Post: #1
Title: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: الشفيع وراق عبد الرحمن
Date: 10-31-2010, 01:08 PM
الموقع: أمدرمان- حي المهندسين- مـربع 28
المساحة: 750م م
التصميم: صممت الأساسات لتـتـحمل طابق أرضي وثلاثة طوابق
العمل المنفذ:
1- الـطابق الأرضي (عـظـم) بمـسـطح بـنـاء (237م م)
2- الطابـق الأول (عـظـم) بمسطح بناء (267.5م م)
3- أعمدة الطابق الثاني
4- غرفة وحمام للحارس
التصميم والإشراف الهندسي: بواسطة شركة سنان الهندسية بالخرطوم
المخططات :متاحة عند الطلب
السعر المطلوب: واحد مليون ومائتان وخمسون ألف جنيه سوداني
للإتصال:
السودان – الخرطوم: موبايل: 922141378-00249 (يفضل الاتصال بعد الساعة الخامسة مساء)
المملكة العربية السعودية - الرياض: جوال: 555799324-00966
|
Post: #2
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: محمد عبدالرحمن محمد
Date: 10-31-2010, 01:27 PM
Parent: #1
ودّعَمِّي ازيك،
أنا حاجز دي غايتو..
Quote: 4- غرفة وحمام للحارس
|
أها بعد المهاوده، بي كم؟
محمد عبدالرحمن [المطرطش]!
|
Post: #3
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: عبد اللطيف بكري أحمد
Date: 10-31-2010, 02:07 PM
Parent: #2
الحبيب الشفيع من باب التعاون على البر والتقوى
نسهل للأخوة المشترين حتى لا تعن لهم مشكلة العملة
الجديدة والقديمة:
السعر المطلوب : 1.602.564 ريال سعودي
السعو المطلوب : 427123 دولار أمريكي
ماتنسانا من السعي بعدين،، 2.5% حسب المعمول به في الرياض
|
Post: #4
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: عبدالله الشقليني
Date: 10-31-2010, 04:09 PM
Parent: #3
.
( المنطقة بلا خطوط مجاري صحية " التصريف بئر سايفون " وبلا خطوط صرف أمطار )
وهذا هو حال كل المناطق المصنفة " درجة أولى "
بخلاف الرسوم السنوية بالملايين تُدفع أتاوات
.
|
Post: #5
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: Alshafea Ibrahim
Date: 10-31-2010, 04:13 PM
Parent: #4
الشفيع اخوي
منو عندو تلك الأرقام التي تكرم بذكرها الأخ عبد اللطيف من قراء وزوار واعضاء المنبر ؟ بس نقول ما شاء الله اللهم زد وبارك ... أكان جاهزة ياربي بتكون بكم ؟
اخوكم
الشفيع ابراهيم
|
Post: #6
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: Dr. Ahmed Amin
Date: 10-31-2010, 04:25 PM
Parent: #5
Quote: السعو المطلوب : 427123 دولار أمريكي
|
أي ما يعادل 1571812.64 درهم ماراتي(مليون وخمسمائةواحد وسبعون الف وثمانمائةواثنا عشر) درهم
ده تشتري بيها فيلا رهيبة في مشروع النخلة بدبي .. مستوى خدمات مثالي , بيئة نظيفة واستقرار
...
|
Post: #7
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: الشفيع وراق عبد الرحمن
Date: 10-31-2010, 05:03 PM
Parent: #6
تحية وسلام وشكر لمن مر بالبوست
|
Post: #8
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: الشفيع وراق عبد الرحمن
Date: 11-01-2010, 01:20 AM
Parent: #7
الفيلا تخص اخ وزميل مهندس بالرياض
وبمعرفتي الشخصية له ، هو زول دقيق جدا جدا
لدرجة انو سافر شخصياً وحضر بنفسه ووثق جميع مراحل البناء بالفيديو
من حفر الساس وخلط الخرصانة والصب و الاعمدة و......وكل شيء
|
Post: #9
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: خالد العبيد
Date: 11-01-2010, 01:36 AM
Parent: #8
| Quote: السعو المطلوب : 427123 دولار أمريكي |
بالله؟!
المبلغ ده يجيب هنا وفي قلب سيدني
منزلين مكتملين .. بحدائق وخدمات
كهرباء وماء وغاز وتلفون وانترنت .. لامقطوعة ولا ممنوعة!
لاحظ بيتين !
يعني ممكن تسكن واحد وتاجر التاني
وتنوم وتقوم
قال مغري!!
|
Post: #10
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: الشفيع وراق عبد الرحمن
Date: 11-01-2010, 02:41 AM
Parent: #9
اب
لمزيد من الاطلاع
|
Post: #15
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: محمد عبد الماجد الصايم
Date: 11-01-2010, 06:09 AM
Parent: #11
| Quote: بيت فى اجمل حتة فى اريزونا فى الدلالة و السعر المبدئى للدلالة 59 الف دولار بالكتير ما بفوت 70 الف دولار و تدفعها على 30 سنة |
يا الله تلوترنا
نبيع بيت الحاج يوسف ونشتري في أريزونا!!
|
Post: #12
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: Dr. Ahmed Amin
Date: 11-01-2010, 03:13 AM
Parent: #10
Quote: بالله؟!
المبلغ ده يجيب هنا وفي قلب سيدني
منزلين مكتملين .. بحدائق وخدمات
كهرباء وماء وغاز وتلفون وانترنت .. لامقطوعة ولا ممنوعة!
لاحظ بيتين !
يعني ممكن تسكن واحد وتاجر التاني
وتنوم وتقوم
قال مغري!! |
انت عارف يا ود العبيد السودان ده كله شيئ فيه عجيب وغريب
مبلغ ذي ده يديك الحق في الهجرة كمستثمر لكثير من الدول الراقيه
والواحد ذاته ما متاكد بعد يناير الأوضاع حتكون كيف ؟؟
لو الجبخانه دورت .. البيوت ده بعشرين الف دولار ما دايرنها
شايف كمية كبيرة من السودانيين باعوا بيوتهم في السودان واشتروا في مصر
|
Post: #14
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: الشفيع وراق عبد الرحمن
Date: 11-01-2010, 05:06 AM
Parent: #13
يا جماعة الخير
الفيـلا دي معروضة في السودان-امدرمان
وليست في أريزونا ولا سيدني ولا دبي
------------------------------------
الفيـلا تستهدف من يرغبون في العودة للسودان
يعني بالعربي كده:
الناس الكاسرين ركب
واستقروا خارج السودان
ورتب اوضاعهم على كده
ما يجونا بي جاي
|
Post: #16
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: عبد اللطيف بكري أحمد
Date: 11-01-2010, 06:18 AM
Parent: #14
| Quote: بيت فى اجمل حتة فى اريزونا فى الدلالة و السعر المبدئى للدلالة 59 الف دولار بالكتير ما بفوت 70 الف دولار و تدفعها على 30 سنة |
Ya Reys, can you mark it SOLD please and remove it from the auction.? 30 years? Wow
To Arizona
|
Post: #17
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: هاشم عبداللطيف
Date: 11-01-2010, 08:25 AM
Parent: #16
ممكن مقايضة بي شقة في جبرة مواصفاتها:
مساحة 100 م م
ثلاثة غرف
صالة
مطبخ
حمامين
زاوية جنوبية غربية
تطل على ميدان
مربع 13
قريبة من يت ندا القلعة
الفرق ممكن أدفع بالتقسيط
ما عندي شي للسمسرة
.
|
Post: #18
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: الشفيع وراق عبد الرحمن
Date: 11-01-2010, 02:45 PM
Parent: #17
|
Post: #19
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: ود الباوقة
Date: 11-01-2010, 03:29 PM
Parent: #18
| Quote: قريبة من يت ندا القلعة |
حاول بيع سريع
سمعنا قالوا راحلة الجريف ........
والله فرصة كويسة يا الشفيع لمن يود الاستقرار
بالسودان والسعر اعتقد انه معقول جدا ...
|
Post: #21
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: الشفيع وراق عبد الرحمن
Date: 11-02-2010, 06:50 AM
Parent: #20
|
Post: #22
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: الشفيع وراق عبد الرحمن
Date: 11-02-2010, 03:44 PM
Parent: #21
|
Post: #23
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: صديق الموج
Date: 11-02-2010, 03:53 PM
Parent: #22
Quote: السعر المطلوب : 1.602.564 ريال سعودي
السعو المطلوب : 427123 دولار أمريكي |
الشفيع مسعول من الخير
الاكل عليه والا علينا؟؟
|
Post: #24
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: محمد عبدالرحمن محمد
Date: 11-02-2010, 04:11 PM
Parent: #23
Quote: ودّعَمِّي ازيك،
أنا حاجز دي غايتو..
Quote: 4- غرفة وحمام للحارس
أها بعد المهاوده، بي كم؟
محمد عبدالرحمن [المطرطش]!
|
Quote: الشفيع مسعول من الخير
الاكل عليه والا علينا؟؟
|
دار تزاحمنا مالك يا موج؟
الأكل عليه في حالة غرفة الحارس وانا حدقتها قبلك!
دحين شوفلك بكان تاني!
جنا الوراريق: أهلك يطبوا ات مالك جاي تفكلنا آخر صاموله فضلت؟
|
Post: #25
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: صديق الموج
Date: 11-02-2010, 04:29 PM
Parent: #24
Quote: دار تزاحمنا مالك يا موج؟
الأكل عليه في حالة غرفة الحارس وانا حدقتها قبلك!
دحين شوفلك بكان تاني!
جنا الوراريق: أهلك يطبوا ات مالك جاي تفكلنا آخر صاموله فضلت؟ |
يا محمد خلاص يا الغرفه يا الحمام ماتبقى طماع لووول
ياخى شيل اهلك تلقالك عنابى والا مدينييى تقعد فى ضلها
اخير ليك من الاسمنت ال######## ده،،
|
Post: #26
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: الشفيع وراق عبد الرحمن
Date: 11-03-2010, 03:03 AM
Parent: #25
شكرا قرايبنا ود الموج وع الرحمن
اب لمزيد من الاطلاع
|
Post: #27
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: خالد فهمي
Date: 11-03-2010, 03:09 AM
Parent: #26
حلك بسيط مع الوسيط ...
أعمل إعلان في جريدة الوسيط ..
أسأل مجرب ..
وممكن تستعين بمكاتب عقارات بالمهندسين :
الوجيه للعقارات (نادر يوسف)
أو
البركة للعقارات (خضر صالح)
تقديري
|
Post: #28
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: الشفيع وراق عبد الرحمن
Date: 11-04-2010, 06:23 AM
Parent: #27
شكرا اخونا خالد فهمي
سيتم باذن الله
|
Post: #29
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: أسامة البلال
Date: 11-04-2010, 12:29 PM
Parent: #28
سعر مغري!!!!!!!!!!!!!
في بلد العجائب كل شئ مغري
المضاربات الجنونية في مواد البناء + غلاء الأراضي غير المبرر نتيجة السمسرة والمضاربه في الأراضي من عديمي الضمير + وجود اموال مهولة في أيدي أغنياء الغفلة جنوهامن غير كد ولا تعب = الغلاء الغير منطقي في أسعار البيوت.
عرض علي أحدهم يعمل سمسار في أراضي كافوري (رغم إنه في نفس الوقت يتقلد منصب مرموق الدوله) قبل سنتين قطعة أرض في كافوري بمبلغ 165 مليون جنيه كانت تعادل وقتها 82500 دولار. وحلف بأن صاحبها يريد فيها 170 مليون لكن عشان خاطري قدر يخارجها منه بمبلغ 165 مليون وإنه تقديرا للعلاقة لا يريد مني حق السمسرة وقد دفع مقدما عربون 5 مليون لصاحبها حتي لا تطير هذه القطعة اللقطة. وافقت في الحال لأنني بكل سذاجة وثقت في الراجل فقد تعرفت عليه من طرف أخ اثق فيه وثانيا ما سمعته من إلتزام هذا الشخص الديني وأيضا لضيق الوقت المتبقي من إجازتي في السودان فوعدته بتجهيز المبلغ علي أن تقابل اليوم التاني لإتمام هذه الصفقة اللقطه.
تشاء الصدف وانا في طريقي من كافوري حيث عاينت القطعه أمر علي مكتب عقارات في كوبر يحمل إسم عقارات كافوري فدخلت عليهم من باب حب الإستطلاع فوجدت صدفة احد معارفي معاهم في المكتب وبعد الونسة وريتم بالقطعة اللقطة المعروضة علي في مربع 7. وإذا بالمفاجأة أن نفس القطعه معروضه عندهم بمبلغ 135 مليون وما لافين زول يشتريها وفعلا خارجوها لي بمبلغ 130 مليون بي سمسرتها. يعني مولانا الذي غشانا كان عاوز يبلع 35 مليون مرة واحدة من المغترب الدايش.
|
Post: #30
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: الشفيع وراق عبد الرحمن
Date: 11-04-2010, 03:35 PM
Parent: #29
مرحب يا اسامة
وسلامة الصدفة المرقتك
غايتو في البيع والشراء ده ، ابعد من كل المولانات والمتموليين
|
Post: #31
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: الشفيع وراق عبد الرحمن
Date: 11-05-2010, 09:45 AM
Parent: #30
|
Post: #32
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: الشفيع وراق عبد الرحمن
Date: 11-10-2010, 04:35 PM
Parent: #31
|
Post: #33
Title: Re: عرض مغري :فيـــلا بالمهندسين أمدرمان مربع (28) للبــيــع
Author: الوليد الرشيد وراق
Date: 11-28-2010, 03:49 PM
Parent: #32
دى صور الفيلا ( أو كما قال )
بس ماتنسونا من حق التعب فقط 5% لاغير
|
|
