|
كتب الكاتب الفاتح جبرا المتوفرة بمعرض الدوحة
|
|
 Re: الخرطوم العاصمة ليست مؤهلة للسكن (Re: عبدالماجد موسى)
|
سلام اخي عبدالماجد
*
كل شيء في الخرطوم يوحي بالانهيار والتردي الخدمي يصدمك في كل خطوة تخطوها داخل العاصمة المثلثة البائسة مع الارتفاع الجنوني الغير مبرر أصلا لكل شيء ، فالخرطوم عاصمة مكشوفة تبتلع كل شيء ولا تشبع ابداً لسوء التخطيط فيها وعدم المواكبة وقصر نظر من يتقلد مقاليد الحكم فيها ، فكل شيء موجود في العاصمة ولكن ليس موجوداً تماماً فهناك نصف كهرباء في اليوم ونصف وقود ونصف غاز وربع رغيف وربع لحمة وربع علاج وربع دواء !! وحتى البني آدم في الخرطوم فربع حي أو نصف ميت
والغريب حقا في تلك العاصمة اللاهثة ابداً هو تلك الاسعار المتزايدة على مدار الساعة بدءً باصحاب الركشات ومروراً بالإيجارات ومتطلبات الحياة اليومية والضرورية وانتهاءً بسيارات الأجرة .
*
لا فض فوك
كلام من واقع الغبينة
لنا الله
| |
  
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: الخرطوم العاصمة ليست مؤهلة للسكن (Re: سيف النصر محي الدين)
|
صدقت في وصفك اخ عبدالماجد
ووالله ما تتاح لي فرصة عطلة إلا وهربت لقريتي الشوال ولاية النيل الابيض
وما يجبرنا على البقاء في هذه العاصمة الكارثة تعليم الابناء
ففي الريف لا يوجد تعليم البتة
يعني اي كلام
لهذا خوفا على مستقبل ابنائنا فمكرهين على البقاء في الخرطوم حتى يحدث الله امرا
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: الخرطوم العاصمة ليست مؤهلة للسكن (Re: Ali Alkanzi)
|
Quote: صدقت في وصفك اخ عبدالماجد
ووالله ما تتاح لي فرصة عطلة إلا وهربت لقريتي الشوال ولاية النيل الابيض
وما يجبرنا على البقاء في هذه العاصمة الكارثة تعليم الابناء
ففي الريف لا يوجد تعليم البتة
يعني اي كلام
لهذا خوفا على مستقبل ابنائنا فمكرهين على البقاء في الخرطوم حتى يحدث الله امرا |
التحية ليك أستاذ علي الكنزي
فعلا الخرطوم أصبحت طاردة ومنفرة ومثيرة للغضب
ولا يعيش فيها إلا مجبور على ذلك
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: الخرطوم العاصمة ليست مؤهلة للسكن (Re: سيف النصر محي الدين)
|
حبيبنا عبدالماجد .. تحياتي
قبل قليل في قروبات دنقلا
كانت صورة جميلة ورائعة عن مطار جوبا
والموضوع كان يحمل نفس محتوى ما تطرقت اليه
سمعت خبير تخطيط مدن يقول بأن لا علاج لمشكلة العاصمة
لا يمكن لا انفاق ولا مترو ولا قطار مستحيل .. الحل عاصمة جديدة
ويقول في الدول الاخرى 20مترمربع يمكن يأوي عشرة عائلات ( راسي )
مع ذلك الحبيب عبدالماجد .. العقار والسكن والاراضي الأغلى في العالم
في السعودية في جدة 180-200 الف ريال يمكن تشتري شقة مريحة لعائلة متوسطة (بكامل الخدمات)
المبلغ ده ما يجيب قطعة أرض في الدروشاتب أوالحاج اليوسف
نحن في مشكلة كبيرة جداً ..
