|
|
 بنك الخرطوم يمول شراء المساكن والسيارات للعاملين بالخارج
|
يعتزم بنك الخرطوم بالتنسيق مع قسم الحوالات السريعة بالبنك العربي
بالسعودية طرح خدمات بنكية جديدة تطرح لأول مرة للعاملين السودانيين
بالخارج تتمثل في تقديم قروض ميسرة لتمويل شراء المنازل الجاهزة
والسيارات وذلك على أقساط تصل ل 15 عاما 0
وقال الأستاذ محمد الفحل مندوب بنك الخرطوم في جدة يمكن للسودانيين العاملين بالخارج فتح حسابات بالبنك والحصول على التمويل المناسب حسب الشروط الآتية:
تفاصيل التمويل
مدة التمويل: الحد الأدنى 3 سنوات
الحد الأقصى 15 سنة
حجم التمويل: الحد الأدنى 50,000 جنيه سوداني
الحد الأقصى 1,000,000جنيه سوداني
الدفعة المقدمة : نسبة 15 % من قيمة العقار
احتساب الأرباح: تدفع الأرباح على مبلغ التمويل فقط )بعد خصم المقدم)
شروط التمويل
الحد الأدنى للراتب : 2000جنيه سوداني
فترة الخدمة : الحد الأدنى سنتين على ألا يكون الموظف تحت فترة التجربة وأن يكون مكان العمل في جهة اعتبارية أو معروفة للبنك..
العمر: 25 عاماً عند بدء المعاملة 65 عاماً عند استحقاق آخر قسط..
مبلغ الاستقطاع: 50٪ من الدخل كحد أقصى..
الجنسية: أن يكون مقدم الطلب سوداني الجنسية..
متطلبات التأمين: التأمين الإجباري على العقار..
التأمين التكافلي : اختياري
MOBILE : + 966 561000593
TEL: +9662-6073461
الاستاذ محمدعثمان الفحل مندوب بنك الخرطوم فى جدة
|
|
 
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: بنك الخرطوم يمول شراء المساكن والسيارات للعاملين بالخارج (Re: صالح عبده)
|
.
يبدو أن فرص الإستفادة من هذه العروض لاتزال حكرا للمقتدرين! إن لم نقل التجار وأصحاب المال!
لكن السؤال كيف يستثمر أصحاب الأموال في مثل هذه العروض؟
من هو ذاك المغترب الذي يستطيع أن يشتري منزل قيمته 300 مليون وإنت طالع، ليدفع ماقميته 15% عند ضربة البداية + القسط الشهري؟
هل يستطيع المشتري /التاجر/المستثمر/السمسار أن يبيع العقار مباشرة خارج نطاق أوراق البنك؟
هل هنالك أمكان لصفقات أخرى خارج طاولة البنك "أو مايسمى الكسر"؟
شخصيا أسعى للإستفادة من هذا العرض، لكن كلما شرعت فيه تراجعت لأسباب من بينها:
- عدم وضوح تفاصيل العملية، وتعقد إجراءاتها
- الفوائد تبدو مبالغا فيها
- الإعتماد على قراءة واقع بعيد تماما عن الأوضاع المادية الحقيقية لأكثر 90% من شرائح المغتربين
- الدفعة المقدمة الاولى تعجيزية
- بالإمكان الإعتماد على دراسة حالة الطلب وفحصها، في تحديد فترة السداد والقسط الشهري والدفعة المقدمة،
حتى يتفادى البنك إعتماد طلبات، يكون ظاهرها المنفعة المتبادلة، وباطنها ورطة كبيرة لموظف محدود الدخل
أفيدونا في ذلك
مع أكيد الإحترام
.
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: بنك الخرطوم يمول شراء المساكن والسيارات للعاملين بالخارج (Re: احمد محمد احمد عتيق)
|
| Quote: شرحو ..وما خفي اعظم ... |
وما خفي هذا تجده في العقد وتلك اللحي العجيبة المثيرة للريبة في واقع تجرعنا مراراته سنة سنة وشهر شهر ويوم يوم وساعة ساعة ودقيقة دقيقة وثانية ثانية.
نقطة ثانية لها أهمية كبيرة وهي أسعار العقارات في السودان من جهة ومدة التمويل والإستقرار في وظيفة واحدة في دول المهجر الذي يكاد يكون مستحيلا في الوقت الراهن من جهة ثانية أمر يدركه أصحاب المشروع فبعد أن يجمعوا ما يتطلعون إليه من العملات الصعبة تظل ملكية العقار للبنك بعد العجز عن السداد،هذا إذا وضعنا في الحسبان شرط إعادة التقييم وهي عملية تتم كل سنتين ومن المقطوع به سرعة التضخم في السودان في الفترة القادمة ،فلو أن أحدنا راتبه 9000 ريال سعودي
سيدفع قسطا 4500 ريال ويحصل على مبلغ تمويل 483000 ريال يعيدها للبنك على مدي خمسة عشر عاما بنسبة 4.5% سنويا810000 ريال فبعد عملية التقييم والتضخم يرتفع سعر
العقار في سودان الجن ده وهي في الأغلب تتم في حالتي الإيجار المنتهي بالتمليك وفي حالة ما يسمي بالمرابحة .
أبوحمـــــــــــد
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: بنك الخرطوم يمول شراء المساكن والسيارات للعاملين بالخارج (Re: عثمان عبدالقادر)
|
Quote: سيدفع قسطا 4500 ريال ويحصل على مبلغ تمويل 483000 ريال يعيدها للبنك على مدي خمسة عشر عاما بنسبة 4.5% سنويا810000 ريال فبعد عملية التقييم والتضخم يرتفع سعر
العقار في سودان الجن ده وهي في الأغلب تتم في حالتي الإيجار المنتهي بالتمليك وفي حالة ما يسمي بالمرابحة . |
قلبك ابيض يا ابو احمد العمولة 9% سنويا
لو مدة التمويل كانت 5 سنوات , سوف تدفع عمولة 45% من مبلغ التمويل
تحياتى لعصام يوسف ومحمد عثمان الفحل
| |
|
|
|
|
|
|
| |
عصام محمد يوسف
Hisham Ibrahim
البشير دفع الله
صالح عبده
عثمان عبدالقادر
احمد التجانى احمد
بريمة محمد
Elfatih Abuelhia
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست