بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخطط "رياض المستقبل"

بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخطط "رياض المستقبل"


03-12-2015, 08:48 PM


  » http://sudaneseonline.com/cgi-bin/sdb/2bb.cgi?seq=msg&board=480&msg=1426189694&rn=1

Post: #1
Title: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخطط "رياض المستقبل"
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-12-2015, 08:48 PM
Parent: #0

07:48 PM Mar, 12 2015
سودانيز اون لاين
محمد فاروق عبدالله-
مكتبتى فى سودانيزاونلاين



مخطط "رياض المستقبل" والذي يسمى بــ"تعويضات مطار الخرطوم الدولي الجديد" في ولاية الخرطوم - محلية أمدرمان جنوب.
يفصل بينه وبين المطار الجديد شارع رئيسي (100 متر).
يتم إصدار شهادة البحث من ولاية الخرطوم.

المميزات:
• موقع جذاب شرق المطار الجديد وغرب النيل.
• كما يتميز بكونه المخطط السكني الوحيد الذي يتبع لولاية الخرطوم.
• الحركة الجوية للإقلاع والهوب في اتجاهي الشمال والجنوب مما يضمن عدم وجود إزعاج أو ضوضاء تسببها الطائرات في المخطط مما يجعله الموقع الاستثماري الأكثر استراتيجية.

المساحات: 420م – 400 م – 380 م
المربعات: 1- 2
الأسعار:
الناصية بملغ: 37.500 ريال سعودي.
ثاني ناصية: 35.000 ريال سعودي.
قطعة عادية: 32.500 ريال سعودي.

لمزيد من المعلومات الاتصال على الأخ/ أمير مكي عبدالحليم سليمان العبادي
جوال 00966558109973
وبالله التوفيق
Post: #2
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: Frankly
Date: 03-12-2015, 09:03 PM

تحياتي محمد فاروق عبدالله

لدي سؤال دائماً ما أود طرحه في أمر هذه المخططات

هل المخططات هذه تطرحها الحكومة للجمهور أم لجهات محددة (شركات استثمار سكني مثلاً)

فإذا كانت تطرح للجمهور فكيف لشخص أن يتصرف فيها بيعاً بالجملة والقطاعي

وإذا كانت لجهات استثمارية فهل طرح الأمر في عطاءات مفتوحة يشهدها الجميع أنم يتم الأمر بالواسطة والمحسوبية؟

الموقع كما أشرت أنت عبارة عن تعويضات والتعويضات تعني أن هناك من كان يسكن في أرض المطار الجديد وتم تعويضه بأرض في منطقة أخرى فكيف تحولت الأرض من ملاكها المعوضين إلى المستثمرين؟

تحياتي وتقديري

كمال
Post: #3
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: Abureesh
Date: 03-12-2015, 09:44 PM
Parent: #2

Quote:
الموقع كما أشرت أنت عبارة عن تعويضات والتعويضات تعني أن هناك من كان يسكن في أرض المطار الجديد وتم تعويضه بأرض في منطقة أخرى فكيف تحولت الأرض من ملاكها المعوضين إلى المستثمرين؟


سبقتنى يا فرانكلى بهذا السؤال..

لكن ما دام الموضوع مخطط ( محمد اللى اّل مخطط موش أنا) يعنى هو مخطط .. طيب هو مخطط. تعويضات يعنى يطلعوا القطع تعويضات.. تسهيلات... موش مهم يا اخى.. المهم إنو مخطط
Post: #5
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-12-2015, 10:29 PM
Parent: #3

مرحبا حبابك Abureesh
Quote: سبقتنى يا فرانكلى بهذا السؤال..

