|
|
 Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان (Re: ASHRAF MUSTAFA)
|
(الخرطوم: «الصحافة»: كشف تجار العقارات بالخرطوم عن انخفاض أسعار العقارات والأراضي وضعف حركة البيع والشراء في سوق العقارات، وعزوا الانخفاض إلى موجة الخوف التي انتابت المواطنين بسبب ضبابية الرؤية عما يسفر عنه استفتاء الجنوب، وأوضحوا أن بعض أبناء الجنوب بالعاصمة الذين يملكون عقارات وقطعاً سكنية أقدم بعضهم على عرضها للبيع، بجانب قلة السيولة التي يعاني منها معظم المواطنين، وتوقعوا استمرار انخفاض أسعار العقارات بعد عيد الأضحى المبارك، لا سيما إذا ما تمخض الاستفتاء عن انفصال الجنوب، حيث تفضل الغالبية العظمى من الجنوبيين بالعاصمة بيع منازلهم والاتجاه نحو الجنوب. واشتكى التجار من قلة الطلب على الإيجارات رغم كثرة العرض، وعللوا انخفاض أسعار الإيجار إلى قلة السيولة وكثرة العرض.
ويقول مدير مكتب نبتة للعقارات بجبرة خليفة يعقوب حسين، إن سوق العقار يشهد ركوضا عاما، لاسيما على المستويات «بيع وشراء وإيجارات» نسبة لحالة الخوف والهلع التي تسربت إلى نفوس الجميع من واقع ضبابية الأحوال بعد الاستفتاء، بجانب قلة السيولة في أيدي المواطنين، الأمر الذي انعكس بصورة واضحة في انخفاض أسعار المنازل والقطع السكنية، وانسحب بدوره على الإيجارات، حيث كثرت البيوت المعروضة للإيجارات، حيث انخفض سعر البيت الجاهز بمنطقة جبرة الذي يتكون من ثلاث غرف وهول وصالون مع احتماله لبناء شقة بالطابق العلوي الذي كان يتراوح سعره في حدود «330 -340» ألف جنيه، فأصبح في حدود «330-310» ألف جنيه، وألمح إلى تباين أسعار البيوت على حسب مساحة وموقع المنزل. وأشار إلى انخفاض سعر البيت بمدينة الشهيد طه الماحي إلى «255» ألف جنيه من «275» ألف جنيه، ووصل سعر القطعة «400» متر إلى «240» ألف جنيه بعد أن كان «255» ألف جنيه، والقطعة المميزة « ناصية » إلى «265» ألف جنيه من «285» ألف جنيه، فيما أبان أن سعر القطعة «300» متر بمربعات «15ــ 18ــ 19» بجبرة انخفض من «135 ــ 155» ألف جنيه إلى «125ــ 135» ألف جنيه، بينما انخفض سعر القطعة «400» متر في مربعي «14ــ 16» إلى «150» ألف جنيه، فيما وصل سعر القطعة «500» متر في منطقة الشارقة الى «230» ألف جنيه.
وعن الإيجارت يقول يعقوب إن حركتها ضعيفة رغم كثرة البيوت والمنازل المعروضة، وأرجع الضعف إلى قلة السيولة في أيدي المواطنين، حيث يفضل الغالبية العظمى منهم السكنى في منازل ذات قيمة إيجار تتماشى ووضعهم المادي ومقدرتهم الاقتصادية. وتوقع استمرار الانخفاض في أسعار العقارات والقطع السكنية والإيجارت، بعد انتهاء عطلة عيد الأضحى المبارك والاستفتاء.)
الاخ اشرف لك التحية
هذا المقال اليوم فى الصحافة, صدقت فى التحليل والمنطق ايضا يقول كذلك كيف تستقر الاسعار مع عدم استقرار سياسى فى البلاد
غير مسبوق .
|
|
 
|
|
|
|
|
| العنوان |
الكاتب |
Date |
 إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 07:53 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 07:57 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 08:01 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 08:08 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 08:23 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | خلف الله عبود | 11-11-10, 08:09 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 08:33 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 08:40 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 08:43 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 08:46 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 08:52 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 08:56 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 09:00 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 09:03 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 09:15 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 09:46 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-11-10, 09:58 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | GeerTor Tong | 11-12-10, 03:23 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | اميرة السيد | 11-12-10, 11:12 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | حذيفه ابراهيم الكباشي | 11-12-10, 11:20 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-14-10, 02:25 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | jini | 11-12-10, 11:22 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-13-10, 00:12 AM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | خالد المحرب | 11-13-10, 02:19 AM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-14-10, 02:33 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-14-10, 02:28 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-14-10, 02:20 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-13-10, 03:44 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ندى صالح الطيب | 11-13-10, 07:15 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | الحاج حمد الحاج | 11-14-10, 06:52 AM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-14-10, 02:50 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-14-10, 02:38 PM |
| Re: إنخفاض أسواق العقارات في السودان | ASHRAF MUSTAFA | 11-15-10, 02:36 AM |
|
| |
ندى صالح الطيب
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست