فرصة لتملك شقة فاخرة بمواقع مميزة بالخرطوم

الإخوة الأعزاء وحتى تعم الفائدة وعن سابق تجربة

يزور هذه الأيام مدينة الرياض وفد من شركة شهد العقارية لبيع الشقق السكنية بالتقسيط وهم بصددعمل عرض تعريفي لمجمعاتهم السكنية.
قبل اربع سنوات قمت بشراء شقة من هذه الشركة وحقيقة ذهلت بأن يكون في تشطيب ذي كده في السودان فعلا شغل بإخلاص شديد وبمواصفات عالمية، عموما هم بكرة عندهم عرض تعريفي:

المكان : الرياض : فندق الشروق ديلمون بشارع العروبة بالقرب من مستشفى الملك خالد للعيون
الزمان : الخميس 6/ ينايرالساعة السابعة مساء.

يوم 7 يناير في الشرقية


أتمنى أن يستفيد الجميع من هذه الفرصة وخصوصا هناك عروض شقق كثيرة بس الناس ديل مميزين واقساطهم كالتالي :

3-5 سنوات من الشركة مباشرة
15 سنة عن طريق بنك الخرطوم

عفوا موعد العرض التعريفي غدا 6/يناير 2011

بختكم يا ناس الرياض ...بيضت ليكم في عشة.
أخوي شوقي ,,سلامات دحين يا خوي انت ما دفعة 88 ؟ وصورتك دي ظنيتا من الزمن داك

شوقي أخوي شقتك مبروكة عليك ..
تهنا بيها و فيها يا رب ..

انت لأنك رجل طيب صدقت معاك .. حسب نبيتك السليمة دي ..

لكن بقية المغتربين المفلسين ديل أبعدم من الكيزان الحرامية ديل ..
البلد على أعتاب انفصال ..
تدفع و لما تمشي تراجع يقولوا ليك ( الموظف المختص ) مشى الجنوب ..
أو نقل الى الفاشر ..

الأخ عبد اللطيف لك تحياتي

لا ياخ العفو الناس ديل ما عندهم اي علاقة بالكيزان ياخ ديل ناس قمة في الرقي والله لو ما راقين ما كان عرضتهم على الأخوان فعلا ناس محل ثقة ومثال للعمل المنظم والجاد ، صدقني عندهم مصداقية وسستم يعجبك توكل على الله يا راجل

ابو بكر يا دفعة كيفك ياخ لك تحياتي

تمام والله يا شوقي ,,يعني صدق احساسي ..فعلا والله قلب المؤمن دليلو...أخبارك ..انشاء الله الشقة بخيتة وعديلة عليك .. يديك خيره ويكفيك شرها يارب..ناسك ديل دحين ماعندهم جية للسلطنة؟

يا ابو الاشواق سلامات ياخ
يا حليل ايامنا فى الرياض
ناسك ديل ما عندهم عرض فى جدة
منتظرين

شوقي يا خوي ناسك ديل مايكونوا زي ناس تساهيل

.......
شوية تفاصيل اكتر لو سمحت
الشقق موقعها
مساحتها
سعرها على خمسة سنوات

اكون شاكر

Quote: شوية تفاصيل اكتر لو سمحت الشقق موقعها مساحتها سعرها على خمسة سنوات

Quote: وهـل هنالك مقدم والتســليم بعـد كم مكتبهم وين في الخرطوم ولو في الدور الرابع هل هنالك مصعــد ولك الشـكر والســلام يا شــوقي وسـؤال أخير شــهد دي مش صاحبها عصـام

Quote: يزور هذه الأيام مدينة الرياض وفد من شركة شهد العقارية لبيع الشقق السكنية بالتقسيط

الأخ/ شوقي سليمان
ســــــــــــلام
وحتى تعم الفائدة رسلوهم لينا في جـــدة بإعتبار أن بها أكبر جالية ســــــودانية ،
وتقبل تحياتي

صلاح حمد

احمد التجاني يا هندس والله ليك وحشة اخبارك تمام ، يا راجل ما عندك مشكلة بس شاور نتوسط ليك

Quote: شوقي يا خوي ناسك ديل مايكونوا زي ناس تساهيل ....... شوية تفاصيل اكتر لو سمحت الشقق موقعها مساحتها سعرها على خمسة سنوات اكون شاكر

اهلا وشكرا على المرور ، لا ابدا انا لا اعرف ناس تساهيل لكن الناس ديل بعرفهم كويس وهم فعلا شئ جديد على السودان من حيث الإلتزام والدقة والمصداقية الشديدة جدا جدا والإستمرارية بنفس الجودة والدقة رغم مرور السنون

Quote: وحتى تعم الفائدة رسلوهم لينا في جـــدة بإعتبار أن بها أكبر جالية ســــــودانية ، وتقبل تحياتي صلاح حمد

اعتقد هم أمس كانوا في جدة ما متأكد

Quote: شوقي يا خوي ناسك ديل مايكونوا زي ناس تساهيل ....... شوية تفاصيل اكتر لو سمحت الشقق موقعها

الأخ معاذ زور الموقع بتاعهم :

www.shahad-group.com[/B]

أخي العزيز / شوقي
تحياتي ،

Quote: اهلا وشكرا على المرور ، لا ابدا انا لا اعرف ناس تساهيل لكن الناس ديل بعرفهم كويس وهم فعلا شئ جديد على السودان من حيث الإلتزام والدقة والمصداقية الشديدة جدا جدا والإستمرارية بنفس الجودة والدقة رغم مرور السنون

شكراً لك على هذا التنوير ، لكن برضو لو كانت قدمت
معلومات مبدئية - حتى ولو عن شقتك التي تملكتها من هذه
المجموعة - يكون أفضل .
وزي ماقال ليك أخونا معاذ .. عاوزين شوية معلومات
وتفاصيل مثلاً سعر الشقة كم ، والقسط الشهري كم ، ومساحة
الشقة كم .. الخ (حدثناعن تفاصيل شقتك مثلا ) ، والتي
على ضوئها يمكن لكل واحد أن يضع التصور الخاص به .

على العموم .. مشكور كتير أخي ، ورجعت لبروفايلك علني
أجد هاتفك لأتصل بك ، لكنني للأسف لم أجده .. فنحن معكم
من مقيمي الرياض .


مودتي ،


( ليمو )

السلام عليكم
...
تحياتي شوقي
غايتو حسب تحليلي للمواضيع زول يزكي شركة بالشكل الحاسم ده أكيد متأكد منهم
وكمان يا شوقي يا خوي لو ناسك ديل قاموا غشوا ليهم زول من ناس سودانيزأونلاين
وكان السبب في مشيهو ليهم بوستك ده
الا تشوف ليك بلد تاني
أصلهم ناس سودانيزاونلاين ديل متسببين
...
لو تسمع نصيحتي
تدينا تجربتك الشخصية معاهم
موقع الشقة ، مساحتها ، عدد الغرف وسعرها ومدة التقسيط وما صادفك من توفيق معاهم وبس
بدون ما تشكر الناس ديل أو تحاول تكون ضامن ليهم
الناس ما معروفة يا خوي

.....
اللينك الصحيح
http://shahad-group.com
...

يا ريت أفهم بس
موقع الناس ديل بيخاطب منو؟
والمقصود بيهو منو؟
لأنو الموقع باللغة الانجليزية فقط

شقتك مبروكة وقدم السعد عليكم ان شاء الله

بس الناس ديل مل عندهم ويب سايد عشان نشوف الشقق

ولا تلفون ولا ايميل

ادا ممكن وبدون ما نكون سبب فى ازعاجك

ساعدنا

الأخ عبد الحليم لك التحايا

شقتي التي املكها اشتريتها قبل اربعة سنوات في الرياض خلف شارع المشتل مباشرة دفعت مقدم حوالي 30% وبعد ستة أشهر استلمتها وبعد شهرين قمت بفرشها وأجرتها لحسن الحظ مما سهل عملية تسديد الأقساط وطبعا دي نقطة كويسة بسلموك الشقة مباشرة حتى لو كان عليك أقساط عشان تساعدك . مواصفات الشقة : مساحتها حوالي 150 متر وفعلا التشطيب كان مذهل جدا جدا مما ساعدني على تأجيرها الأرضيات من البورسلين مدخل العمارة رائع جدا من الجرانيت هناك رجال امن اربعة وعشرون ساعة مولد كهربائي جاهز دائما صيانة فورية للعمارة يعني اي عطل أي ماسورة تنكسر بسرعة بصلحوها وبسرعة. بمناسبة التنوير أنا حا أحضر المحاضرة اليوم واوافيكم بالأسعار وشروطهم . عموما تلفوني 0541127727

الأخ عوض كيف حال واشكرك على المرور

والله ضحتني يا عوض ، ياخ أنا كل اعضاء سودانيز أحباب على قلبي والله لم اقول إلا الحقيقة وهؤلاء الناس اضمنهم كما اضمن نفسي والبمشي ليهم بسبب البوست ده ما حا يندم .
صاحب الشركة دي شاب درس وتعلم في أمريكا ودقيق في كل شئ يعني لو قال ليك بسلمك شقتك بعد شهر بسلمك ليها بعد شهر وعلى فكرة نفذ شقق كتير جدا عندو ثلاث عماير في نمرة 2 وعمارة في الرياض واركويت الخ بالإضافة لفندق في جاردن سيتي إموا Prince . تفاصيل شقتي كتبتها في مداخلة عبد الحليم. بعدين الشئ البطمن الناس ديل شغالين ليهم 12 سنة بيقاع واحد ومنتظم شديدوالله على ما اقول شهيد.

الأخ أمينة لك تحياتي وشكرا على مرورك

ابد ما في إزعاج وشوفي الموقع ده فيهو كل المعلومات والتلفونات

.....
اللينك الصحيح
http://shahad-group.com

Quote: يا ابو الاشواق سلامات ياخ يا حليل ايامنا فى الرياض ناسك ديل ما عندهم عرض فى جدة منتظرين

يا احمد التجاني تحياتي يا هندسة اخبارك كيف . سألتهم عن إمكانية ذهابهم لجدة حا يجوكم في الأيام الجاية بديك خبر

جزيل الشكر ياشوقى وانا غايتو ارسلت طلب اسعار وتفاصيل ENQUIRY من الموقع وفى انتظار الرد.