نفس الإجابة
بالتأكيد القطع التي أعرضها تم شراءها من ملاكها فكيف نبيع قطع بشهادة بحث إذا كنا لا نملكها؟؟؟
Post: #4
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-12-2015, 10:22 PM
Parent: #2

مرحبا حبابك أخي كمال

Quote: الموقع كما أشرت أنت عبارة عن تعويضات والتعويضات تعني أن هناك من كان يسكن في أرض المطار الجديد وتم تعويضه بأرض في منطقة أخرى فكيف تحولت الأرض من ملاكها المعوضين إلى المستثمرين؟

بالتأكيد القطع التي أعرضها تم شراءها من ملاكها فكيف تباع قطع بشهادة بحث إذا كنا لا نملكها؟؟؟
Post: #6
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: أيمن محمود
Date: 03-13-2015, 00:41 AM
Parent: #4

انصحك بحذف البوست
Post: #7
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-13-2015, 03:20 PM
Parent: #6

لماذا أحذف البوست يا أيمن محمود؟؟؟؟؟؟؟!!!!!!
Post: #8
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: عبد الحافظ خضر
Date: 03-13-2015, 06:40 PM
Parent: #7

هذه الاوصاف في تقديري تعطعي صورة غير حقيقية عن المنطقة الجرداء التي تسمى منطقة المطار الجديد والتي تجري فيها مضاربات اراضي غير مبررة
هذه المنطقة يستحيل السكن فيها لعقد او عقدين من الزمان
Post: #9
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-14-2015, 02:47 PM
Parent: #8

Quote: هذه المنطقة يستحيل السكن فيها لعقد او عقدين من الزمان

الأستاذ عبدالحافظ خضر
هذه المنطقة أصلا لم تخلو من السكان وهم الجموعية يسكنون في هذه المنطقة منذ قديم الزمان وهذا المخطط تعويض لهم مقابل أراضيهم التي يقام فيها المطار الحالي وشرق هذا المخطط تجد قرى سكانية كثيرة حاليا مع البحر وغربا مباشرة طريق أمدرمان الصوفي الدويم الغربي وهذا المخطط وغربه بمائة متر المطار الجديد تابع لولاية الخرطوم وشهادة البحث بتطلع من الخرطوم
Post: #10
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-15-2015, 08:44 AM

الموقع

2.jpg Hosting at Sudaneseonline.com
Post: #11
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-15-2015, 08:57 AM

كروكي مخطط رياض المستقبل

3.jpg Hosting at Sudaneseonline.com
Post: #12
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-15-2015, 09:35 AM

شهادة بحث للقطعة رقم 1478 من مخطط رياض المستقلبل
sudansudansudansudansudansudansudansudansudansudansudansudansudansudansudansudansudansudansudansudansudansudansudansudan.jpg Hosting at Sudaneseonline.com
Post: #13
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: nazar hussien
Date: 03-15-2015, 02:35 PM
Parent: #12

يعني القطعة بي 10000 دولار عدا نقدا؟؟


انت من زمن المغتربين عندهم قروش قدر دي؟؟؟؟
Post: #14
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-15-2015, 11:06 PM
Parent: #13

Quote: يعني القطعة بي 10000 دولار عدا نقدا؟؟
انت من زمن المغتربين عندهم قروش قدر دي؟؟؟؟

أستاذ/ nazar hussien أشكر جزيل الشكر
صراحة المبلغ ما كبير والمغترب لو ما عندو المبلغ دا يمكن أتين يعملو شيرين كأستثمار والاستثمار في الأراضي مربح جداً خاصة في السودان،، تشري لك قطعة أرض وفي خلال فترة وجيزة يعني قبل ما تنزل إجازة تجد سعرها أرتفع أضعاف مضاعفة
Post: #15
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-16-2015, 08:29 PM

وكيل حصري،،
Post: #16
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-17-2015, 11:07 PM

.
Post: #17
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-19-2015, 00:24 AM

UP
Post: #18
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: الطيب مصطفى
Date: 03-19-2015, 09:24 PM
Parent: #17

اساسا فكرة تشجيع الناس على الشراء بغرض زيادة السعر فكرة غير اخلاقية وهذا واحد من أسباب الإرتفاع الجنوني والغير مبرر للأـراضي في السودان وهو نوع من إبتزاز الضعفاء وذوي الدخل المحدود
الشعب السوداني كله أصبح مهووس بالثراء السريع بطريقة فاقت أعتى معاقل الراسمالية ...
هذه وجهة نظر خاصة مع كامل إحترامي لصالحب البوست
Post: #19
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: وضاحة
Date: 03-20-2015, 04:31 PM
Parent: #18

الاخوة الغالين
تحياتى لكم جميعا وجمعة مباركة
أرجو الحزر من هذا النوع من الاعلانات وشراء اراضى فى الخرطوم بهذه الطريقة يمكن استخراج شهادات بحث مزورة والبيع وهذا عن تجربة لى اأبي
فقد بيعت ارضه فى الرياض مسجلة باسمه لشخص بشهادة بحث طالعة من الاراضى فى الخرطوم ولسة القضية فى المحكمة
خليكم من تعويضات أراضي ناس
ارجو الحزر وخصوصا اخوانا المغتربين يبقى عليكم ضياع عمر وفلوس حصاد سنين غربة

تحياتى
Post: #20
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-20-2015, 09:49 PM

الطيب مصطفى + وضاحة = شكرا جزيلا

لا تعليق
Post: #21
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-21-2015, 03:59 PM

يتميز مخطط "رياض المستقبل" بموقع استراتيجي يجعله صلة الوصل بين النيل الأبيض والمطار الجديد حيث سيتم إنشاء الخط الرئيسي لمياه المطار الجديد والذي يشق المخطط ويمثل أيضا المياه الرئيسية ل"رياض المستقبل".
Post: #22
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-22-2015, 08:19 PM

.
Post: #23
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: عادل البراري
Date: 03-22-2015, 10:13 PM
Parent: #22

Quote: بالتأكيد القطع التي أعرضها تم شراءها من ملاكها فكيف نبيع قطع بشهادة بحث إذا كنا لا نملكها؟؟؟


يعني بسمسر
يا صاحب الحوش الأستاذ بكري أبو بكر
هل الموقع أصبح لمزاولة أعمال السمسرة والإعلان عنها
نرفض العمل الطفيلي والتنادي به
Post: #24
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: نادر
Date: 03-22-2015, 10:37 PM
Parent: #23

هو عليك الله الماش يرجع يسكن في سودان عمر البشير والكيزان ده منو
اسال اي مغترب لو عندو مجرد فكرة ساي خلال ال١٠ سنوات الجاية دي لو حيرجع السودان .
السودانيين المغتربين في دول الخليج وما عندهم جوازات سفر لدول اخرى تفكيرهم منصب اما في
توطيد استقرارهم في الخليج او اتخاذها معبرا لدول تتيح لهم ولاولادهم جوازات بديله
المعاهم جوازات بديلة قاعدين ومستقرين وعندهم خط رجعة جاهز، الما لامين في ده ولا ده ما عندهم اسعارك دي
انت جاي عارض اراضيك دي لي منو؟
Post: #26
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-22-2015, 11:06 PM
Parent: #24

نادر
Quote: انت جاي عارض اراضيك دي لي منو؟

لي غريب عن ديارك مصيرك تعود !!
Post: #25
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-22-2015, 11:01 PM
Parent: #23

عادل البراري
Quote: يعني بسمسر
يا صاحب الحوش الأستاذ بكري أبو بكر
هل الموقع أصبح لمزاولة أعمال السمسرة والإعلان عنها
نرفض العمل الطفيلي والتنادي به

بالله؟؟ طفيلي ولا حشري؟؟ وإنتا زعلان ليه؟؟
Post: #27
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-23-2015, 09:44 AM

A.jpg Hosting at Sudaneseonline.com
Post: #28
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-24-2015, 10:48 PM

فرص استثمارية:
• يمثل المخطط الفرصة الاستثمارية الأنسب لكل فئات المشترين: للاستثمار قصير الأمد (1-3 سنوات).
Post: #29
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-24-2015, 10:50 PM

• يعتبر المخطط استثمار مميز حيث يتأثر بعدة عوامل تزيد من قيمته مثل [إكتمال توسعة شارع المطار الجديد + تطور مشروع تشييد المطار + بدأ العمل على خط مياه المطار الجديد + إكتمال كبري الدباسين].
Post: #30
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-25-2015, 01:35 PM

[url=http://www.qqq4.com/]" target="_blank">[url=http://www.qqq4.com/][/URL]
Post: #31
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-25-2015, 01:37 PM

http://www.qqq4.com/
Post: #32
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-25-2015, 01:49 PM

http://www.qqq4.com/
Post: #33
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-26-2015, 00:24 AM

• الاستثمار متوسط المدى [3-7 سنوات]:
[إفتتاح المطار الجديد + بنية تحتية وخدمات على أعلى طراز للمخطط + بدأ المشاريع الإستثمارية جوار المطار].
Post: #34
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-26-2015, 00:27 AM

• الإستثمار طويل الأمد:
[كم لا حصر له من المشاريع الاستثمارية والخدمية سيكون مطلوب في المنطقة]
Post: #35
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-26-2015, 00:35 AM

مشاريع تحت التشييد:
(1) تم تأكيد بدء العمل في تنفيذ مشروع المطار الجديد في منتصف شهر مارس الجاري 2015 مما يؤكد اقتراب حدوث نقلة نوعية كبيرة للمخطط في عضون فترة وجيزة
Post: #36
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-26-2015, 00:39 AM

(2) كبري الدباسين "يربط منطقة أبو آدم بمنطقة أب سعد وشارع المطار الجديد".
Post: #37
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-26-2015, 00:41 AM

(3) توسعة شارع المطار الجديد "حيث سيتم توسعة الشارع ليسع 6 مسارات موزعة 3 مسارات لكل إتجاه".
Post: #38
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-26-2015, 00:43 AM

(4) خط مياه المطار الجديد "إحدى الإنشاءات التحتية الخاصة بالمطار الجديد".
Post: #39
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-26-2015, 00:45 AM

(5) كبري طائر يربط شارع أفريقيا "شارع المطار القديم" وكبري الدباسين، حيث سيشكل إكتمال هذين المشروعين الطريق السريع الرئيسي بين مركز مدينة الخرطوم ومطار الخرطوم الدولي الجديد.
Post: #40
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: صديق الموج
Date: 03-26-2015, 03:07 AM
Parent: #39

الاخ محمد سلام
هل توجد مياه وكهرباء بالمخطط ؟او متى يتوقع تمديد الكهرباء والماء للمخطط؟
موفق،،،
Post: #41
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-26-2015, 02:14 PM
Parent: #40

Quote: هل توجد مياه وكهرباء بالمخطط ؟او متى يتوقع تمديد الكهرباء والماء للمخطط؟

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
هلا ومرحبا أستاذ صديق الموج
الخط الناقل لمياه المطار من البحر إلى المطار مروراً بالمخطط قد وصل الزلط والمخطط غرب الزلط،، وبين البحر والزلط منطقة أولاد حمد بها الكهرباء والمياه مما يعني أن الموية والكهرباء قريبة جداً من المخطط
Post: #42
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-26-2015, 02:25 PM

في الصورة بالأسفل على اليسار يظهر شارع مسفلت على يمينه مباني "منطقة أولاد حمد" وعلى يساره أعمدة كهرباء في منطقة خالية بالقرب من "مخطط رياض المستقل".
Post: #43
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-26-2015, 02:31 PM





هذه الصورة توضح:
الحد الفاصل بين المطار والمخطط
الشارع 100 متر الفاصل بين المطار والمخطط وهو عبارة عن ردمية
الشارع 60 متر شمال المخطط ردمية أيضا
وتظهر في الصورة سكنات الفرق العاملة في مشروع تأسيس المطار الجديد
Post: #44
Title: Re: بشرى سارة للسودانيين بالخارج والداخل - مخ�
Author: محمد فاروق عبدالله
Date: 03-29-2015, 07:20 AM

.