تحياتي لك ولضيوفك هنا
ومقدما اتمنى لك التوفيق
وكم يؤلمني كثيرا المغتربون وهم يعانون الكثير في سبيل توفير لقمة العيش
ويظل المغترب يعمل فترة طويلة دون ان يرتاح
وبعضهم يموت موتة ضااااااااااااااان كما يقولون
وأكثر ما يؤلمك ان بعضهم قد بنى بيته بشق الأنفس
وفي النهاية رحل
رحل دون حتى ان يستريح على ظله ليتصفح جريدة !!!
بحكم عملي في هذا المجال وان كنت لست مستقرا بالسودان انما يدير العمل ابن اختي هناك
حيث لدينا وكالة حي الجامعة العقارية بجوار جامعة ام درمان الاسلامية
مربع 24 حي الجامعة
وهو مربع شبيه بمربع المهندسين بالفتيحاب
وحتى العام 2000 لم يتجاوز سعر القطعة فيه 15 مليون
الآن من 650 مليون وانت طالع
الوكالة لاتعمل بالأزهري ولكن اصحاب الوكالات العقارية لديهم تعاون فيما بينهم
مثلا يتصل بتاع وكالة من جبرة ان لديه زبون يريد قطعة في الفتيحاب
والعكس
من خلال تجربتي ان اسعار العقارات لم تنزل
ومن المفترض ان يصل سعر قطعتك لمبلغ اكثر من المعروض
لكن المشكلة منذ سنة ونصف تقريبا ان العرض اصبح اكثر من الطلب
ومثال على ذلك انني حينما اكون بالوكالة فترة اجازتي تحدث معادلة غريبة جدا
ياتي عشرة للبيع
وياتي واحد للشراء !!!!
وهذا الواحد لو كان مغترب فلن تتم الصفقة معه بسهولة
لأن 90% من المغتربين مترددون في الشراء
بل مترددون في كل شيء بما في ذلك الزواج
وأنا أحد هؤلاء
فحينما اريد شراء شيء ما اعذب كل الذين معي
لدرجة ان بعضهم لايرافقني مطلقا
فالمغترب حينما يريد ان يشتري حتى ولو شاورما
فانه يستشير امه وجيرانه وسواق الركشة الذي يركب معه
ولا ادري ما هو مصدر هذه الفوبيا ؟؟؟؟؟؟
زوجتي نفسها حينما تريد ان تشتري شيئا
تقول لي عليك الله ساعدنا بالقروش واحرس لينا البيت من الحرامية !!!!!
سوق العقارات سوق غريب جدا وغامض
واذكر قبل ثلاثة سنوات كان كثيرون ياتون لطلب اراضي في مربع 24 حي الجامعة
وللأسف لم تكن متوفرة لدينا اي عروض !!!
وقبل سنة ونصف كما ذكرت اصبح العرض اعلى من الطلب
لا املك خلفية عن الأزهري
ولكن نسبة للركود وعدم توفر سيولة في الوقت الراهن
وحاجتك لعملة صعبة كما يبدو لي من سياق البوست
انصحك بالبيع
وبالامكان ايضا مساعدتك في تسويقها عبر الوكالة بان تقوم بارسال صورة وات ساب لشهادة البحث
وذلك للإبن ايمن 00249912399427
0024923099427
عسى ان يجد لك احد المشترين من الفتيحاب
مع امنياتي لك دوام التوفيق
واذا تمت الصفقة لاتنسانا من الدعوات
امنياتي لكل مغترب ولكل اسرة مغتربة بالاستقرار والاستمتاع بحياة سعيدة
حياة تتحول فيها حبات العرق النازف من الجبين
الى قطرات من السعادة
عمر صديق
محمد المسلمي
عبدالعزيز الفاضلابى
حمد عبد الغفار عمر
وضاحة
الزبير بشير
Ahmed Alim
عزيز
alsngaq
نادر النور آدم
الحاج حمد الحاج
ابوحراز
Munir
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست