Post: #1
Title: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: الواثق الصادق
Date: 01-19-2011, 01:57 PM
صدة استباقية :لو يعلم أحدكم رقم سيد الحوش فليخبرني حتى أضع إعلاناً رسمياً حيث أرسلت له بريداً إلكترونياً لم يرد عليه حتى اللحظة: )
|
Post: #2
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: الواثق الصادق
Date: 01-19-2011, 02:00 PM
Parent: #1
سعر المتر ألف دولار فقط
للاستفسار 002499122914444 سعد محمد سعد
|
Post: #3
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: الواثق الصادق
Date: 01-19-2011, 02:03 PM
Parent: #2
مساحات الشقق كالتالي :
43 متر مربع
46 متر مربع
51 متر مربع
57 متر مربع
155 متر مربع
|
Post: #4
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: الواثق الصادق
Date: 01-19-2011, 02:10 PM
Parent: #3
البرج تحت التشطيب فمن كان مستعجلاً يمكنه دفع المبلغ خلال 6 أشهر واستلام الشقة
ومن كان متمهلاً فيمكن أن يدفع 30 بالمائة من المبلغ مقدّماً والباقي على أقساط متساوية لعشرين شهراً ثم يستلم الشقة : )
|
Post: #5
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: احمد محمد احمد عتيق
Date: 01-19-2011, 03:01 PM
Parent: #4
كدي بالله عليك الله ورينا بالسوداني القديم بتساوي كم ...
ووريتنا شنو قصة 43 و51 متر دي ...
جادي ..بالمناسبة ..
|
Post: #6
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: اميرة السيد
Date: 01-19-2011, 03:18 PM
Parent: #5
وانا كمان جادة
وزي ما تقول اذا كان سعر المتر ألف دولار فقط يعني الشقة التي مساحتها 43 متر يكون سعرها 43 ألف دولار
والسؤال وهل في شقة مساحتها 43 متر فقط
وبعدين نحن بنسمع قطعة الأرض فاضية ثمنها 300 ألف دولار وكيف يكون سعر شقة مبنية 43 ألف دولار
عاوزين شرح
|
Post: #7
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: أيمن دياب
Date: 01-19-2011, 03:44 PM
Parent: #6
Quote: بعدين نحن بنسمع قطعة الأرض فاضية ثمنها 300 ألف دولار وكيف يكون سعر شقة مبنية 43 ألف دولار
عاوزين شرح |
|
Post: #8
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: nazar hussien
Date: 01-19-2011, 03:58 PM
Parent: #7
بتكون الالف دولار دي للمتر الما مربع
يعني للمتر الطولي...
|
Post: #9
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: EMU إيمو
Date: 01-19-2011, 04:13 PM
Parent: #8
يظهر إنها شقق عزاب
غرفة + مطبخ + حمام = 43 متر مربع = 43 ألأف دولار = 150 مليون جنيه
|
Post: #10
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: Mubarak kunna
Date: 01-19-2011, 04:26 PM
Parent: #9
اميره السيد
السلام
Quote: بعدين نحن بنسمع قطعة الأرض
فاضية ثمنها 300 ألف دولار |
عرفت انك فى نيويورك
كدى انتى و ثلاثه اشخاص
اشتروا ليكم عماره فى اى مكان بى نيويورك
استثمارطبعا
افضل من شراء شقه ضيقه بهذا المبلغ
اذا اتمغيطى تفتحى الثلاجه
السودان دى اولا غير مستقر و الاستثمار فيه غير مضمون
سلام امان
|
Post: #11
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: الواثق الصادق
Date: 01-20-2011, 07:47 AM
Parent: #10
يا جماعة الخير الحكاية دي حقيقية وما كلام (فضائي) ساي..
السعر دا مغري شديد زي ما أشار البعض خاصة مع الموقع النموذجي والحساس دا..
بعدين الشقق الصغيرة دي غرفة وصالة ومطبخ وحمام،يعني (استديو) ممكن تتفرش فرش كويس وتتأجر للخواجات
وممكن تتأجر لشركات لأنو الموقع تجاري
وزي ما هو مكتوب في شقق كبيرة أكتر من 150 متر مربع ودي 3 غرف للناس البتحب الوساع
ونظام البرج كل طابق شقة كبيرة وشقة صغيرة وهو 9 طوابق
واتصلوا بالرقم المكتوب وحتلقوا كل المطلوب
ومافي أي مواسير في القصة دي : )
|
Post: #12
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: خضر حسين خليل
Date: 01-20-2011, 07:55 AM
Parent: #11
| Quote: بعدين الشقق الصغيرة دي غرفة وصالة ومطبخ وحمام،يعني (استديو) ممكن تتفرش فرش كويس وتتأجر للخواجات |
يا الواثق انا ماعايز أي شقة لكن عايز أسألك
انت الخواجات ديل حيكون طوالي قاعدين معانا في البلد دي ولا شنو ؟
|
Post: #14
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: عثمان دغيس
Date: 01-20-2011, 08:04 AM
Parent: #12
Quote: يا الواثق انا ماعايز أي شقة لكن عايز أسألك
انت الخواجات ديل حيكون طوالي قاعدين معانا في البلد دي ولا شنو ؟ |
لمسابقة أحلى مداخلة في التاريخ .........!
هههههههههههههههههههههه
|
Post: #15
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: الواثق الصادق
Date: 01-20-2011, 08:10 AM
Parent: #12
هههههههههههههه يا خضر ياخ
غايتو نحن كمراقبين بنرجّح بقاء الناس ديل وزيادة أعدادهم : )
ومع الانفصال دا الجنوبيين ذاتهم لما يجوا الشمال بكونوا خواجات وكده
|
Post: #16
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: الحاج حمد الحاج
Date: 01-20-2011, 08:28 AM
Parent: #11
| Quote: ومافي أي مواسير في القصة دي |
مواسير اكتر من شقة 150 متر سعرها 480 مليون؟ دي موش مواسير دي أنفاق تحت الأرض!
|
Post: #17
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: الواثق الصادق
Date: 01-20-2011, 03:36 PM
Parent: #16
| Quote: مواسير اكتر من شقة 150 متر سعرها 480 مليون؟ دي موش مواسير دي أنفاق تحت الأرض! |
لوووووووووول يا الحاج
يا أخوي الأرض في الحته دي سعرها مليار
|
Post: #19
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: yaser mostafa
Date: 01-20-2011, 04:57 PM
Parent: #10
أتفق مع مبارك
لا أنصح أي شخص بالمجازفة و شراء شقة بهذا الثمن المرتفع في مثل هذه الظروف
|
Post: #13
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: الواثق الصادق
Date: 01-20-2011, 08:03 AM
Parent: #6
Quote: وبعدين نحن بنسمع قطعة الأرض فاضية ثمنها 300 ألف دولار وكيف يكون سعر شقة مبنية 43 ألف دولار
عاوزين شرح |
أختنا أميرة سؤالك دا جوهري في التفريق بين سكن البيوت وسكن الشقق
فالشقق معروف إنها خيار اقتصادي عشان كده هي دائماً وأبداً أرخص من الأراضي في المناطق المرغوبة مثل العمارات والرياض والمنشية..
القطعة في العمارات سعرها 300 ألف دولار صاح لكن مساحتها كم؟ 600 متر مربع،ومساحة الشقة يا دوب كم أربعين أو كم وخمسين،،،
يعني أول حاجة في فرق في المساحة..
بعدين بجيك فرق طريقة السكن ذاتها لأنو الشقة حاجة مقفولة وآمنة لكن غير قابلة للتوسع،بينما الأرض ال600 متر بتقدري تعملي فيها العاوزاهو،يعني ممكن تبني فيها برجين كل واحد فيهو 28 شقة مساحة كل واحدة 140 متر مربع،،،والنقطة دي أصلاً مدخل الاستثمار في التطوير العقاري،،
يعني الشركات بتشتري قطعة غالية في حته حساسه وتبنيها وتقسمها لشقق وبتستفيد من القصة دي ودا في العالم كلو
إن شاء الله أكون أفدتك ياخي : )
|
Post: #18
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: النذير حجازي
Date: 01-20-2011, 04:09 PM
Parent: #13
| Quote: ومافي أي مواسير في القصة دي |
العزيز الواثق سلامات ومشتاقين
بالمناسبة فكرة مبتكرة وذكية
وتجعل أحلامنا تصبح حقيقة
بي مناسبة المواسير دي يا الواثق
سمعت بأن شركة المهاجر دي تابعة
لجهاز المغتربين فهل هذه المعلومة
صحيحة؟! نريد أن نطمن أكثر
تحياتي
|
Post: #20
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: محمد الأمين موسى
Date: 01-20-2011, 05:05 PM
Parent: #18
أخي الواثق... طاب يومك. هل هناك أي تفاصيل عن التشطيب؟
|
Post: #21
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: اميرة السيد
Date: 01-20-2011, 05:09 PM
Parent: #18
مبارك
كل سنة وانت طيب
انت ما عارف أن أغلى سعر لقطعة ارض في نيويورك وخاصة في مانهاتن في الجادة الخامسة ويبلغ سعر البوصة من الارض أكثر من 10 ألف دولار وطبعا أقل منزل مبني في نيويورك ثمنه 400 ألف دولار وما فوق ,, واذا انت عندك ثلاثة أراع المبلغ من ثمن عمارة في نيويورك أنا مستعدة أشارك معاك في الربع الباقي،، وطبعا الربع الباقي حنجيك انا ومعاي 500 مشارك..
أها قلت شنو؟؟
|
Post: #22
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: الواثق الصادق
Date: 01-20-2011, 10:01 PM
Parent: #2
|
Post: #23
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: الواثق الصادق
Date: 01-21-2011, 02:20 PM
Parent: #22
*
|
Post: #24
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: الواثق الصادق
Date: 01-22-2011, 08:15 AM
Parent: #23
يا نذير ياخي إنت مش جاي هنا؟؟؟
أضرب لينا بس
|
Post: #25
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: ود شاموق
Date: 01-22-2011, 09:58 AM
Parent: #24
100% يالواثق، نعتل معاك البوست لحدت ما نجيك بالدرب.
|
Post: #26
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: الواثق الصادق
Date: 01-22-2011, 12:26 PM
Parent: #25
نشكرك يا ود شاموق على الإعانة..
ومنتظرنك
|
Post: #27
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: Tabaldina
Date: 01-22-2011, 02:09 PM
Parent: #26
..
.
Quote: 43 متر مربع
46 متر مربع
51 متر مربع
57 متر مربع |
قيل لا تبخسوا الناس اشيائهم
ولكن دى شقق ولا عشش فراخ ؟؟
-------
قال شنو مليون ميل مربع** -
اجى اشترى لى 43 متر مربع
**
رغم الانفصال فلا زالت هى مليون حسب ما عبرته من فيافى
ووهاد وجبال وبقاع ؟؟
|
Post: #28
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: أسامة البلال
Date: 01-22-2011, 04:04 PM
Parent: #27
سلام الواثق
ممكن تنورنا موقف البناء في العمارة وصل وين؟ هل اكتمل البناء وباقية علي التشطيب؟
هل الشقه تسلم مشطبة جاهزة يعني تستلم المفتاح وتدخل؟
ماهي الميزات الأخري؟ جنريتر كهرباء؟ استقبال وأمن؟ لأن شارع 15 منطقه تجارية وتحتاج تأمين
كما ذكرت الطابق شقتين كبيره وصغيرة. هل ممكن دمج الشقتين في شقة كبيرة؟
في حالة الدفع كاش هل هناك سعر خاص؟
|
Post: #29
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: ASHRAF MUSTAFA
Date: 01-22-2011, 04:31 PM
Parent: #28
الاخ الواثق سلام
وشكرآ علي البوست المفيد
سؤال (اذا سمحت)
كيف يمكن استخراج شهادة بحث علي هذه الشقق؟؟
فحسب علمي ان اي عقار سكني يقل عن 120 متر لا تستخرج له شهادة
شكرا مقدما علي الرد
|
Post: #34
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: الواثق الصادق
Date: 01-23-2011, 08:43 AM
Parent: #29
شكراً ليك حبيبنا أشرف وياخي نحنا شركاء في الهندسة والإعلام فتأمّل زي ما بقول ملاسي : )
Quote: كيف يمكن استخراج شهادة بحث علي هذه الشقق؟؟
فحسب علمي ان اي عقار سكني يقل عن 120 متر لا تستخرج له شهادة
|
حسب قانون الأرض فإن الشقق التي تقل عن 120 متر مربع تستخرج لها شهادة حث على الشيوع..
يللا منتظرينك : )
|
Post: #30
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: نادر النور آدم
Date: 01-22-2011, 04:36 PM
Parent: #28
تحياتي لصاحب البوست والضيوف الكرام
ما لينا في الموضوع دا ..
لكن عندي عرض لأختي أميرة بت السيد دي
بعد حكاية الـ300 ألف دولار دي
أها يا الأميرة أنا عندي ليك قطعة أرض في حلتنا
القسم الشمالي الغربي من مشروع الجزيرة
لا ريحة عوادم سيارات .. ولا زحمة بشر .. ولا مخلفات مؤذية
أحلى وأنضف هواء في السودان كلو
المساحة: 30 × 20 م يعني 600 متر
موية وخدار وهوا نضيف من تلاتة جهات .. والجهة الرابعة جيران أحلى من العسل
يوم تجيك منهم كورية لقمة بي ملاح روب
ويوم يجيك منهم صحن زلابية .. وهكذا
ويجن النسوان نص النهار يشربن معاك الجبنة في بيتكم ..
أو يرسلن ليك الشافعة الصغيرة (قالو ليك الجبنة جاهزة أرحكي) ..
والجبنة ما بتكون جاهزة (ما بفوتوك القلوة) لكن عشان تستعجلي ما تأخريهم
أها نجي للسعر:
عارفة تمن القطعة دي كم
والله مجان سااااااااااااي .. ولا تعريفة
ونجيب ليك العيال يشتغلو ليك بنيان البيت نفير
وسيد اللوري يجيب ليك دورتين تراب بالقروش ويحلف من حق التالتة
إكراماً لي جيرتك وضيافةّ ليك
وأخلي همسة بتي تلف معاك تعرّفك على ناس الحلة كلهم- بيت .. بيت
أها شن قلتي ..
|
Post: #31
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: نادر النور آدم
Date: 01-23-2011, 06:58 AM
Parent: #30
Up
|
Post: #33
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: الواثق الصادق
Date: 01-23-2011, 08:37 AM
Parent: #28
أشكرك أخي أسامة على استفساراتك المهمة..وليتك ترفدني برقم تلفونك في المسنجر حتى أتصل عليك للمزيد ..
Quote: ممكن تنورنا موقف البناء في العمارة وصل وين؟ هل اكتمل البناء وباقية علي التشطيب؟
|
نعم اكتمل البناء تماماً وهي في المرحلة الأخيرة من التشطيب..إذ تمت تمديدات الكهرباء والماء والصرف الصحي والتبريد وبدأ تركيب السيراميك والحمامات..
Quote: هل الشقه تسلم مشطبة جاهزة يعني تستلم المفتاح وتدخل؟
|
نعم
Quote: ماهي الميزات الأخري؟ جنريتر كهرباء؟ استقبال وأمن؟ لأن شارع 15 منطقه تجارية وتحتاج تأمين
|
العمارة مزودة بمولد طواريء يغطي مرافق الخدمات فقط..
بالنسبة للأمن والاستقبال وخلافه فهو متروك لاتحاد ملاك البرج والشركة لا تتدخل فيه..
Quote: كما ذكرت الطابق شقتين كبيره وصغيرة. هل ممكن دمج الشقتين في شقة كبيرة؟
|
نعم يمكن..وقد تم بيع طابق كامل لشخص واحد مرتين..
| Quote: في حالة الدفع كاش هل هناك سعر خاص؟ |
للأسف فإن هذا السعر نهائي بالتقسيط أو الكاش : )
للمزيد أنتظر رقم تلفونك في المسنجر
|
Post: #32
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: الواثق الصادق
Date: 01-23-2011, 08:28 AM
Parent: #27
تبلدينا إنت ياخي ما أتيت لبيع وشراء : )
إن شاء الله ود شاموق يكون أقنعك بس
|
Post: #35
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: الواثق الصادق
Date: 01-23-2011, 08:55 AM
Parent: #32
هناك سؤال مهم سبق من الدكتور محمد الأمين موسى عن التشطيب ومستواه,,وقد اتصلت بالرجل المفخرة وأوضحت له الصورة..
ولكن أعتقد أنه لابد من بيان للمتابعين لهذا البوست..
تشطيب كل الشقق ديلوكس،،وللعميل الحق في اختيار ألوان السيراميك والحمامات والمطابخ والدهان...
كما أن كل شقة مكيّفة بمكيفات LG
وفي حال أراد العميل مواصفات عالية جداً كالجاكوزي وما يلحق به من أسباب الرفاهية فإنه يتكفل بثمنها : )
|
Post: #36
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: احمد التجانى احمد
Date: 01-23-2011, 08:42 PM
Parent: #35
الاخ الواثق
تحياتى
هل يمكن تمديد الفترة الزمنية للاقساط بعد دفع مبلغ الثلاثين فى المائة
الى 36 او 40 شهر مثلا وان كان متى يتم التسليم فى هذه الحالة
ولك الشكر
|
Post: #38
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: عاصم المشرف
Date: 01-23-2011, 09:10 PM
Parent: #36
للجادين ايضاشقة300مثر مربع صافى بالمهندسين (مصر)بمبلغ 2 مليون و400الف جنيه مصرى ويمكن استلامها بالسودانى فى الخرطوم لها حصة فى الارض والاجزاء المشتركةويمكن مقايضتها بشقة اقل مساحة فى نفس الحى
مع سداد الفرق وبنفس الكيفية
|
Post: #39
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: الواثق الصادق
Date: 01-24-2011, 08:14 AM
Parent: #36
Quote: الاخ الواثق
تحياتى
هل يمكن تمديد الفترة الزمنية للاقساط بعد دفع مبلغ الثلاثين فى المائة
الى 36 او 40 شهر مثلا وان كان متى يتم التسليم فى هذه الحالة
ولك الشكر |
مرحباً حبيبنا أحمد
يا ريت لو نقدر نخدمك ياخي : )
نصيحتي ليك في الحالة دي هي التمويل العقاري من البنوك
|
Post: #37
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: Tabaldina
Date: 01-23-2011, 08:58 PM
Parent: #32
..
.
Quote: تبلدينا إنت ياخي ما أتيت لبيع وشراء : )
إن شاء الله ود شاموق يكون أقنعك بس |
والله يا الواثق علاء شاموق مصُر اجيك
قال شوف العين ما بكتل غزال ..
-------
الا غزالكم ابو 47 الف دولار دا .. ما ساهل
|
Post: #40
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: الواثق الصادق
Date: 01-24-2011, 06:43 PM
Parent: #37
*
|
Post: #41
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: الواثق الصادق
Date: 01-25-2011, 09:03 AM
Parent: #37
دا غزال بتاع عمارات شارع 15 ياخ
|
Post: #42
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: الواثق الصادق
Date: 01-26-2011, 08:12 AM
Parent: #41
*
|
Post: #43
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: اميرة السيد
Date: 01-26-2011, 03:06 PM
Parent: #42
نادر النور
تحية طيبة
والله كلامك ده إلا نلقاه في الجنة.. لأننا بنسمع أن القصص التحكيها دي انتهت من زمان وان زمن الطيبة والجارة البتقول الجبنة جاهزة وترسل ليك حاجات انتهى .. لكن اذا في الجزيرة الحاجات دي موجوده معناها السودان ما زال بخير.. بس سودان الاقاليم وما سودان الخرطوم... ويا ود النور لسع بنات الاقاليم بغنن اغنية" بتين نشوف الخرطوم".. ؟ لكني بعتقد ان بنات الخرطوم هسع بغنن " بتين نمشي الاقاليم" عشان عيشة الاقاليم اذا بقت زي ما انت بتقول حتكون افضل ألف مرة من عيشة العزلة وعدم الاجتماعيات الحاصلة في الخرطوم والناس كأنها عايشة في غربة زينا تمام..
والله يديك العافية
|
Post: #44
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: نادر النور آدم
Date: 01-26-2011, 04:11 PM
Parent: #43
| Quote: لكن اذا في الجزيرة الحاجات دي موجوده معناها السودان ما زال بخير |
أميرة الأميرة
والله يا ستي موجودة .. والأنا نقلتو ليك دا من أرض الواقع تماماً
ونحن لسة بخير كتير والحمد لله
لكن حياة المدن أخذت الناس بالرغم من مشاكلها وغرقها في الماديات..
..
الأهم في حياة الريف زي ما اتفضلتي هي الحميمية في العلاقات بين الناس
عندي كم صورة أخدتها يوم عيد الأضحى وبعد العيد .. حا أحاول أنزلها في الفترة الجاية
حا تشوفي الكلام دا واضح جداً
تحياتي
|
Post: #45
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: الواثق الصادق
Date: 01-26-2011, 09:05 PM
Parent: #2
|
Post: #46
Title: Re: شقق تمليك بالأقساط في العمارات شارع 15
Author: الواثق الصادق
Date: 01-27-2011, 09:10 AM
Parent: #45
للفائدة
|
|