شكرا عبدالماجد
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: الخرطوم العاصمة ليست مؤهلة للسكن (Re: علي عبدالوهاب عثمان)
|
سلام عليكم
قضيه تردى اوضاع العاصمه ليها ابعاد عده
ناخد منها الضغط البشرى الهائل على بنياتها الاساسيه كنتاج لاحد القضايا اللهامه بسبب عدم وجود تنميه متوازنه فى الاقاليم تتيح وجود الخدمات/البنيات الاساسيه وتوفر فرص العمل
عند الكيزان جانب اخر هو الفساد فى تطبيق القوانين حمايه مستهلك , وجود اجنبى .تنظيم اسواق ...الخ وقد حولت العقليه الفاسده المساه زورا استثماريه بالمعايير الاساسيه للمدينه وبينياتها الاساسيه وخدماتها فتحولت الميادين الى غابات اسمنت وتاكلت ارصفه الطرقات بتعديات اصحاب العقارات وعدم وجود شبكات مياه وكهربا موزعه بشكل علمى فتجد ورش صناعيه (حداده وخراطه ومناشير خشب وخلافو فى خط واحد مع منطقه سكنيه ) اصلا يفترض اعاده تنظيم توزيع انشطه زى دى مع التوسع فى الرقعه السكنيه.للعاصمه ولاننسى مشكله التلوث بانواعها وعدم وجود قوانين ومؤسسات فاعله لمكافحته....الخ
من قبل عند طرح موضوع العاصمه وحالتها ومقترحات تحويلها التى ارى انها مجرد صرف لن يعود بفائده فالمطلوب تنميه متوازنه فى جميع انحاء السودان والتركيز على تعزيز انشاء عواصم نوعيه-صناعات ثقيله وخفيفه وشعبيه وزراعيه وسياحيه..الخ والاكتفاء بالخرطوم عاصمه سياسيه وسنجد تلقائيا تراجع ثقافه ان العاصمه او المدينه هى المكان الافضل للحياهوتوفر امكانات معدومه فى مناطق خلافها
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: الخرطوم العاصمة ليست مؤهلة للسكن (Re: Asim Ali)
|
Quote: سلام عليكم
قضيه تردى اوضاع العاصمه ليها ابعاد عده
ناخد منها الضغط البشرى الهائل على بنياتها الاساسيه كنتاج لاحد القضايا اللهامه بسبب عدم وجود تنميه متوازنه فى الاقاليم تتيح وجود الخدمات/البنيات الاساسيه وتوفر فرص العمل
عند الكيزان جانب اخر هو الفساد فى تطبيق القوانين حمايه مستهلك , وجود اجنبى .تنظيم اسواق ...الخ وقد حولت العقليه الفاسده المساه زورا استثماريه بالمعايير الاساسيه للمدينه وبينياتها الاساسيه وخدماتها فتحولت الميادين الى غابات اسمنت وتاكلت ارصفه الطرقات بتعديات اصحاب العقارات وعدم وجود شبكات مياه وكهربا موزعه بشكل علمى فتجد ورش صناعيه (حداده وخراطه ومناشير خشب وخلافو فى خط واحد مع منطقه سكنيه ) اصلا يفترض اعاده تنظيم توزيع انشطه زى دى مع التوسع فى الرقعه السكنيه.للعاصمه ولاننسى مشكله التلوث بانواعها وعدم وجود قوانين ومؤسسات فاعله لمكافحته....الخ
من قبل عند طرح موضوع العاصمه وحالتها ومقترحات تحويلها التى ارى انها مجرد صرف لن يعود بفائده فالمطلوب تنميه متوازنه فى جميع انحاء السودان والتركيز على تعزيز انشاء عواصم نوعيه-صناعات ثقيله وخفيفه وشعبيه وزراعيه وسياحيه..الخ والاكتفاء بالخرطوم عاصمه سياسيه وسنجد تلقائيا تراجع ثقافه ان العاصمه او المدينه هى المكان الافضل للحياهوتوفر امكانات معدومه فى مناطق خلافها |
وعليكم السلام ورحمة الله أستاذ عاصم
مرحب بيك مجددا
بالضبط هناك فوضى متراكمة ومشكلات كان يمكن تلافيها
في وقتها ولكن تم تجاهلها عن جهل أو عن عمد حتى أصبحت
مستعصية
التحية لك
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: الخرطوم العاصمة ليست مؤهلة للسكن (Re: علي عبدالوهاب عثمان)
|
سلام عليكم
قضيه تردى اوضاع العاصمه ليها ابعاد عده
ناخد منها الضغط البشرى الهائل على بنياتها الاساسيه كنتاج لاحد القضايا اللهامه بسبب عدم وجود تنميه متوازنه فى الاقاليم تتيح وجود الخدمات/البنيات الاساسيه وتوفر فرص العمل
عند الكيزان جانب اخر هو الفساد فى تطبيق القوانين حمايه مستهلك , وجود اجنبى .تنظيم اسواق ...الخ وقد حولت العقليه الفاسده المساه زورا استثماريه بالمعايير الاساسيه للمدينه وبينياتها الاساسيه وخدماتها فتحولت الميادين الى غابات اسمنت وتاكلت ارصفه الطرقات بتعديات اصحاب العقارات وعدم وجود شبكات مياه وكهربا موزعه بشكل علمى فتجد ورش صناعيه (حداده وخراطه ومناشير خشب وخلافو فى خط واحد مع منطقه سكنيه ) اصلا يفترض اعاده تنظيم توزيع انشطه زى دى مع التوسع فى الرقعه السكنيه.للعاصمه ولاننسى مشكله التلوث بانواعها وعدم وجود قوانين ومؤسسات فاعله لمكافحته....الخ
من قبل عند طرح موضوع العاصمه وحالتها ومقترحات تحويلها التى ارى انها مجرد صرف لن يعود بفائده فالمطلوب تنميه متوازنه فى جميع انحاء السودان والتركيز على تعزيز انشاء عواصم نوعيه-صناعات ثقيله وخفيفه وشعبيه وزراعيه وسياحيه..الخ والاكتفاء بالخرطوم عاصمه سياسيه وسنجد تلقائيا تراجع ثقافه ان العاصمه او المدينه هى المكان الافضل للحياهوتوفر امكانات معدومه فى مناطق خلافها
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: الخرطوم العاصمة ليست مؤهلة للسكن (Re: Dr. Ahmed Amin)
|
ماذا تنتظر من حكومة تعطي راتب عامل النظافة فقط
أقل من 20 دولار في الشهر دا طبعا بعد الزيادات الأخيرة
هههههههههههه
ضاعفوا للجميع خمسة وستة وسبعة أضعاف لعامل النظافة ضعف واحد
يعني أقل من الراتب القديم في عهد الكيزان
يعني حكومة حمدوك حكومة وسخانة في فهمها وفي خططها
وفي مظهر عاصمتها للأسف
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: الخرطوم العاصمة ليست مؤهلة للسكن (Re: منتصر عبد الباسط)
|
Quote: ماذا تنتظر من حكومة تعطي راتب عامل النظافة فقط
أقل من 20 دولار في الشهر دا طبعا بعد الزيادات الأخيرة
هههههههههههه
ضاعفوا للجميع خمسة وستة وسبعة أضعاف لعامل النظافة ضعف واحد
يعني أقل من الراتب القديم في عهد الكيزان
يعني حكومة حمدوك حكومة وسخانة في فهمها وفي خططها
وفي مظهر عاصمتها للأسف |
أتفق معك أستاذ منتصر هناك تخبط واضح في مسألة
زيادة المرتبات وأعتقد أنها كانت لامتصاص حالة الغضب
منها إلى عملية علمية مدروسة
أما مظهر العاصمة يقيني أنها من مخلفات الاستعمار الكيزاني البغيض
التحية ليك
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: الخرطوم العاصمة ليست مؤهلة للسكن (Re: علي عبدالوهاب عثمان)
|
Quote: حبيبنا عبدالماجد .. تحياتي
قبل قليل في قروبات دنقلا
كانت صورة جميلة ورائعة عن مطار جوبا
والموضوع كان يحمل نفس محتوى ما تطرقت اليه
سمعت خبير تخطيط مدن يقول بأن لا علاج لمشكلة العاصمة
لا يمكن لا انفاق ولا مترو ولا قطار مستحيل .. الحل عاصمة جديدة
ويقول في الدول الاخرى 20مترمربع يمكن يأوي عشرة عائلات ( راسي )
مع ذلك الحبيب عبدالماجد .. العقار والسكن والاراضي الأغلى في العالم
في السعودية في جدة 180-200 الف ريال يمكن تشتري شقة مريحة لعائلة متوسطة (بكامل الخدمات)
المبلغ ده ما يجيب قطعة أرض في الدروشاتب أوالحاج اليوسف
نحن في مشكلة كبيرة جداً ..
شكرا عبدالماجد |
التحية ليك أستاذنا علي عبدالوهاب
مشكلة العاصمة دي مشكلة حقيقية مع أنها نسبياً تعتبر
من العواصم الحديثة أي يمكن إعادة تأهيلها بكل ما فيها
وهو أهون من البحث عن مدينة أو موقع آخر لإقامة عاصمة جديدة
وبمواصفات حديثة لا قبل للسودان بها
أما موضوع المطار فمخجل لكن حكاية أسعار العقارات والأراضي
فشيء يدعو للجنون ولكني وجدا مداخلة هنا قد تفسر المسألة
وهي قضية غسيل الأموال في الخرطوم
فالملاحظ أن هناك كمية مهولة من البنوك بالرغم من أن المواطن
العادي بعيد كل البعد عن التعامل معها والاغرب من ذلك
تكدس الفروع لهذه البنوك في الولايات ولا أحد يدري سرها
حقا نحن في مشكلة كبيرة
شكرا لك أخي علي
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: الخرطوم العاصمة ليست مؤهلة للسكن (Re: سيف النصر محي الدين)
|
| Quote: منتهية عديل يا عبد الماجد. |
نعم صدقت منتهية أو على وشك
بس الغريبة ليه الكل يتفرج؟!!!
ليه ما تكون في مليونية شهرية في كل السودان نسميها مليونية
النظافة والنظام؟
يخرج فيها الشعب كله رجالا ونساء
فتيانا وفتيات وأطفال بمشاركة الحكومة ومحلياتها ويتنقل فيها
رئيس الوزراء شهريا في مدينة من المدن تشجيعا وارساء
لثقافة النظافة في المجتمع على مدار السنة كما فعلت رواندا مثلا؟
التحية ليك أخي النصر
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: الخرطوم العاصمة ليست مؤهلة للسكن (Re: سيف النصر محي الدين)
|
| Quote: منتهية عديل يا عبد الماجد. |
منتهية أو على وشك للأسف الشديد
بس ليه كلنا نتفرج على التراجيديا المؤلمة دي؟!!
