يا أخوانا نورونا باسعار اراضي الوادي الاخضر وابوسعد والخرطوم عموما

شهداء الثورة السودانية من ٢٥ اكتوبر ٢٠٢١ يوم انقلاب البرهان
دعوة للفنانين ، التشكليين و مبدعي الفوتوشوب لنشر جدارياتهم هنا
مرحبا Guest
اخر زيارك لك: 09-26-2022, 01:34 PM الصفحة الرئيسية

منتديات سودانيزاونلاين    مكتبة الفساد    ابحث    اخبار و بيانات    مواضيع توثيقية    منبر الشعبية    اراء حرة و مقالات    مدخل أرشيف اراء حرة و مقالات   
News and Press Releases    اتصل بنا    Articles and Views    English Forum    ناس الزقازيق   
مدخل أرشيف الربع الثانى للعام 2014م
نسخة قابلة للطباعة من الموضوع   ارسل الموضوع لصديق   اقرا المشاركات فى شكل سلسلة « | »
اقرا احدث مداخلة فى هذا الموضوع »
11-17-2014, 08:57 AM

عادل ابراهيم احمد
<aعادل ابراهيم احمد
تاريخ التسجيل: 06-30-2014
مجموع المشاركات: 1947

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube

20 عاما من العطاء و الصمود
يا أخوانا نورونا باسعار اراضي الوادي الاخضر وابوسعد والخرطوم عموما

    سمعنا بان اراضي الوادي الاخضر التي استثمر فيها الاف المغتربين قد "دقت الدلجة" ..

    وسمعنا ان اراضي ابوسعد والمربعات عموما ومرابيع ابوسعد "الستينات والسبعينات" لها مستقبل بسبب المطار الجديد..

    وسعمنا ايضا ان الاراضي عموما ستنخفض اسعارها ..

    بالله نورونا بالحاصل ..
                  

11-17-2014, 10:04 AM

ابوحراز
<aابوحراز
تاريخ التسجيل: 06-27-2002
مجموع المشاركات: 5515

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube

20 عاما من العطاء و الصمود
Re: يا أخوانا نورونا باسعار اراضي الوادي الاخضر وابوسعد والخرطوم عموما (Re: عادل ابراهيم احمد)

    بالنسبة لمربعات 24 حي الجامعة { أم درمان الاسلامية }
    ومربع 32 حي الجامعة
    ومربع 37 حي الجامعة
    وكذلك مربع 47 المتجه الى صالحة
    ومربع 53
    كل هذه المربعات لايوجد بها اي تخفيض انما هي في ارتفاع دائم
    24 لايوجد به اقل من 500 مليون
    واي قطعة على الظلت مليار فما فوق وهذا لايشمل 24 حي الجامعة
    بيت طابقين بدون اعمدة في مربع 24 حي الجامعة بيع قبل اسبوعين بملغ 2 مليار ونصف
    واذا وجدت قطعة في 32 وعليها اعمدة فقط وصبة تحتية وسقف 00 يعني هيكل فهذه لاتقل عن مليار و300 مليون
    اي انها تكون مؤسسة لعدد 3 الى 4 طوابق
    والمبلغ يشمل هيكل الطابق الأرضي فقط
    الموضوع معقد جدا وشائك
    ويبدو لي ان الأراضي بالسودان يملكها الجن وليس البشر

    بالنسبة للوادي الأخضر اجمل ما فيه انك لو عاوز تشتري قفة الملاح فالأفضل ان تذهب لتشتريها من رفاعة

    (عدل بواسطة ابوحراز on 11-17-2014, 10:07 AM)

                  

11-17-2014, 10:23 AM

عادل ابراهيم احمد
<aعادل ابراهيم احمد
تاريخ التسجيل: 06-30-2014
مجموع المشاركات: 1947

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube

20 عاما من العطاء و الصمود
Re: يا أخوانا نورونا باسعار اراضي الوادي الاخضر وابوسعد والخرطوم عموما (Re: ابوحراز)

    Quote: بالنسبة لمربعات 24 حي الجامعة { أم درمان الاسلامية }
    ومربع 32 حي الجامعة
    ومربع 37 حي الجامعة
    وكذلك مربع 47 المتجه الى صالحة
    ومربع 53
    كل هذه المربعات لايوجد بها اي تخفيض انما هي في ارتفاع دائم
    24 لايوجد به اقل من 500 مليون
    واي قطعة على الظلت مليار فما فوق وهذا لايشمل 24 حي الجامعة
    بيت طابقين بدون اعمدة في مربع 24 حي الجامعة بيع قبل اسبوعين بملغ 2 مليار ونصف
    واذا وجدت قطعة في 32 وعليها اعمدة فقط وصبة تحتية وسقف 00 يعني هيكل فهذه لاتقل عن مليار و300 مليون
    اي انها تكون مؤسسة لعدد 3 الى 4 طوابق
    والمبلغ يشمل هيكل الطابق الأرضي فقط
    الموضوع معقد جدا وشائك
    ويبدو لي ان الأراضي بالسودان يملكها الجن وليس البشر

    بالنسبة للوادي الأخضر اجمل ما فيه انك لو عاوز تشتري قفة الملاح فالأفضل ان تذهب لتشتريها من رفاعة


    تسلم اخي الفاضل ابوحراز ..

    وشكرا جزيلا لالقاء الضوء على اسعار هذه المناطق ..

    فعلا الاراضي والبيوت في ابوسعد القريبة من الجامعة والشارع الرئيسي اسعارها عالية وفي ارتفاع ..

    ولكن ماذا بخصوص المربعات 78 و76 ابوسعد؟

    واراضي الوادي اخضر درجة اولى مربعات 71 و72 ؟

    تحياتي
                  

11-17-2014, 10:30 AM

ابوحراز
<aابوحراز
تاريخ التسجيل: 06-27-2002
مجموع المشاركات: 5515

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube

20 عاما من العطاء و الصمود
Re: يا أخوانا نورونا باسعار اراضي الوادي الاخضر وابوسعد والخرطوم عموما (Re: عادل ابراهيم احمد)

    لا املك معلومات مفصلة عن الوادي الأخضر
    وحينما عرضت علي جمعية الصحفيين بالمملكة مشكورة قطعة فيه رفضت ذلك
    رغم ان مدينة الاعلاميين بالوادي الأخضر يقال انها جيدة

    بالنسبة لمربعات ابوسعد واسعارها بامكانك الاتصال على ابن أختي ايمن
    وكالة حي الجامعة العقارية وهي تقع في مربع 24 حي الجامعة وهو سيفيدك كثيرا
    00249123099427
    00249912399427

    أكثر ما يحز في النفس أن كثير جدا من المغتربين لايملكون بيوت ولايملكون اراضي !!!
                  

11-17-2014, 11:03 AM

سفيان عثمان قرضيه
<aسفيان عثمان قرضيه
تاريخ التسجيل: 03-04-2014
مجموع المشاركات: 631

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube

20 عاما من العطاء و الصمود
Re: يا أخوانا نورونا باسعار اراضي الوادي الاخضر وابوسعد والخرطوم عموما (Re: ابوحراز)

    الأخ عادل إبراهيم سلام
    بالنسبة لمربعات أبو سعد والفتيحاب فالأخ أبو حراز قدم تنويراً شاملاً وكافياً فيما يخص مربعات الجامعة وهي 24 و32 و47 و53 و47
    وطبعا من أغلى المربعات هو مربع 18 النخيل درجة أولى وتتراوح أسعاره بين 800 مليون إلى مليار
    مربع 19 درجة تانية وتتراوح أسعره بين 400 مليون إلى 650 مليون وهو مكتمل الخدمات وتوجد به مباني جميلة جداً
    المربعات ( 14 ،15 ،16 ،17 ) درجة ثالثة وهي من أوائل المربعات بأبو سعد ولا توجد بها أراضي فاضية كتيرة والأسعر بين 350 مليون و450 مليون
    توجد مربعات جديدة ومستقبها جيد وتتراوح درجاتها والخدمات قريبة منها وتوجد بها مباني متفرقة هنا وهناك وكمربعات البقعة فمثلاُ مربع 28 أسعاره بين 160 إلى 200 مليون
    مربع 48 تتراوح أسعاره بين 140إلى 180ومربع 49 أسعاره بين 120 إلى 150 ومربع 50 الصالحة وهو مكتمل الخدمات ومأهول بالسكان أسعره بين 160 إلى 200 .
    هنالك مربعي 64 و78 وهي تقع عند مدخل كبري الدباسين أو العزوزاب وهي أراضي وزعت كتعويضات وهي الآن أرض فضاء لكن ينتظرها مستقبل عند إفتتاح الكبري
    وأسعارها مربع 64 حوالي 300 مليون و78 حوالي 180 مليون .
    أما بالنسبة للمربعات القديمة مثل 1 ،2،3 ،4 ،6،7 فهي غير مرغوبة لتهالك البنيان فيها ومعظم البيوت من الطين لذلك المشتري بطبيعة الحال يرغب في بناء منزل العمر في بيئة نظيفة ولكن المرغوب
    منها القطع التي تقع على الشوارع الرئيسية. بالنسبة لمربع 5 فهو غالي لإطلالته على المهندسين وأسعاره تبدأمن 700 مليون وكذلك يوجد مربع 12 وهو درجة أولى ويمتد من البحر شرقاً حتى شارع
    الفتيحاب الرئيسي (الشقلة ) وأسعاره تبدأ من 600 مليون . مربع 20 ( المغتربين ) درجة أولى لكن مساحاتو صغيرة بين 300 إلى 370 متر وتوجد به مباني فخمة جداً وأسعاره تقريباً في حدود 600 مليون.
    أما مربع 8 ،9، 10 ،11 ،13 فهي فديمة نوعاً ما ولكن تختلف المباني بين الفخم والمتوسط والعادي وأسعارها ما أقل من 400 مليون بأي حال .
    وعلى العموم أبو سعد منطقة مناسبة جداً للسكن لقربها من منطقة وسط الخرطوم .
                  

11-17-2014, 10:42 AM

يوسف أبو صالح
<aيوسف أبو صالح
تاريخ التسجيل: 03-03-2014
مجموع المشاركات: 635

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube

20 عاما من العطاء و الصمود
Re: يا أخوانا نورونا باسعار اراضي الوادي الاخضر وابوسعد والخرطوم عموما (Re: عادل ابراهيم احمد)

    Quote: بيت طابقين بدون اعمدة في مربع 24 حي الجامعة بيع قبل اسبوعين بملغ 2 مليار ونصف

    يا عادل اتنين مليار ونص يعنى مليون وتلتمية الف ريال اشترى ليك شقة من الاصمخ بى مليون وميتين معاها اقامة
    لمدة تسعة وتسعين سنة انت والاولاد اصلو الموضوع قلب هجرة ههههههههه
                  

11-17-2014, 11:00 AM

عبدالله محمد أحمد

تاريخ التسجيل: 12-17-2005
مجموع المشاركات: 1266

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube

20 عاما من العطاء و الصمود
Re: يا أخوانا نورونا باسعار اراضي الوادي الاخضر وابوسعد والخرطوم عموما (Re: عادل ابراهيم احمد)

    الاخ عادل الفين سلام
    مسالة الاراضي في ولاية الخرطوم مسالة لا بها منطق و لا عقل. بيت في آخر الحاج يوسف قيمته تعادل قيمة بيت في لندن. انا اسكن في ابوسعد و جنبي قطعة كنت حاضرا المفاصلة في شرائها (الكلام دا في سبتمبر الماضي) و صلت القيمة ميار و اربعمائة مليون و لم تباع. اراضي لو في منطق، توزع مجانا، لكن صدقني الشغلة دي كلها وراءها مافيا الكيزان. و لو حبيت الاكيدة اسال اين حديقة الحيوان، و اين ميدان الامم المتحدو و قشلاقات البوليس القديمة و اين و اين.
                  

11-18-2014, 05:52 AM

عادل ابراهيم احمد
<aعادل ابراهيم احمد
تاريخ التسجيل: 06-30-2014
مجموع المشاركات: 1947

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube

20 عاما من العطاء و الصمود
Re: يا أخوانا نورونا باسعار اراضي الوادي الاخضر وابوسعد والخرطوم عموما (Re: عبدالله محمد أحمد)

    Quote: لا املك معلومات مفصلة عن الوادي الأخضر
    وحينما عرضت علي جمعية الصحفيين بالمملكة مشكورة قطعة فيه رفضت ذلك
    رغم ان مدينة الاعلاميين بالوادي الأخضر يقال انها جيدة

    بالنسبة لمربعات ابوسعد واسعارها بامكانك الاتصال على ابن أختي ايمن
    وكالة حي الجامعة العقارية وهي تقع في مربع 24 حي الجامعة وهو سيفيدك كثيرا
    00249123099427
    00249912399427

    أكثر ما يحز في النفس أن كثير جدا من المغتربين لايملكون بيوت ولايملكون اراضي !!!


    تسلم اخي ابوحراز..

    شكرا يا ارباب للمعلومات الثرة ..

    غايتو الوادي الاخضر اراضيهو لو ما كانت ثابتة من 4 سنوات فهي في النازل اكيد..

    اتصلت قبل قليل بالاخ ايمن فافادني كثيرا ..

    لك تقديري واحترامي
                  

11-18-2014, 05:56 AM

عادل ابراهيم احمد
<aعادل ابراهيم احمد
تاريخ التسجيل: 06-30-2014
مجموع المشاركات: 1947

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube

20 عاما من العطاء و الصمود
Re: يا أخوانا نورونا باسعار اراضي الوادي الاخضر وابوسعد والخرطوم عموما (Re: عادل ابراهيم احمد)

    Quote: الأخ عادل إبراهيم سلام
    بالنسبة لمربعات أبو سعد والفتيحاب فالأخ أبو حراز قدم تنويراً شاملاً وكافياً فيما يخص مربعات الجامعة وهي 24 و32 و47 و53 و47
    وطبعا من أغلى المربعات هو مربع 18 النخيل درجة أولى وتتراوح أسعاره بين 800 مليون إلى مليار
    مربع 19 درجة تانية وتتراوح أسعره بين 400 مليون إلى 650 مليون وهو مكتمل الخدمات وتوجد به مباني جميلة جداً
    المربعات ( 14 ،15 ،16 ،17 ) درجة ثالثة وهي من أوائل المربعات بأبو سعد ولا توجد بها أراضي فاضية كتيرة والأسعر بين 350 مليون و450 مليون
    توجد مربعات جديدة ومستقبها جيد وتتراوح درجاتها والخدمات قريبة منها وتوجد بها مباني متفرقة هنا وهناك وكمربعات البقعة فمثلاُ مربع 28 أسعاره بين 160 إلى 200 مليون
    مربع 48 تتراوح أسعاره بين 140إلى 180ومربع 49 أسعاره بين 120 إلى 150 ومربع 50 الصالحة وهو مكتمل الخدمات ومأهول بالسكان أسعره بين 160 إلى 200 .
    هنالك مربعي 64 و78 وهي تقع عند مدخل كبري الدباسين أو العزوزاب وهي أراضي وزعت كتعويضات وهي الآن أرض فضاء لكن ينتظرها مستقبل عند إفتتاح الكبري
    وأسعارها مربع 64 حوالي 300 مليون و78 حوالي 180 مليون .
    أما بالنسبة للمربعات القديمة مثل 1 ،2،3 ،4 ،6،7 فهي غير مرغوبة لتهالك البنيان فيها ومعظم البيوت من الطين لذلك المشتري بطبيعة الحال يرغب في بناء منزل العمر في بيئة نظيفة ولكن المرغوب
    منها القطع التي تقع على الشوارع الرئيسية. بالنسبة لمربع 5 فهو غالي لإطلالته على المهندسين وأسعاره تبدأمن 700 مليون وكذلك يوجد مربع 12 وهو درجة أولى ويمتد من البحر شرقاً حتى شارع
    الفتيحاب الرئيسي (الشقلة ) وأسعاره تبدأ من 600 مليون . مربع 20 ( المغتربين ) درجة أولى لكن مساحاتو صغيرة بين 300 إلى 370 متر وتوجد به مباني فخمة جداً وأسعاره تقريباً في حدود 600 مليون.
    أما مربع 8 ،9، 10 ،11 ،13 فهي فديمة نوعاً ما ولكن تختلف المباني بين الفخم والمتوسط والعادي وأسعارها ما أقل من 400 مليون بأي حال .
    وعلى العموم أبو سعد منطقة مناسبة جداً للسكن لقربها من منطقة وسط الخرطوم .


    اخي سفيان تحياتي وصباحك خير ..

    شكرا للتنوير الشامل ..

    والله النخيل دي سنة 2006 كانت فاضية هسع ماشاء الله تملا العين ..

    فعلا كبرى الدباسين سيغير كصيرا من المنطقة .. وايضا افتتاح المطار ..

    كنا زمان ساكين في مربع 3 ولا زال هنالك اهل لنا يسكنون ..

    احد الاخوة قال لي ان مناطق جنوب ام درمان مستقبلها احسن من مناطق شمال ام درمان .. هل هذه صحيح؟

    تحياتي
                  

11-18-2014, 06:01 AM

عادل ابراهيم احمد
<aعادل ابراهيم احمد
تاريخ التسجيل: 06-30-2014
مجموع المشاركات: 1947

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube

20 عاما من العطاء و الصمود
Re: يا أخوانا نورونا باسعار اراضي الوادي الاخضر وابوسعد والخرطوم عموما (Re: عادل ابراهيم احمد)

    Quote: يا عادل اتنين مليار ونص يعنى مليون وتلتمية الف ريال اشترى ليك شقة من الاصمخ بى مليون وميتين معاها اقامة
    لمدة تسعة وتسعين سنة انت والاولاد اصلو الموضوع قلب هجرة ههههههههه


    صباح الخير اخي يوسف ومشتاقين والله

    قبل سنوات في سمسار في عمارة محمد حسين با مدرمان قال لي انت من الدوحة؟ قلت له نعم ..

    قال لي انا مشتري شقة في السد ومأجرها بي 5 الاف ريال ..

    والله يا يوسف السمسار دا عندو مئات القطع بالخرطوم ولم يتعد عمره الاربعين في ذلك الوقت ..

    اسعار العقارات والاراضي في الخرطوم خياليية جدا..

    الغريبة هناك الناس بتاخد في الاراضي ونحنا المغتربين زي ما قال ابوحراز ما لاقين بيت ..هاها

    تحياتي
                  

11-18-2014, 06:56 AM

سفيان عثمان قرضيه
<aسفيان عثمان قرضيه
تاريخ التسجيل: 03-04-2014
مجموع المشاركات: 631

للتواصل معنا

FaceBook
تويتر Twitter
YouTube

20 عاما من العطاء و الصمود
Re: يا أخوانا نورونا باسعار اراضي الوادي الاخضر وابوسعد والخرطوم عموما (Re: عادل ابراهيم احمد)

    الأخ عادل صباحك خير وبركة

    Quote: حد الاخوة قال لي ان مناطق جنوب ام درمان مستقبلها احسن من مناطق شمال ام درمان .. هل هذه صحيح؟

    طبعاً يا عادل ما في أدنى مقارنة
                  


[رد على الموضوع] صفحة 1 „‰ 1:   <<  1  >>




احدث عناوين سودانيز اون لاين الان
اراء حرة و مقالات
Latest Posts in English Forum
Articles and Views
اخر المواضيع فى المنبر العام
News and Press Releases
اخبار و بيانات



فيس بوك تويتر انستقرام يوتيوب بنتيريست
الرسائل والمقالات و الآراء المنشورة في المنتدى بأسماء أصحابها أو بأسماء مستعارة لا تمثل بالضرورة الرأي الرسمي لصاحب الموقع أو سودانيز اون لاين بل تمثل وجهة نظر كاتبها
لا يمكنك نقل أو اقتباس اى مواد أعلامية من هذا الموقع الا بعد الحصول على اذن من الادارة
About Us
Contact Us
About Sudanese Online
اخبار و بيانات
اراء حرة و مقالات
صور سودانيزاونلاين
فيديوهات سودانيزاونلاين
ويكيبيديا سودانيز اون لاين
منتديات سودانيزاونلاين
News and Press Releases
Articles and Views
SudaneseOnline Images
Sudanese Online Videos
Sudanese Online Wikipedia
Sudanese Online Forums
If you're looking to submit News,Video,a Press Release or or Article please feel free to send it to [email protected]

© 2014 SudaneseOnline.com

Software Version 1.3.0 © 2N-com.de