|
|
|
 Re: من عجائب الخرطوم عمارة بسته ملايين دولار ! (Re: بكرى ابوبكر)
|
البلد فيها ناس عندها قروش مشبوهه وماتعبانين فيها من جهه ومن جهه تانيه الطفليين من السماسره اصبحو مافيا فى مجال ومكان وبيشكلو جزء من استفحال حاله الغلاء والازمات
فى سماساره قاعدين فى بيوتهم يومهم كلو بالكتير تحت شجره قدام البيت والتلوفون مدور الشغل
وزى ماعبر زهير شريحه من الاغنياء مصادر اموالهم ربما مصادرها واسباب الحصول عليها قد تقود الى وضع علامات استفهام حول ثرواتهم
اضق لذلك
غيلان مافيا السمسره فى البلد (السمسره والوساطه اصبحت فى كل شىء) كبر او صغر ديل برضو شريحه طفيليه زى المنشار ترفع الاسعار لتحقيق اكبر نسب (كوميشن) من جهه وتمص دم المواطن من جهه تانيه
| |
 
|
|
|
|
|
|
|
 Re: من عجائب الخرطوم عمارة بسته ملايين دولار ! (Re: بكرى ابوبكر)
|
| Quote: واكيد جنب العمارة كم كوشة كدا. |
يا حليل الكوش وزمانها الجميل
هسع الأوساخ برموها في مجاري الصرف الصحي
ذات البلاعات وغرف التفتيش المفتوحة
التي تبحث عن زول سرحان أو عميان
أو نظرو ضعيف عشان يقع فيها لولا لطف الله
وباقي الأوساخ موزعة بين أطراف الشوارع
والفسحات
لا يوجد براميل اوساخ
البدوي وزير المالية السابق
ضاعف المرتبات لمعظم الوظائف خمسة أضعاف
وأكثر ولم يفعل ذلك في مرتبات عامل النظافة
مما صنع شلل في هذا الجانب
إلى جانب التضخم الذي انتجه تصرف
وزير المالية البدوي الأرعن٠
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: من عجائب الخرطوم عمارة بسته ملايين دولار ! (Re: بكرى ابوبكر)
|
جارو طوالي بيت جالوص
حيطتو زبالة .
ستو ست عجوز وو لدها , عرض عليهم مليون دولار
رفضوا , عرض عليهم يكسر البيت و يبنيهو عمارة
زي حقتو و يكونوا شركاء رفضوا
قالوا ابوهم الله يرحمو بنى البيت بالحلال
و خايفين عمارتو دي تقع فوق راسنا
كمان نمشي نشاركو في كبه تانية
يبنيها فوق نافوخنا
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: من عجائب الخرطوم عمارة بسته ملايين دولار ! (Re: mohamed osman bakry)
|
لكل الكرام المتداخلين
سلام ولسيد الحوش التحية
تعرفوا هنالك مشكلة في تقييم الاراضي والشقق بل حتي العربات اسعار غير منطقية
الامر دا انعكس علي الاقتصاد ما في شيء الان بتقدر تعرف ليهو قيمة محددة في السوق السوداني
لكين تعال أمشي لاي بلد قريبه وبل تكون بعيدة تلقي السعر معروف وكمان خصم منو الاستهلاك والاهلاك يكون القيمة الحقيقة للمنتج
في شيء غريب في قصة التسعير المعروف اقتصاديا للاشياء في السودان سعر علي كيفك والباقي علي الله
وهذا هو السائد
مع ودي للجميع
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: من عجائب الخرطوم عمارة بسته ملايين دولار ! (Re: علي عبدالوهاب عثمان)
|
Quote: في شيء غريب في قصة التسعير المعروف
اقتصاديا للاشياء في السودان سعر علي كيفك والباقي علي الله
وهذا هو السائد
مع ودي للجميع |
سيزول الاستغراب لو عرفنا السبب لأنه أعجب وأغرب
باختصار سبب غلاء العقار أن صار مجال استثمار
وليس بدافع الحاجة الشخصية فقط مع زيادة الحاجة الشخصية
نحن بلد له إمكانات بشريةو زراعية وبيئية مهيئة لبلد بكر
كالسودان لأن يكون بلد غني اقتصاديا وبيئيا
لكن لغياب الاستراتيجيات والرؤى الطموحة
مما جعل البلد فوضى
غياب الرؤى والمشاريع التي تستثمر
في الإنسان السوداني وأرضه ومائه
مما جعل معظم الأموال تستثمر في العقار
مع وجود تعليم عقيم وثقافة مجتمعية غبية
جعلت المواطن السوداني يحشد حشدا للمدن
والعاصمة
ما يسمى بثورة التعليم العالي
الكيزانية زادت من عدد الجامعات
دون تحسين وتجويد للتعليم الابتدائي والعام
ليكون تعليم إنتاجي يربط النشء بالبيئة
مما أوجد جيل غير منتج غالبه
فصارت الأسر السودانية تتحجج بأن تسكن
في العاصمة لتدخل أولادها وخاصة البنات
الجامعةالتي في الخرطوم فزاد الطلب
في العقار بالعاصمة مع تراجع الجيل المنتج
وزيادة الجيل غير المنتج المفرز من هذه المؤسسات
التعطيلية المسماة تعليمية زورا
مع غياب رؤية وحكومة مستنيرة
وليست حكومة ناشطين حزبيين انتهازيين
هو السبب
فتجد شواطي الأنهار عبارة
كماين ومصانع للطوب الأحمر
فبدلا من أن تستنشق الدعاش
من ضفاف أنهارنا تستنشق دخان الزبالة المحترقة!
فصارت :تربة البحر
(القريرة)+مياه النيل +الزبالة(سماد طبيعي)
= فقط طوب أحمر
لو نملك حكومة محترمة رئيس وزرائها محترم
ومخلص وله رؤية محترمة لمنع هذه الكمائن واجبر
أصحابها أن تؤسس مصانع بعيدا عن النيل تستخدم
مياه الآبار والتربة في أسفل الأرض بعد عمق كذا متر
متر مترين تلاتة أكثر ليس مشكلة ستكون
أفضل للطوب من تراب البحر
وتترك الأنهار للبستنة والجنائن والحدائق
ليحب المواطن والنشأ البيئة النظيفة
وليس العمارات الحجرية
ثقافتنا السودانية المتدهورة
جعلتنا نقدس الأحجار والحوائط
مما جعل كل الشعب يتنافس لبناء العمارات
وشرائها وبزيادة الطلب يزيد السعر
رغم ذلك تجد معظم العمائر يسكنها غير أهلها
مما يدل أن الطلب أكبر من الحاجة
لوجود الاستثمار الجبان المبرر بعدم
وجود دولة تشجع وتدعم بقوانينها
الاستثمار الايجابي النافع َالداعم
لإيجاد اقتصاد متطور ومفيد
لكل الشعب بالسودان
الحلول كلها رهن بتصحيح مسار المناهج المدرسية
العقيمة التي تعلم الإنسان السوداني العطالة
والتعالي عن العمل بيده وحب الزراعة والبيئة
الجميلة
مناهج مدرسية عقيمة لم تجد ثوار حقيقيون
لاصلاحها بمهنية لخدمة الشعب وأرض َالوطن
بعيد عن الهوس الايديولوجي اليميني أو اليساري
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: من عجائب الخرطوم عمارة بسته ملايين دولار ! (Re: منتصر عبد الباسط)
|
السلام عليكم
وصدقا لكلام الاخ . عاصم علي . السماسرة هم اصحاب الموقف الان ، فهم الذين يحددون الاسعار ، وفق هواهم.
اضافه لوجود سيولة نقدية بالعملة المحليه يتم حملها " بالشوال " ،خصوصا الفئات الصغيرة " ٢٠ / ٥٠ " . رغم ان المعلن لاتوجد سيولة !!
البلد حاليا توجد فيها طبقتين فقط . عندك ، او ماعندك .( لو عندك بتعيش كويس ، تسافر ،وترجع ولا يكون الاستقرار في السودان . ماعندك ، تتعذب وتتكوي بالاسعار ، وتدفع بس ، رغم انك لاتجد المقابل المامول ) .
ممكن تعرف الواقع ده ببساطة . ( تمشي الجزار ، تطلب كيلو علي استحياء ، بينما الجمبك يطلب نصف خروف ). !
كل المشاريع التي راس مالها لايقل عن كذا مليار ، ستفشل ، ولو بعد حين !
تذهب لاماكن مختلفه ، تسمع ارقام مهوله ، وساهمت التقنيه بشكل كبير في ذلك ، فالجميع يملك تطبيق " بنكي " ،ويتم التحويل من حساب لحساب في ثواني .
لم استغرب ، لاعلان بيع هذا المنزل ، فهناك الكثير غيره ( قد لايكون عرض للبيع مثله ) .
السودان عبارة عن سوق كبير للمضاربات .
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: من عجائب الخرطوم عمارة بسته ملايين دولار ! (Re: حيدر حسن ميرغني)
|
Quote: ٢٠شقه مساحه الشقه ١٣٥متر
٤شقق مساحه الشقه٢٤٥متر |
في العمارات سعر الشقة بين 1000 و 1300 دولار للمتر المربع حسب الموقع ونوع التشطيب.
سعر المبنى دا بين 3680000 و 4784000 دولار.
إذا المبنى في شارع المطار او محمد نجيب او شارع 15 او 41 أسعار الدور الأرضي قد تكون أعلى بكثير.
| |
|
|
|
|
|
|
| |
زهير عثمان حمد
Asim Ali
Abureesh
بكرى ابوبكر
منتصر عبد الباسط
علي عبدالوهاب عثمان
Hasheem Karouri
عزالدين عباس الفحل
حيدر حسن ميرغني
Hafiz Bashir
النورس الحزين
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست