|
|
|
 Re: لرجال الأعمال والمستثمرين والجادين فقط [� (Re: عبدالعظيم مكى)
|
ده رد من عندي لبعض المستفسرين
مزارع غرب أم درمان هي مزارع إستثمارية منحتها الدولة للمواطنين لإستثمارها وزراعته وفترة الإستثمار ٨ سنوات قابلة للتجديد .
تصدر لها شهادة بحث من الأراضي بعد موافقة وزارة الزراعة.
يحق لمالكها إستيرات كل المعدات الزراعية والبيوت المحمية وعدد من الدفارات والبكاسي بدون جمارك.
الأرض خصبة جدا وينمو فيها جميع أنواع الخضر والفواكه والبقوليات.
طبيعة الأرض الرملية جعلتها تمتص مياه الأمطار والسيول من غرب السودان لذلك المياه الجوفية متوفرة بكميات جيدة وبناءا
ولازالت أسئلتي لصاحب الأرض كما أوضحتها أعلاه قائمة
| |
 
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: لرجال الأعمال والمستثمرين والجادين فقط [� (Re: الصادق عز الدين)
|
حصوبة الأرض تعتمد على نتائج دراسة التربة
| Quote: طبيعة الأرض الرملية جعلتها تمتص مياه الأمطار والسيول من غرب السودان لذلك المياه الجوفية متوفرة بكميات جيدة وبناءا |
التربة الرملية تزرع بها محاصيل معدودة وفي الغالب تحتاج لاستصلاح تربة
مياه الأمطار والسيول قد تتسرب لخزان المياه الجوفية غير المحصور وغالباً في أعماق ليست ببيعدة عن سطح الأرض وتتجدد بسقوط الأمطار وتنفذ بعدم سقوط الأمطار المياه الجوفية في الخزانات المحصورة توجد في أعماق بعيدة وهي مياه غير متجددة ولكن في الغالب وفيرة
بخصوص استيراد المالك للمعينات الزراعية أعتقد هي مشروطة فمثلاً التراكتور والسيارات يجب أن لا يزيد عمرها عن خمس سنوات لذلك من المهم جداً الاستفسار عن الشروط بمفوضية تشجيع الإستثمار - ولاية الخرطوم وبصراحة يقوم عليها شباب غاية في الهمة والنشاط ودقة في تقديم المعلومات مع توفر كل ذلك مكتوباً (تعامل راقي نتمنى أن نراه فيما سواه من دواويين الدولة)
توفر الكهرباء بالمزرعة يعطيها قيمة مضافة كبيرة جداً مقارنة مع استخدام مولدات الديزل التي هي هاجس كبير للمزارع في سعيه توفر الديزل وفي الصيانة الدورية المكلفة وفي حال خرجه عن العمل قد يخسر المزارع ما زرعه ويحصد الحسرات
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: لرجال الأعمال والمستثمرين والجادين فقط [� (Re: Frankly)
|
حصوبة الأرض تعتمد على نتائج دراسة التربة
Quote: طبيعة الأرض الرملية جعلتها تمتص مياه الأمطار والسيول من غرب السودان لذلك المياه الجوفية متوفرة بكميات جيدة وبناءا
التربة الرملية تزرع بها محاصيل معدودة وفي الغالب تحتاج لاستصلاح تربة
مياه الأمطار والسيول قد تتسرب لخزان المياه الجوفية غير المحصور وغالباً في أعماق ليست ببيعدة عن سطح الأرض وتتجدد بسقوط الأمطار وتنفذ بعدم سقوط الأمطار المياه الجوفية في الخزانات المحصورة توجد في أعماق بعيدة وهي مياه غير متجددة ولكن في الغالب وفيرة
بخصوص استيراد المالك للمعينات الزراعية أعتقد هي مشروطة فمثلاً التراكتور والسيارات يجب أن لا يزيد عمرها عن خمس سنوات لذلك من المهم جداً الاستفسار عن الشروط بمفوضية تشجيع الإستثمار - ولاية الخرطوم وبصراحة يقوم عليها شباب غاية في الهمة والنشاط ودقة في تقديم المعلومات مع توفر كل ذلك مكتوباً (تعامل راقي نتمنى أن نراه فيما سواه من دواويين الدولة)
توفر الكهرباء بالمزرعة يعطيها قيمة مضافة كبيرة جداً مقارنة مع استخدام مولدات الديزل التي هي هاجس كبير للمزارع في سعيه توفر الديزل وفي الصيانة الدورية المكلفة وفي حال خرجه عن العمل قد يخسر المزارع ما زرعه ويحصد الحسرات
شكرا ليك كتير أخي فرانكلي على دعمنا بالمعلومات المفيدة
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: لرجال الأعمال والمستثمرين والجادين فقط [� (Re: الصادق عز الدين)
|
ده رد من عندي لبعض المستفسرين
مزارع غرب أم درمان هي مزارع إستثمارية منحتها الدولة للمواطنين لإستثمارها وزراعته وفترة الإستثمار ٨ سنوات قابلة للتجديد .
تصدر لها شهادة بحث من الأراضي بعد موافقة وزارة الزراعة.
يحق لمالكها إستيرات كل المعدات الزراعية والبيوت المحمية وعدد من الدفارات والبكاسي بدون جمارك.
الأرض خصبة جدا وينمو فيها جميع أنواع الخضر والفواكه والبقوليات.
طبيعة الأرض الرملية جعلتها تمتص مياه الأمطار والسيول من غرب السودان لذلك المياه الجوفية متوفرة بكميات جيدة وبناءا
ولازالت أسئلتي لصاحب الأرض كما أوضحتها أعلاه قائمة
تسلم كتير أستاذنا الصادق عزالدين على الإفادة،، شكرا جزيلا
كسرة: أيقونة الاقتباس ما شغالة عندي بكون من شنو؟
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: لرجال الأعمال والمستثمرين والجادين فقط [� (Re: الصادق عز الدين)
|
مزرعتك سمحة ما شاء الله ربنا يبارك ليك فيها بس باقي معلومات ما ذكرتها
- هي في كيلو كم ؟
- فيها كم محول كهرباء ؟ وسعة المحول كم ؟
زريبة البهائم فاضية ولا فيها بهائم ؟ شنو البهائم ضأن ولا ما عز ؟
حبابك أستاذنا الصادق
المزرعة دي ما حقتي أنا وسيط :) لكن فعلا سمحة شديد،، عدد المحولات دي ما حسبناها
والزريبة فاضية
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: لرجال الأعمال والمستثمرين والجادين فقط [� (Re: ابوحراز)
|
سلام على الجميع...
موفق إن شاء الله يا أخ محمد فاروق...
استأذنك لمخاطبة الأخ مازن فيصل في موضوع مشابه،وأرجو ألاّ أشوش على هدف البوست...
يامازن عندنا 43 فدان شهادة بحث،جنوب الزيداب بحوالى 20كلم (غرب النيل)...يعني قريبة من كوبري عطبرة أم الطيور،وقريبة من بورتسودان..
الأرض ممتازة،تبعد من النيل 7كلم...
تحتاج لبئر جوفية،ولو داير يجر من البحر (التكلفة أعلى طبعا) ماح يعترضو مانع، هناك دراسة للمياه الجوفية(بعيدة شوية 600قدم، لكنها متوفرة بكثرة)...
التربة خصبة جدا،الأرض مستوية ولاتحتاج لمعاملات خلاف الحرث المألوف ،وهناك ميزة إضافية،حيث توجد حوالى 150 فدان متاخمة بشهادة حيازة لم تسجل بعد،يمكن أن تكون امتداد آمن ...
من الممكن زراعة أي نبات يتحمل مناخ الولاية،وخاصة البرسيم والبستنة...
كلم لينا معاك برضو...
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: لرجال الأعمال والمستثمرين والجادين فقط [� (Re: عمر التاج)
|
ماشاء الله مزراعة اخونا محمد ناجحة ومتعوب فيها
وارجو ان يسمح للبوست بان يسع بعض التجارب والأفكار من نفس المجال ،
وفي هذا الخصوص أرغب في شراء مزرعة أو أرض زراعية في بحري او شرق النيل او ماجاورهما
ما شرط تكون جاهزة ، وهذا ايميل للتواصل [email protected]
مع التحايا للجميع..
حبابك أخي عمر التاج المزرعة ليست ملكي بل أنا وسيط،، وشكرا ليك كتير والبوست بوستك تفضل وخد راحتك
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: لرجال الأعمال والمستثمرين والجادين فقط [� (Re: علي محمد الفكي)
|
السلام عليكم اخ محمد فاروق
ارجو شاكر توفير رقم تلفون يمكن التواصل معه في السودان لمعاينة المزرعة على الطبيعة
حاولت ارسل ليك في الخاص لكن يبدو ان الماسنجر لا يعمل
ولك التحية
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
حبابك أخي علي محمد الفكي
ابشر برسله لك في الخاص
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: لرجال الأعمال والمستثمرين والجادين فقط [� (Re: محمد فاروق عبدالله)
|
سلام عليكم
بعض الاستفسارات
- ما هو مستوى المياه الجوفية الثابت
- فى اى تاريخ اخذت الصور المرفقة
- هل هناك دراسة للتربه مفصله
- هل هناك دراسة بيئية خاصة الكثبان الرملية و تاثيرها
- مستوى نمو الاشجار السنوى
- النمو طبيعى ام تمت اضافة اسمدة
- و الاهم السعر هل قابل للتفاوض و هل البيع من المالك مباشرة
تحياتى
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: لرجال الأعمال والمستثمرين والجادين فقط [� (Re: احمد حامد صالح)
|
استفسارات اضافية
- هل هناك دراسه فنيه تم بموجبها اختيار الاشجار المزروعة مقارنة بمناخ المنطقة
- هل توجد دراسة طبوغرافية للمزرعة للتاكد من انسيابية الرى
- الابار الموجودة فى المزرعة هل ملفاتها الفنية موجودة كم انتاجها بالساعة وصفها الجيولوجى
- هل هناك سجل لمعدل الانتاج لكل نوع لمقارنته بمعدل الانتاج القياسى لكل نوع
- هل تمت تجربة الخضروات فى المزرعة لانها ما ظاهرة فى الصور
- هل توجد دراسه مالية للمزرعه لمقارنة التكاليف و الدخل لمعرفة ربحيتها الاستثمارية
مع الشكر
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: لرجال الأعمال والمستثمرين والجادين فقط [� (Re: اميرة السيد)
|
أي شي موجود في المزرعة بكون معاه سعره ، حتى عمر الزراعة ت}ثؤثر على السعر
عشان كده يا أميره ما طمع
السعر المطلوب ما بسيط عشان كده لازم تكون في معلومات واضحة في الحته دي
- تقع المزرعة في كيلو كم في طريق شريان الشمال ؟
- هل هي مطلة على الزلط ؟ في حالة لا إذا بعدها من الزلط كم كيلو ؟
- فيها كم محول كهرباء ؟ وسعة كل محول كم ؟
- هل تقع المزرعة شرق الزلط أم ناحية الغرب الجغرافي؟
عشان الواحد يقدر يحدد سعر
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: لرجال الأعمال والمستثمرين والجادين فقط [� (Re: اميرة السيد)
|
... لكن بصراحة المزرعة مغرية شديد...والسعر كمان مغري..
بس الضمان شنو بعد ما نشتري المزرعة يجو ناس الحكومة ويقلوعها
تاني باسباب واهية عشان يدوها لواحد ذو نفوذ
والله يديك الصحة والعافية
تسلمي كتير أستاذة اميرة السيد
وإن شاء الله المزرعة تبقى من نصيبك والحكومة ما تقلعا منك لكن كان قلعتا إن شاء الله ما تنفعهم ههههههههه
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: لرجال الأعمال والمستثمرين والجادين فقط [� (Re: محمد فاروق عبدالله)
|
نرفع البوست عسى يشتريها أحد البورداب
..
الأخ محمد فاروق وضيوفك الكرام
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صراحة يا أخوانا دي فرصة ذهبية جاتكم في محلكم .. مزرعة بهذه المواصفات في تقديري لا تقدر بثمن ، وأهم شيء فيها أنو الجزء الأكبر والأكثر جهدا في المشروع قد تم بنجاح وهو توفر رأس المال وتأسيس المزرعة من تسوير وحفر الآبار وتوصيل الطاقة الكهربية وبناء الإستراحة.
ثم تأسيس نظام الري وجلب الشتول من أفضل مصادرها ونمت الأشجار وهي الآن في مرحلة الإثمار أو أوشك جزء كبير منها على الإثمار.
بصراحة هذه المزرعة يجب ألا تضيع منا، يجب أن نشتريها نحن اليوم قبل الغد..
شوفوا كم واحد دخل البوست دا.. في أقل من خمسة أيام 2400 شخص، ديل كلهم مؤكد عندهم مزاج في امتلاك مزرعة زي دي.. ناقصهم بس التفرغ ورأس المال الكبير المطلوب..
يلا يا أخوانا نسيب التواكل والخوف وعدم الإقدام ونتلم سوا ونشتري المزرعة دي..
لو قسمنا المبلغ المطلوب فيها على مائه نفر حيكون على كل واحد منا أن يوفر مبلغ 50 مليون (قديم) يعني حوالي ثلاثة آلاف ومائتين دولار أو حداشر الف وسبعمائة ريال.. مبلغ ممكن جدا يتدبر وبكرة نكون ملاك للمزرعة دي..
أنا بتكلم جد، الموضوع ما محتاج لتنظير كثير ، أي واحد فينا يدفع العنده وبقدر مساهمته يكون نصيبه في المزرعة ، ومستعدين نقبل من مليون جنيه قديم لحدي خمسمائة مليون..
أنا مستعد أتفرغ ليكم لإدارة المزرعة دي.. وباخد 3% من صافي أرباح المزرعة نظير إشرافي عليها..
أي شخص موافق على هذا المقترح يمكنه التواصل معي في الخاص أو في بريدي الإلكتروني
[email protected]
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: لرجال الأعمال والمستثمرين والجادين فقط [� (Re: الأمين عبد الرحمن عيسى)
|
نرفع البوست عسى يشتريها أحد البورداب
..
الأخ محمد فاروق وضيوفك الكرام
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صراحة يا أخوانا دي فرصة ذهبية جاتكم في محلكم .. مزرعة بهذه المواصفات في تقديري لا تقدر بثمن ، وأهم شيء فيها أنو الجزء الأكبر والأكثر جهدا في المشروع قد تم بنجاح وهو توفر رأس المال وتأسيس المزرعة من تسوير وحفر الآبار وتوصيل الطاقة الكهربية وبناء الإستراحة.
ثم تأسيس نظام الري وجلب الشتول من أفضل مصادرها ونمت الأشجار وهي الآن في مرحلة الإثمار أو أوشك جزء كبير منها على الإثمار.
بصراحة هذه المزرعة يجب ألا تضيع منا، يجب أن نشتريها نحن اليوم قبل الغد..
شوفوا كم واحد دخل البوست دا.. في أقل من خمسة أيام 2400 شخص، ديل كلهم مؤكد عندهم مزاج في امتلاك مزرعة زي دي.. ناقصهم بس التفرغ ورأس المال الكبير المطلوب..
يلا يا أخوانا نسيب التواكل والخوف وعدم الإقدام ونتلم سوا ونشتري المزرعة دي..
لو قسمنا المبلغ المطلوب فيها على مائه نفر حيكون على كل واحد منا أن يوفر مبلغ 50 مليون (قديم) يعني حوالي ثلاثة آلاف ومائتين دولار أو حداشر الف وسبعمائة ريال.. مبلغ ممكن جدا يتدبر وبكرة نكون ملاك للمزرعة دي..
أنا بتكلم جد، الموضوع ما محتاج لتنظير كثير ، أي واحد فينا يدفع العنده وبقدر مساهمته يكون نصيبه في المزرعة ، ومستعدين نقبل من مليون جنيه قديم لحدي خمسمائة مليون..
أنا مستعد أتفرغ ليكم لإدارة المزرعة دي.. وباخد 3% من صافي أرباح المزرعة نظير إشرافي عليها..
أي شخص موافق على هذا المقترح يمكنه التواصل معي في الخاص أو في بريدي الإلكتروني
[email protected]
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته،، حياك الله أستاذنا الأمين عبد الرحمن عيسى
وأنا اثني اقتراحك الجميل وفكرتك الرائعة للبورداب جميعا وأنا معاكم طوالي في الموضوع دا وأيد الفكرة بقوة
تسلم كتير
| |
|
|
|
|
|
|
| |
محمد فاروق عبدالله
Frankly
Mohamed E. Seliaman
محمد البشرى الخضر
ابوحراز
عليش الريدة
علي محمد الفكي
عمر التاج
aosman
الأمين عبد الرحمن عيسى
Mustafa Mahmoud
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست