Post: #1
Title: من أساليب احتيال الصندوق القومي للتأمين الاجتماعي
Author: أيمن محمود
Date: 02-23-2013, 06:24 AM
يقوم الصندوق القومي للتأمين الاجتماعي بتقديم عرض لاصحاب المزارع في منطقة معينة بتحويل اراضيهم إلى مخططات سكنية
مبدئيا تحويل الارض الزراعية في السودان الى مخطط سكني ؛ يزيد من قيمة الارض ويعود بارباح كبيرة على اصحابها
بعد موافقة اصحاب المزارع مبدئيا على المقترح ، يقوم الصندوق بتقديم مقترح تخطيطي (سكني) لتلك الاراضي ، ويكون ذلك المخطط جميلا جدا بشوارعه الواسعة وحدائقة المتعددة وجميع الخدمات ، وتكون جميع القطع السكنية (مميزة جدا)
بناءا على المخطط المقترح يتم اقناع اصحاب المزارع بأن الفدان مثلا وبناء على المخطط المقترح وبعد خصم مساحات الشوارع والحدائق والخدمات يحقق صافي مساحة لاربع قطع سكنية كبيرة ومميزة ....الخ
وبناءا على معادلة مبنية على اساس ذلك المخطط تحسب فيها التكلفة الادارية وفرق التحسين وخصم مساحة الخدمات يستحق صاحب المزرعة قطعتي ارض ( يمكن ان ياخذ قيمتهما كااااش) مقابل كل فدان يملكه . على ان تعود القطعتين الاخريين للصندوق وذلك مقابل رسوم فرق التحسين والرسوم الادارية والاتعاب وكل التكاليف الاخرى .
الى هنا الامر يبدو منطقيا ومبني على (فيد واستفيد)
--------
* عدد القطع السكنية يكون اقل من المعدل التخطيطي المتعارف عليه (بحجة ان المخطط راقي جدا ومميز) !
ولكن ليس هذا مهما الآن !
* 2010 البشير يعفي مدير عام الصندوق القومي للتأمين الاجتماعي . أتى القرار على خلفية ما كشفته احد الصحف عن فساد مالي وإداري كبير .
|
Post: #2
Title: Re: من أساليب احتيال الصندوق القومي للتأمين الاجتماعي
Author: أيمن محمود
Date: 02-23-2013, 06:39 AM
Parent: #1
بعد موافقة اصحاب المزارع الخطية على مقترح الصندوق القومي للتامين الاجتماعي ، يُعرض عليهم اخذ نصيبهم (كاااش) - (مقابل كل فدان قيمة قطعتي ارض مثلا) - او يظل نصيبه (قطعتي ارض) بمساحة 450 متر مربع للقطعة
بعد موافقة جميع اصحاب المزارع - يقوم الصندوق بتغيير المخطط السكنى وذلك بتصغير عرض الشوارع وتقليل الحدائق والخدمات والمواقف وخلافه ، مما ينتج عنه زيادة عدد القع السكنية للضعف او يزيد ، وينعدم تميز ورقى المخطط السكني
ويبقى نصيب اصحاب المزارع كما هو (قطعتي ارض مساحة كل واحدة 450 متر مربع - مثلا !) ،،، وهنا تكون عمليه الاحتيال !
|
Post: #3
Title: Re: من أساليب احتيال الصندوق القومي للتأمين الاجتماعي
Author: أيمن محمود
Date: 02-23-2013, 07:54 AM
Parent: #2
يتم تحويل بعض الميادين ومساحات الخدمات لقطع سكنية وتباع ، وكل ذلك دون علم احد من اصحاب الاراضي او تعويضهم !
|
Post: #4
Title: Re: من أساليب احتيال الصندوق القومي للتأمين الاجتماعي
Author: خالد عبدالوهاب
Date: 02-23-2013, 08:05 AM
Parent: #3
سلامات يا ايمن
سؤال
لو اشتريت قطعة ارض بشهادة بحث زراعية .. هل بيدوني عن الفدان قطعتين ارض في نفس المكان فعلا ولا بيقولو لي نعوضك في حتة تانية ؟
تحياتي
ـــــــــــــــــــــ
الشخيت العملتو في مداخلتك الاولى ده طويل شديد لمن فتل البوست
|
Post: #5
Title: Re: من أساليب احتيال الصندوق القومي للتأمين الاجتماعي
Author: أيمن محمود
Date: 02-23-2013, 10:30 AM
Parent: #4
خالد عبدالوهاب
| Quote: لو اشتريت قطعة ارض بشهادة بحث زراعية .. هل بيدوني عن الفدان قطعتين ارض في نفس المكان فعلا ولا بيقولو لي نعوضك في حتة تانية ؟ |
بيدوك في نفس المكان المخطط - بس ما بالضرورة في نفس حتة ارضك - هم بيدمجو كل الاراضي كقطعة واحدة وبيخططوها وبيطلع نصيبك ضمن المخطط العام (مابالضرورة يكون في نفس مكان ارضك السابقة) وما دايما بكون (قطعتين) ممكن يكون اكثر حسب شكل التخطيط
|
Post: #6
Title: Re: من أساليب احتيال الصندوق القومي للتأمين الاجتماعي
Author: Mohamed E. Seliaman
Date: 02-23-2013, 10:35 AM
Parent: #5
>
|
Post: #7
Title: Re: من أساليب احتيال الصندوق القومي للتأمين الاجتماعي
Author: خالد عبدالوهاب
Date: 02-23-2013, 11:14 AM
Parent: #6
سلام تاني ياباشمهندس
في قطع اراضي قاعدين يبيعو فيها جمب بيتنا في الكلاكلة ..
الاراضي دي اساسا هي ارضي زراعية .. لكن البيوت قرّبت منها شديد واغلب الظن حاينزعوهل ويوزعوها اراضي سكنية
اها اصحاب المزارع دي قامو بقو يقطعوها كقطع سكنية مساحة 300 متر ويبيعوها للناس لكن بشهادة بحث زراعية !!
القطعة رخيصة جدا بالنسبة للقطع السكنية هناك .. لكن طبعا المنطقة مامخططة وممكن جدا تقع ليك شارع رئيسي :)
رايك شنو في القطع دي ؟
ـــــــــــــ
الشخيت العملتو في مداخلتك الاولى ده طويل شديد لمن فتل البوست !!
|
Post: #8
Title: Re: من أساليب احتيال الصندوق القومي للتأمين الاجتماعي
Author: أيمن محمود
Date: 02-23-2013, 11:52 AM
Parent: #7
سلام يا خالد
| Quote: اها اصحاب المزارع دي قامو بقو يقطعوها كقطع سكنية مساحة 300 متر ويبيعوها للناس لكن بشهادة بحث زراعية !! |
هل شهادات البحث الزراعية صادرة من الاراضي ولمساحة 300 متر مربع ؟!!!!
|
Post: #9
Title: Re: من أساليب احتيال الصندوق القومي للتأمين الاجتماعي
Author: خالد عبدالوهاب
Date: 02-23-2013, 12:40 PM
Parent: #8
ههههههه
والله يا ايمن صدق اصلو مافكرت فيها دي ؟!
خليني اسأل واديك النجيضة
لكن يمكن بيبيع ليهم ربع فدان مثلا ولا حاجة زي دي ؟
او بيعمل شهادة البحث بتاعة المزرعة كلها باسماء المشترين كلهم ؟!!!
هههههه
خليني اسأل واجيب ليك النجيضة
|
|