عابدون

Quote: جزيل الشكر ياشوقى وانا غايتو ارسلت طلب اسعار وتفاصيل ENQUIRY من الموقع وفى انتظار الرد.

الأخ عابدون لك التحية
توكل على الله وبالتوفيق إن شاء الله ولن تندم بإذن الله

Quote: يا احمد التجاني تحياتي يا هندسة اخبارك كيف . سألتهم عن إمكانية ذهابهم لجدة حا يجوكم في الأيام الجاية بديك خبر

ابو الاشواق ازيك ياخ
والله كتر خيرك
الموضوع والله فى غاية الاهمية وياريت نلقى عرض زى حقك
تحياتى لك وللاسرة وح نتابع معاك ان شاء الله

زز

الاخ الفاضل شوقى

لك التحية الطيبة


مبروك الشقة و اتمنى لك فيها حياة سعيدة و مستقرة .

هل فعلا كانت الشركة فى الشرقية يوم الجمعة 7-1-2011 ؟

شكرا شوقي
ايضا جمعية التراث تعرض موقعها المميز للبيع وهو www.sudanmagazine.net
للاستفسار 00966540532338

Quote: شكرا شوقي ايضا جمعية التراث تعرض موقعها المميز للبيع وهو www.sudanmagazine.net للاستفسار 00966540532338

تشكر يا صالح

شنو يا شوقي يا خوي؟
السعر ده أهم حاجة
وشايف الناس مجلياهو ...زي الكأنو ميزاناتهم مفتوحة ..ما شاء الله عبيد كبار
أو كأنو السؤال عنو عيب
وزي الجاني شعور كدي انك برضو ما عايز تطلع السر ده
(تكونش خايف من المدام ياله؟؟؟)

Quote: شنو يا شوقي يا خوي؟ السعر ده أهم حاجة وشايف الناس مجلياهو ...زي الكأنو ميزاناتهم مفتوحة ..ما شاء الله عبيد كبار أو كأنو السؤال عنو عيب وزي الجاني شعور كدي انك برضو ما عايز تطلع السر ده (تكونش خايف من المدام ياله؟؟؟)

اخ عوض لك تحياتي وشكرا على مرورك الظريف ياخ السعر هو 1350 $ والمساحات متفاوتة والمقدم بين 10-15 % والتسليم بعد 8 شهور من الآن وممكن بعد تستلمها تقوم تأجرها على طول وتساعدك في التسديد، بالله يا عوض في عرض احسن من كده . قول بسم الله وتوكل وخش برجلك اليمين على مسئوليتي .

Quote: اخ عوض لك تحياتي وشكرا على مرورك الظريف ياخ السعر هو 1350 $ والمساحات متفاوتة والمقدم بين 10-15 % والتسليم بعد 8 شهور من الآن وممكن بعد تستلمها تقوم تأجرها على طول وتساعدك في التسديد، بالله يا عوض في عرض احسن من كده . قول بسم الله وتوكل وخش برجلك اليمين على مسئوليتي .

الاخ الشايقي تحياتي وتقديري الذي تعرف

تواصلت مع الجماعة ووجدت المعلومات التالية بالنسبة للاسعار

سعر المتر 1400 دولار

هنالك مساحات لشققق حاليا 150 متر و 180 متر

يعني اذا اخترت المساحة 150 متر بكون اجمالي سعر الشقة 210 الف دولار

تدفع 25% مقدما ً اي 52500 دولار

وتدفع 15% مؤخراً اي 31500 دولار

وتقسط الباقي على 24 شهر ، اي تدفع شهريا 5250 دولار

وحسب إفادتهم ممكن تقوم بتاجير الشقة من 1500 دولار - 2500 دولار

والتسليم خلال سنة من بدء المعاملة

أخي شوقي عساك طيب ..

يا خي السودان ده بلد العجايب والغرايب بحق ..

ياخي ده شقة شنو ده بالسعر الخيالي ده ..

أديك مثال عن الشقق في مصر القريبة ده ..

شقة دبلكس .. ومساحتها 220 م مربع

بعد 3 دقائق من الزمالك ... تشطيب على أعلى مستوى

السعر الكلي 225 درهم إماراتي يعني 60 الف دولار

تدفع مقدم 15 الف دولار والباقي على 60 شهر

___________ عجبي عليك يا وطن ____________

Quote: تدفع 25% مقدما ً اي 52500 دولار

الأخ امير لك تحياتي

المقدم لحدي 10% ممكن

سلام أخ شوقى,,

إستفسارى وسؤالى البسيط هو من صاحب الشركة ومالكها ومديرها العام؟؟


تحياتى,,

Quote: إستفسارى وسؤالى البسيط هو من صاحب الشركة ومالكها ومديرها العام؟؟

الأخ ايمن لك تحياتي

صاحب الشركة ومديرها العام هو الشاب عصام الشريف درس بأمريكا ورجع السودان لممارسة هذا النشاط منذ أكثر من 12 عاما

Quote: اخ عوض لك تحياتي وشكرا على مرورك الظريف ياخ السعر هو 1350 $ والمساحات متفاوتة

يعني اذا اخترت شقة مساحتها 180 متر تكون القيمة243000 دولار و بسعر اليوم للدولار مقابل الجنيه السوداني تكون قيمة الشقة تقريبا765 مليون جنيه سوداني !!

