|
|
|
 Re: إنني قصّابٌ فمالي أدّعي طب الحمير؟ تجارب � (Re: محمد الحسن حمدنالله)
|
أنا من مواليد ومحبي مدينة نيالا الأم الرؤم وما كان يخطر ببالي أن أغادر هذه المدينة للإستقرار في الخرطوم دع عنك خارج السودان لذلك زاد حنيني وإرتباطي بالمدينة عندما وصلت إلي مهجري وكنت منتظم الزيارات لها بصورة سنوية وكان التفكير أن أستقر في مدينة نيالا عندما أضع عصاالترحال وحتي يتحقق ذلك الحلم شرعت في شراء قطعة أرض في حي النهضة بمدينة نيالا وهو ليس بعيداً عن منزل الأسرة بحي الخرطوم بالليل وفي العام ٢٠٠٤ بحمدلله أكلمت المنزل وهو منزل عادي سطوح مكوّن من ٤ غرف ومتجر بتكلفة قاربت ال ٥٠ ألف دولار كان الهدف من بناء المنزل مزدوج هو قضاء الإجازات فيه مع الأسرة والأمر الثاني هو اللحاق بحمي الإيجارات التي إجتاحت المدينة بفضل التواجد الكثيف لمنظمات الأمم المتحدة والمنظمات الطوعية العالمية العاملة في المجال الإغاثي والإنساني فبلغت الإيجارات في نيالا أضعاف ماهي عليه في الخرطوم كنت والأسرة سعداء بالمنزل سعادة غامرة والشعور بإمتلاك منزل أياً كان موقعه شعور لا يُوصف وقد أمضينا فيه عدد من الإجازات لكن حظ المنزل من إيجار المنظمات الأجنبية كان ضعيفاً حيث صادف تشييد المنزل تشبُّع السوق بالعقارات فزاد المعروض عن الطلب فكسد سوق العقار في نيالا وزاد طرد المنظمات الأجنبية من دارفور الطين بِلة وكان حظ البيت من إيجار المنظمات أقل من عامين طيلة فترة إمتلاكي للمنزل الذي إستمر لعشر سنوات! تدهور الأوضاع الأمنية في مدينة نيالا بالإضافة إلي غياب خدمات الكهرباء والمياه والصحة والتعليم كانت كافية لتغيير رأيي بالإستقرار في نيالا وبالتالي التفكير في بيع المنزل وسط معارضة شديدة من الأسرة والأهل والأصدقاء برغم ذلك تم بيع المنزل في ٢٠١٥ بأفضل سعر متاح وهو ٤٠٠ مليون بالقديم حوالي ٤٠ ألف دولار بخسارة بلغت حوالي ١٠ ألف دولار لكني لست نادماً فسعر البيت اليوم بالجنيه السوداني لم يزد كثيراً وبالمقارنة بسعر الدولار اليوم فقد حقق البيت رقماً قياسياً ولله الحمد من قبل ومن بعد والأمر المفرح أن المتجر الملحق بالمنزل والذي كان يعمل طيلة العشر سنوات برأسمال فاز يتجاوز العشر ملايين جنيه حقق أرباح أضعاف مضاعفة وكان في ذلك بعض السلوي وإليكم الفاشل الثالث وماشين في السكة نمد😀
| |
 
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: إنني قصّابٌ فمالي أدّعي طب الحمير؟ تجارب � (Re: othman mohmmadien)
|
العزيز Othman Mohamdein التحية والإحترام شاكر مرورك من هنا ومعذرة لإثارة الأوجاع أصلو المغتربين قاعدين علي الهبشة😀 أطمئنك بخصوص بيت نيالا ثمنه اليوم لو بالغ لن يتجاوز ال ٨٠٠ ألف وأنا بعته ب ٤٠٠ ألف تعادل ٤٠ ألف دولار وهي بقروش اليوم حوالي مليار وثمانمائة ألف يعني لو إحتفظت بالبيت كان أكلت نيم😀 مودتي وتقديري
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: إنني قصّابٌ فمالي أدّعي طب الحمير؟ تجارب � (Re: محمد الحسن حمدنالله)
|
