يا ناس الخرطوم أسعار الأراضى بالخرطوم.......................

Quote: بيع قطع اراضي بتعويضات مشروع مدينة النور –ام درمان الموقع: يقع مشروع مدينة النور علي الضفة الغربية من النيل الأبيض الملاصقة له والمطلة عليه والممتدة من الشمال إلي الجنوب وذلك علي شكل مثلث رأسه في الشمال بعرض تقريبي (900) متر وقاعدته في الجنوب بعرض تقريبي يصل إلي (4000) متر أو أكثر وبعرض يختلف من منطقة إلي أخري تبعاً لضفة النيل وتحد الأرض شمالاً علي بعد (2) كيلومتر جنوب كبري الإنقاذ بمحاذاة النيل وحتى كبري الدباسين جنوباً (انظر الخريطة) . الشركة المنفذة:شركة جراند للاستثمار القابضة المحدودة هي شركة قابضة تأسست بمساهمة شركة مجموعة المستثمرون القابضة الكويتية وشركة ارياب العقارية المحدودة السودانية تم الاتفاق بين شركة جراند للاستثمار القابضة وولاية الخرطوم علي قيام مشروع مدينة النور في العام 2007 . تبع ذلك تكامل كل الدراسات الفنية والاجراءات مع وزارة التخطيط العمراني . ارض المشروع : هي من حي المال والأعمال شمالاً حتى كبري الدباسين (مقابل للشجرة) جنوباً، وغرباً حتي الفتيحاب وشرقاً عند النيل. التعويضات : تم حصر كل الاراضي الزراعية المتاثرة بقيام المشروع وتم تعويض كل فدان بواقع 630 متر مربع سكني بالمنطقة الغربية من ارض المشروع وتبعد 2500 متر من النيل . تطور سعر الارض بالمنطقة : منذ العام 2007 شهد سعر الارض بالمنطقة كلها وليس فقط ارض المشروع ارتفاعاً متواصلاً وذلك لعدة عوامل منها تنفيذ حي المال والاعمال بمساحة صغيرة تبلغ 2 كيلو متر مربع والذي وصل سعر المتر به الي 2000 دولار ، بالاضافة الي الشروع في انشاء المطار الجديد والذي ينصف الشارع المؤدي اليه ارض مشروع مدينة النور .بالاضافة الي تشيد مدينة السنط بالجهة المقابلة من الخرطوم والمطلة علي مدينة النور .وزيادة الكثافة السكانية بالمنطقة غرب المشروع (الفتيحاب-ابوسعد) .حيث ارتفع سعر الارض لنفس المساحة اعلاه بالمنطقة من 18,000 جنيه سوداني في 2007 الي 65,000 في 2009 . وحسب افادات وزارة التخطيط فان سعر الارض سيصل الي 200,000 بمنطقة التعويضات و 1500 دولار للمتر لبقية ارض المشروع . العرض : تتوفر حالياً عدد محدود من القطع السكنية بمساحة 630 متر مربع و 720 متر مربع لكل قطعة في مواقع مميزة باراضي التعويضات وباسعار لا تنافس: المساحة السعر بالجنيه السوداني جنيه استرليني(تقريباً) 630 متر مربع 50000 12,500 720 متر المطلة علي شارع المطار 95000 24,000 * بعض القطع 630 متر قد تزيد اسعارها عن الرقم اعلاه اذا كانت بمواقع مميزه . هذا العرض يعتبر سارياً حتي 1 فبراير 2010 . طريقة البيع : تتم عملية البيع عن طريق وكيل للمشتري بالسودان و تحت اشراف المستشار القانوني علي ان يتم الدفع نقداً . وتقبلوا خالص الشكر والتقدير،،، لمزيد من الاستفسار والمعلومات ارجو الاتصال: Mr. Mohamed Shams Eldin London Mobile: +447950712622 Email:[email protected]