Quote: يعني اذا اخترت شقة مساحتها 180 متر تكون القيمة243000 دولار و بسعر اليوم للدولار مقابل الجنيه السوداني تكون قيمة الشقة تقريبا765 مليون جنيه سوداني !!

لا حولااااااااااااااااااااااا
ياخي دي شقة دي ولا عجل لوري أصلو....!!
الشقق دي موقعها وين من الفردوس الأعلى ...
قوموا لفوا ياخ ...!

عثمان دغيس

Quote: قوموا لفوا ياخ ...!

بارك الله فيك

ياشوقي واللة تشكر علي الموضوع..لكن بصراحة الاسعار كتيرة...عندك ابراج النصر موقع مميز جوار عفراء المتر حدود 800 دولار تشطيب رائع واهم حاجة معاملتهم كويسة حتي اتاخرت في الدفع بفهموك.....والتاجير مضمون في حدود 1200 دولار شهري للشقق فوق 200متر....

ماعندهم حاجة ارخص

Quote: ياشوقي واللة تشكر علي الموضوع..لكن بصراحة الاسعار كتيرة...عندك ابراج النصر موقع مميز جوار عفراء المتر حدود 800 دولار تشطيب رائع واهم حاجة معاملتهم

الاخ محمد لك تحياتي

فعلا السوق مليان عروض كثيرة بس الجودة مختلفة شديد وانا حبيت اعكس تجربتي الشخصية مع الناس ديل وانا شفتت شقق النصر في فرق كبير في التشطيب وبعدين مستحيل يسلموك قبل ما تخلص اقساطك

الاخ شوقي والاخوه المتداخلين

لكم التحيه والتقدير

وصلني هذا الايميل من الشركه المعنيه ومرفق معه عدد من خرائط توضيحيه للشقق المعنيه

واضح من خلال ردهم السريع والتفاصيل الكامله بانهم شركه تتعامل برقي وكفاءة لم نعهدها

في سودان الانعاظ


Date : January 6, 2011



Subject : The Greens Compound Price List








Good day!



Please accept our warmest thanks for visiting our website and having interest in our apartments in Khartoum, Sudan.



We regret to inform you that the budget range you have chosen at GT18 Shahad Star is not available, however we would like to offer you The Greens Compound, Khartoum, Sudan.



Kindly refer to the price list as follows:



Type 1 – 120m2 = USD 174,000.00

2 Bedrooms



3 years plan:

25% downpayment: USD 43,500

15% on Handover: USD 26,100

36 mo. Installments: USD 3,480



Type 2 – 161 = USD 233,450.00

3 Bedrooms



3 years plan:

25% downpayment: USD 58,363

15% on Handover: USD 35,018

36 mo. Installments: USD 4,669



Type 3 – 165 = USD 239,250

3 Bedrooms



3 years plan:

25% downpayment: USD 59,813

15% on Handover: USD 35,886

36 mo. Installments: USD 4,785





For 2 years payment plan:



25% of Selling Price will be paid for downpayment and remaining amount divisible by 24 months.



Payment scheme:



Option 1 (Direct to Shahad Real Estate)

25% downpayment

60% installments

15% during handover of the apartment



Option 2 (through Khartoum Bank)

15% downpayment

85% to be financed by Khr. Bank depending on the length of your choice.
(min. 3 year. Max. 15 years)



Handover of the unit is 36 months after signing of contract. Project is expected to be ready after 25 months.



Kindly inform us the payment scheme of your choice and we could send to you a draft of payment schedule.



Attached herewith also, are the floor plans of the apartments.



Please don’t hesitate to contact us should you have more queries, we will be more than happy to assist and/or give information.



Once again, we thank you.



Sincerely yours,



Ms. Joy Lang-ayan

Shahad Real Estate

Marketing Department

Mob. +971-50-8938347

Tel. +971-6-7471612

Fax +971-6-7456860

Quote: واضح من خلال ردهم السريع والتفاصيل الكامله بانهم شركه تتعامل برقي وكفاءة لم نعهدها في سودان الانعاظ

الأخ خضر لك تحياتي والله هذا السبب الرئيسي الخلاني اشجع الناس على الموضوع ده انهم ناس جادني وبهتموا بالزبون شديد وطبعا ديحاجة نادرة في السودان.

شكرا على مرورك

Quote: يديك خيره ويكفيك شرها يارب..ناسك ديل دحين ماعندهم جية للسلطنة؟

ابوبكر يا دفعة كيفك ياخ مشتاقين ، امس سألت الرجل صاحب الششقق وقال في خلال الشهر ده حا يكون في سلطنة عمان فدحين يا زمل خليك جاهز وجهز الفكة

Quote: عثمان دغيس Quote: قوموا لفوا ياخ ...! بارك الله فيك

الأخ الحبيب شوقي
والله ما قصدتك بالكلام ده يعلم الله ....
قصدت ناس الشركة دي ...
وبعدين ما تؤاخذني ,,,,فالخلعة كبيرة من المبالغة في الأسعار
دي أسعار خيالية وغير مبررة
ببساطة بمبلغ زي ده ممكن تشتري قطعة أرض وفي مكان محترم وتبنيها فيلا بأرقى تشطيب ...

فأعذرني أخي

Quote: فأعذرني أخي

الأخ عثمان ولا يهمك ياخ، المشكلة في السودان الأسعار كلها كده عالية شديد ويعتبر السودان من أغلى البلدان وده موضوع ما مفهوم بس تقول شنو ، شكرا على مرورك .

الأخ شوقي

ما عندهم مشروع في منطقة غابة السنط في المثلث المتوقع جديد ده

Quote: ما عندهم مشروع في منطقة غابة السنط في المثلث المتوقع جديد ده

الأخ المسافر لك تحياتي وشكرا على مرورك
والله ما متأكد عندم أم لا بس خليني اسأل

Quote: مبروك الشقة و اتمنى لك فيها حياة سعيدة و مستقرة . هل فعلا كانت الشركة فى الشرقية يوم الجمعة 7-1-2011 ؟

الأخ قريمان لك تحياتي نعم الشركة كانت يوم 7/1 في الشرقية

Quote: وبعدين ما تؤاخذني ,,,,فالخلعة كبيرة من المبالغة في الأسعار دي أسعار خيالية وغير مبررة ببساطة بمبلغ زي ده ممكن تشتري قطعة أرض وفي مكان محترم وتبنيها فيلا بأرقى تشطيب ...

يا عثمان دقيس تعرف فعلا الأسعار في السودان غالية مقارنة بالدول الخارجية والمجاورة المواد الخام في السودان مشكلة كبيرة واسعارها عالية شديد ، انا امس فكرت في كلامك ده بس فكرة إنك تشتري ليك قطعة ارض وتبنيها ده كلام طويل وتظل عمرك كلوا تبني وما تنتهي ، الشقق بتاعت شهد دي ول حاجة تأمن ليك تسكن في مكان راقي جدا بعدين بتشيل عنك الهوس بتاع البناء والمقاولين ذي ما قلت قبل وحسب تجربتي معاهم الناس ديل بنتقوا أفضل المواد للبناء بعدين ماشين في تطور يعني المجمع المعروض هسع ده احدث من شقتي الإشتريتها قبل اربعة سنوات ياخي إنتي كأنك بتكون ساكن في فندق جاكوزي في الحمام ارضيات بورسلين نادي صحي ، حمام سباحة وعلى فكرة الشقة لمن تستلمها بتستلمها جاهزة يعني حتى النجف بيكون مركب وبعدين مافي كهرباء بتقطع جنريتر شغال 24 ساعة خدمات الأمن والسلامة الخ .. عليك الله إنت عايز شنوا أحسن من كده .

Quote: ياشوقي واللة تشكر علي الموضوع..لكن بصراحة الاسعار كتيرة...عندك ابراج النصر موقع مميز جوار عفراء المتر حدود 800 دولار تشطيب رائع واهم حاجة معاملتهم كويسة حتي اتاخرت في الدفع بفهموك.....والتاجير مضمون في حدود 1200 دولار شهري للشقق فوق 200متر....

محمد إبراهيم فعلا قد تجد سعر المتر 800 لكن أأكد ليك ما بتلقى المواصفات الفي شقق شهد الحاجة العارفها شقق النصر دي فيها مشاكل تصريف قاتلة شديد واشياء اخرى شديدة انا والله بشجع الشركة بشدة لأنه شغل محكم مضمون المواسير ألمانية تصريف صحيح سليم ضمان لكل شئ تسليم في المواعيد إحترام الزبون . قبل فترة السراج كتب عن ابراج الحجاز شوف كتب شنوا :

مناظير

زهير السراج
[email protected]

لا يصح إلا الصحيح...!!

* عندما كتبت عن بعض مشاكل شركة (الحجاز المصرية للإنشاء والتعمير) التي تستثمر في مجال تشييد وبيع المجمعات والوحدات السكنية بالسودان، لم أكن أتخيل أن مشاكلها بكل هذا الحجم الذي رسمته لي رسائل ومكالمات عملائها..!!
* تحدث البعض عن تأخير تسليم الشقق لسنوات، وتحدث البعض عن تأخير تسليم العقودات التي تخول لهم تحويل الملكية بأسمهم، وتحدث البعض عن اختلاف مساحة الوحدة التي اشتروها عن تلك المسجلة في العقد، وعندما احتجوا على ذلك وجدوا الكثير من التعسف والمعاملة السيئة، وتحدث البعض عن مخالفات هندسية في الشقق تتعارض مع المواصفات التي يحددها القانون السوداني، وعلى الأخص في الارتفاع، بل وتحدث البعض عن قيام الشركة بالبيع لأكثر من شخص في وقت واحد.. إلخ.
* كل هذه الشكاوي ــ إن صحت ــ خطيرة وتستدعي التحقيق السريع والعاجل والعادل من قبل الأجهزة المختصة ووضع الأمور في نصابها الصحيح، خاصة مع انتشار ادعاء بأن الشركة مسنودة من بعض المسؤولين في الدولة الذين يوفرون لها الحماية برغم نفي جهة رسمية رفيعة لهذا الادعاء الذي نأمل أن يكون خاطئاً..!!
* ونسبة لضخامة الشكاوى وخطورتها فلقد رأينا أن يكون هنالك تحقيق صحفي متكامل يشمل كل جوانب القضية ويستمع لكل الأطراف، وذلك تحت إشراف الصحفية القديرة الأستاذة إنعام محمد الطيب رئيسة قسم التحقيقات التي كلفت به الزميل النابه ياسر الكردي، وقد بدأ ياسر بتلقي شكاوى المتضررين ودراستها، ونرجو من كل صاحب شكوى أن يتصل به على الرقم (09122565636) لطرح مشكلته بشكل تفصيلي وتسليم صور من المستندات (إذا وجدت)، كما أنني مازالت على أتم استعداد لتلقي أي تعليقات أو شكاوى بخصوص هذا الموضوع أو أي موضوع آخر على بريدي الإلكتروني المصاحب للعمود!!
* لا أنكر أن شركة الحجاز ــ (كما ذكر نائب رئيس مجلس الإدارة الأستاذ أحمد يوسف عمر في الرسالة التي بعث بها إليّ ووجدت حظها من النشر في هذا المكان) ــ قد ساهمت بقدر معقول في حل مشكلة السكن للبعض في ولاية الخرطوم وفى تحديث الصورة العمرانية للولاية، كما وأنها تنتمي للشقيقة العزيزة مصر التي نكن لها كل الحب والاحترام، ولكن لا يعني هذا بأي حال من الأحوال أن نتجاهل أو نهمل الشكاوى التي تصلنا من القراء ونسكت عن إثارتها مهما كانت إنجازات أو مكانة الجهة التي قامت بها أو حبنا لها.. سودانية كانت أم غير ذلك.. فالأمانة التي قبلنا حملها والمهنة التي نتحمل مسؤوليتها، والوقفة التي سنقفها أمام الخالق العظيم في يوم الحساب، لا تسمح لنا بذلك، ولا يصح إلا الصحيح..!!

t,r

الأخ شوقي سليمان..
مبروك الشقة.. ولكن الأسعار المطروحة هنا مبالغ فيها..
باختصار مبلغ الشقة عند الجماعة ديل
يجيب ليك أكتر من ستة شقق في أرقى الأحياء في القاهرة..
وبجيب ليك أكتر من خمسة شقق في أرقى أحياء الرياض..
ويجيب أكتر من خمسة بيوت جاهزة معاها حديقة كمان في أمريكا..

ما هي أسباب الغلاء المبالغ فيه في أسعار الأراضي والشقق والمنازل في السودان؟؟
من يفتي في هذا الأمر من المختصين؟

الأخ شوقي شكرا على هذا البوست التنويري

Quote: الأخ شوقي شكرا على هذا البوست التنويري

الأخ شريف صباحك خير والعفو ياخ وشكرا على مرورك الكريم وأتمنى أن تعم الفائدة الجميع.

Quote: شقتك مبروكة وقدم السعد عليكم ان شاء الله بس الناس ديل مل عندهم ويب سايد عشان نشوف الشقق ولا تلفون ولا ايميل ادا ممكن وبدون ما نكون سبب فى ازعاجك ساعدنا

http://shahad-group.com

Quote: الأخ/ شوقي سليمان ســــــــــــلام وحتى تعم الفائدة رسلوهم لينا في جـــدة بإعتبار أن بها أكبر جالية ســــــودانية ، وتقبل تحياتي صلاح حمد

احمد بعد اسبوعين حا يكونوا في جدة أجهز

up

http://shahad-group.com

يا مغتربين
اسممعو و اعو

سعر الشقة المطروح من ناس الشهد ديل يجيب فيلا من طابقين فى مساحة 600 متر فى حى المهندسين او مدينة النيل فى ام درمان!!!!
ترى هل تجرؤ هذه الشركة على عرض شقق بهذه الاسعار الخيالية فى داخل السودان؟؟؟
حينها سوف تكون موضوعا للسخرية, ليس الا
نعم ارتفعت الاسعار يا مغتربين, لكن ليس لهذه الدرجة!!

Quote: سعر الشقة المطروح من ناس الشهد ديل يجيب فيلا من طابقين فى مساحة 600 متر فى حى المهندسين او مدينة النيل فى ام درمان!!!!

الأخ عوض لك تحياتي وشكرا على مرورك ، والسعر ده ممكن يجيب ليك بيت من عشرة طوابق ومساحة 1000 متر في الجرافة ؟؟؟؟؟

الأخ شوقي لك التحية وسررنا بالتعرف على شخصكم خلال اللقاء بفندق الشروق
وفعلا العرض الترويجي كان مذهل فعلا للشقق التي تم تنفيذها
او تلك التي ما زالت تحت العرض ويبين أن الذين يقفون وراء هذا العمل
لهم أيدي خبيرة وعين بصيرة وتصميم على النهوض بالذوق العمراني في السودان.
كذلك أصحاب التجارب (الذين أستلموا شققهم من قبل) زودونا بثمرة تعاملهم مع الشركة.
شكرا للمنظمين وعلى رأسهم الأستاذ عصام ونتمنى لهم كل توفيق وكل العاملين في مجال العمران في السودان.

Quote: الأخ شوقي لك التحية وسررنا بالتعرف على شخصكم خلال اللقاء بفندق الشروق وفعلا العرض الترويجي كان مذهل فعلا للشقق التي تم تنفيذها او تلك التي ما زالت تحت العرض ويبين أن الذين يقفون وراء هذا العمل لهم أيدي خبيرة وعين بصيرة وتصميم على النهوض بالذوق العمراني في السودان. كذلك أصحاب التجارب (الذين أستلموا شققهم من قبل) زودونا بثمرة تعاملهم مع الشركة. شكرا للمنظمين وعلى رأسهم الأستاذ عصام ونتمنى لهم كل توفيق وكل العاملين في مجال العمران في السودان.

الأخ طارق لك تحياتي حقيقة انا تشرفت بمعرفتك

فوق

الأخ شوقي لك التحية وسررنا بالتعرف على شخصكم خلال اللقاء بفندق الشروق
وفعلا العرض الترويجي كان مذهل فعلا للشقق التي تم تنفيذها
او تلك التي ما زالت تحت العرض ويبين أن الذين يقفون وراء هذا العمل
لهم أيدي خبيرة وعين بصيرة وتصميم على النهوض بالذوق العمراني في السودان.
كذلك أصحاب التجارب (الذين أستلموا شققهم من قبل) زودونا بثمرة تعاملهم مع الشركة.
شكرا للمنظمين وعلى رأسهم الأستاذ عصام ونتمنى لهم كل توفيق وكل العاملين في مجال العمران في السودان

الأخ شوقى يا حليل ايام الرياض وحى الوزارات
بالله موسى الجيو اخبارو شنو قالوا بقى موتمر وطنى شدييييييييييييييييييييد ربنا يوفقوا
يا خوى الناس ديل عنوانهم فى الخرطوم ششنو
صورتك دى تكون فى الثمانينيات أظنك هسى عجزت واتطفقت حليلك
تحياتى

Quote: الأخ شوقى يا حليل ايام الرياض وحى الوزارات بالله موسى الجيو اخبارو شنو قالوا بقى موتمر وطنى شدييييييييييييييييييييد ربنا يوفقوا يا خوى الناس ديل عنوانهم فى الخرطوم ششنو صورتك دى تكون فى الثمانينيات أظنك هسى عجزت واتطفقت حليلك تحياتى

قدورة يا زول يا ظريف والله ليك وحشة وفعلا كانت ايام جميلة ، الجيوة انت إمكن تشوف عمر البشير الجيو ما تشوفوا بقى زول مهم شديد. كيفك وكيف الأولاد .

الناس ديل في الخرطوم لصق دار المهندس العمارات - العمارة الفيها زين هم في الطابق الرابع وتلفونهم : 00249183472347

ي اقدورة طلع ما تحت البلاطة واشتري

فوق

قدورة يا زول يا ظريف والله ليك وحشة وفعلا كانت ايام جميلة ، الجيوة انت إمكن تشوف عمر البشير الجيو ما تشوفوا بقى زول مهم شديد. كيفك وكيف الأولاد .

الناس ديل في الخرطوم لصق دار المهندس العمارات - العمارة الفيها زين هم في الطابق الرابع وتلفونهم : 00249183472347

يا قدورة طلع ما تحت البلاطة واشتري

أتمنى أن يستفيد الجميع من هذه الفرصة وخصوصا هناك عروض شقق كثيرة بس الناس ديل مميزين واقساطهم كالتالي :

فوق

الخ العزيز احمد تحياتي

الجماعة ديل قد تتأخر جيتهم لي جدة اسبوعين ثلاته على العموم ده تلفون الزولة المسئولة من جدة: 00249913778855 اشجع يا ابو حميد وبشدة صدقني فرصة نادرة ومهما دورت لن تجد ذي الجودة دي وانا مسئول عن اي كلمة بقولها وقع ليك يا باشا طلع الكاش وتوكل علي الله.

GREEN TOWERSTYPICAL

أتمنى أن يستفيد الجميع من هذه الفرصة

Quote: الأخ/ شوقي سليمان ســــــــــــلام وحتى تعم الفائدة رسلوهم لينا في جـــدة بإعتبار أن بها أكبر جالية ســــــودانية ، وتقبل تحياتي

عاطف - جدة

الاخ عاطف لك اطيب التحايا

لقد سبق ونقلت لهم مطالب اهل جدة المستحقة من حيث كبر الجالية ووعدني الاخ عصام الشريف خلال الاسابيع القادمة حا يجوا جدة خصيصا لجالية جدة وساقوم بتذكيره مرة أخرى.

ما تكلم الشركة دي يا شوقي يزورونا في أمريكا ويعملوا عرض برضه.. يعني ناس السعودية بس هم المغتربين؟؟
في ناس في امريكا واوروبا برضهم مغتربين
والله يديك العافية

الأخت اميرة لك تحياتي

والله يا اميرة الناس ديل متخصصين بصورة اكثر من رائعة والدليل بالله ادخلي الموقع بتاعهم أو اتصلي بيهم اطلبي العروض بتاعهم تأكدي في ظرف 24 ساعة كل المعلومات تكون عندك والله ناس موبالغة كأنهم ما في السودان . عصام الشريف صاحب الشركة دي كان في امريكا ونقل ثقافة ضبت الوقت وتنفيذ الإلتزام بصورة جيدة شديد. وانا ما عندي اي مانع اكون وكيلك هنا واي زول عايز المساعدة انا مستعد ولوجه الله تعالي قصرت معاك يا اميرة

Quote: يعني ناس السعودية بس هم المغتربين؟؟ في ناس في امريكا واوروبا برضهم مغتربين والله يديك العافية

يا اميرة انتي من زمن اغتراب ناس السعودية ده كان زمان هسع العين كلها بقت عينها على مغتربي امريكا واوربا ، يا حليل اغتراب السعودية

والله ما قصرت .. لكن كمل جميلك وورينا فكرة عن أسعار الشقق بكم والمقدم المدفوع كم ؟ والفترة الممكن يسلموا فيها الشقة كم؟ يعني ما يسلموك الشقة إلا بعد أن تكمل الأقساط ؟
وانا دخلت موقع الشركة الإلكتروني لكن ما لقيت معلومات مفصلة عن الأسعار
والله يديك العافية.. ووصيهم قول ليهم تعالوا أمريكا عشان الناس الدافنين دولاراتهم تحت البلاط خوفا من ناس الضرائب يطلعوها ويستثمروها مع ناس شركة شهد.. وما دام الشركة العقارية اسمها شهد معناها ان العسل سيكون فائدة التعامل معها
والله يديك العافية

الاخت اميرة لك تحياتي

الأسعار : سعر المتر 1350 دولار
التسليم : بعد ثمانية اشهر من الآن
لا يتقيدوا بالحتة بتاعت تخلص بعدين تستلم يعني كل الشركات في الخرطوم يقول ليك تخلص اقصاد حتى نسلمك هم لا بسلموك فور انتهاء الشقة

الأقساط عندهم من 3-5 سنوات عن طريق الشركة و15 سنة عن طريق بنك الخرطوم.

تجربتي انا الشخصية معهم سلموني بعد ستة اشهر وفرشتها على طول وبواسطتهم قمت بتأجيرها بمبلغ ممتاز وفضلت اسدد من الإيجارات لحدي ما خلصت.

كنت عايز ارفع ليك صور شقتي بس فشلت لو رسلتي لي ايميلك في الخاص برفع ليك الصورة مباشرة عشان تشوفي مستوى التشطيب حقيقي اكثر من رائع. العمارة فيها بتاعين امن 24 ساعة وفيها مولد كهربائي ونظافة بصورة مستديمة وخدمات طوالي شغالة يعني لو في اي شئ تعطل على طول بصلحوا ليك . اقلعي البلاطة وطلعي الدولارات التحتها وما حا تندمي.

للشركة مكتب بمنطقة عجمان الحرة
و لكن يا اخ شوقي عندما يكون القسط الاول لشقة 120 متر غرفتان - 95000 درهم اماراتي لشقة بالخرطوم !!!!- ارخص لي اشتري شقة في الامارات او بالميت كدة في كوالالمبور!

بعدين مدة التقسيط بسيطة - كلمتهم بهذا الامر و حولوني لبنك الخرطوم حيث يقال بان لهم طريقة مرنة للتقسيط قد تمتد 15 سنة - و لكن القسط الاول او البرنسبل 15% من المبلغ الكامل!!!

غايتو ان و المدام ضربناها كدة لقينا المبلغ دل لا يصلح الا لامتلاك شقة ببرن - بسويسرا و كدة(:

شوقي
راجع الخاص
وحنرفع البلاطة بعد ما نتأكد... لكن العضو القال عاوز يشتري بثمن هذه الشقة شقة في سويسرا أوع يكون بيقصد ان ثمن هذه الشقة أغلى من شقة في سويسرا

اهلا وسهلا يا اميرة حا اشوفوا وارجع ليك

أأأأأأأي أنا هو العضو الداير يشتري شقة في سويسرا ... عندك مانع!!!؟؟؟؟

بعدين العضو دا عندو اسم .... و مداخلتي ما كانت موجهة ليك أساسا يا استاذة اميرة

رجاء عدم الابتذال - انا اوضحت وجهة نظر - و ضربت مثل بسويسرا إشارة لغلاء اسعار الشقق بالخرطوم بما ينافي المنطق و الواقع




----------
manubia

الاخ شوقي السلام عليكم كيف اخباركم

عزيزي الأخ مازن
ما تشيلها حار كده وأظنك فهمت غلط وانا لمن قريت مداخلتك ورجعت أعلق لصاحب البوست ما كنت متذكر من اسم الذي كتب تعليق غلاء الشقة وان ثمن هذه الشقة ممكن تشتري بيها شقة في سويسرا .. وانا عارف انك بتقول الكلام ده هظار لاني قبل كده علقت في بوست آخر ان ثمن البيت في السودان ممكن تشتري بيه شقة في منهاتن في نيويورك والمعروفة انها أغلى منطقة في العالم...
والمهم حقك علي وما في داعي للزعل وابتسم للدنيا تضحك الدنيا لك.. وهل انت بتعرف ان اسمك مازن مشتق من كلمة مزن وهو السحاب الممطر ودائما السحاب الممطر دلاللا على الخير والبركة والخير الكثير والله يجازيك بالخير والبركة
والله يديك العافية يا مازن