ولا نتحرك مجتمعيا لإنقاذ الوضع أو تغييره على الأقل مثلا؟
ما الذي يمنع الشعب إذا كان في مقدوره أن يفعل شيئا
يصب في المصلحة العامة للوطن لو تقاعست الحكومة أو عجزت
عن القيام بواجباتها بمليونية مستمرة نهاية كل شهر
تسمى مليونية النظافة والنظام مثلا؟ وذلك
بأن يخرج الجميع في العاصمة والولايات
رجالا ونساء فتيانا وفتيات وحتى الأطفال
يتقدمهم رئيس الوزراء وحكومته وكذلك الحال
في الولايات يتقدمهم الوالي وحكومته بمساعدة
المحليات بمعيناتها كما فعلت رواندا التي تسامت
فوق الجراح حتى أصبحت مضربا للمثل وانموذجا رائعا للاحتذاء
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: الخرطوم العاصمة ليست مؤهلة للسكن (Re: ابو جهينة)
|
Quote: سلام اخي عبدالماجد
*
كل شيء في الخرطوم يوحي بالانهيار والتردي الخدمي يصدمك في كل خطوة تخطوها داخل العاصمة المثلثة البائسة مع الارتفاع الجنوني الغير مبرر أصلا لكل شيء ، فالخرطوم عاصمة مكشوفة تبتلع كل شيء ولا تشبع ابداً لسوء التخطيط فيها وعدم المواكبة وقصر نظر من يتقلد مقاليد الحكم فيها ، فكل شيء موجود في العاصمة ولكن ليس موجوداً تماماً فهناك نصف كهرباء في اليوم ونصف وقود ونصف غاز وربع رغيف وربع لحمة وربع علاج وربع دواء !! وحتى البني آدم في الخرطوم فربع حي أو نصف ميت
والغريب حقا في تلك العاصمة اللاهثة ابداً هو تلك الاسعار المتزايدة على مدار الساعة بدءً باصحاب الركشات ومروراً بالإيجارات ومتطلبات الحياة اليومية والضرورية وانتهاءً بسيارات الأجرة .
*
لا فض فوك
كلام من واقع الغبينة
لنا الله |
وعليكم السلام ورحمة الله
اخي الكريم أبو جهينة
تسلم يا عزيزي
ما يجري في الوطن لا يطاق
آلام تمشي على ستة أرجل
كن بخير
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: الخرطوم العاصمة ليست مؤهلة للسكن (Re: بكرى ابوبكر)
|
Quote: مقال في الصميم
المهم
الموية في الخرتوم ليست صالحة للبشر و الحيوان |
التحية ليك باشمهندس بكري
ليك وحشه والله
الله لا وراك الغير صالح للبشر أو الحيوان في العاصمة المثلثة دي
حياة مؤلمة بحق وحقيقة
شكرا ليك
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: الخرطوم العاصمة ليست مؤهلة للسكن (Re: عبدالماجد موسى)
|
حبيبنا عبدالماجد
ولا ننسى أكثر من مئات الالف وربما اكثر من 3 مليون بئر تستخدم ( ادبخانات ) ولا مؤاخذة
كلها تذهب للمياه الجوفية والبعض الى النيل
اكثر من 10 مليون انسان يستخدمون هذه الابار يومياً
ما هي النهاية
تحياتي الحبيب عبدالماجد الموضوع اكثر من مهم
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: الخرطوم العاصمة ليست مؤهلة للسكن (Re: علي عبدالوهاب عثمان)
|
Quote: حبيبنا عبدالماجد
ولا ننسى أكثر من مئات الالف وربما اكثر من 3 مليون بئر تستخدم ( ادبخانات ) ولا مؤاخذة
كلها تذهب للمياه الجوفية والبعض الى النيل
اكثر من 10 مليون انسان يستخدمون هذه الابار يومياً
ما هي النهاية
تحياتي الحبيب عبدالماجد الموضوع اكثر من مهم |
تلوث المياه الجوفية دا كمان كوم تاني يا أستاذ علي
والموضوع دا بالمناسبة ليس في الخرطوم لوحدها
بل الأسوأ في الولايات ولذلك تكثر الأمراض
المجهولة
حال البلد يا عزيزي لا يسر بل يحزن ويؤلم حتى النخاع
شكري وتقديري لك
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: الخرطوم العاصمة ليست مؤهلة للسكن (Re: صبحي احمد حسن)
|
Quote: السلام عليكم اخي عبدالماجد
كلامك صحيح 100%
تخيل مدينة بين نيلين و مافيها مساحات خضراء
حتي الميادين علي قلتها تم بيع اغلبها |
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
أستاذ صبحي
الآلام كتيرة شديد
القصة لو وقفت في الميادين براها كانت اتحلت
التغول وصل للشوارع في الأحياء تلقى الواحد باني
أو مسور قدام البيت وعامل مصطبة عالية وجاره كذلك
والشارع مقفول وملان أوساخ وموية امطار وحكاية كدا
ما معروف نهايتها متين
التحية ليك يا عزيزي
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: الخرطوم العاصمة ليست مؤهلة للسكن (Re: عبدالماجد موسى)
|
وخد معاك الكهرباء تقطع يوميا لساعات طويلة
وأحيانا تقطع وترجع وتقطع تاني بين كل دقيقة أو ثلاثة دقائق وخمسة دقائق و أخرى
بشكل متكرر وهناك من تعطلت لهم أجهزة كهربائية ومكيفات وتلاجات بسبب هذه الفوضى
أقسم بالله أنا الأن عشت سنوات من أواخر عهد مايو مروارا بالديمقراطية الثالثة وعهد الكيزان البغيض
الحركات القاعدة تحصل من قطع للكهرباء وترجع وتقطع عشرة مرات في ساعة واحدة
دي ما حكت ولا بقت قبل كدا!
عهد حمدوك بائس ووزرائه فاشلون وشماعة الكيزان والعسكر دي لو ما فكيناها حالنا ما بصلح
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: الخرطوم العاصمة ليست مؤهلة للسكن (Re: منتصر عبد الباسط)
|
عبدالماجد موسي سلام
ايضا سياسيا والفدراليا لا تصلح عاصمة للسودان واهين فيها ابناء الهامش عبر العصور
ما في عاصمة في العالم تهين موطانيها بالكشة والجلد كما حدث للجنوبيين والجنوبيات
يجب اعادة الحكم الاقليمي للامركزي الرشيد وترجع الحياة للاقاليم كما كانت قبل 30 يونيو 1989 كل الناس بترجع اذا اتوفر الانتاج والتعليم والصحة في الاقاليم القديمة
وتنقل العاصمة السياسية والادارية الي كوستي
https://top4top.io/
ويقولو ليك السيد علي والسيد عبدالرحمن رجعية متربطة بي الاستعمار والانجليز طفو النور ومشو
ايتام بابكر عوض الله 1969 والترابي 1989 وبعد 64 من الاستقلال وادمان الفشل
حتي ارجاع الاقاليم ودستور 1973 وقوانين 1974 ما قادرين عليها ومودرين سيرك في جوبا
وسخ البلد ساهل وسخ النفوس والبلادة المؤدلجة دي يحلنا منها الحل بله
محاضرة صوتية :مقترح بنقل العاصمة إلى كوستي محاضرة صوتية :مقترح بنقل العاصمة إلى كوستي
الحل في البل
الحل
اعادة الاقليم ونقل العاصمة كوستي
انتهي الخبر
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: الخرطوم العاصمة ليست مؤهلة للسكن (Re: adil amin)
|
حبيبنا عبدالماجد .. تحياتي
منقول من موقع اخبار السودان
لاحظ الاسعار المهولة للعقار والأراضي
أغلى من العقارات في جدة
==============================
الخرطوم: ولاء كامل
تشهد أسعار العقارات والايجارات للمنازل والشقق ارتفاعا ملحوظا بالخرطوم وأم درمان ، لأسباب عزاها التجار لارتفاع الدولار.
وقال صاحب محل عقارات (ود حلبة) بأم درمان عبد الغفار عبدالرحمن لـ(السوداني) ان العقارات تشهد زيادات غير مسبوقة خاصة ايجارات المنازل والشقق ،مشيرا الى ان ايجار الشقة العادية يتراوح ما بين (18 ـ 20) الف جنيه والمفروشة تتراوح ما بين (35) الى (٥٠) الفا في الشهر، أما المنازل (المسلحة) فتتراوح ما بين (٢٠_٣٠) الف جنيه والمنازل العادية (الجالوص) ما بين (١٠_١٥)الف جنيه
أما الإيجارات بالنسبة للدكاكين فتختلف حسب الموقع ما بين (٧_١٥)الف جنيه في الشهر وفي الاسواق يكون السعر مرتفعا نسبياً وغالباً يكون الإيجار السنوي وقد يصل الى (٤) ملايين.
وبالنسبه للبيع افاد بان المتر الواحد لقطعه ارض ناصيه يصل إلى (٥٠)الف ويختلف تدريجياً حسب الموقع ففي المناطق من الدرجه الثالثه يتراوح بين (٢٥_٣٠) الفا
.وحول أسعار الشقق بالطابق الأرضي اغلى من الطوابق العليا ويتراوح أسعارها بين (٢٠_٤٠) مليونا أما الصغيره فيتراوح بين (١٦_٢٠) مليون جنيه.
وفي ذات الصعيد اشار تاجر العقارات بالخرطوم محمد طيب إلى أن اسعار الإيجارات في الخرطوم بالنسبة للشقق المفروشه تتراوح بين (٤٠_٦٠)الفا ولايوجد فارق كبير بينها وبين الشقق غير المفروشة اما الشقق الصغيرة(استديو). فتتراوح بين(٢٠_٣٠)الف جنيه ، أما اسعار الايجارات للمنازل الكاملة قد تصل الى (١٥٠)الف ونصف المنزل يتراوح بين(٧٠_٨٠)الفا.
وأوضح ان ايجارات الدكاكين بالخرطوم من الدرجه الاولى بالشوارع التجارية والوكالات تتراوح بين (٨٠_١٠٠) الف جنيه اما داخل السوق (العربي) فتتراوح بين (١٥_٢٠)الفا.
وبالنسبة للبيع فيتم بالدولار حيث يقدر المتر الواحد لناصيه تجاريه بالف دولار.
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: الخرطوم العاصمة ليست مؤهلة للسكن (Re: علي عبدالوهاب عثمان)
|
Quote: حبيبنا عبدالماجد .. تحياتي
منقول من موقع اخبار السودان
لاحظ الاسعار المهولة للعقار والأراضي
أغلى من العقارات في جدة
==============================
الخرطوم: ولاء كامل
تشهد أسعار العقارات والايجارات للمنازل والشقق ارتفاعا ملحوظا بالخرطوم وأم درمان ، لأسباب عزاها التجار لارتفاع الدولار.
وقال صاحب محل عقارات (ود حلبة) بأم درمان عبد الغفار عبدالرحمن لـ(السوداني) ان العقارات تشهد زيادات غير مسبوقة خاصة ايجارات المنازل والشقق ،مشيرا الى ان ايجار الشقة العادية يتراوح ما بين (18 ـ 20) الف جنيه والمفروشة تتراوح ما بين (35) الى (٥٠) الفا في الشهر، أما المنازل (المسلحة) فتتراوح ما بين (٢٠_٣٠) الف جنيه والمنازل العادية (الجالوص) ما بين (١٠_١٥)الف جنيه
أما الإيجارات بالنسبة للدكاكين فتختلف حسب الموقع ما بين (٧_١٥)الف جنيه في الشهر وفي الاسواق يكون السعر مرتفعا نسبياً وغالباً يكون الإيجار السنوي وقد يصل الى (٤) ملايين.
وبالنسبه للبيع افاد بان المتر الواحد لقطعه ارض ناصيه يصل إلى (٥٠)الف ويختلف تدريجياً حسب الموقع ففي المناطق من الدرجه الثالثه يتراوح بين (٢٥_٣٠) الفا
.وحول أسعار الشقق بالطابق الأرضي اغلى من الطوابق العليا ويتراوح أسعارها بين (٢٠_٤٠) مليونا أما الصغيره فيتراوح بين (١٦_٢٠) مليون جنيه.
وفي ذات الصعيد اشار تاجر العقارات بالخرطوم محمد طيب إلى أن اسعار الإيجارات في الخرطوم بالنسبة للشقق المفروشه تتراوح بين (٤٠_٦٠)الفا ولايوجد فارق كبير بينها وبين الشقق غير المفروشة اما الشقق الصغيرة(استديو). فتتراوح بين(٢٠_٣٠)الف جنيه ، أما اسعار الايجارات للمنازل الكاملة قد تصل الى (١٥٠)الف ونصف المنزل يتراوح بين(٧٠_٨٠)الفا.
وأوضح ان ايجارات الدكاكين بالخرطوم من الدرجه الاولى بالشوارع التجارية والوكالات تتراوح بين (٨٠_١٠٠) الف جنيه اما داخل السوق (العربي) فتتراوح بين (١٥_٢٠)الفا.
وبالنسبة للبيع فيتم بالدولار حيث يقدر المتر الواحد لناصيه تجاريه بالف دولار. |
التحية ليك أستاذ علي مجددا
دا يبرر لينا مداخلة غسيل الأموال السابقة وقصة البنوك الربوية والما ليها عدد دي
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: الخرطوم العاصمة ليست مؤهلة للسكن (Re: adil amin)
|
Quote: عبدالماجد موسي سلام
ايضا سياسيا والفدراليا لا تصلح عاصمة للسودان واهين فيها ابناء الهامش عبر العصور
ما في عاصمة في العالم تهين موطانيها بالكشة والجلد كما حدث للجنوبيين والجنوبيات
يجب اعادة الحكم الاقليمي للامركزي الرشيد وترجع الحياة للاقاليم كما كانت قبل 30 يونيو 1989 كل الناس بترجع اذا اتوفر الانتاج والتعليم والصحة في الاقاليم القديمة
وتنقل العاصمة السياسية والادارية الي كوستي
https://top4top.io/https://top4top.io/
ويقولو ليك السيد علي والسيد عبدالرحمن رجعية متربطة بي الاستعمار والانجليز طفو النور ومشو
ايتام بابكر عوض الله 1969 والترابي 1989 وبعد 64 من الاستقلال وادمان الفشل
حتي ارجاع الاقاليم ودستور 1973 وقوانين 1974 ما قادرين عليها ومودرين سيرك في جوبا
وسخ البلد ساهل وسخ النفوس والبلادة المؤدلجة دي يحلنا منها الحل بله
محاضرة صوتية :مقترح بنقل العاصمة إلى كوستي محاضرة صوتية :مقترح بنقل العاصمة إلى كوستي
الحل في البل
الحل
اعادة الاقليم ونقل العاصمة كوستي
انتهي الخبر |
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أستاذ عادل أمين
صدقت
بس الفرصة كانت كبيرة لتحقيق الكثير وأكثر في عهد الاستعمار الكيزاني البائد
ولكنهم فضلوا أنفسهم وتنظيمهم البغيض على النهضة الحقيقية للدولة
استباحوا مقدراتها لأنفسهم وذويهم ومحاسيبهم وهربوا الأموال إلى الخارج
وكذلك أسرهم وتركوا لنا دولة تتسول لقمة عيشها وهي ترقد على كنوز الأرض
الآن من الصعب تنفيذ ذلك نحتاج لارادة جبارة لنوقف عجلة التدهور والتردي
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: الخرطوم العاصمة ليست مؤهلة للسكن (Re: منتصر عبد الباسط)
|
Quote: وخد معاك الكهرباء تقطع يوميا لساعات طويلة
وأحيانا تقطع وترجع وتقطع تاني بين كل دقيقة أو ثلاثة دقائق وخمسة دقائق و أخرى
بشكل متكرر وهناك من تعطلت لهم أجهزة كهربائية ومكيفات وتلاجات بسبب هذه الفوضى
أقسم بالله أنا الأن عشت سنوات من أواخر عهد مايو مروارا بالديمقراطية الثالثة وعهد الكيزان البغيض
الحركات القاعدة تحصل من قطع للكهرباء وترجع وتقطع عشرة مرات في ساعة واحدة
دي ما حكت ولا بقت قبل كدا!
عهد حمدوك بائس ووزرائه فاشلون وشماعة الكيزان والعسكر دي لو ما فكيناها حالنا ما بصلح |
بعيدا عن سياسة المؤامرة أستاذ منتصر هذه القطوعات
التي تشبه لعب الأطفال تشي بأن هناك من يفعل ذلك عن عمد
وأن هناك من يريد افشال الفترة الإنتقالية أو زعزعة ثقة الناس فيها
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: الخرطوم العاصمة ليست مؤهلة للسكن (Re: عبدالماجد موسى)
|
وصفة سحرية لنظافة ولاية الخرطوم في زمن قياسي .. بقلم: د. فراج الشيخ الفزاري
التفاصيل
نشر بتاريخ: 07 أيلول/سبتمبر 2020
الزيارات: 114
==============
الان ، يمكن الرهان علي نجاح مشروع نظافة الخرطوم ، بعد حركة التغيرات والتعينات الاخيرة التي أجراها والي الخرطوم الجديد الاستاذ/ أيمن خالد نمر وطالت العديد من قطاعات. الخدمة ومنها ادارة مشروع نظافة الخرطوم باسناده( لأهل مكة) من المختصين والخبراء في مجالات صحة البيئة.
ولا ادري أن كان الوالي قد قرأ مقالاتنا السابقة عن مشروع نظافة الخرطوم عبر هذه الصحيفة أم لا..ولكنه قد توافق باجراءاته الاخيرة، مع أفكارنا ومرئياتنا التي طرحناها بشأن اصلاح المنظومة البيئية في أهم تجلياتها وهي نظافة المدن.
ونحن أذ نكتب هذه الوصفة ، المشار اليها في عنوان المقال، فانما نكتب عن خبرة ودراية طويلة في مجالات البيئة...حيث عملت مستشارا لصحة البيئة بمكتب وزير البلدية والبيئة بدولة قطر...ومستشارا ( في ذات الفترة) لجائزة منظمة المدن العربية ومقرها الدوحة مما أتاح لنا الفرصة للاطلاع علي العديد من تجارب المدن العربية في هذا المجال، فضلا علي عملي السابق كخبير لمشروع النظافة بدولة قطر...وهو مشروع رائد وقد جعل مدينة الدوحة ومدنها الاخري من أنظف المدن علي مستوي المنطقة...
: ومع اهتمام العالم وانشغاله بهموم البيئة بل والخوف من الأثار المدمرة المتوقعة لأثار الاحتباس الحراري والتغيير المناخي...والبحث عن حلول علمية وعملية...تأتي النظافة العامة في صدر القائمة ....وبالتالي أصبح موضوع النظافة العامة والتخلص من النفايات ( علي اختلاف أنواعها) ونظافة المدن يحظي باهتمام أكبر ومكثف من جميع المدن علي اختلاف مسمياتها...اولا بسبب ارتباطه المباشر بالخدمية اليومية الظاهرة والملموسة للسكان..وثانيا لعلاقته الوثيقة بصحة البيئة وسلامة السكان...وقد دفع ذلك معظم المدن الي ضرورة وجود ادارة متخصصة في ادارة عمليات النظافة ...قد تختلف المسميات بين دولة وأخري...ولكنها هي الادارة المعنية بادارة عمليات النظافة العامة .
ويتم تعريف عمليات النظافة العامة، بانها تلك العمليات التي تتم بصفة دورية ومنتظمة للحيلولة دون تراكم النفايات والمخلفات التي تعرض حياة الانسان لخطر الامراض والاوبئة وتؤدي الي تكدير حياته نتيجة لتلوث البيئة التي يعيش فيها بكل ما تعنيه من تربة وهواء وماء فضلا عن ما يؤدي اليه تراكم المخلفات من مساس بالذوق العام وتشويه لجمال الطبيعة.
: هذه العمليات( بعد التخطيط لها بشكل علمي أحترافي) تشمل نظافة الشوارع والارصفة والميادين والساحات والانفاق والجسور وعبور المشاه وكافة الاراضي الفضاء الواقعة في نطاق المدبنة.
أيضا تشمل العمليات نظافة المرافق العامة التي يرتادها الجمهور في حركتهم اليومية..كما تشمل بالضرورة تخليص المدينة من جميع انواع النفايات المنزلية والصناعية والزراعية ونفايات الفنادق والمستشفيات والمسالخ والأسواق التجارية والأجهزة المنزلية والسيارات والمركبات والهياكل الحديدية المهملة.
وترتبط كل هذه الاعمال وغيرها لانجازها الي وجود عدة عناصر نذكر هنا أهمها:
0 ادارة فنية مدربة ذات خبرة وكفاءة مهنية.
0 توافر الاليات والمعدات المناسبة لطبيعة الأعمال وتشغيها بروح اامسئولية والرقابة الذاتية والميدانية.
0 وجود القوانين والتشريعات النافذة
0وجود الخطط والبرامج للتوعية الصحية ودور المواطن في انجاح نظافة المدينة
تللك كانت أهم مؤشرات منظومة ادارة عمليات النظافة العامة ...فاذا توافرت في أي مدينة كانت ...فان مستوي النظافة سوف يتحقق بما يتوافق ومتطلبات صحة البيئة حسب مؤشر الاداء البيئي التي يصدره منتدي دافوس العالمي عن حال الدول في هذا المجال مع بداية كل سنة ميلادية...وقد تلاحظ الاشارة الي السودان ومكانته عالميا بين الدول لاول مرة في تقرير دافوس الاخير في يناير 2020 الماصي..
والوصفة السحرية التي أشرنا لها في صدر هذا المقال لم تعد سرا بعد أن اوضحنا ألاهتمام العالمي بالنظافة...ومتطلبات العمل لتحقيق تلك الاهداف والمتمثلة في توفير الاليات والمعدات ووجود القانون ثم التوعية ووجد الادارة الفنية المستحقة لادارة هذه العمليات.
[وكما يبدو أيضا من الاستعراض السابق فان موضوع توفير المعدات والاليات والرقابة هي العقبة الرئيسة في تنفيذ هكذا برامج...وهنا يكمن سر خطتنا السحرية.
يجب التركيز اولا علي الخطة الأسعافية لنظافة الولاية ومنها رفع المخلفات من كل المناطق...
وعلي ذلك يجب أشراك سلاح النقل بالقوات المسلحة لتوفير الاليات والمعدات للفترة الاسعافية ( 6 أشهر) خاصة الشيولات والسيارات الكبيرة( سكس ويل قلاب)..لتعمل الشيولات في الفترة الصباحية في جمع وتكويم المخلفات حتي تكون جاهزة لتقوم القلابات نقلها ليلا لاماكن التخلص ويمكن الاستفادة من الاتربة ومخلفات البناء المجهولة في ردم الاماكن المنخفضة داخل وخارج المدينة.
0 يتم زيادة سيارة جمع القمامة في المناطق السكنية والعمل ليلا خاصة في اماكن الاضاءة
0 يتم استخدام التراكتور بروش في ازالة الاتربة من حوافي الشوارع الاسفلتية وكذلك في نظافة الميادين.
0 تقوم سيارات الدفاع المدني المتخصصة برفع السيارات المهملة من الشوارع العامة ومن ثم من داخل الاحياء السكنية بعد وضع الانذارات عليها لمدة معقولة قبل رفعها.
0 تقوم ادارة الدعم السريع بتوفير 300 سيارة تاتشر بسائقيها للعمل مع مفتشي ومراقبي النظافة للمرور اليومي حسب برنامج العمل خلال الفترة الاسعافية.
0 تفعيل قانون النظافة العامة ( ان وجد) او وضع اوامر محلية وتشديد العقوبات للمخالفين وفي محكمة خاصة تسمي ( محكمة البيئة)
0 يتم استعياب كل مستجدي الخدمة سواء كانوا في الخدمة العسكرية او المدنية في هذه الحملة واعتبارها جزء من برنامج التأهيل الوظيفي قبل استيعابهم بشكل دائم في الوظيفة المترشحين لها
0 اعتبار يوم السبت من كل اسبوع دعوة اجبارية لكل ساكن بيت او شاغل مكان بنظافة مسافة متر اومترين حول مكان اقامته ووضع هذه اامخلفات في اكياس بلاستيكية كبيرة وربطها حتي تتمكن سيارة جمع القمامة مساءا من المرور ورفعها.
0 علي القطاع الخاص ، خاصة شركات او مصانع البلستيك، التبرع بتوفير ثلاثين مليون كيس بلاستيك ( سعة 50 كيلو) يتم توزيعها مجانا علي السكان حتي يتم تشجيعهم مستقبلا علي استخدامها مساهمة في نظافة المدينة..
هذه تقريبا بعض ملامح الوصفة السحرية لنظافة ولاية الخرطوم علها تساعد الادارة الجديدة لمشروع نظافة الخرطوم وهي تتأهب وتستعد حاليا لبدء مهامها....والله من وراء القصد.
د.فراج الشيخ الفزاري
[email protected]
| |
|
|
|
|
|
|
| |
عبدالماجد موسى
ابو جهينة
سيف النصر محي الدين
Ali Alkanzi
علي عبدالوهاب عثمان
Asim Ali
منتصر عبد الباسط
بكرى ابوبكر
الطيب عباس
صبحي احمد حسن
adil amin
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست