|
|
|
 Re: انهيار اسعار العقار في الخرطوم (Re: د.محمد حسن)
|
يا دكتور ينوبك ثواب كدا أدينا أمثلة لعقارات أسعارها هبطت ولا أي حاجة تطمن القلب ..
باقي ليك الموضوع بتاع الارتفاع وعدم المقدرة على امتلاك بيت ولا قطعة ارض دا متعبنا وعامل لينا ازمة .
ثم ياخ والله العظيم خبر مفرح حتى ولو ما طلع واقعي .
تحياتي
| |
 
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: انهيار اسعار العقار في الخرطوم (Re: ابوحراز)
|
هناك هبوط في أسعار الأراضي كنتيجة طبيعية لضعف القوة الشرائية و لزيادة العرض و قلة الطلب..و اذا اخذنا في الاعتبار أن الكثير من المشترين من المغتربين و مع زيادة اسعر العملات الصعبة مقابل الجنيه فان نزول الاسعار يحدث على فترات قريبة حتى و لو ظل سعر الارض بالجنيه ثابت فان سعرها مع اخذ قيمة الدولار في الاعتبار نازل.اسعارالاراضي على المدى البعيد ستهبط لان الزيادات التي حدثت كانت نتيجة لمضاربات ناتجة من خوف اصحاب الاموال من الدخول في استثمارات غير مضمونة و اعتبار ان الارض (ما بتاكل و ما بتشرب) و على الاقل تمثل ملاذ شبه آمن في اوقات سابقة.
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: انهيار اسعار العقار في الخرطوم (Re: عبدالله احيمر)
|
إنهيار العقارات يحدث عادة للبنوك، ولمن يمتلك كمية من العقارات بأموال الغير (القروض) لغرض الاستثمار.
العقارات لا تنهار فى السودان نظرا لطبيعة الملكية السائدة الان.
ما هو البنك أو الفرد الذى إنهارت عقاراته؟ ما طبيعة الإنهيار وحجم عقاراته؟ وهل العقارات فى الدلالة الان؟ وهل للجهات الرسمية (مثل البنك المركزى) علم وإعلان وإجراء؟
إنخفاض الاسعار لا يعنى الإنهيار خاصة فى السودان لأن الأسعار عشوائية، والإنخفاض ذاتو (إن وجد) مبلغ صغير ولا يذكر مقارنة بأسعار العقارات.
| |
|
|
|
|
|
|
| |
د.محمد حسن
إبراهيم محبوب الخيري
ابوحراز
الحاج حمد الحاج
فؤاد إبراهيم
أحمد الشايقي
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست