع الإستثمار الذى سينمو بمدخراتنا ويحقق لنا أرباحا نواجه بها تقلبات الزمن ونوائبه ....؟!!
الفكرة والمشروع والهدف قبل الإجراءات ..................
قبل أعوام خلت ..إمتلأ السودان بكميات هائلة من الأخوة العرب المستثمرين بنوايا صادقة من جانبهم ...لكنهم خرجوا بعد أعوام قليلة بخيبات وندم هائليين....لأنهم وقعوا فريسة لأناس كل همهم أن يؤسسوا الشركات ويفرشوا المكاتب ويمتطوا الفارهات من العربات بغير فهم بغير جدوى بغير خطة بغير مشروع فقط يملكون مجانية الكلام الكبار كبار....
الكلام الأن دخل الحوش ...فلنترك الفطير من الأشياء والأحلام والأمانى ....وليكن الحديث حديث مال ...لا نستطيع أن ندفع ما ل من غير دراسة جدوى حقيقية لمشروع حقيقى ..لأن الأمر ليس حملة تبرعات ..مثلى مثل الأخرين أحتاج الى دراسة مفصلة أدرسها وأحدد قناعاتى من خلال معطياتها .....وأعتقد أن هذه الشراكة تتمتع بأهم مقومات الأستمرار..الا وهى الثقة المتبادلة بين المساهمين والقائمين بأمر التنفيذ ...
أقترح وقف الإجراءات الى حين إنجاز دراسة علمية حول مشروع يتم الإتفاق حوله ...ثم الدعوة مباشرة للإكتتاب .....
الأخوة الأعزاء وفى مقدمتهم صديقى الجميل (شادى) أنا مع الفكرة قلبا وقالبا...بل أذهب أبعد من ذلك حين أقول ..أن هذه الفكرة من أهم المنعطفات فى تاريخ تجربتنا ..وستنتقل بهذه التجربة الى أفاق عملية رحبة بحسن الإدارة والتمحيص والتريث والمثابرة وإتباع منهج علمى ..بعيدا عن المجاملة والعاطفة والحماس الأعمى ....لأنها سلاح ذو حدين مثلما يمتلك شفرة فرحتنا بإنجازنا ...يمتلك أيضا شفرة تصدعنا وتشتيتنا وبعثرتنا ...وللمال سطوة لا تقف دونها الصداقات ولا الزمالة ولا حتى الأخوة ....
ودمتم ...وأحلم لكم بالمال الوفير وبنعمة الصحة والعافية ........

العزيز الغالي جمال فارح
اشكر مرورك
ومن زمان ناديتك عشان تجي هنا
لانو إنت رجل تملك تجربة
وهي تجربة رجل اعمال في السوق
أيا كانت طول وعرض وعمق التجربة فهي تجربة جديرة بالاحترام
وهي ما نحاول الوصول اليه هنا بهذه الشركة الوليدة
-------------------------
أنت أول من دق ناقوس الخطر
وأوضح الكلمات بعدك منصور عبد الرازق
وكلاكما لكم الاحترام والتقدير على جدتم به
-------------------------

عزيزي جمال

Quote: الكل الأن لديهم الرغبة فى إستثمار جزء من مدخراتهم ..وأفضل لهم أن يستثمروها مع من يعرفوهم ويثقوا بهم ...وأنا أولهم

بالاضافة إلى هذا الدافع هناك دافع آخر غير إستثمار المدخرات
لان مجالات الاستثمار لمن يملك مدخرات هي عبارة عن خارطة العالم
اليوم في مدينة الرياض شركات إنجليزية وكويتيه وسعودية تبيع قطع أراضي
في الامتدادات الجديدة لمدينة لندن في بريطانيا
وهي دعوة للاستثمار
ومعها كل المؤشرات الاقتصادية لاسعار الاراضي خلال العشر سنوات القادمة
في نفس الوقت
السفارة السودانية في الرياض
خوزقت الناس أكثر من مليون مرة في مسائل بيع الاراضي
لو المسألة يا جمال إستثمار مبلغ مدخر
فإفضل شيء إستثمرو في شراء ارض في ضواحي وإمتدادات لندن الجديدة بضمان من الحكومة البريطانية
ولا أشتري في ضواحي الخرطوم
والله شنو ؟
المسألة مش مسألة إستثمار وبس يا جمال

الناس الهنا دي وأنا أولهم بنعتقد إنو عندنا تجربة حياة عملية ثرة وغنية جدا
أقصد الناس الجوه السودان
والناس البره السودان طبعا

إنشاء كيان قوي مبني على تبادل تلك الخبرات
ومدعوم طبعا بثقتنا في بعض
أكيد نتايجو راح تكون هائلة

حاجة تانية
نحن ( في المجموع الكلي )
والكلام ده أنا قلتو في البداية عند شرح الفكرة
نحن بنمثل ( شريحة الوسط ) بالنسبة للجهات الائتمانية ( اقصد البنوك وشركات التمويل المحلية والعالمية )
وشريحة الوسط عند الجهات الائتمانية هم الموظفين ( بدرجاتهم المختلفة )
والتي ترى تلك الجهات رواتبهم تدخل إلى حساباتهم في فروعها المختلفة بشكل منتظم وشهريا
نتيجة لذلك تمنح تلك المؤسسات ثقتها لهذه الشركة المكونة من هؤلاء ( شريحة الوسط )
ثقة الجهات الائتمانية تعني التمويل
والتمويل اليوم ( وأنت ادري مني بذلك هو عصب العمل التجاري - البزنس - )