|
|
 يا ناس السودان ...الكلام ده صحيح ؟؟؟
|
فتحت اللنك بتاع العقارات اللى فى اعلى الصفحه
http://www.rssudan.com/
و قلت كدى افتش لى قطعة ارضى فاضيه فى ولايه الخرطوم و المدينه الصافيه
و جاءت نتيجه البحث كما يلى :
السعر بالدولار السعر بالدينار المساحة المدينة
948,500$ 246,610,000 7046 م.م الصافية
288,462$ 75,000,120 400 م.م الصافية
1,084,000$ 281,840,000 7046 م.م الصافية
الكلام ده معقول يا جماعة ؟ فى قطعة ارض فى السودان ب مليون دولار ؟؟؟؟
و لا الاسعار دى قابله للتفاوض ؟؟؟
افيدونا !!!!!!!!!!!!!!!!!
|
|
 
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: يا ناس السودان ...الكلام ده صحيح ؟؟؟ (Re: smart_ana2001)
|
Salaaaaam
Even if the price if negotiable how much down can you bring the price down?? It is just amazing such madness makes me wonder may be I should sell my house there and buy a fancy place somewhere outside sudan
Thank you for the amazing news
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: يا ناس السودان ...الكلام ده صحيح ؟؟؟ (Re: Mohamed Suleiman)
|
Mohamed Suleiman
بس ارتفاع الاسعار ده ما بس فى السنين الفاتت دى بس
من زمان اسعار الاراضى فى ارتفاع دائم , بس المره دى وصلت ارقام كبيره شديد
و الموضوع عرض و طلب , و طول ما الطلب فى الخرطوم عالى و فى ناس بتدفع , الاسعرا ما ح تنزل . ول و فعلا حصل استقرار فى البلد و بدات تنميه Sustainable . ممكن ترتفع لاسعار فى مناطق التنميه . و تسقر الاسعار فى الخرطوم
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: يا ناس السودان ...الكلام ده صحيح ؟؟؟ (Re: zoul"ibn"zoul)
|
الاخوان zoul"ibn"zoul وAhmed Elsharif
ممكن تكون ذى اسعار سوق الخضار , لما يقولوا ليك السعر , تبدا التفاوض من نصف السعر.
و على رايكم , لو عندى مليون دولار احسن اشترى بيت فى فلوريدا , بدل قطعه ارض فى الصافيه
ما عن نزول الاسعار , فلا اظن ان الاسعار ممكن تنزل ابدا . بصراحه ما حصل سمعت بحاجه سعرها نزل فى السودان . حتى فى امريكا اسعارالبيوت بتطلع بس .
بس انتو الاتنين شكلكم كده زى , ليكم كم سنه خارج السودان . و ممكن تكون دى هى الاسعار بالجد .
سبحان الله
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: يا ناس السودان ...الكلام ده صحيح ؟؟؟ (Re: smart_ana2001)
|
Quote: كلام احمد الشريف صاح
ستهوي الأسعار في العاصمه قريبا
لأن رأس المال.... جبان
و بعدها بالتوازى سترتفع الأسعار في جوبا..واو..ملكال
تتبعها الفاشر كسلا الأبيض نيالا بورتسودان الجنينة
مناطق البناء والتنميةو الأعمار الجديدة |
In sha Allahhhhhhhhhhh then the land in Khartoum will be affordable for us
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: يا ناس السودان ...الكلام ده صحيح ؟؟؟ (Re: zoul"ibn"zoul)
|
| Quote: In sha Allahhhhhhhhhhh then the land in Khartoum will be affordable for us |
If there will be good standards of development in other regions, no one will be wanting to live in khartoum, even you, I beleive
For me, I'll try to get a house in a green and beautiful land in the blue nile region, if enough development and standard of health services, life needs etc. are available
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: يا ناس السودان ...الكلام ده صحيح ؟؟؟ (Re: أيمن جبارة الله الخضر)
|
اسمارت؛ و ابن الزول
كيف الاحوال و مشتاقين
الاسعار فعلاً بدلأت في الهبوط؛ فبعد الصعود المستمر
ثبت الاسعار - منذ يونيو الماضي تقريباً- ثم بدأت في الهبوط
لم يعد الاقبال على الاراضي كما كان سابقاً؛ و هنالك كساد
في السوق العقاري هذه الايام؛ و من كان يعرض قطعة سكنية
للبيع بمبلغ 120 مليون؛ لا يجد فيها حالياً سوى 90 مليون على
اكثر تقدير؛ و حتى بال 90 ما بيلقى مشتري بسهولة.
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: يا ناس السودان ...الكلام ده صحيح ؟؟؟ (Re: Hussein Mallasi)
|
الكلام دا ما صحيح والاسعار دي من صنيقير السماسره...شهر اتنين الفات
كنت شاهد علي مسرحية بيع بدأ فيها السعر بمبلغ يشهق...بل يجيب الفاق
الفاق دي ناس مولانا احمد وسمارت ما اظن بعرفوها...اها البيع انتهي بمبلغ معقول جدا
بعد ان خبّط السماسره باب بيت المشتري زي خرتمية مره....يا زول لو جبناها ليك بي كدا كيف...ويشاورني واقول ليه لا...جيبن بشتري ليك في دبي.....وتاني يرجعوا وينقصوا وانا انقص لي صاحبي البلد الممكن قروشو تشتري ليه فيها..المنامه ...القاهره....لامن وصلت انجمينا الفي تشاد....اها هنا رضيتو يشتري....
والعجب العربات......تمسك ليك عربيه ماشه يا الله ويامين يقولوا ليك 23 ...
وسيد ال 23 دا تلاقيه نضييييف وماسك قوي في تلاته وعشرينو....عليك امانه الله تصبر
عليه اسبوع اسبوعين لامن يشرب شاي ستات الدلاله كلو وتبقي ريحتو زيت زيت...فيه الكتاحه زي الشمار...بي العشره يديك ليها...
امانه مافي مفارقات...
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Re: يا ناس السودان ...الكلام ده صحيح ؟؟؟ (Re: Hussein Mallasi)
|
Hussein Mallasi
سلامات
و ان شاء الله تكون استقريت فى السودان
حاولت اكتر من مره اتصل تلفون على ناس بحرى , لكن ما فى زول كان بيرد (ان شاء الله خير)
ربنا يطمنك , طمنتنى شويه فى موضوع اسعار الاراضى ده
يعنى بعد سنه كده ,ممكن الاسعار دى تصل النص او اقل؟؟؟
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
 Re: يا ناس السودان ...الكلام ده صحيح ؟؟؟ (Re: smart_ana2001)
|
الأسعار :- ممكن ان تكون حقيقة ....
نظرا للمساحة لكن هنالك ما هو أهم
اين توجد القطعة تحديدا؟؟؟؟
يمكن الإستفسار عندها عن سعر المتر ....بالحى او المربع...الخ
عوامل آخرى ....
ناصية , خدمات الصرف الصحى , المدارس , الشوراع ,إمكانية الاستفادة من ناحية استثمارية (دكاكين , محلات , طابق ارضى )
....
توجد بعض المشكلات الأخرى لا تتمثل فى بعد الأرض وحسب فالشوراع الأسفلتية اصبحت ...من السهل إنشاءها بين يوم واخر والزائر للخرطوم ....يمكنه مشاهدة ذلك
ولكن فى: قرب الأرض او القطعة السكنية من اماكن الصرف الصحى الروائح والبئية
....مناطق منزوعة ...غير مخططة .... مشاكل السوق المتمثلة فى أمور النصب والإحتيال
وهذه اصبحت الشغل الشاغل .....الخ
انا احب فقط ان اوضح ضرورة اللجوء الى مهندس ...مقاول ....اى شخص له باع فى العقارات
مبدئيا
.....
والله يوفق
| |
|
|
|
|
|
|
| |
smart_ana2001
Ahmed Elsharif
Mohamed Suleiman
Mahathir
Hussein Mallasi
nazar hussien
فيس بوك
تويتر
انستقرام
يوتيوب
بنتيريست