أنا من محبي الزراعة بشقيها الحيواني والنباتي في الثمانينيّات إشتريت قطعة أرض مساحتها حوالي فدان بمنطقة دوماية بمدينة نيالا وهي منطقة سياحية تكثر بها الجنائن وتقع علي وادي دوماية وتزدحم بالرحلات أيام الجمع قمت بتسوير المزرعة بالطوب الأحمر وفي العام ٢٠١٣ بدأت الإستثمار فيها بحفر بئر بمضخة غاطسة وحوض كبير لتخزين المياه ووابورين أحدهما لسحب المياه من البئر إلي الحوض والأخر لضخ المياه لري عدد ١٢٠ شتلة مثمرة من برتقال وليمون ومانجو بالإضافة إلي أحواض الخضروات فضلاً عن تزويد التانكر بالماء التي تبيعها في أحياء مدينة نيالا كما تم إنشاء عنبرين للدواجن لإنتاج البيض وبدأنا بعدد ٥٠٠ فرخة عمر ثلاثة أشهر حسب نصيحة الخبراء البياطرة بدأ المشروع بداية مبشرة وأشرف عليه شقيقي الذي أشهد له ببذل جهد فوق طاقته ليثمر المشروع لكن عدم خبرتنا في هذا المجال ورغم الإستعانة بأهل الخبرة لم تنقذ المشروع من الفشل وكانت بداية الفشل من الدواجن حيث بدأت بنصف الإنتاج المقرر لها ويفترض أن يزيد الإنتاج يوماً بعد آخر لكن للأسف بدأ الإنتاج يقل والدجاج ينفق بالعشرات رغم الإشراف البيطري التام عليه! إكتشفنا فيما بعد من مختصين أن الدجاج الذي بيع لنا عمره أكبر بكثير من ثلاثة أشهر لذلك بعض الدجاج لم ينتج بيضاً أصلاً والبعض أنتج لأيام وتوقف بسبب السن!و في خلال أشهر معدودات نفق الدجاج عن آخره وكان علينا متبقي مديونية العليقة😀 تكلفة الدواجن كانت حوالي خمسين مليون جنيه بالقديم وهذه ذهبت مع الريح أما متبقي تكلفة المشروع من تسوير وبئر ووابورات وشتول البالغة حوالي ١٥٠ لا تزال باقية وإن كانت المعدات قد فقدت قيمتها بالإستهلاك عرضت المزرعة للبيع وليس هناك مشتري والأسرة ليست حريصة علي البيع لإعتقادها أن هذا آخر ما يربطني بنيالا فإذا بعت المزرعة ربما لا أعود إلي نيالا مرة أخري عموماً ما عدت مشغولاً بالمزرعة ولا أسأل عن أخبارها منذ سنوات وفيما يلي سأستعرض المشروع الإستثماري الرابع الفاشل وهذه المرة خارج الحدود طبعاً الواحد بقي خبرة وكده فلازم يستعرض مقدراته الإستثمارية في الخارج😀
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: إنني قصّابٌ فمالي أدّعي طب الحمير؟ تجارب � (Re: محمد الحسن حمدنالله)
|
بسم الله الرحمن الرحيم
ألفين سلام يا جنابو
الإشكالية يا صديقى هى أننا نتأثر برؤى آخرين ، ونتعامل مع مشاريعنا بقانون اللحظة ، ههههه
فشل المغتربين فى مشاريعهم التجارية يعود الى عدم إلمامهم بالظروف المحيطة ، التفاصيل الصغيرة والملابسات الخفية
وكثير من الهوامش التى يعرفها الناس الهناك
تحياتى
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: إنني قصّابٌ فمالي أدّعي طب الحمير؟ تجارب � (Re: النور يوسف محمد)
|
سيادتو النور يوسف التحايا والأشواق وينك يا راجل سعيد بظهورك مجدداً هنا ونفتقدك في وسائل التواصل الأجتماعي وفي إنتظار مساهماتك في شتي المجالات لست وحدي في الإنتظار بل آخرين كُثر فشنو ما تطوِّل الغيبة أوافقك تماماً فيما ذكرت وجنابو محمد طاهر فضل عنده مقولة مشهورة بقول فيها الغايب منصاصو بِحرق😀 بعدين يا سعادتك قروش السعودية مبروكة وقروش الخواجات ممحوقة😜
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: إنني قصّابٌ فمالي أدّعي طب الحمير؟ تجارب � (Re: الطيب رحمه قريمان)
|
المثابرة هي أهم أسباب النجاح ...
