Post: #1
Title: بنك السودان يشترط موافقة الزوجــة قبل الموافقة على الرهن العقاري
Author: معتصم محمد صالح
Date: 11-25-2008, 09:19 AM
اصدر بنك السودان المركزي أمس منشوراً وزعه على المصارف والمؤسسات كافة يوجهها بعدم قبول رهن اي عقار مقابل التمويل اذا كانت تسكنه الأسرة ومنح بموجب خطة اسكانية الا بعد تقديم إقرار موثق يفيد بموافقة الزوجة على الرهن.
|
Post: #2
Title: Re: بنك السودان يشترط موافقة الزوجــة قبل الموافقة على الرهن العقاري
Author: بشير أحمد
Date: 11-25-2008, 09:23 AM
Parent: #1
الاخ/أبونون
تحياتي؛؛؛
كلام سليم 100%
|
Post: #3
Title: Re: بنك السودان يشترط موافقة الزوجــة قبل الموافقة على الرهن العقاري
Author: nazar hussien
Date: 11-25-2008, 12:17 PM
Parent: #2
| Quote: اذا كانت تسكنه الأسرة ومنح بموجب خطة اسكانية الا بعد تقديم إقرار موثق يفيد بموافقة الزوجة على الرهن |
طيب لو جبت ليهم وثيقة طلاق موثقة حا يعملوا شنو؟
|
Post: #4
Title: Re: بنك السودان يشترط موافقة الزوجــة قبل الموافقة على الرهن العقاري
Author: معتصم محمد صالح
Date: 11-25-2008, 12:21 PM
Parent: #3
طبعا تجيب موافقة المطلقة يا نزار ..
المهم انت تجيب بس .. تجيب شنو ما مهم ...
|
Post: #5
Title: Re: بنك السودان يشترط موافقة الزوجــة قبل الموافقة على الرهن العقاري
Author: العوض المسلمي
Date: 11-25-2008, 12:24 PM
Parent: #1
بنك السودان يعتقد ان في هذا الامر محافظ علي التماسك الاسري ,,
ولكنه تجاهل ان بعض الازواج قد يكون مضطرا للرهن في عمله ولا يجد الموافقه هذه
من الزوجه ,,فماذا تتوقع ؟؟؟
سيكون خراب البيت لاغير ,,,
|
Post: #6
Title: Re: بنك السودان يشترط موافقة الزوجــة قبل الموافقة على الرهن العقاري
Author: nazar hussien
Date: 11-25-2008, 12:31 PM
Parent: #5
Quote: طبعا تجيب موافقة المطلقة يا نزار ..
المهم انت تجيب بس .. تجيب شنو ما مهم ... |
المطلقة بالتلاتة الشابكني فيها شنو يا معتصم؟
قصدك اجيب ليهم قسيمة الطلاق...
(وعشان اديهم تخريجة...مفروض ما يقبل الرهن في مثل هذه الحالة
حفاظا علي حقوق الابناء الطلع البيت بشهاداتهم...وعشان كمان
طالب الرهن يقوم يمشي يرجع ام عيالو رفقا بالرهن.)
|
Post: #7
Title: Re: بنك السودان يشترط موافقة الزوجــة قبل الموافقة على الرهن العقاري
Author: محمد الواثق
Date: 11-25-2008, 12:54 PM
Parent: #1
يا شباب
مبدأ موافقة الزوجة على التصرفات هو شرط تسجيلي بمعنى انه لتسجيل البيع في تسجيلات الأراضي لا بد من ان يكون من ضمن المستندات موافقة موثقة امام محكمة او محامي .
سلطة بنك السودان لا تسري على التسجيلات هناك فرق كبير بين التمويل العقاري ( التمويل لشراء عقار )
والتمويل بضمان رهن عقاري .
طبعا في الحالة الأولى ليس من المتصور موافقة الزوجه لأن العقار يخرج من الخطة الإسكانية حيث يكون سبب الملكية الشراء .
وفي الحالة الثانية هذا الشرط لا محل له قانونا لدى بنك السودان فكان من الأسلم ان يكون هذا الشرط من تسجيلات الأراضي بحيث يمنع تسجيل أي رهن في سجل القطعة ضمانا لتمويل او قرض الا بموافقة الزوجة.
وهذا هو الأسلم .
والله اعلم
|
|