مخاطر الوكالات بقلم فيصل الدابي/المحامي

05:26 AM Mar, 12 2015
سودانيز اون لاين
فيصل الدابي المحامي-الدوحة-قطر
مكتبتى فى سودانيزاونلاين



الوكالة الرسمية عقد يقوم على الثقة ويفوض الوكيل العاقل البالغ القيام بعمل قانوني لحساب الموكل البالغ العاقل، ولاثبات شخصيات الموكلين والوكلاء يجب إبراز أصول البطاقات الشخصية القطرية بالنسبة للقطريين أو أصول البطاقات الشخصية القطرية أو الجوازات بالنسبة للمقيمين ويجب على البنوك الاحتفاظ بصور منها، ولقبول الوكالة الأجنبية، يشترط التصديق عليها بواسطة السفارة القطرية في دولة الاصدار ، وزارة خارجية دولة الاصدار ثم وزارة الخارجية القطرية منعاً لجرائم الاحتيال، ونظراً لعدم الخبرة في أداء بعض الأعمال أو لعدم التفرغ، تُوجد دائماً حاجة عملية ماسة لإصدار الكثير من الوكالات كوكالات البيع ، الايجار، إدارة الحسابات المصرفية ووكالات التقاضي.
يعتقد الكثيرون أن الوكالة تنتهي بعد خمس سنوات من تاريخ إصدارها، هذا اعتقاد خاطيء، فأسباب إنتهاء الوكالة في القانون القطري هي وفاة الموكل، وفاة الوكيل، إنهاء الوكالة بواسطة الموكل، إنهاء الوكالة بواسطة الوكيل ، إنتهاء العمل الموكل به ، وإنتهاء مدة صلاحية الوكالة إذا حُددت في الوكالة نفسها، ولعل من أكبر المخاطر التي يجب التنبيه بشأنها أن معظم الوكالات الصادرة في قطر لا تُذكر فيها مدة صلاحية محددة وهذه ثغرة قانونية كبيرة فالأشخاص والمراكز المالية قد تتغير بمرور الزمن ويستحسن تحديد مدة صلاحية الوكالة بسنتين أو ثلاثة في الوكالة نفسها علماً بأنه قد وقعت نزاعات كثيرة بسبب قيام بعض الوكلاء بإجراء معاملات حديثة بموجب وكالات قديمة توهم موكليهم أنها انتهت بعد مرور خمس سنوات من تاريخ إصدارها!
بعض الوكلاء لديهم وكالات تتضمن نصوصاً تعميمية مثل (للوكيل حق إدارة الحساب والقيام بأي تصرف قانوني آخر) وهم يعتقدون أن التعميم يخولهم سلطة الاقتراض ، التوقيع على الكفالة الشخصية وعقد الرهن، لكن معظم البنوك ترفض ممارسة هذه السلطات الخطيرة إلا إذا نصت عليها الوكالة صراحةً وهذا موقف قانوني سليم، هناك واقعة مفادها أن إمرأة أصدرت لزوجها وكالة مماثلة، فقام الزوج باقتراض مبلغ ضخم على حساب الزوجة ثم تزوج بأخرى من حر مال الزوجة الموكلة!
يعتقد بعض الموكلين أن نشر إنهاء الوكالة في الصحف يمنحهم حماية قانونية كافية، هذا اعتقاد خاطيء ، فالإجراء الصحيح هو أن يقوم الموكل بإنهاء الوكالة بواسطة المحكمة أو إدارة التوثيقات ، ثم يقوم بنشر الإنهاء في الصحف ثم يقوم بإبلاغ البنوك وسلطات الأراضي وتزويدها بصورة مستند إنهاء الوكالة، وإلا فإنه سيفتح باباً لتلك الجهات للتملص من المسؤولية بحجة عدم الابلاغ!
بعض الورثة ينشغلون بوفاة مورثهم وينسون إبلاغ البنوك بوفاته، وهذه مخاطرة كبيرة فقد يقوم الوكيل ، إذا ساءت نيته ، باستعمال الوكالة التي انتهت بوفاة الموكل ويستولى على أموال الورثة علماً بأن التعليمات المصرفية تلزم البنوك بالحجز على حساب المتوفي وتحويله لحساب ورثة من تاريخ ابلاغ البنك بالوفاة ، فإذا لم يتم الابلاغ بالوفاة، واستولى الوكيل على أموال الورثة فقد لا يعلموا بوجودها أصلاً وإذا علموا فقد لا يتمكنوا من استرجاعها إلا بعد سنوات من التقاضي وكان يمكنهم تجنب ذلك لو اتصلوا بالبنك وأبلغوه بالوفاة وطلبوا تحويل حساب المرحوم لحساب ورثة وحجزه لحين تقديم أصول شهادة الوفاة ، حصر الورثة والوكالة الجديدة ، ويجب على البنك مراجعة وقبول الوكالة الجديدة وحصر الورثة معاً لأن قبول الوكالة وحدها دون حصر الورثة ينطوي على مخاطرة كبيرة فقد تكون أسماء بعض الورثة مذكورة في شهادة حصر الورثة وغير مذكورة في الوكالة وهذا لغم قانوني آخر قد ينفجر ويسبب الكثير من المشاكل القانونية!
فيصل الدابي/المحامي





مواضيع لها علاقة بالموضوع او الكاتب

مجانين هسه ، مجانين زمان! (مذكرات زول ساي)! بقلم فيصل الدابي المحامي 03-12-15, 02:33 AM, فيصل الدابي المحامي

مخاطر التوقيعات! بقلم فيصل الدابي/المحامي 03-11-15, 03:50 PM, فيصل الدابي المحامي

عدو المراسيل رقم واحد! (مذكرات زول ساي)! بقلم فيصل الدابي/المحامي 03-11-15, 03:40 PM, فيصل الدابي المحامي

فتح بلاغ هجيج ضد حفلات التخريج!! بقلم فيصل الدابي/المحامي 03-07-15, 06:45 AM, فيصل الدابي المحامي

براءة الفئران السودانية من التهمة الكيدية!! بقلم فيصل الدابي /المحامي 03-06-15, 06:32 PM, فيصل الدابي المحامي

المعلقـة السودانيـة مـوديل الانتخابات الصورية بقلم فيصل الدابي/المحامي الدوحة/قطر 03-06-15, 02:03 PM, فيصل الدابي المحامي

تعليق سوداني على الكسل السعودي!! بقلم فيصل الدابي المحامي 03-03-15, 00:17 AM, فيصل الدابي المحامي

إحذر السقوط في هذه الاختبارات! بقلم فيصل الدابي/ المحامي 02-28-15, 02:28 PM, فيصل الدابي المحامي

المساواة ثابتة في القرآن بقلم فيصل الدابي/المحامي 02-27-15, 01:47 PM, فيصل الدابي المحامي

أبلـد نصيحـة زوجيـة! بقلم فيصل الدابي/ المحامي 02-26-15, 07:06 PM, فيصل الدابي المحامي

أقبح وسيلة تجميل في العالم! بقلم فيصل الدابي/ المحامي 02-26-15, 07:04 PM, فيصل الدابي المحامي

أحدث طريقة لإطالة عمر الانسان! بقلم فيصل الدابي/المحامي 02-26-15, 01:59 AM, فيصل الدابي المحامي

أحدث طريقة لاختيار شريك الحياة! بقلم فيصل الدابي/المحامي 02-26-15, 01:53 AM, فيصل الدابي المحامي

سودانيز بوكيت ، انجلش بوكيت!(مذكرات زول ساي)! بقلم فيصل الدابي/المحامي 02-25-15, 01:49 PM, فيصل الدابي المحامي

آخـر نكتـة سودانية! بقلم فيصل الدابي/ المحامي 02-23-15, 05:17 PM, فيصل الدابي المحامي

جوز الحمام والآيباد والآيفون! (مذكرات زول ساي)! بقلم فيصل الدابي/ المحامي 02-23-15, 03:28 PM, فيصل الدابي المحامي

صيد السمك بمدينة كوستي! (مذكرات زول ساي)! بقلم فيصل الدابي/المحامي 02-22-15, 02:14 PM, فيصل الدابي المحامي

أولاد السكـة حديـد! (مذكرات زول ساي) ! بقلم فيصل الدابي/المحامي 02-20-15, 01:40 PM, فيصل الدابي المحامي

فالنتيـن دى سودانـي!! بقلم فيصل الدابي/ المحامي 02-14-15, 04:34 AM, فيصل الدابي المحامي

ألف مرحب بتكريم الاستاذ/ بابكر صديق! بقلم فيصل الدابي/ المحامي 02-13-15, 03:21 PM, فيصل الدابي المحامي

في زول بكتب شعر في ام اولادو؟! بقلم فيصل الدابي/المحامي 02-12-15, 01:53 PM, فيصل الدابي المحامي

ماكينة الرياضة أهم من الذهب! بقلم فيصل الدابي/المحامي 02-10-15, 06:17 PM, فيصل الدابي المحامي

والله لن يفلحوا بعدها أبدا! بقلم فيصل الدابي/المحامي 02-10-15, 05:12 AM, فيصل الدابي المحامي

سقوط الرئيس! بقلم فيصل الدابي/المحامي 02-06-15, 06:08 PM, فيصل الدابي المحامي

اخيب رجل في العالم! بقلم فيصل الدابي/ المحامي 02-06-15, 03:52 PM, فيصل الدابي المحامي

أفضل شرطي في العالم! بقلم فيصل الدابي/ المحامي 02-06-15, 01:45 PM, فيصل الدابي المحامي

لماذا لا يشارك الشماليون في المصارعة النوبية السودانية؟! بقلم فيصل الدابي/المحامي 01-31-15, 03:52 PM, فيصل الدابي المحامي

فتح بلاغ ضد طفل عمره ثمانية أعوام! بقلم فيصل الدابي/ المحامي 01-31-15, 07:37 AM, فيصل الدابي المحامي

انتهاء مراسم العزاء بحفل زفاف! بقلم فيصل الدابي/المحامي 01-31-15, 07:31 AM, فيصل الدابي المحامي

شابة سودانية تتحول لشاب سوداني! بقلم فيصل الدابي/ المحامي 01-24-15, 04:14 PM, فيصل الدابي المحامي

يوميات في غوانتاناموا! بقلم فيصل الدابي/ المحامي 01-23-15, 01:27 PM, فيصل الدابي المحامي

أنـا لسـت شـارلي! بقلم فيصل الدابي/المحامي 01-14-15, 02:55 PM, فيصل الدابي المحامي

خيانة في ليلة الدخلة! بقلم فيصل الدابي/المحامي 01-12-15, 05:08 PM, فيصل الدابي المحامي

(قبضة مصرية وفك بيرق سوداني)! مـذكـرات زول ســاي! بقلم فيصل الدابي/المحامي/الدوحة/قطر 01-10-15, 05:51 AM, فيصل الدابي المحامي

(عندما أصبحت رئيساً)! مـذكـرات زول ســاي! بقلم فيصل الدابي/المحامي/الدوحة/قطر 01-09-15, 04:55 PM, فيصل الدابي المحامي

(عشاق الظلام)!!مذكرات زول ساي بقلم فيصل الدابي/المحامي 01-09-15, 01:38 PM, فيصل الدابي المحامي

مـذكـرات زول ســاي! (عيفونة ، شطة بي ليمونة)! بقلم فيصل الدابي/المحامي/الدوحة/قطر 01-06-15, 03:55 PM, فيصل الدابي المحامي

ذكـريـات زول ســاي! (حنكشة أولاد الأقاليم!) بقلم فيصل الدابي/المحامي/الدوحة/قطر 01-05-15, 02:16 PM, فيصل الدابي المحامي

مذكــرات زول ســاي! (شتائم سودانية)! بقلم فيصل الدابي المحامي 01-04-15, 09:52 AM, فيصل الدابي المحامي

مذكرات زول ساي! (السودانيون يحيرون قوقل)! بقلم فيصل الدابي المحامي 01-03-15, 02:32 PM, فيصل الدابي المحامي

ادينا واحد راس سنة بالبيض والطماطم وصلحوا! بقلم فيصل الدابي/المحامي 12-31-14, 02:04 PM, فيصل الدابي المحامي

هـل هـو رجـل أم إمــرأة؟! بقلم فيصل الدابي/ المحامي 12-31-14, 12:49 PM, فيصل الدابي المحامي

يا ليـتني كنـت تلفـازاً! بقلم فيصل الدابي/ المحامي 12-27-14, 06:19 AM, فيصل الدابي المحامي

أبو ماجدة! (قصة قصيرة) بقلم فيصل الدابي 12-20-14, 02:44 PM, فيصل الدابي المحامي