أكيد حتقع يدك على المشروع اليكسبك دهب ..
انا شايف انك ما خسرت ..
وراس مالك موجود ..
صحي تكالبت عليك ظروفه خارجية ..
لكن انت مرزّق قدرت تمرق منها بسلاسة ..
يأخ في ناس عضمهم ده بيتكسر كش في التجارة ..
وبعد كده الواحد فيهم بيكابس ويرجع ..
ويبدا من اول وجديد .. ويتوفق ..
لكن القنــــوط واليأس لا علاج لهم ..
فهم سبب الفشل ..
فطاما فيك نفس وحيل تكاتل ..
والله الحبة دي ما بتجيك ..
مع اني والله شايفك ما خسران ..
ربنا يوفقك يا محمد الحسن يأخ ..
لكن اعجبتني قوة راسك أو اصرارك ده ..
شيء جميل جدا .. المهم .. متبانعك ..
وحأجي أشوف الحصل في مشروع البقر شنو ؟ ...
لاحظ انت برضو ماوقفت على مشروعاتك بنفسك ..
ودي بتخصم 30 في المائة من أسهم النجاح ..
ده طبعا مع وجود متابع نزيه وأمين ..
أها كان اتلما عليك زول ذمته واسعه ..
والله تلقى نفسك ماسك أكبر ماسورة .. هههههه..
الله يبعد عن استثماراتك أولاد الحرام ..
بالمناسبة مرات بيكونوا أقرب للواحد من حبل الوريد ..
لكن قالوا الكوك بيبن عند المخاضة ..
وعند المحكات بتبين معادن الناس ..
والله مرات أخوك ود أمك وأبوك ..
يقعّدك على البلاطه ويكرّهك الخوة ذاتا ..
مع تحياتي وأشادتي بمساهمة أخوك ..
ومثابرته ومجهوده البذله معك ..
لكن مهم جدا تحدد ليهو نصيبه البيوازي مجهوده ..
حتى لو ارتقى الأمر ليكون شريكك بنصيب ..
وده طبعا راجع حسب التفاهم بينكما ..
حتى تكون الامور من الاول واضحة ..
لان هو برضو عنده التزامات يجب الوفاء بها ..
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: إنني قصّابٌ فمالي أدّعي طب الحمير؟ تجارب � (Re: جمال ود القوز)
|
الحبيب جمال ود القوز التحية والإحترام سعيد بمرورك وكلماتك الطيبات التي شجّعتني كثيراً ويبدو من كلامك أنك زول خبير ومجرِّب وأنا مثلك أعتقد بأني كسبت وما خسرت وناس السوق بقولوا التاجر بتعلّم بقروشو😀 أنا أصلاً خلفيتي كموظف لا تجعلني صالح للتجارة كقاعدة عامة ومن هنا جاء عنوان البوست لكن وبرغم ذلك لم أستسلم إلي القناعات الجاهزة وقلت اجرّب وفي ذهني موضوع الفشل وارد لذلك عندما يفشل مشروع ما تجدني قلبت صفحته وبديت في مشروع آخر دون أن ألتفت إلي الوراء وزادي في ذلك المثل القائل كلما لا يقتلني يقويني😀 أهه بخصوص الإتفاق مع شقيقي في موضوع المزرعة كان الإتفاق واضح وهو شراكة بالنص أنا أساهم برأس المال وهو بجهده وإني أشهد بأن الرجل إجتهد وما إستبقي شيئاً ولكن ما حدث لم يكن له فيه يد إطلاقاً والرجل هو من أشرف علي بناء المنزل في نيالا وأثبت مقدرة إدارية عالية هي التي تجعلني أعتمد عليه في كل المهام وحذلك باقي الأخوان في الأسرة الممتدة الذين أسندت لهم مهام مختلفة ولحسن الحظ كانوا دوماً قدر المسؤولية فمن هذه الناحية أنا محظوظ لكن عين السيد بتزيد وجود الشخص وإشرافه علي مشروعه مهم ومهما كان إخلاص الوكلاء فهم كذلك لديهم إهتماماتهم ومشاغلهم وليس من الإنصاف أن تطلب منهم ترك كل ذلك وراء ظهورهم للتفرغ لرعاية مشروعك وإن كان لهم في ذلك نصيب
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: إنني قصّابٌ فمالي أدّعي طب الحمير؟ تجارب � (Re: الطيب عباس)
|
العزيز الطيب عباس التحية والإحترام شاكر المرور والتشجيع ورفع المعنويات😀 نعم الدولار جهجه باكاتي في مصر لكن لو إنتظرتو في بيت السودان كانت أكلت نيم😀 رغم كل ما حدث لست نادم علي تلك التجارب التي إستفدت منها كثيراً وعمري لا أتحسّر علي مال ضاع بل أتركه ورائي والحي رزقو حي بإذن الله مودتي وتقديري
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: إنني قصّابٌ فمالي أدّعي طب الحمير؟ تجارب � (Re: محمد الحسن حمدنالله)
|
لعلي فيما سلف ذكرت حبي للزراعة بشقيها الحيواني والنباتي وما أن فشل مشروع الدواجن وإلا فكرت في مشروعي الحلم وهو تربية الأبقار لإنتاج الألبان وكان لقريبي في نيالا مزرعة ألبان ناجحة للغاية فاستشرته في الأمر وشجّعني علي الفكرة وطلبت منه أن يقوم بعملية شراء الأبقار وحفظها مع أبقارة ووافق مشكوراً كان الإتفاق أن نبدأ بخمس بقرات علي أن يزيد العدد في حال نجاح المشروع كانت قيمة البقرات الخمس ٥٠ مليون جنيه سوداني بالقديم تعادل وقتها حوالي ١٠ ألف دولار البقر هجين بين الفريزيان وكنانة وبالتالي فإن متوسط السعر ١٠ مليون جنيه للبقرة معقول جداً بل رخيص في الستة أشهر الأولي بدأ البقر في التوالد وإنتاج اللبن وهي إشارات مبشِّرة للغاية لكن بنهاية العام كسدت تجارة اللبن لزيادة المعروض من اللبن في السوق كما علمت من الوكيل وأصبح ما تنتجه الأبقار من لبن يكفي فقط للعليقة والعناية البيطرية والمصروفات الأخري واستمر الحال كذلك إلي منتصف العام الثاني وعندها أيقنت إن المشروع يتجه إلي الخسارة والأفضل إيقاف الخسائر لذلك أخطرت الوكيل ببيع الأبقار وبعد جهدٍ جهيد وزمن طويل تم بيع الأبقار بمبلغ ٥٠ مليون جنيه وهو نفس مبلغ الشراء قبل عامين من تاريخ البيع ولكن بالدولار كان مبلغ البيع يساوي فقط ٥ ألف دولار يعني خسارة نصف رأس المال! لكن الحمدلله أن التكلفة كانت قليلة وبالتالي الخسائر فلو طمعت وبدأت بعشرات الأبقار كان الواحد ورقو زاد😀 أهه المرة الجاية سأتحدث عن أولي تجاربي الإستثمارية الفاشلة مع البنك في مطلع التسعينيات
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: إنني قصّابٌ فمالي أدّعي طب الحمير؟ تجارب � (Re: محمد الحسن حمدنالله)
|
أول عملية إستثمارية لي كانت في مطلع التسعينيات عبارة عن مرابحة مع بنك التنمية الإسلامي فرع نيالا بمبلغ ٢٠٠ ألف جنيه سوداني بالقديم وكان وقتها مبلغ كبير ولأن عقلية الموظف كانت تسيطر عليّ بحكم المهنة فقد تصرّفت في مال البنك وكأنه مالي! فاشتريت ببعض المبلغ عربة بيجو صالون 404 ملاكي لإستعمالي الشخصي😀 باقي مبلغ المرابحة قسّمته لثلاثة أجزاء جزء سلّمته لصديق يعمل في مجال كمائن الطوب ليستثمر لي معه بعمل كمينة طوب والجزء الثاني من المبلغ سلّمته لصديق تاجر بغرض شراء سكر وتخزينه وبيعه خريفاً عندما ترتفع أسعاره والجزء الأخير من المبلغ سلّمته لصديق تاجر بغرض شراء محاصيل وتخزينها وبيعها في الخريف حيث تتصاعد أسعارها وقتها لم أكن وقفت علي المثل السوداني الشائع القائل المال التُودعو وودعُو يعني إن سلّمت مالك لشخص ليتاجر لك به فالأفضل أن تنسي ذلك المال. أهه راحت السكرة وجات الفكرة وإذا بالستة أشهر المدة المحددة للمرابحة تنقضي سريعاً والدين عِرس حلُّو النُفاس😀 الصديق الذي أوكلته أمر الكمينة قام بواجبه خير قيام والمشروع كان مربحاً ولله الحمد أما الإخوة المفترض أن يقوموا بشراء السكر والمحاصيل فلم يؤدوا الأمانة علي وجهها وكانت معاناة كبيرة في الحصول علي أقل من رأس المال المسلّم لهما ولله الحمد مرة أخري العربة الملاكي أثبتت جدوي شراءها فقدسدت الفرقة حيث بعتها و مع مبلغ الكمينة وما تم إسترداده من الصديقين تم التسديد للبنك في الزمن المحدد لكن بعد جهدٍ جهيد ومن ديك توبة يا حبوبة من البنوك ومن هاك تاجر لي😀 أما مغامراتي في الإستثمار خارج الحدود فقد شرحتها في بوست نُشر هنا منذ نحو عامين بعنوان مشاهداتي في رحلتي بالبر من السودان إلي تشاد وأفريقيا الوسطي فيها الكثير المثير الخطر
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: إنني قصّابٌ فمالي أدّعي طب الحمير؟ تجارب � (Re: محمد الحسن حمدنالله)
|
الأخ محمد الحسن
تحياتي
شكرا على تكرمك بسرد هذه المعلومات القيمة و التجارب المفيدة.., بهذه اللغة السهلة و الروح الصادقة >>
بالجد اسمتعت بجولة عامة عن انواع البزنس و التجارب المفيدة (بغض النظر عن الخسائر)..
بعدين بوستك جاء ليكسر الروتين في المنبر في وقت اصبح المنبر ممتليء بالموضوعات المكررة و الطويلة…و احيانا يكون هناك موضوع واحد ممل..
رجاء تكتب لينا عن تجربة التجارة بتاعة تشاد…أو تدلنا على الرابط.
و ألف شكر
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: إنني قصّابٌ فمالي أدّعي طب الحمير؟ تجارب � (Re: محمد عبد الله الحسين)
|
العزيز محمد عبدالله الحسين التحية والإحترام سعيد بمرورك وتشجيعك وكلماتك الطيبات قصدت من البوست وضع تجاربي الإستثمارية المتواضعة بين يدي السادة أعضاء المنبر والقراء الكرام عسي ولعل تضيف شيئاً من المعلومات ولأني أكتب من الموبايل أجد صعوبة في إنزال رابط بوست مشاهداتي في رحلتي بالبر من السودان إلي تشاد وأفريقيا الوسطي لكنك إذا وضعت هذا العنوان في قوقل ستجد الموضوع مباشرةً أمامك مع تمنياتي لك بقراءة ممتعة مودتي وتقديري
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: إنني قصّابٌ فمالي أدّعي طب الحمير؟ تجارب � (Re: محمد الحسن حمدنالله)
|
أخونا محمد الحسن تحياتي ..
شكراً على اشراكنا في تجاربك المفيدة .. وعلى السرد الجميل .. وأرجوا إنك ما تتشائم وواصل كفاحك
أهلنا الصينيين وهم الأكثر نجاحاً في عوالم البزنس اليوم، عندهم مثل مشهور (الفشل أم النجاحات) .. ودا كلام صحيح .. وكمان عندهم نظام ثابت بأنك لو بديت مشروع ما تلتفت للخلف! يعني بموتوا معاه موت، وبكونوا جاهزين للصبر عليه لفترة لا تقل عن مدة سنة، ولكنهم في الوقت نفسه بهتموا جداً بمعرفة وترتيب كل الجوانب الفنية والإدارية، ومعرفة تكلفة ومدخول أي مشروع قبل الدخول فيه! ما زينا نحن السودانيين الممكن نقرر الدخول في اي عمل بناء على معلومات سماعية وبدون تجربة حقيقية داخل البزنس المستهدف!
في ظني الدرس المستفاد هو:
عدم الدخول في اية مشاريع إستثمارية سوء في السودان او خارجه قبل حصول المستثمر على المعرفة الكافية عن كل تفاصيل المشروع بدقة تامة .. يعني مثلاً لو الزول داير يعمل مشروع مطعم فهو أو من سيدير إستثماره يتوجب عليه\هم معرفة كل التفاصيل الرسمية (جمارك\ضرايب\تصاديق\ ...الخ) والفنية، والعملاء المستهدفين، والتكلفة والدخل المتوقع، ومشاكل البزنس، وخطة خروج آمنه في حالة عدم نجاحه لأسباب خارجة عن الإرادة، ودا كلوا بتعرف من خلال العمل بشكل فعلي في مطعم في نفس المنطقة المستهدفة ولفترة لا تقل عن ستة أشهر لمعرفة كل صغيرة وكبيرة عن المشروع. الناس البخشو مباشرة في مشاريع وبنجحوا اكيد بتكون عندهم معرفة جيدة بإدارة الإستثمارات، أو عندهم سند قوى في السودان (كيزاني :))، او حالفهم الحظ!!
مودتي
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: إنني قصّابٌ فمالي أدّعي طب الحمير؟ تجارب � (Re: Ahmed Alim)
|
العزيز Ahmed Alim التحية والإحترام شاكر مرورك وتشجيعك ونصيحتك الغالية وهي ما خلصت إليه من تجاربي الفاشلة الناجحة فلقد تعلَّمت منها الكثير وزي ما قلت لضمان نجاح أي مشروع لابد من دراسة جدوي مستفيضة وعدم الإكتفاء بالإنطباعات فقط وهو الأمر الذي كان دليلي في الكثير من المشروعات التي ذكرتها بعدين لو لقينا صبر الصينيين دا تاني ما عندنا إستثمار بفشل😀 مودتي وتقديري
| |
|
|
|
|
|
|
| |
محمد الحسن حمدنالله
othman mohmmadien
الطيب عباس
الطيب رحمه قريمان
جمال ود القوز
محمد عبد الله الحسين
Ahmed Alim
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست