|
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر (Re: Munir)
|
تحياتي صاحب البوست وضيوفه الفقرة الاولى من مداخلة البوش الاخيرة مهمة جدا
Quote: المكسب النفسي لاقتناء منزل افضل من اي مكسب مادي
|
واضيف عليها .. واهم من ظن أن البناء في أي مكان وخاصة في السودان خسارة وفي السودان بالذات لا يمكن قياس المكاسب بسعر التكلفة التاريخي والعائد الشهري الحالي بل يجب اضافة القيمة المستقبلية المضطرده للمبنى وفقا لقوى السوق بالاضافة للقيمة الاجتماعية والنفسية وأضرب مثال باسعار مواد البناء عند البناء وعند الايجار، فعندما بدأت مثلا ببناء بيتي قبل حوالي 6 سنوات كان سعر طن الاسمنت 400ج ،صرفت عليه 250 طنا على ثلاثة طوابق شطبتها 6 شقق قبل 4 سنوات . مقارنة ايجارها الان بقيمة المبنى السوقي قد تكون ضعيفة ، لأن القيمة السوقية غير حقيقية ولكن عند مقارنتة بالقيمة الدفترية أو المستقبلية يتضح أنه مكسب لا يقارن بأي أداة مالية أخرى
|
|
|
|
|
|
|
العنوان |
الكاتب |
Date |
ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | أيمن محمود | 02-11-17, 08:55 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | أيمن محمود | 02-11-17, 09:01 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | ود الباوقة | 02-11-17, 09:48 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | أيمن محمود | 02-11-17, 11:02 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | محمد يوسف محمد | 02-11-17, 12:12 PM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | صبري طه | 02-12-17, 08:39 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | Fatima Alhaj | 02-11-17, 10:37 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | أيمن محمود | 02-11-17, 12:17 PM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | Fatima Alhaj | 02-11-17, 10:41 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | محمد البشرى الخضر | 02-11-17, 11:08 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | الحاج حمد الحاج | 02-12-17, 05:57 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | Al Sunda | 02-12-17, 06:01 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | أيمن محمود | 02-12-17, 07:24 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | صبري طه | 02-12-17, 08:43 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | طارق عبد الله | 02-12-17, 06:53 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | أشرف الرحال | 02-12-17, 07:44 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | أشرف الرحال | 02-12-17, 07:44 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | الصادق عز الدين | 02-12-17, 08:13 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | عبد العزيز محمد عمر | 02-12-17, 08:58 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | أيمن محمود | 02-12-17, 09:13 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | صبري طه | 02-12-17, 09:21 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | أيمن محمود | 02-12-17, 09:34 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | صبري طه | 02-12-17, 09:47 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | الحاج حمد الحاج | 02-12-17, 09:38 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | kamal omer | 02-12-17, 09:52 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | صبري طه | 02-12-17, 09:57 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | طارق عبد الله | 02-12-17, 09:49 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | صبري طه | 02-12-17, 10:07 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | Al Sunda | 02-12-17, 09:52 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | صبري طه | 02-12-17, 10:00 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | أيمن محمود | 02-12-17, 10:37 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | أيمن محمود | 02-12-17, 10:39 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | صبري طه | 02-12-17, 10:46 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | Al Sunda | 02-12-17, 10:50 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | ابوحراز | 02-12-17, 11:03 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | ياسر السر | 02-12-17, 11:29 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | الصادق عز الدين | 02-12-17, 12:33 PM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | أيمن محمود | 02-12-17, 10:50 PM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | فؤاد إبراهيم | 02-12-17, 11:51 PM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | معاوية محمد الحسن | 02-13-17, 09:45 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | ودقاسم | 02-13-17, 10:32 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | البشير دفع الله | 02-13-17, 11:01 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | Abdalla Hussein | 02-13-17, 12:04 PM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | أيمن محمود | 02-13-17, 01:28 PM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | أيمن محمود | 02-13-17, 01:53 PM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | أيمن محمود | 02-16-17, 07:15 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | محمد حيدر المشرف | 02-13-17, 04:25 PM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | سفيان عثمان قرضيه | 02-13-17, 09:12 PM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | محمد البشرى الخضر | 02-14-17, 05:18 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | أيمن محمود | 02-14-17, 10:26 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | أيمن محمود | 02-14-17, 10:30 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | Abdalla Hussein | 02-14-17, 12:11 PM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | أيمن محمود | 02-15-17, 10:41 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | أيمن محمود | 02-15-17, 10:42 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | Abdalla Hussein | 02-15-17, 12:54 PM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | الامين موسى البشاري | 02-16-17, 01:28 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | Abdalla Hussein | 02-16-17, 05:18 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | أيمن محمود | 02-16-17, 07:06 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | Abdalla Hussein | 02-16-17, 08:58 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | الامين موسى البشاري | 02-17-17, 01:38 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | Abdalla Hussein | 03-01-17, 12:36 PM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | محمد عيسي محمد | 03-01-17, 01:36 PM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | أحمد الشايقي | 03-01-17, 02:20 PM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | عثمان الأمام | 03-01-17, 04:18 PM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | البشير دفع الله | 03-05-17, 10:10 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | ناذر محمد الخليفة | 03-05-17, 08:23 PM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | سيد محمد احمد سيدنا | 03-05-17, 08:58 PM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | Munir | 03-05-17, 09:57 PM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | ابوحراز | 03-06-17, 07:32 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | Munir | 03-06-17, 09:43 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | محمد البشرى الخضر | 03-06-17, 08:14 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | عبدالله ود البوش | 03-06-17, 08:23 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | Munir | 03-06-17, 10:05 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | عمر التاج | 03-06-17, 08:13 PM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | Abdalla Hussein | 03-22-17, 07:09 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | البشير دفع الله | 03-23-17, 09:12 AM |
Re: ونسة مع المغتربين حول بيت العمر | جمال عبد الناصر محمد | 03-23-17, 11:10 AM |
|
|
|